Cidade Paradiso - Nova Iguaçu - RJ

2. Caracteriza-se como um dos maiores centros de
comércio e serviços às margens das mais importantes
rodovias e ferrovias do país. Possui área de 524,04
km2.

3. • População
830.902 habitantes
• PIB anual
3 bilhões de reais
• IDH
0,762 - Está na 17ª posição no ranking de cidades
com população total entre 500 mil e 1 milhão de
habitantes

4. Município situado geograficamente na Região Metropolitana da
Capital do Estado do Rio de Janeiro, localizando-se a noroeste
da capital do estado de Janeiro, distando desta cerca de 28 km.

5. • BR-116 - Rodovia Presidente Dutra;
• BR-465 - Antiga Estrada Rio-São Paulo. É uma
estrada de ligação entre a Dutra e a Avenida
Brasil;
• Via Light - Via importante por cortar o Centro e
ligá-lo futuramente à Avenida Brasil;
• RJ-105 (trecho sul) - Avenida Abílio Augusto
Távora, conhecida como "Estrada de Madureira".

6. Em Nova Iguaçu estão instaladas importantes empresas,
como as Indústrias Granfino, do ramo de alimentos, a
Cimobras,do ramo siderúrgico, a Niely, a Embelleze e a
Aroma do Campo, do ramo de cosméticos. Possui centros
de ensino e pesquisa, tais como a Universidade Federal
Rural do Rio de Janeiro e o Centro Federal de Educação
Tecnológica (públicos) e a Universidade Iguaçu (UNIG) e a
Universidade Estácio de Sá (privados).

7. A principal fonte de arrecadação do município é
o
comércio e os serviços, possuindo um dos centros
comerciais mais importantes do estado, contando com as
principais lojas e serviços do país.

13. • Minha Casa, Minha Vida é um programa do governo
federal, em parceria com Estados, municípios, empresas
e movimentos sociais;
• Poderão financiar através do programa as famílias
brasileiras que possuem renda bruta de até R$5.000,00;
• O programa estabelece um limite de valor de imóvel de
acordo a cidade. Em Nova Iguaçu o valor limite é de
R$190.000,00.

14. • VGV significa Valor Geral de Vendas.
É um valor calculado pela soma do valor potencial de
venda de todas as unidades de um empreendimento a
ser lançado. O VGV auxilia na definição do orçamento da
obra, das verbas administrativas da incorporadora, no
desempenho da empresa no mercado, dentre outros.
O que gera aproximadamente R$10.000.000,00 (Dez
milhões de reais) por quadra residencial.

15. • Com o final da comercialização das 1.807 unidades do
Cidade Paradiso, criou-se uma enorme lacuna entre o
minha casa minha vida de cunho social, para famílias de
0 a 3 salários mínimos, e até 10 salários mínimos.
• Hoje existem empreendimentos em Nova Iguaçu, de
unidades acima da faixa de R$99.000,00 (RET-1), o que
impossibilita o subsídio do Governo Federal de até
R$25.000,00 e gera uma necessidade de sinal de
negócio (entrada), dificultando muito a comercialização
dessas unidades.
• A nossa proposta é de lançar apartamentos e casas
geminadas com valores entre R$89.000,00 e
R$99.000,00 e assim atingir essas famílias que buscam
por esse tipo de imóvel na região, sem a necessidade do
pagamento de sinal de negócio.

17. CONHEÇA UM POUCO MAIS
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