Guia do proprietário

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Guia do proprietário

  1. 1. Um guia rápido e prático para seu imóvel ser vendido ou locado mais rapidamente. Apoio
  2. 2. Apoio Introdução Acompanhe as dicas que preparamos para você vender ou locar seu imóvel mais rapidamente. Existem coisas que contribuem com o processo de encantamento de quem está procurando um imóvel e isto deve ser transmitido por fotos, vídeos e comprovado ao cliente durante a visita. Além disto, existem fatores legais que necessitam ser solucionados antes da transação imobiliária ser realizada. Um imóvel bem preparado diminui o processo de venda em até 3 meses e pode aumentar o preço em até 3%.
  3. 3. Uma imagem vale mais que mil palavras e para quem procura um imóvel este fator é determinante Apoio Fotos e Vídeos no processo de escolha Prepare sua casa para fazermos as melhores fotos: •Retire porta retratos; •Retire objetos pessoais como troféus, coleções, etc. para que o imóvel esteja o mais impessoal possível; •Organize os cômodos; •Retire animais; •Deixe tudo limpinho para mostrar que o imóvel “é bem cuidado”.
  4. 4. Apoio Reparos e reformas Quem procura um imóvel não pretende iniciar uma obra depois de comprar, pense nisto! Pode parecer um gasto, mas é um investimento. Isto valorizará seu imóvel tornando-o mais atraente e destacado. •Verifique a hidráulica e elétrica; •Repare pequenas rachaduras; •Verifique o funcionamento de portas e janelas; •Troque telhas, se necessário; •Repare a calçada e caminho de automóveis.
  5. 5. Processos legais e documentação Durante a venda de seu imóvel evite dores de cabeça para o novo morador . Deixe tudo Apoio ok antes da venda. Existem situações que podem atrasar o processo da venda do seu imóvel e causar problemas. As situações mais comuns são: •Imóvel em inventário de herança; •Processos de separação; •Imóvel hipotecado; •Alterações não regularizadas na estrutura do imóvel; Verifique os documentos: •Escritura do imóvel; •Certidão Negativa de Condomínio* e IPTU; •Certidões civis, na justiça federal e cartório de protestos; •Certidão de Propriedade. Mas não se preocupe, Estamos aqui para lhe garantir que tudo vai correr bem . Auxiliaremos com estes documentos e certidões necessárias. * se aplicável
  6. 6. Apoio Faça um bom negócio Obrigado por acompanhar estas dicas. Garantimos que com elas seu imóvel será mais e melhor visto por quem está procurando um novo lar. Agradecemos a você por nos confiar o seu imóvel. CRECI: 30754 www.ivoimoveisrs.com.br Telefone: (51) 3011 0900 Rua Emílio Konrad, 194 Bairro Florestal– Lajeado/RS
  7. 7. Apoio Faça um bom negócio Obrigado por acompanhar estas dicas. Garantimos que com elas seu imóvel será mais e melhor visto por quem está procurando um novo lar. Agradecemos a você por nos confiar o seu imóvel. CRECI: 30754 www.ivoimoveisrs.com.br Telefone: (51) 3011 0900 Rua Emílio Konrad, 194 Bairro Florestal– Lajeado/RS

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