1. ‫بسم ال الرحمن الرحيم‬
‫جامعة فلسطين الهيلة‬
‫العلوم المالية والمصرفية‬
‫" المجموعة السابعة "‬
‫مشروع بعنوان : مؤسسة استهلكية‬
‫افراد المجموعة :‬
‫-مالك ماجد عبد الرحمن سعده .‬
‫-عصام خالد يوسف ابو ريان .‬

2. ‫المشروعات المقترحة :‬
‫وضع فكرة معينه ) مشروع معين ( يخطر في البال ومن ثم نعمل على‬
‫غربلة الفكار ونختار المشروع الذي نتوقع ان يكون النجح من بين‬
‫المشاريع المختارة .‬
‫•مكتب خدمات طلبية ووظائف شاغرة.‬
‫•مؤسسة استهلكيه.‬
‫•معرض بيع وتأجير سيارات.‬
‫المعايير المتبعة في تقييم المشاريع :‬
‫١ – المنافسة . ٢ – دراسة حجم الطلب على السلعة. ٣ – المكانيات‬
‫المتاحه. ٤ – القوانيين والتشريعات والعادات. ٥ – التنوع القطاعي .‬
‫٦ – الولوية التنموية . ٧ – الخبرة والتخصص . ٨ – الستمرارية .‬
‫مرحلة غربلة الفكار :‬
‫ملحظة : التقييم من ) ٥ ( حيث هذه القيمة تعبر عن افضل تقييم.‬
‫العائد‬ ‫التكلفة‬ ‫الوقت‬ ‫المعايير المتبعة السابقة‬
‫%‬ ‫بالدولر‬ ‫شهري‬
‫)٨(‬ ‫)٧(‬ ‫)٣( )٤( )٥( )٦(‬ ‫)٢(‬ ‫)١(‬ ‫المشروع‬
‫٠٥‬ ‫٠٠٠٠٣‬ ‫شهرين‬ ‫١. مكتب خدمات طلبية‬
‫٢‬ ‫١‬ ‫٢‬ ‫٢‬ ‫٥‬ ‫٣‬ ‫٢‬ ‫٣‬
‫٥١‬ ‫٠٠٠٠٩‬ ‫شهرين‬ ‫٢. مؤسسة استهلكية‬
‫٤‬ ‫٣‬ ‫٤‬ ‫٤‬ ‫٥‬ ‫٣‬ ‫٤‬ ‫٢‬
‫٠٣‬ ‫٠٠٠٠٥‬ ‫٥ شهر‬ ‫٣. معرض تأجير سيارات‬
‫٢‬ ‫١‬ ‫١‬ ‫٣‬ ‫٥‬ ‫١‬ ‫٢‬ ‫٤‬
‫* ومن خلل هذا التقيم نتوقع بأن المشروع الناجح هو مشروع المؤسسه‬
‫الستهلكيه .‬
‫2‬

3. ‫دراسة ما قبل الجدوى :‬
‫•وصف المشروع بشكل عام : المشروع هو عباره عن مؤسسة‬
‫استهلكية هدفها توفير السلع والخدمات باشكالها المختلفة ,‬
‫ومن ميزات هذه المؤسسه ان اسعار السلع الموجودة فيها‬
‫تكون باسعار اقل نسبيا .‬
‫•البدائل المحتملة : يتوفر في هذه المؤسسه اصناف مختلفه‬
‫وكل صنف يوجد له بديل , وايضا متوفر سلع من نفس النوع‬
‫لكن من مصادر مختلفه منها المستورد والمحلي .‬
‫•وصف السوق : تم تصنيف هذه الدراسه الى اقسام منها :-‬
‫1.حجم الستهلك : يوجد طلب واقبال كبير على هذه السلع‬
‫والخدمات حيث انها ليمكن لي مستهلك الستغناء عنها بأي‬
‫شكل كان .‬
‫2.شكل السوق الجغرافي : تم تحديد منطقه حلحول لقامة المشروع‬
‫عليها .‬
‫3.المنتجات المنافسة والبديلة : من طبيعة هذه المؤسسه التنويع في‬
‫السله وتوفير البديل حيث يوجد منتجات مستورده ومنتجات‬
‫محلية من نفس النوع من السلعة.‬
‫3‬

4. ‫4.المنافسة والطاقة النتاجية : يوجد منافسه لها في مدينه حلحول‬
‫لكن ليس لدرجه كبيره من المنافسه حيث ان القبال على هذه‬
‫المؤسسات كبير نوعا ما من قبل المستهلكين .‬
‫5.السعار : اسعار مختلفه حسب نوع السلعه , حيث ان السعار‬
‫في هذه المنشآه اقل من السوبر مارك والمحلت الخرى .‬
‫•الحتياجات العامة للمشروع :‬
‫1.قوى عاملة .‬
‫2.خبرات .‬
‫3.البيئة المناسبة .‬
‫4.تكنولوجيا معينه .‬
‫5.تجهيزات وديكورات .‬
‫6.راس مال .‬
‫* دراسة الجدوى التفصيلة :‬
‫1.الدراسة السوقية .‬
‫2.الدراسة الفنية .‬
‫3.الدراسة المالية .‬
‫4‬

5. ‫الدراسة السوقية :‬
‫1.المنتج : يوجد اصناف مختلفة مثل مواد غذائيه بجميع اشكالها‬
‫المختلفه من لحوم وخضراوات ومعلبات ومكسرات ومشروبات‬
‫وغيرها الكثير , حيث تتميز جميع هذه المنتجات بالجوده العاليه‬
‫وتتميز عن غيرها من حيث جودتها النتاجيه .‬
‫2.السعر : اسعار مختلفه حسب نوع السلعه , حيث ان السعار في‬
‫هذه المنشآه اقل من غيرها من المنشآات والسعار تبدأ من‬
‫) نصف شيكل ( ال سعر غير محدد يصل الى ٠٠٢ شيكل للسلعه‬
‫الواحده وقد يصل الى اكثر من ذلك .‬
‫3.التوزيع : من خلل مكان مخصص )دكاكين( لبيع هذه السلع مع‬
‫امانية التوصيل في بعض الحيان .‬
‫4.الترويج : من خلل آرمات ويافطات يتم وضعلها في الطرق‬
‫وايضا من خلل كسب ثقة المستهلك وهذه تعتبر من افضل‬
‫وسائل العلن والترويج للمنشآه .‬
‫5.الجمهور : حيث ان الفئة المستهدفه في تسويق هذه الخدمات هم‬
‫جميع الفراد دون التمييز .‬
‫5‬

6. ‫الدراسة الفنية التفصيلة :‬
‫1.الموقع : حلحول – الشارع الرئيسي – بالقرب من بلدية حلحول .‬
‫2.التقنيات المستخدمة :‬
‫السعر للوحده‬ ‫العدد‬ ‫نوع التقنية‬
‫٠٠٨$‬ ‫١‬ ‫آلـة تسعير‬
‫٠٣$‬ ‫٠١‬ ‫عربات شراء‬
‫٠٠٢١$‬ ‫٢‬ ‫اجهزة التبريد والتكييف‬
‫٠٥١$‬ ‫٤‬ ‫أجهزة رقابة ) كاميرات(‬
‫٠٠٥٤$‬ ‫١‬ ‫ألة طحن القهوة‬
‫٠٠٢$‬ ‫١‬ ‫‪Cash many‬‬
‫٠٠٨٨$‬ ‫-----‬ ‫المجموع‬
‫3.المواد الخام المستخدمة : مواد غدائية , مشروبات , مواد كيماوية‬
‫ومنظفات ... الخ .‬
‫4.التصميم وهيكل الموقع :‬
‫-موقف للسيارات‬
‫-أضاءة‬
‫-٣ دكاكين مساحة الدكان الواحد ) ٥١ * ٦ م(‬
‫-لباس موحد للموظفين‬
‫-ديكورات داخليه مثل الجبص والمناظر المائيه‬
‫5.الموادر البشرية : ) ٤ ( عمال حيث ان طبيعة العمل شفتين‬
‫صباحي ومسائي.‬
‫6‬

7. ‫الدراسة المالية التفصيلية :‬
‫•المصاريف التأسيسة :-‬
‫المجموع‬ ‫التكلفة المتوقعة‬ ‫العدد‬ ‫النوع‬
‫٠٠٢$‬ ‫٠٠٢$‬ ‫١‬ ‫ترخيص المحل‬
‫مصاريف الدراسة :‬
‫٠٠٣$‬ ‫----‬ ‫----‬ ‫1.الموقع‬
‫2.السوق‬
‫3.الفنية‬
‫٠٠٤٢$‬ ‫٠٠٤$‬
‫) ٣شهور(‬ ‫٢‬ ‫رواتب واجور‬
‫٠٠٠١$‬ ‫٠٠٠١$‬ ‫----‬ ‫م. نقل بضاعه‬
‫٠٠٠٤$‬ ‫٠٠٠٤$‬ ‫----‬ ‫م. ديكورات‬
‫٠٠٠٥٣$‬ ‫٠٠٠٥٣$‬ ‫----‬ ‫البضاعة ) مواد الخام (‬
‫٠٠٩٢٤$‬ ‫المجموع‬
‫•المصاريف الرأسمالية :-‬
‫المجموع‬ ‫التكلفة المتوقعة‬ ‫العدد‬ ‫النوع‬
‫---‬ ‫---‬ ‫---‬ ‫آلات:‬
‫٠٠٨$‬ ‫٠٠٨$‬ ‫١‬ ‫آلة تسعير‬
‫٠٠٦$‬ ‫٠٥١$‬ ‫٤‬ ‫أجهزة رقابة‬
‫٠٠٣$‬ ‫٠٣$‬ ‫٠١‬ ‫عربات شراء‬
‫٠٠٢$‬ ‫٠٠٢$‬ ‫١‬ ‫‪Cash many‬‬
‫٠٠٥٤$‬ ‫٠٠٥٤$‬ ‫١‬ ‫آله طحن القهوة‬
‫أجهزة تكييف وتبريد:‬
‫٠٠٢١$‬ ‫٠٠٢١$‬ ‫١‬ ‫ثلجة مشروبات وألبان‬
‫٠٠٢١$‬ ‫٠٠٢١$‬ ‫١‬ ‫ثلجة لحوم ومجمدات‬
‫مجانا‬ ‫٢‬ ‫ثلجة بوظه‬
‫٠٠٨٨$‬ ‫المجموع‬
‫7‬

8. ‫المصاريف التشغيلية :-‬
‫ملحظه : لمدة شهر واحد فقط‬
‫المجموع‬ ‫التكلفة المتوقعة‬ ‫العدد‬ ‫النوع‬
‫٠٠٦١$‬ ‫٠٠٤$‬ ‫٤‬ ‫رواتب عمال‬
‫٠٥٢$‬ ‫٠٥٢$‬ ‫---‬ ‫الطاقة )كهرباء ومياة (‬
‫---‬ ‫---‬ ‫---‬ ‫صيانة حسب الحاجة‬
‫٠٠٠١$‬ ‫٠٠٣$‬ ‫---‬ ‫بضاعة مختلفة‬
‫٠٥٨٢$‬ ‫مجموع شهري‬
‫٠٠٢٤٣$‬ ‫المجموع سنوي‬
‫•العمر النتاجي : ٣ - ٥ ســــــنوات‬
‫تكلفه المشروع لمدة سنه = ٠٠٩٢٤ + ٠٠٨٨ + ٠٠٢٤٣‬
‫= ٠٠٩٥٨ $‬
‫) ٠٠٣١ شيكل * ٥٢ يوم ( لمدة سنه‬ ‫المبيعات لمدة سنه تقريب ً = ٠٤٨٤٠١ $‬
‫ا‬
‫صافي الربح = ٠٤٨٤٠١ – ٠٠٩٥٨‬
‫= ٠٤٩٨١ $ سنوي‬
‫8‬