Este documento describe el Palo Santo, el primer hotel urbano sustentable de Latinoamérica ubicado en Palermo Hollywood, Buenos Aires. El hotel tiene 24 habitaciones y cuenta con instalaciones como una piscina en el techo, restaurante y sala de reuniones. Su construcción siguió normas LEED y ganó un premio nacional por su diseño sustentable. El hotel implementó varias medidas para reducir su huella ecológica en áreas como energía, agua, aire, materiales y operaciones.

2. PALO SANTO
Primer hotel urbano sustentable de Latinoamérica
Boutique de Diseño
24 habitaciones
Rooftop pool, Restaurante, Sala de Reuniones
Palermo Hollywood
Apertura: Octubre 2014
Normas LEED para la construcción
Ganador del Primer Premio al Mejor Proyecto
Concurso Nacional Hoteles + Verdes 2013
AHT y FEHGRA

3. INNOVACIÓN
• Proyecto íntegramente sustentable en todas las
áreas: Energía, Agua, Aire, Materiales,
Aislaciones, CO2 y O3, Operaciones
• Hotel urbano
• Abarcativo. De vanguardia
• Dos concepto de Green
• Sustentabilidad
• Arquitectura verde: Jardines Verticales

4. Stefano Boeri – Bosco Verticali

5. Jean Nouvel – Museé du Quai Branly
París

6. Jacques Herzog y Pierre de Meuron
Caixa Forum – Madrid

8. Energía
Beneficios
Ambientales
en todos los
rubros
Agua
Materiales
CO2 O3 Aislaciones
Operaciones
• Separación de residuos
• Borrow a Bike
• Racionalización de lavados
• Insumos
• Proveedores
• Impresiones
• Web
Aire
• Leds / Ahorro: 80%
• AA Sistema Inverter / Ahorro: 50%
• Detectores de Movimiento, Ascensores, Tarjetas corte
• Inodoros eficientes / Ahorro:
67%
• Riego por goteo / Ahorro: 50%
• Gestión inteligente del agua de
lluvia
• 800 Plantas / Reducción
de emisión de CO2
• AA sin gas Freon. Uso de
R410
• Maderas certificadas
FSC
• Materiales nobles y
duraderos
• Doble Vidrio / Ahorro: 50%
• Isocret para pisos
• Lana de vidrio en paredes
• Aislaciones naturales
• Filtrado de aire
en hab.
• Dosificación
de aire nuevo
PROGRAMA

9. BENEFICIOS
Energía y
agua
Beneficios
Económicos
Insumos
Operaciones
Materiales
Ventas
Impuestos
• Ahorro en energía
eléctrica por
Iluminación y AA
• Ahorro en RRHH
improductivos
• Ahorro en Papelería
• Artículos de limpieza más
eficientes
• Menos insumos de
mantenimiento
• Disminución de
lavado por programa
responsable
• A la vanguardia del
cambio en los hábitos
de los consumidores
• Ahorro impositivo.
Reducción de hasta 20%
ABL por la “Terraza
Verde”
• Menor tasa de reposición
(materiales nobles y durables)

10. IMPACTO: ENERGÍA
Hotel
Convencional
Ahorro por
iluminación
Consumo:
189.941
Consumo en kW Palo Santo
Ahorro por
acondicionado
Hotel
aire
Convencional
Ahorro por
aislaciones Palo Santo
Ahorro (%)
Iluminación 8 515 47 304 82%
Aire Acondicionado
61 130 142 367 57%
Ahorro por
aislaciones (*) -30 565 0
Total 39 080 189 941 79%
Consumo:
anual en kW
Consumo:
39.080

11. IMPACTO: AGUA
Hotel Convencional
Consumo de agua
para inodoros
Palo Santo
Consumo
420 480
Consumo de agua
para inodoros (litros
/ año)
Consumo
210 240
Palo Santo
Hotel
Convencional
Ahorro (%)
Litros / descarga
(promedio)
3 6 50%
Usos por día 4 4
Cantidad de
huéspedes / año
(ocupación llena)
17 520 17 520
Total 210 240 420 480 50%
Riego por Goteo
40% / 50% de ahorro de
agua

12. IMPACTO: CO2
Hotel
Convencional
Menor
consumo
energético
98 060
Absorción por
plantas
2 400
Palo Santo
Emisiones
123 460
Balance de
emisiones de
CO2 para luz y
aire
acondicionado
(kg / año) (*)
Emisiones netas
23 000
Emisiones de CO2
para iluminación y
aire acondicionado
Palo Santo
Hotel
Convencional
Ahorro (%)
Necesidad
energética (kW)
39 080 189 941
Emisiones de CO2
(kg)
25 400 123 460
Absorción de CO2
por plantas (kg)
-2 400 0
Balance de
emisiones de CO2
23 000 123 500 86%
Se estima que cada planta absorbe alrededor de 3kg de CO2 por año. Palo Santo Hotel dispone de
800 plantas de crecimiento permanente que absorben alrededor de 2.400 kg de CO2 por año.
Al necesitar menos energía para luz y aire acondicionado y al disponer de plantas que absorben
CO2, Palo Santo Hotel emite un 86% menos de CO2 que un hotel convencional.

19. IMPACTO: ENERGÍA
ILUMINACIÓN
75% de la energía proviene de fuentes fósiles.
Dimensión del impacto.
Habitación de Control vs. Habitación Palo Santo.
Consumo de energía para iluminación
Palo Santo Control
15 LEDS 15 Alógenas
6 w/Led 50 w/Alógena
$0,413 kw $0,413 kw
6 hs diarias 6 hs diarias
Ahorro anual de
$16.019
Sin considerar áreas
comunes.

20. IMPACTO: ENERGÍA
AIRE ACONDICIONADO
Habitación de Control vs. Habitación Palo Santo.
Equipos VRV con Sistema Inverter vs. Splits.
Consumo anual de energía para Aire Acondicionado
Palo Santo Control
Generar: 3.500 kc/h Generar: 3.500 kc/h
Consumo: 1,163 kw/h Consumo: 2,713 kw/k
COP: 3,5 COP: 1,5
Sin picos de tensión Con picos de tensión
-57%