Este documento presenta las diferentes gamas de viviendas modulares ofrecidas por Modular HOME, incluyendo descripciones y especificaciones de los modelos. Se describen las gamas Diseño, Rústica y los módulos móviles MODULATE!. La gama Diseño incluye viviendas contemporáneas de hormigón diseñadas por arquitectos, mientras que la gama Rústica ofrece estilos rústicos. Los módulos MODULATE! permiten configurar viviendas personalizadas a partir de módulos prefabricados de

1. ÍNDICE
PÁGINA 2 .………………………………………………………………………. PRESENTACIÓN
PÁGINA 4. Descripción………………………….
PÁGINA 12……………………………………………………… MEMORIA DE CALIDADES
PÁGINA 14. Descripción………………………….…
PÁGINA 28 ……………..…………………………………..….. SISTEMA DE AMPLIACIONES
PÁGINA 29……………………………………………………… MEMORIA DE CALIDADES
PÁGINA 31. Descripción ..……………………………
Página 36 ……………………………………………………… MEMORIA DE CALIDADES
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2. Modular HOME - "TU HOGAR HECHO ARTE":
Esta es la propuesta de Modular Home, "Una arquitectura en la que se expresa el material con el que está construida.
Los lienzos de hormigón son láminas escultóricas que se unen entre sí generando una sucesión de espacios
bañados por la luz".
Con esta máxima, Modular HOME irrumpe en el mercado nacional de la construcción modular, uniendo dos conceptos que
en los últimos años han estado totalmente desligados y fuera del alcance para el público en general, estando reservado
para sólo unos pocos.
Ahora, Modular HOME rompe esquemas, ofreciendo viviendas modulares de diseño de última generación adaptadas a la
realidad económica actual.
"Modular HOME es una propuesta para que tu vivienda
sea como tú, como las cosas que más te gustan".
Principales características de las casas MH:
Son ampliables a partir de un esquema de crecimiento previsto, hipotecables y desmontables. Cumplen el código técnico
de la edificación y están diseñadas por reconocidos arquitectos.
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3. Modular HOME ® ofrece actualmente 3 gamas de viviendas:
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4. Gama Diseño:
El espacio de una casa MH no es solo lo que queda contenido entre cuatro paredes, sino que incorpora el espacio exterior
circundante como propio. Los muros de hormigón salen de la casa (del espacio interior) y discurren por el jardín (espacio
exterior) colonizando lugares e incorporándolos para su disfrute en intimidad.
Cada panel es un lienzo, una escultura, que al unirse a otras forma una división espacial primaria, compuesta por una
sucesión de espacios. La potencia, plasticidad y belleza del hormigón se muestra en el interior y exterior de la vivienda.
Fuera con un carácter más potente, y en el interior, con una textura lisa, casi cristalina, con la sofisticación de un estuco.
El sistema de ensamblado de módulos de hormigón armado de forma muy precisa y con potentes grúas, permite levantar
la estructura básica en un plazo de tiempo realmente breve; abaratando notablemente los costes económicos con respecto
a los de una vivienda tradicional.
Actualmente Modular HOME cuenta con 8 modelos prediseñados más sus esquemas de crecimiento previstos.
Además, o bien partiendo de uno de nuestros modelos o bien desde un proyecto nuevo o existente, el equipo de
arquitectos de MH puede llevar a cabo cualquier vivienda, ya sea en planta baja o varias plantas.
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5. 59 m2 construidos
50 m2 útiles
1 dormitorio (ampliable a 2 o 3 dormitorios)
Zonas exteriores con pérgolas
“Una casa mínima que se abre y cierra
completamente a voluntad; que rompe los límites
entre interior y exterior, abriéndose a su jardín y
prolongando espacios. Los muros no son límites, sino
lienzos que acogen.
De noche, o cuando se quiera, permite cerrarse
fácilmente como una urna mediante un sistema de
paneles móviles de seguridad. Está proyectada para
crecer, añadiendo módulos y formando otras
habitaciones.”
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6. 74 m2 construidos.
64m2 útiles
2 dormitorios.(Ampliable a 3 o 4 dormitorios)
“La casa tiene un eje central (cocina, baño e
instalaciones) y a ambos lados encontramos 2
espacios alargados con aperturas en las esquinas.
Uno es el salón – comedor y el otro es la zona de
dormitorios.
La esquinas “abiertas” consiguen un gran
dinamismo diagonal y la sensación de amplitud
espacial.
Es una casa luminosa e intensa, abierta a un sinfín
de posibilidades.”
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7. 113 m2 construidos.
93 m2 útiles
2 dormitorios. (Ampliable a 3 o 4 dormitorios)
Zonas exteriores con pérgolas
“Una casa muy luminosa y de espacios
independientes. El patio interior distribuye la
casa en 2 alas: los dormitorios y el ala de cocina
y salón – comedor. Esto permite independizar
actividades y establecer espacios de intimidad
al exterior, prolongando las habitaciones
mediante pérgolas.
Los grandes ventanales protegidos por pérgolas
y mamparas matizan la luz del sol, generando
trasparencias y una gran continuidad espacial.”
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8. 02-
Casa MOTHERWELL
109m2 construidos.
94 m2 útiles.
3 dormitorios. (Ampliable a 4 dormitorios)
Muros exteriores para patios de cocina y dormitorios
“Todas las piezas, estratégicamente situadas,
hacen del salón a doble altura el lugar de
encuentros natural.
La gran transparencia horizontal prolonga los
espacios interiores hacia el exterior, donde se
matizan con otros muros estratégicamente
situados. La cocina dispone de su patio
tendedero independiente.”
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9. 170m2 construidos.
143 m2 útiles
3 dormitorios. (Ampliable a 4 dormitorios)
Salón de 60m2 a doble altura
“Sobresale el gran salón a doble altura, como
espacio central de la casa.
Un eje de instalaciones y servicios separa los
dormitorios del gran salón – comedor. La cocina
disfruta de un patio – tendedero que aporta luz al
distribuidor. Todas las habitaciones son de unas
generosas dimensiones”
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10. Casa CAVA:
Casa CAVA:
Desde 170 m2
4 Módulos totalmente configurables y eje central con salón y recibidor.
Planta de 3, 4 o 5 dormitorios
“Una vivienda de estilo mediterráneo bañada
por la luz. La casa mira hacia su jardín a través
de generosas vidrieras. Su especial
configuración en 5 módulos independientes le
confiere la capacidad de estructurarse en 3, 4 o
5 dormitorios.
El gran ventanal del salón es el nexo de unión
entre el interior y el exterior.”
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11. Casa MONDRIAN:
Planta de 90 m2
3 dormitorios. (Ampliable a 4)
2 baños
Salón – comedor - cocina
Porches exteriores
“Casa de formas sencillas y muy luminosa.
Estructurada en una zona de día con un
amplio salón – cocina que se extiende al
exterior mediante un porche cubierto y otra de
noche con 3 dormitorios y dos baños.”
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12. MEMORIA DE CALIDADES:
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14. Gama Rústica by Modular HOME ®
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15. Los diseños están enmarcados claramente en un ambiente rústico y están pensados para su utilización como segunda
vivienda, casa de campo, casa de invitados, complejos turístico - rurales y por supuesto como primera vivienda, ya que
están diseñadas para que cumplan el Código Técnico de la Edificación (CTE), lo cual hace que todas nuestras casas
puedan ser hipotecables.
La Gama Serrano se caracteriza por una estética con fachadas de pizarra y piedra natural, cubiertas con tejados de
teja e interior de hormigón o madera natural, adquiriendo mucha importancia la vida en el exterior de las viviendas con
la instalación de porches y terrazas.
Todas nuestras casas cumplen sobradamente el aislamiento que recomienda el CTE, la estructura está formada en
su totalidad por hormigón macizo, material que junto con nuestro sistema de aislamiento , consigue unos niveles de
confort térmico y acústico muy por encima de la construcción tradicional.
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16. Nuestro sistema industrializado permite una rapidez y eficacia en la ejecución extraordinaria, tardando a lo sumo dos días
en instalar el grueso de la vivienda y realizando los remates interiores en un plazo de 1 a 3 meses dependiendo de las
dimensiones.
Los precios de las casas están adaptados a la realidad económica actual, con presupuesto cerrado y sin sorpresas, de
manera que nuestros clientes saben desde el principio el coste total de la vivienda y la fecha de entrega.
Actualmente la gama de viviendas rústicas de Modular HOME ® está compuesta por 28 modelos desde los 30 m2 hasta
los 225 m2.
Alguno de nuestros modelos: (+ Info y modelos en www.viviendasrusticas.es)
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17. Serrano 30:
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18. Serrano 40:
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19. Serrano 49:
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20. Serrano 61 y 61B:
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22. Beuys Rústica 80 y 80 3D:
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24. Serrano 100:
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25. Serrano 120:
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26. Serrano dos plantas:
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31. Módulos Móviles de hormigón MODULATE! By Modular HOME ®
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33. MÓDULOS DISPONIBLES Y PRECIOS
Módulo Central de 36 m2. 17.995 € * **
Módulo cocina + baño de 18 m2. 12.500 € * **
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34. Módulo Dormitorio + vestidor + baño de 18 m2. 11.995 € * **
Módulo dormitorio + vestidor de 15 m2. 9.995 € * **
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35. Módulo garaje de 18 m2. 7.800 € * **
Ejemplo de vivienda completa realizada con 6 módulos, con un total de 105 m2.
Desde 59.995 € * ** ***
* Consultar coste de transporte según provincia.
**Precios sin IVA.
*** Consultar precio de ensamble de módulos.
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36. MEMORIA DE CALIDADES MÓDULOS MÓVILES MODÚLATE!
1. CIMENTACIÓN PREFABRICADA:
• Mediante una losa prefabricada de hormigón macizo de 12 cm. de espesor anclada a los muros de cerramiento.
2. ESTRUCTURA, CERRAMIENTO EXTERIOR DE VIVIENDAS Y CUBIERTA:
• Estructura mediante muros de hormigón macizo de 12 cm. de espesor y aislamiento incluido de 4 cm. de espesor mediante
poliestireno extrusionado.
• Acabado exterior fratasado y pintado con pintura de exterior color blanco. (Otros colores y texturas, consultar)
• Acabado interior de hormigón pulido natural o pintado en color blanco.
• Cubierta formada por losa de hormigón armado de 12 centímetros de espesor, apoyada y arriostrada sobre los muros de
cerramiento de 12 centímetros de hormigón con sus conexiones y atados oportunos. Aislamiento mediante plancha de
aislamiento de poliestireno extrusionado de 4 cm. de espesor embutido en las placas de hormigón, impermeabilización con
lámina de PVC y lámina de tela asfáltica autoprotegida.
3. TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO
• Mediante muro de hormigón armado de 12 cm. de espesor acabado en pintura plástica o color hormigón natural, ó
• Mediante tabique de cartón yeso, con estructura galvanizada, de 70 mm. De espesor, aislamiento mediante lana de roca y
placa de 15 mm. Pintado con pintura plástica color blanco.
• Aislamiento mediante placas de poliestireno extrusionado de 4 cm. de espesor embutido en paneles de hormigón de
cerramiento.
4. RED ELÉCTRICA:
• Instalación eléctrica con protecciones de circuitos embutida en panel de hormigón, mecanismos Simón Serie 27.
• La instalación exterior se dejará a pie de obra, siendo responsabilidad del cliente en enganche a la red general de
abastecimiento.
Tomas incluidas:
• Salón – Comedor: 2 interruptores conmutados para dos puntos de luz. 2 tomas de corriente simples y una toma de antena
de tv. (Antena no incluida)
• Zona Cocina: 1 interruptor simple para un punto de luz, 2 tomas de corriente simple y una toma de corriente doble. Instalación
eléctrica para vitrocerámica, lavadora y frigorífico. 2 interruptores simples para dos puntos de luz en el exterior. Dos tomas de
corriente estancas para exterior.
• Dormitorios: 2 interruptores commutados para un punto de luz, 2 tomas de corriente. (3 en dormitorio principal)
• Baño: 1 interruptor simple para un punto de luz, 1 toma de corriente doble.
• Garaje: 1 interruptor simple para un punto de luz, 1 toma de corriente simple.
5. FONTANERÍA:
• Mediante tubos de polietileno reticulado.
• Instalación de agua fría para toma de lavadora y toma de agua fría y caliente para fregadero en cocina.
• Instalación de fontanería para inodoro, lavabo y ducha o bañera.
• Sanitarios modelo Roca Victoria (plato de ducha o bañera , inodoro y lavabo) y grifería tipo mono-mando incluidos.
• La instalación exterior se dejará a pie de obra, siendo responsabilidad del cliente en enganche a la red general de
abastecimiento.
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37. 6. PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS:
• Solado continuo de hormigón pulido color gris y sellado mediante resina epoxi.
• Revestimientos mediante pintura impermeabilizante antihumedad.
7. CARPINTERÍA INTERIOR:
• Puertas interiores según muestrario de MH. Manillas de acero mate.
8. CARPINTERÍA EXTERIOR:
• Carpintería exterior de aluminio (sin RPT) lacado corredera, fijo y abatible según plano.
• Mallorquinas de hierro pintadas en color negro, correderas y con cerradura y llave.
• Cristales marca Climalit R con espesores y cámaras según tipologías de ventanas.
P P
• Opción de instalación de rotura de puente térmico y carpintería de PVC en todas las ventanas.
• Puerta exterior lacada en blanco con triple cierre en salón.
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