1. Antoine Audebert
Florian Gouin
Simon Vacher
« Je m’intéresse à l’avenir car
c’est là que j’ai décidé de passer
le restant de mes jours. »
Woody Allen

2. 2 nova +
+ Appropriation des enjeux
+ Eléments de langage
+ Éléments de langage liés aux enjeux environnementaux
+ Facteurs clefs de succès:
+ Coût global
+ Intégration des parties prenantes
agenda

3. 3 nova +
Vous avez activement participé au jeu qui se
concrétise par ces nuages de mots.
Une synthèse de tous les nuages vous sera
envoyée lorsque nous aurons travaillé avec
tous les adhérents.
Appropriation des enjeux
+ Le développement durable

4. 4 nova +
C’est quoi l’éco-lotissement pour vous ?
Appropriation des enjeux
+ Le développement durable

5. 5 nova +
Quelles sont les contraintes ?
Appropriation des enjeux
+ Le développement durable

6. 6 nova +
Quelles sont les solutions ?
Appropriation des enjeux
+ Le développement durable

7. 7 nova +
+ Appropriation des enjeux
+ Eléments de langage
+ Éléments de langage liés aux enjeux environnementaux
+ Facteurs clefs de succès:
+ Coût global
+ Intégration des parties prenantes
agenda

8. 8 nova +
+ L’éco quartier ou le durable paraît être une promesse
difficilement tenable.
+ Mais qu’est-il vraiment ? N’appelle-t’on pas un éco-
quartier, un quartier qui est pensé, construit et utilisé
autrement que les quartiers ordinaires.
+ En résumé n’avons-nous pas tendance à utiliser le préfixe
« éco » alors que ce qui est attendu n’est pas que centré
sur l’environnement ?
Eléments de langage
+ Facteurs clés de succès

9. 9 nova +
+ De ce postulat, nous pensons qu’il faut donc avoir une
approche humble et ne pas vendre un résultat dès le
début mais un projet.
+ En proposant un projet vous impliquez vos clients et vous
partagez les responsabilités.
Eléments de langage
+ Eco quartiers et aménagement durable

10. 10 nova +
Les principaux enjeux environnementaux de ce secteur tant au niveau de la
construction, de l’utilisation et du traitement en fin de vie sont :
+ La consommation de matières premières et ses impacts
+ La consommation énergétique
+ La gestion de l’eau
+ La gestion des déchets
+ La qualité de l’air intérieur
+ La préservation de la biodiversité
Eléments de langage
+ Eco quartiers et aménagement durable

11. 11 nova +
Mais il ne faut pas non plus oublier les enjeux sociaux et sociétaux :
+ La mixité sociale
+ La conservation du patrimoine
+ La santé et la sécurité des travailleurs
+ La corruption et le travail clandestin
+ La formation des professionnels aux
nouvelles technologies
Eléments de langage
+ Eco quartiers et aménagement durable

12. 12 nova +
Coût Initial
Impact du environnemental et
social du bâtiment tout au
long de son cycle de vie
Cout global
Coût global élargi
Coût global partagé
Fonctionnement (énergie eau), maintenance
(entretien) et à son exploitation
Valeur abrité par les bâtiments: qualité
sanitaire, confort, qualité de l’air,
transports, fiscalité
Apport
Coûts associés au prêt bancaire
Coût de construction
Comment calculer le coût
réel d’une maison
individuelle?
Eléments de langage
+ Cout global

13. 13 nova +
Pourquoi prendre en compte ces calculs de coûts ?
+ Réduire considérablement les consommations
énergétiques
+ Comparer les différents choix d’investissement
+ Prendre les bonnes décisions en terme de choix
de conception
+ Calculer le TRI du projet
Eléments de langage
+ Cout global

14. 14 nova +
L’importance d’un bon facilitateur!
+ Légitimer les décisions au regard des débats
+ Respecter les objectifs et règles de la concertation définis en amont
+ Comprendre les enjeux des outils collaboratifs et les mettre en place
+ Instaurer et maintenir la confiance entre
les participants à la concertation et le
porteur du projet tout au long du processus
+ Dépasser les craintes d’instrumentalisation
de la concertation
Eléments de langage
+ Intégration des parties prenantes

15. 15 nova +
+ Faire de l’environnement un levier
d’innovation plutôt qu’une contrainte
+ Le calcul du coût global est la condition sine qua none
de l’intégration du durable dans le bâtiment
+ La mobilisation des parties prenantes permettra
d’optimiser le temps et de trouver les meilleures
solutions
Ce qu’il faut retenir !