Registruokitės susitikimui su nepriklausomu paskolų ekspertu Mariumi Jansonu: www.fikva.lt/registracija Per daugiau nei dešimt metų darbo su bankais ir jų klientais teko spręsti daug būsto kreditų situacijų ir patarti naujiems bei esamiems banko klientams, jiems perkant ar parduodant NT su banko paskola. Seminaro metu pasidalinsiu realiomis situacijomis ir konfliktais, kurie kyla su bankais bei aptarsiu nuostolius, kuriuos patiria banko klientai nesidomintys banko taisyklėmis ir naiviai tikintys, kad bankas padės išspręsti jų finansines problemas. Kalbėsiu apie bankus, gudriomis savo sutartimis ,,įkalinančius" žmones ir vienašališkai pakeliančius banko palūkanas, kurių net teismai negali sumažinti. Taip pat apžvelgsiu klaidas, kurias daro žmonės neapdairiai įsigydami NT, derėdamiesi su bankais dėl sutarties nutraukimo ar sąlygų pakeitimo. Parodysiu, kaip bankai ir būsto paskolų draudimas gali sugadinti finansinį gyvenimą mažiausiai 10-čiai metų, jeigu nežinosite savo teisių ir galimų veiksmų, privalomų atlikti dėl savo šeimos gerovės. Ir svarbiausia - duosiu pavyzdžių, kaip būsto kredito klientai, mokėdami paskolą, susimažina mėn. įmokas, atideda dalį lėšų investicijoms ir vaikų mokslams bei santaupoms ar pensijai.

1. Internetinis seminaras
2014 m. vasario 20 d.
Penkios liūdnos istorijos
apie būsto paskolas
ir kaip galima iš jų pasimokyti
Marius Jansonas
Mindaugas Juodaitis

2. Marius Jansonas
Nepriklausomas paskolų ekspertas,
Finansų ir kreditų valdymo asociacijos
prezidentas, daugiau nei 10 metų
dirbantis paskolų ir finansų srityje.
Prieš pradedant privačią veiklą
orientuotą į investavimą, mokesčių
susigrąžinimą bei paskolas dirbo
skandinavijos banko gyvybės draudimo
grupėje vadovu. Finansų ir kreditų
valdymo asociacijos (Fikva) prezidentas.
Mindaugas Juodaitis
Finansų ir kreditų valdymo asociacijos
valdybos pirmininkas, mokymų ir
seminarų pinigų valdymo, verslumo,
interneto rinkodaros ir kitomis temomis
vedėjas.
Kartu su „WEB Partners“ komanda
padeda vystyti FIKVA veiklą.

3. Misija:
Išmokyti visuomenę
valdyti savo
asmeninius finansus
ir būsto/verslo
paskolas

4. 1 ISTORIJA
Praėjus 5-eriems metams skola
didesnė už paskolą

5. 1 ISTORIJA: Praėjus 5-eriems metams skola didesnė už paskolą

6. 1 ISTORIJA: Praėjus 5-eriems metams skola didesnė už paskolą
Įmokų bankui už
paskolą struktūra:

7. 2 ISTORIJA
Užfiksuotos palūkanos – prarasti
pinigai

8. 2 ISTORIJA: Užfiksuotos palūkanos – prarasti pinigai
DERAMASI DĖL SPECIALIOSIOS KREDITO
SUTARTIES, O NEĮVERTINAMA BENDROJI KREDITO SUTARTIES DALIS
KREDITO SUTARTIES DALYS:
Specialioji dalis
Bendroji dalis
Kredito suma, valiuta
Palūkanų keitimo sąlygos
Kredito laikotarpis
Delspinigiai, baudos
Kredito grąžinimo būdas
Kredito grąžinimo sąlygos
Palūkanų rūšis, procentas,
palūkanų periodas, marža
Banko ir kliento
įsipareigojimai
Kredito grąžinimo pradžia,
atidėjimai
Banko ir kliento pareigos,
teisės

9. Maţiausia banko marţa
Kredito suma, Lt
Skirtumas tarp sumokamų palūkanų per 5 metus
3 % ir 1 %
5% ir 1 %
5 % ir 3 %
150 000
14 341
29 094
14 753
250 000
23 900
48 488
24 588
500 000
47 799
96 976
49 177

10. 2 ISTORIJA: Užfiksuotos palūkanos – prarasti pinigai
Palūkanų normos 2013 metais
Vidutinės kintamos palūkanos ir bankų maržos paskoloms litais ir eurais nuo 2013 m. pradžios:
Vidutinės kintamos palūkanos ir bankų maržos paskoloms litais ir eurais 2000 - 2013 metais:

11. 3 ISTORIJA
Nebaigta statyba, 5 greitieji
kreditai ir močiutės butas

12. 3 ISTORIJA: Nebaigta statyba, 5 greitieji kreditai ir močiutės butas
Namo statyba su banko paskola
SAU
BANKUI

13. 3 ISTORIJA: Nebaigta statyba, 5 greitieji kreditai ir močiutės butas

14. Planuojate imti paskolą būstui? Dalyvaukite seminare:
„Kaip pasirašyti saugią kredito sutartį ir kokį
turtą įsigyti - seną, naują ar renovuotą?“
SEMINARAS VYKS DIDŢIUOSIUOSE MIESTUOSE
KOVO 18, 19, 20 DIENOMIS
Seminarą ves:
M. Jansonas – nepriklausomas paskolų ekspertas
A. Antanavičius – „Inreal“konsultacijų ir analizės
departamento vadovas
A. Šešplaukis - „Inreal“ Turto vertinimo departamento
vadovas

15. 4 ISTORIJA
Prarastas namas, banko pažadai ir
išmesti pinigai būsto paskolų
draudimui

16. 4 ISTORIJA: Prarastas namas, banko pažadai ir išmesti pinigai
būsto paskolų draudimui
Per didelis pasitikėjimas būsto paskolų draudimu ir
bankininku

17. 4 ISTORIJA: Prarastas namas, banko pažadai ir išmesti pinigai
būsto paskolų draudimui

18. 5 ISTORIJA
Nepagydoma liga ir būsto kreditas

19. 5 ISTORIJA: Nepagydoma liga ir būsto kreditas
Neapsvarstomi teisiniai ir gyvenimiški aspektai
IR KAS TADA?

20. Dažniausiai daromos klaidos !!!
SUTARTIES PASIRAŠYMO
Nesusipažįstama su
sąlygomis/neskaitomos sutartys
Netinkamas mokėjimo metodo
pasirinkimas (linijinis/anuitetinis)
Netinkamas palūkanų rūšies
pasirinkimas (fiksuotos/kintamos)
Fiksuotų palūkanų neigiamų aspektų
neįvertinimas (galimas maržos
kitimas, baudos keičiant palūkanų
rūšį ir kt.)
Derybos su bankais neišmanant
paskolos terminų
VALDYMO
Strategijos neturėjimas (nėra
Paskolos grąžinimo plano)
Nestebima situacija paskolų
rinkoje/neprižiūrimas kreditas
Netinkamai panaudojamos
santaupos (skubotai, ne viską
įvertinus, grąžinama kredito dalis)
Taupymo sprendimų neieškojimas
(nebendravimas su asmeniniu
paskolos vadybininku, nesiderėjimas)

21. Kaip bendrauti su asociacija
Registruokitės nemokamam susitikimui dėl
Santaupų ir paskolos valdymo plano sudarymo
www.fikva.lt/registracija
Tapkite Finansų ir kreditų valdymo asociacijos
kandidatu į narius
www.fikva.lt/tapk-nariu
Planuojate imti paskolą? Dalyvaukite seminare:
„Kaip pasirašyti saugią kredito sutartį ir kokį
turtą įsigyti - seną, naują ar renovuotą?“
www.fikva.lt/NT

22. Kaip bendrauti su asociacija
Prenumeruokite naujienlaiškį
Lankykitės www.fikva.lt
Rašykite info@fikva.lt
Draugaukime Facebook’e:
www.facebook.com/fikva.lt
Dalyvaukite mokymuose, siūlykite temas
Skambinkite 8 616 50319
www.FinansuSavaitgalis.lt

23. DĖKOJAME, KAD IŠKLAUSĖTE IR
LINKIME APIE SAVO ATEITĮ PRADĖTI
GALVOTI JAU ŠIANDIEN!
„ Paklausyti gero patarimo - vadinasi, išplėsti savo
galimybes.“
/Johanas Volfgangas Gėtė/