Este documento descreve as características e instalações de um empreendimento residencial localizado na Avenida das Américas. O empreendimento oferece apartamentos de 1 a 3 quartos, com diversas áreas de lazer como piscinas adulta e infantil, academia, salão gourmet e business center. Detalha também itens de segurança, infraestrutura e sustentabilidade do local.

3. Localização
Avenida das Américas, esquina
Estr. Vereador Alceu de Carvalho
Av. das
Américas
Vereador
Alceu de
Carvalho
Recreio
Shopping

4. Conveniência e lazer:
Qualidade de vida também inclui ter facilidades por
todos os lados.

5. Apartamentos de 1 e 2 quartos e
coberturas duplex de até 3 quartos.
Na direção da praia, no sentido da sua vida.

6. Pórtico de entrada

7. ÁREA DE
LAZER
Edícula do fitness e da sauna com mergulho para a piscina

8. Fachada do Ed. Satari

9. .................................................................................
Lazer na
medida certa
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10. ................................................................................................................................................................
Espaços para relaxar e se divertir sem precisar sair de casa.
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01
Playground infantil
06
Piscina infantil
11
Salão gourmet
02
Piscina adulto
07
Solarium
12
Business Center
03
Piscina com Raia
08
04
Deck molhado
09
Sauna com mergulho
para a piscina
Sanitários
05
Fitness
10
Cascata

11. ÁREA
DE
LAZER
Piscina infantil e piscina adulto com
raia e deck molhado

12. ................................................................................................................................................................
Fitness
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13. Salão Gourmet

14. ................................................................................................................................................................
Business Center
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15. ................................................................................................................................................................
Garden Apartments, Apartments e Penthouses.
Prepare-se para encontrar o espaço que mais combina com seu cliente.
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16. ................................................................................................................................................................
GARDEN APARTMENTS
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Garden do apartamento 102 do Ed. Satari
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17. 1 QUARTO DE 55,23M² ATÉ 99,77M²
Garden
Apartments

18. 2 QUARTO DE 77,29M² ATÉ 172,36M²
Garden
Apartments

19. ................................................................................................................................................................
APARTMENTS
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Sala da unidade 503 do Ed. Miramar

20. Suíte da unidade 503 do Ed. Miramar

21. Varanda da unidade 503 do Ed. Satari

22. 1 QUARTO DE 54,73M² ATÉ 61,22M²
Apartments
PLANTA DO DECORADO

23. 2 QUARTOS DE 65,62M² ATÉ 77,94M²
Apartments

24. 2 QUARTOS DE 65,62M² ATÉ 77,94M²
Apartments

25. Terraço da cobertura 606 do Ed. Malabar

26. 2 QUARTOS DE 76,40M² ATÉ 161,05M²
Penthouses

27. 3 QUARTOS DE 130,00M² ATÉ 163,18M²
Penthouses

28. Apartamento entregue TODO
Mobiliado e com eletrodomésticos*
Apartamento todo
entregue em porcelanato
(nos quartos, sala, circulação,
varandas e terraço);
1 ano de
grátis.
*Os itens de mobiliário da varanda, terraço e
garden não serão entregues.

29. *
Opções de plantas (conforme
oferecido nas plantas
humanizadas);
Opções de acabamento;
Opção de compra de kit churrasco
(composto por churrasqueira elétrica)
nas varandas das unidades autônomas
(tipo e 6ª pavimento inferior);
Opção de compra de kit terraço
(composto por churrasqueira
convencional, bancada, cuba, piscina
e deck) nos terraços das unidades
autônomas (cobertura).
*Não será oferecido o serviço de
Option Line em todas as unidades.

30. ................................................................................................................................................................
Segurança e Infraestrutura:
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Nas áreas comuns:
Automação das cancelas de acesso;
Automação dos portões de acesso ao
estacionamento térreo e subsolo;
Sistema para controle de acesso com cadastro de
proprietários e visitantes em banco de dados;
Sistema para controle de acesso de veículos através
de tag;
Infraestrutura para internet wireless nas áreas
comuns de lazer (Business Center, Salão de Festas
e Fitness);
Central de telefonia tipo PABX;
Infraestrutura para sistema de
ar condicionado do tipo split nas áreas
comuns de lazer (Business Center,
Salão de Festas e Fitness);
Infraestrutura para som ambiente nas
áreas comuns sociais (Salão de Festas
e Fitness);
Sistema para monitoramento dos
acessos principais do empreendimento
(CFTV);
Sistema de segurança perimetral com
sensores infravermelhos;
Área técnica para grupo gerador de energia;
Infraestrutura para segurança 24h;
Sistema de abertura automática de
porta social das portarias de acesso
(através de interfone).

31. ................................................................................................................................................................
Segurança e Infraestrutura:
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Nas unidades autônomas:
Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone nas unidades
autônomas;
Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo split nas salas e quartos das
unidades autônomas;
Laje técnica para condensadores remotos de ar condicionado;
Serviços pay-per-use:
Central de arrumação e limpeza / Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas /
Vestiário de funcionários

32. ................................................................................................................................................................
Consciência Ecológica
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Compartimento para coleta seletiva de lixo;
Iluminação com sensor de presença nas áreas
técnicas e de serviços como lixeiras, halls de
serviço e depósitos e também nos halls sociais;
Iluminação otimizada nas garagens através
de circuitos independentes;
Previsão para instalação de medidores
individuais de água por apartamento;
Torneiras economizadoras de água nas copas
e sanitários das áreas comuns;
Utilização de madeira legalizada;
Caixa de descarga com racionalização
de consumo de água, com duas vazões de
descarga, nas áreas comuns e nas unidades
Autônomas;
Bicicletário no subsolo