fassaad, fassaadi, fassaadid, fassaadikate, fassaadikivi, fassaadi soojustamine, fassaadi soojustus, fassaadi renoveerimine

1. Energiasääst
renoveerimisel
Katus 10-20%
Ventilatsioon 20-30%
Aknad 20-25%
Seinad 25-35%
Sokkel 3-6%

2. Kallid kaaslinlane!
Mul on hea meel esitleda Teile meie uut projekti
„Fassaadid korda“, mida me hakkame ellu viima 2009.
aasta sügisest .
Viimastel aastatel on Linnavalitsus saanud positiivse
kogemuse koostööst korteriühistutega projekti
„Hoovid korda“ raames. Nüüd laiendame me koostööd
ka teise valdkonda. Me soovime aidata
korteriühistutele, kellel majasurutise ajal ei jätku
vahendeid suurte projektide teostamiseks. Soojus-,
elektri-, vee- ja gaasihindade pidev kallinemine ning
ülemaailmne kliima soojenemine teevad üha
aktuaalsemaks energiaressursside säästliku
kasutamise. Üheks kokkuhoiu saavutamise meetmeks
ongi elamute soojustamine, mis aitab parandada
elamute soojapidavust ning vähendada oluliselt
ühistute kulutusi hoonete ülalpidamiseks
talveperioodil. Lisaks aitab projekt „Fassaadid korda”
parandada elamute ja seega kogu meie linna
välisilmet.
Te hoiate käes voldikut, kust leiate ülevaate ja vajaliku
info nendest võimalustest, kuidas osaleda projektis
„Fassaadid korda“.
Teeme koos Tallinna elamud ilusamaks ja energia-
säästlikumaks!
Alati Teie teenistuses
Deniss Boroditš

3. 1. Miks me seda teeme?
Talvisel kütteperioodil on paljud linlased aastaid
olnud mures liialt suurte soojaarvete pärast.
Peamiseks selle põhjuseks 1960.-1990. aastatel
valminud korterelamute madal ehituskvaliteet.
Projekt „Fassaadid korda“ tuleneb Tallinna
Linnavolikogu 16. aprilli 2009 otsuse nr 71
„Tallinna linna abipakett linnaelanikule ja
ettevõtjale“ punktist 4.6 mis ütleb, et see projekt
on Tallinna elamuid energiasäästlikumaks
muutvate ühistute linnapoolse toetamise kord,
mis reguleerib energiaauditi soovituste alusel
ühistute sihttoetamist vajaliku ehitusprojekti
koostamisel ja realiseerimisel.
Projekt „Fassaadid korda“ annab võimaluse
toetada ja innustada ühistuid korterelamute
korrastamisel. Paljud Tallinna elamud ei ole
rajamise hetkel projekteeritud energiasäästlikuks,
ehitamisel kasutatud materjalid ei ole enam
ajakohased ega vasta tänapäevastele normidele
ja omadustele, suur osa fassaadidest on kaotanud
oma esialgse vastupanuvõime ilmastiku-
tingimustele. Seoses elamute haldamiseks
ühistute moodustamisega ning soojusenergia,
elektri- vee- ja gaasihindade pideva kallinemisega
muutub üha enam aktuaalsemaks energia-
ressursside säästlikku kasutamist võimaldavate
meetmete kasutuselevõtmine.
Projektiga kehtestatakse ühistute toetamise
ühtne kord, mis sätestab toetuse andmise
eesmärgid, toetatavad tegevused, nõuded
taotlejale ja taotlusele, taotluse esitamise tähtaja
ja asutuse, kellele taotlus esitatakse, taotluse
läbivaatamise tähtaja, taotleja ja taotluse
vastavaks tunnistamise alused ja korra, taotluse
hindamise kriteeriumid ja hindamise korra ning
toetuse väljamaksete teostamise tingimused ja
korra.

4. 2. Kes saab taotleda?
Korterelamute renoveerimislaenu sihtgrupiks
on enne 1993. aastat ehitatud elamu korteri- või
hooneühistu või korteriomanike ühisus.
Korterelamuks loetakse kasutusotstarbe järgi
kolme või enama korteriga elamut.
Projektiga „Fassaadid korda“ toetatakse ühistuid
korterelamu renoveerimislaenu taotlemisel
vajaliku omafinantseeringu katmisel, et
suurendada ühistute võimekust renoveerimis-
laenude saamisel ning parandada seeläbi elamute
soojapidavust ning vähendada oluliselt ühistute
kulutusi hoonete ülalpidamiseks talveperioodil.
Lisaks aitab projekt „Fassaadid korda” parandada
elamute välisilmet ning elanike elukeskkonda kui
ka sotsiaalseid suhteid.
Alates 1. juunist 2009 on võimalik taotleda
pankadelt uut elamute soodusintressiga
pikaajalist renoveerimislaenu. Korterelamute
rekonstrueerimise finantseerimise lihtsusta-
m i s e k s o n K re d E x k o o s t ö ö s S a k s a m a a
Arengupangaga KfW Bankengruppe ning
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumiga
välja töötanud elamutele soodusintressiga
pikaajalise korterelamu renoveerimislaenu. Laenu
väljastavad AS SEB Pank ja Swedbank AS.

5. 3. Üldtingimused
Korteriühistu peab olema registreeritud
mittetulundusühingute ja sihtasutuste registris
vähemalt kuus kuud enne toetuse taotluse
esitamist. Iga korterelamu renoveerimisvajaduse
määrab ära energiaaudit, mis omakorda koosneb
hoonele tehtud soojusbilansist ning arvestustest,
kus kajastuvad soojuskaod, nende vähenda-
miseks vajalikud tööd koos tasuvusajaga,
prognoositav efektiivsus jms. Energiaauditi
olemasolu on toetuse saamise esimeseks
tingimuseks.
Korteriühistul ei tohi olla IBRD laenu tasumise
võlgnevust AS Tallinna Küte ees. Esitada AS
Tallinna Küte tõend võlgnevuse puudumise
kohta.
Taotluse koosseisus esitab korteriühistu
järgmised dokumendid kahes eksemplaris:
- vormikohane toetuse avaldus, renoveerimis-
tööde lühikirjeldus, eelarve ja ajakava ja seda
toetavad dokumendid;
- taotluse esitaja esindaja isikut tõendava
dokumendi koopia ja seadusjärgse esindus-
õiguseta isiku puhul volikiri;
- eelmise majandusaasta bilanss ja tulude-kulude
aruanne, käesoleva aasta majandamiskava;
- väljavõte ühistu üldkoosoleku otsusest, mis
sisaldab otsust elamu energiasäästu
saavutamiseks korterelamu renoveerimislaenu
taotlemise kohta jm projekti finantseerimis-
allikate kohta;
- elamu tehnilise ülevaatuse akt ja/või
energiaaudit;
- ehitusregistritõend või kinnistusraamatu
väljavõte korterite omanike kohta;
- taotleja esindaja allkirjastatud kaaskiri, milles on
märgitud taotleja nimi, registrikood ning
üleantavate taotluse koosseisu kuuluvate
dokumentide loetelu.

6. Linnaosavanema käskkirjaga moodustatud 3-5
liik meline hindamiskomisjon kontrollib
vastuvõetud taotluses esitatud andmete õigsust
ning taotleja vastavust korras sätestatud
nõuetele.
Rahuldamisele kuuluvad hindamise tulemusel
moodustatud paremusjärjestuse alusel parimad
taotlused, mis on saanud vähemalt 50%
võimalikust maksimaalsest punktide arvust ja
mille rahastamise summa ei ületa Tallinna linna
eelarves selleks ettenähtud sihtotstarbeliste
tegevuskulude eelar velist summat ning
linnaosale toetuse eraldamiseks määratud
summat.
Tallinna Kommunaalametil on õigus motiveeritud
otsusega muuta linnaosavanema korraldusega
kinnitatud paremusjärjestust või vähendada
taotletava toetuse suurust, et tagada linnaosade
piire ületava ühtse arenguvajaduse realiseeri-
mine.
Kommunaalameti juhataja teeb taotluse
rahuldamise või rahuldamata jätmise otsuse oma
käskkirjaga 20 tööpäeva jooksul, arvates taotluse
esitamisest.
Kommunaalamet saadab toetuse taotlejale
taotluse rahuldamisel või rahuldamata jätmisel
asjaomase otsuse koopia ning kommunaalameti
juhataja poolt allkirjastatud kinnituskirja kahes
eksemplaris posti teel viie tööpäeva jooksul
arvates otsuse tegemisest.
Projektiga „Fassaadid korda“ on kavas alustada
2010. aastal ning kujundada sellest iga-aastane
toetus vastavalt linna eelarvelistele võimalustele.
Esimest korda saaks sellisel juhul esitada toetuse
taotlused alates 2010. aasta jaanuarikuu
kümnendast tööpäevast.

7. 4.Kuhu pöörduda?
Linnaosavalitsuste kontaktandmed
Haabersti Linnaosa Valitsus Tallinna Kesklinna Valitsus
koduleht: www.tallinn.ee/haabersti koduleht: www.tallinn.ee/kesklinn
Ehitajate tee 109 a Nunne tänav 18
13514 Tallinn 15058 Tallinn
Telefon: 640 4800 Telefon: 645 7200
Faks: 640 4801 Faks: 645 7249
e-post: haabersti@tallinnlv.ee e-post: kesklinn@tallinnlv.ee
Kristiine Linnaosa Valitsus Lasnamäe Linnaosa Valitsus
koduleht: www.tallinn.ee/kristiine koduleht: www.tallinn.ee/lasnamae
Tulika tn 33b Punane tänav 16
10615 Tallinn 13619 Tallinn
Info 645 7100 Info 645 7700
Faks 645 7102 6457718
e-post kristiine@ta llinnlv.ee Linnaos avanema abi 645 7715
Faks 645 7734
e-post: lasnamae@tallinnlv.ee
Mustamäe Linnaosa Valitsus Nõmme Linnaosa Valitsus
koduleht: www.tallinn.ee/mustamae koduleht: www.tallinn.ee/nomme
Tammsaare tee 135 Vabaduse pst 65
12915 Tallinn 11211 Tallinn
Telefon: 645 7500; 645 7511 infotelefonid: 645 7305, 645 7333
Faks 645 7577 Faks 645 7340
e-post: mustamae@tallinnlv.ee e-post nomme@tallinnlv.ee
Pirita Linnaosa Valitsus Põhja-Tallinna Valitsus
koduleht: www.tallinn.ee/pirita koduleht: www.tallinn.ee/pohja
Merivälja tee 24 Niine tänav 2
11911 Tallinn 10414 Tallinn
Telefon: 645 7600 Telefon: 645 7040
Faks 645 7609 Faks 645 7099
e-post: pirita@tallinnlv.ee e-post: pohja@tallinnlv.ee

8. 1. Toetusest
Toetust antakse ühistule kuni 10% ulatuses ühistu
taotletavast korterelamu renoveerimislaenu
summast, kuid mitte rohkem kui ühistult laenu
saamiseks nõutava omafinantseeringu osa
ulatuses vastavalt hindamiskomisjoni
ettepanekule.
Toetust antakse korterelamu renoveerimislaenu
taotlemiseks vajaliku omafinantseeringu ulatuses
kuni 300 000 krooni aastas. Kalendriaastas
eraldatakse toetust Tallinna linna eelarves
vastavaks aastaks selleks otstarbeks ettenähtud
vahendite piires.
Projekti „Fassaadid korda” realiseerimiseks
vajalikud vahendid nähakse ette linna 2010. aasta
ja järgnevate aastate eelar ves Tallinna
Kommunaalameti haldusala tegevuskuludes.
2010. aasta eelarve projekti koostamise käigus
esitab Tallinna Kommunaalamet linnavalitsusele
taotluse vajalike vahendite kavandamiseks
projekti „Fassaadid korda” realiseerimiseks 2010.
aastal summas 20 miljonit krooni.