Condomínio ResidenCial
Ficha Técnica                                                                           Condomínio ResidenCialLocalização ...
Diferenciais                                                         Condomínio ResidenCial•	Piso gyotoco em todas as casa...
Lazer e liberdade                                                                        Condomínio ResidenCial•	Piscina e...
Segurança e Conforto                                                         Condomínio ResidenCial•	Home office na guarit...
Vista aérea              Condomínio ResidenCial
Vista geral das casas                        Condomínio ResidenCial
Vista individual da casa                           Condomínio ResidenCial
Playground                             Condomínio ResidenCial•	Playground com 280,84 m²
Planta baixa                                                                                     Condomínio ResidenCial   ...
Quadro de áreas                                                                                                           ...
Planta baixa Locação                                                                                                      ...
Equipamentos                                                                                                              ...
Dependências das áreas comuns                                                                                             ...
Dependências da Casa                                                                                              Condomín...
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  1. 1. Condomínio ResidenCial
  2. 2. Ficha Técnica Condomínio ResidenCialLocalização do Empreendimento Àrea de Lazer Descoberta:Av. New York Chácara 25, Jardim Novo Mundo, 500,42 m²Goiânia, GO Realização:Número de unidades: Gp3 Empreendimentos Imobiliários S.A.49 unidades de 3 quartos c/suíte sendo:33 casas de 84.40 m² Projeto de arquitetura:16 casa de 85.85 m² Neyton Guimarães RosaVagas de Garagem: Registro de Incorporação:2 vagas para cada unidade R- 11774 Reg. Imóveis da 4º CircunscriçãoÀrea do Terreno: Data de Lançamento:12.000 m² 18/11/2011Àrea Total Construída: Previsão de Entrega:4.358,96 m² 1º etapa - maio de 2011 2º etapa - janeiro de 2012Àrea de Lazer Coberta:146,81 m²
  3. 3. Diferenciais Condomínio ResidenCial• Piso gyotoco em todas as casas;• Bancadas e soleira em granito;• Metais da marca deca/fabrimar louças deca;• Varanda gourmet com churasqueira em todas as casas ;• Àrea de serviço fechada e independente;• Preparação para instalação• Ar-condicionado modelo split em todos quartos• Energia solar• Tv a cabo e internet• Circuito interno de sgurança no condominio
  4. 4. Lazer e liberdade Condomínio ResidenCial• Piscina em raia e praia infantil• Centro de convivência que abrange salão de festa com espaço gourmet• Varanda com churasqueira e forno de pizza
  5. 5. Segurança e Conforto Condomínio ResidenCial• Home office na guarita com entrada independente• Muro com cerca elétrica no perímetro do condomínio• Guarita com entrada e saída distintas• Preparação para implantação do sistema de vigilância• Monitoramento por câmeras
  6. 6. Vista aérea Condomínio ResidenCial
  7. 7. Vista geral das casas Condomínio ResidenCial
  8. 8. Vista individual da casa Condomínio ResidenCial
  9. 9. Playground Condomínio ResidenCial• Playground com 280,84 m²
  10. 10. Planta baixa Condomínio ResidenCial 2,95 m2 9,06 m2 9,06 m2 2,64 m2 8,75 m2 11,96 m2 2,69 m2 23,56 m2• Casas com plantas de 84,40m2 e 85,85m2
  11. 11. Quadro de áreas Condomínio ResidenCial UNIDADE CONSTRUÍDA DESCOBERTA NÃO CONSTRUÍDA TOTAL GERAL FRAÇÃO IDEAL (%) TERRENO (m2) Privativa coberta Comum Total Privativa descoberta Comum TotalCasa 01 a 07 85,93 6,41 92,34 69,16 74,53 143,69 236,03 1,966946 236,03Casa 08 85,74 6,41 92,15 69,35 74,46 143,81 235,96 1,966299 235,96Casa 09 85,74 6,41 92,15 69,35 74,46 143,81 235,96 1,966299 235,96Casa 10 a 13 85,74 6,47 92,21 69,35 76,67 146,02 238,23 1,985215 238,23Casa 15 a 17Casa 14 85,74 6,35 92,09 69,35 72,25 141,6 233,69 1,947383 233,69Casa 18 85,74 9,71 95,45 183,33 78,6 261,93 357,38 2,97817 357,38Casa 19 a 34 87,4 6,66 94,06 73,8 77,43 151,23 245,29 2,044096 245,29Casa 35 a 48 85,74 6,47 92,21 69,35 76,67 146,02 238,23 1,985215 238,23Casa 49 85,74 9,71 95,45 183,33 78,6 261,93 357,38 2,97817 357,38 TOTAL 4.229,15 325,9 4.555,05 3.695,98 3.748,97 7.444,95 12.000,00 100% 12.000,00
  12. 12. Planta baixa Locação Condomínio ResidenCial Não haverá desnivel entre calçadas 89600 8400 9828 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 3259 73 -0.96 -1.96 -3.00 -3.84 -5.34 -6.42 -7.30 -8.45 -8.96 -9.04 -8.76 73 -8.96 73 -1,23 -1,23 -1,23 10651 10651 -1,21 73 73 1680 73 1400 casa 35 casa 36 casa 37 casa 38 casa 39 casa 40 casa 41 casa 42 casa 43 casa 44 casa 45 casa 46 casa 47 casa 48 casa 49 3360 73 56 672 672 672 play ground 3360 3360 1960 -18 672 casa 27 casa 28 casa 29 casa 30 casa 31 casa 32 casa 33 casa 34 -5.42 -5.42 42000 2 1 sobe -3.45 11144 124905184 casa 26 casa 25 casa 24 casa 23 casa 22 casa 21 casa 20 casa 19 Rua B 0.00 6720 672 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 672 1960 459 73 952 3696 952 5600 3360 3358 672 672 672 4454 + 0.60 casa 01 casa 02 casa 03 casa 04 casa 05 casa 06 casa 07 casa 08 casa 09 casa 10 casa 11 casa 12 casa 13 casa 14 casa 15 casa 16 casa 17 casa 18 play ground 15.62 10651 10651 -7.38 73 73 + 0.65 0.00 -0.84 -1.95 -2.70 -3.96 -4.90 -5.93 -7.14 -7.38 -7.53 -7.35 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 3332 5600 73 89600 Não haverá desnivel entre calçadas Planta Baixa Locação Geral esc. 1:100
  13. 13. Equipamentos Condomínio ResidenCial Equipamento Tipo ou marca Detalhes gerais Instalações elétricas e telefoni- Marca olipê, mil ou eletro- Serão nas dimensões estabelecidas no projeto elétrico. Haverá um quadro de dis- cas mar tribuição em cada casa, de embutir. Eletrodutos Marca lousano Serão em tubo de polietileno flexível, dimensionados no projeto elétrico. Cabos e fios Marca lousano Condutores de cobre, com isolamento termoplástico para 600 v As caixas serão de embutir, de aço estampado. Serão empregadas caixas octogonais, Caixas, tomadas, interruptores e Marca apoio, iriel ou pial com fundo móvel, embutidas nas lajes e caixas retangulares e sextavadas em alve- tampas. naria. Marca fortilit, akros, duro, Tubulações e conexões ou cardinale Esquadrias: As janelas e basculantes das áreas comuns e unidades habitacionais serão em vidros Janelas temperados, das marcas, vitral, temper vidros. “As portas de madeira das unidades habitacionais e áreas comuns serão do tipo Portas compensada, encabeçada com miolo colméia ou sarrafeada ou madeira prensada, todas com 3,5 cms de espessura, das marcas stm, jorsil ou reflorestadores unidos. Todas com 3,5 cms de espessura, das marcas stm, jorsil ou reflo- restadores unidos” Ferragens Arouca ou aliança Vidros Vidros temperado Metais Celfix, poly ou bometal Louças Icasa, hervy ou fiori Os vasos sanitários terão caixa acoplada. Telhado As telhas telhas cerâmicas modelo americana. Bancadas dos banheiros Lavatório sem coluna Bancada da cozinha Marmotec As bancadas das cozinhas, serão em mormore sintético. Tanque Marmotec Será instalado um tanque em cada unidade, de marmore sintético.
  14. 14. Dependências das áreas comuns Condomínio ResidenCialDependências áreas Pisos Paredes Tetos comuns Revestimento Acabamento Soleira Revestimento Acabamento Rodapé Revestimento Acabamento Acessos Rua interna Camada asfáltica/ - - - - - - - bloquete Estacionamentos Concregrama - - - - - - - Portaria Hall externo Cerâmica Esmaltada - Reboco paulista Pintura pva s/ Cerâmica Telhado Aparente massa pva Guarita Cerâmica Esmaltada - Reboco paulista Pintura pva s/ Cerâmica Reboco paulista Pintura pva massa pvaEspera/circulação Cerâmica Esmaltada - Reboco paulista Pintura pva s/ Cerâmica Reboco paulista Pintura pva massa pva Banho Cerâmica Esmaltada - Emboço Cerâmica - Reboco paulista Pintura pva Salão de festas Varandao Cerâmica Esmaltada - Reboco paulista Pintura pva s/ - Telhado Aparente massa pva Varanda aberta Cerâmica Esmaltada - Emboço Cerâmica - Pergolado Metalico Churrasqueira Cerâmica Esmaltada - Emboço Cerâmica - Telhado Aparente Hall Cerâmica Esmaltada - Reboco paulista Pintura pva s/ - Telhado Aparente massa pva Wc masculino Cerâmica Esmaltada - Emboço Cerâmica - Reboco paulista Pintura pva Wc feminino Cerâmica Esmaltada - Emboço Cerâmica - Reboco paulista Pintura pva Lazer Play ground Grama Natural - - - - - - Piscina Azulejo De cor - - - - - - Deck Pedra Natural - - - - - - Local p/lixo Cimentado Desempenado - - - - - -
  15. 15. Dependências da Casa Condomínio ResidenCial Azulejos branco, tamanho mínimo Laje com revestimento em gesso e BANHEIRO Cerâmica esmaltada 20x20 cm, de 1ª linha, Unigres, Ince- pintura Acrilica fra ou Villagres do piso até o teto Azulejos branco, tamanho mínimo Laje com revestimento em gesso eBANHEIRO SUITE Cerâmica esmaltada 20x20 cm, de 1ª linha, Unigres, Ince- pintura Acrilica fra ou Villagres do piso até o teto Azulejos branco, tamanho mínimo Laje com revestimento em gesso e COZINHA Cerâmica esmaltada 20x20 cm, de 1ª linha, Unigres, Ince- pintura Acrilica fra ou Villagres do piso até o teto Só na parede do tanque Laje com revestimento em gesso eÁREA DE SERVIÇO Cerâmica esmaltada pintura AcrilicaCHURRASQUEIRA Cerâmica esmaltada Só na pia -

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