1) A lei municipal de Juiz de Fora estabelece requisitos para edificações como recuos, afastamentos, áreas de iluminação e ventilação, relação de aberturas, áreas mínimas de ambientes, alturas mínimas, revestimentos e portas. 2) O programa "Minha Casa Minha Vida" define residências unifamiliares térreas com dormitório de casal, dormitório de solteiro, sala, cozinha, banheiro e área de serviço externa. As dimensões do terreno e da área

1. Professor: Luiz Felipe Dutra Caldeira
Arquiteto e Urbanista
Mestrado em Gestão do Ambiente Construído - UFJF
AULA 09
LEGISLAÇÃO URBANA DE JUIZ DE FORA
LEI nº 6909 – Edificações no Município de Juiz de Fora
1) Recuos (passeio): 1,5m
2) Afastamento frontal: 3,0m de terreno.
3) Afastamento lateral e fundos: 1,5m de terreno.
4) Áreas de iluminação e ventilação:
a) Permanência Prolongada (I): dormitórios, escritórios, salas de jantar, sala de estar, copa,
dependência de empregada.
b) Permanência transitória (II): vestiários, banheiros, cozinhas, depósitos, rouparia, sala de
entrada, sala de espera.
5) Relação de aberturas de janela em relação à área de piso do ambiente.
Natureza do Ambiente Dando p/ áreas descobertas Dando p/ áreas cobertas
I 1/6 1/5
II 1/8 1/6
6) Área mínima dos ambientes prolongados:
a) Sala: 9,0 m²
b) Quartos: 8,0 m²
c) Lojas: 12 m²
d) Salas Comerciais: 12 m²
e) Dependência de Empregada: 6 m²
7) Área mínima dos ambientes transitórios:
a) Cozinha: 4,0 m²
b) Banheiro: 1,5 m²
8) Pé-direito (altura mínima):
a) Cozinhas, copa, despensa, banheiros, circulação e área de serviço: 2,6 m²
b) Demais ambientes da casa: 2,8 m²
9) Revestimento áreas molhadas:
a) Cozinhas, banheiros e área de serviço: azulejo 15 x15 cm com altura de 1,80 m em todas as
paredes.
10) Revestimento com piso cerâmico: esmaltado em todos os ambientes, com rodapé.
11) Portas:
a) Externa – 0,80 x 2,10 m (metálica e/ou de madeira).
b) Internas – 0,80 x 2,10 m ou 0,70 x 2,10 m (de madeira).

2. Professor: Luiz Felipe Dutra Caldeira
Arquiteto e Urbanista
Mestrado em Gestão do Ambiente Construído - UFJF
PROGRAMA “MINHA CASA, MINHA VIDA”
Caixa Econômica Federal e Ministério das Cidades
Projeto: Residência Embrião Unifamiliar Térrea
Programa de Necessidades Básico:
 01 dormitório de casal
 01 dormitório de solteiro para 2 pessoas (previsão de expansão)
 01 sala de estar/jantar
 01 cozinha
 01 banheiro
 01 área de serviço externa
Dimensões do terreno: 10,0 m de testada e 23,0 m de lateral
2 2
Área útil: Mínimo 32,0 m – Máximo 42,0 m
Obs.: área de serviço somente conta como área útil de estiver coberta.
Especificação do Layout básico dos ambientes:
1) Dormitório Casal: 3) Sala de estar/jantar:
Cama casal tradicional: 1,40 x 1,95 m Sofás para no mínimo 4 pessoas/assentos
Criado mudo: 0,40 x 0,40 m Estante ou armário para TV
Guarda roupas: 1,50 x 0,60 m Mesa para 4 pessoas
Circulação mínima entre mobiliários e/ou Largura mínima de 2,40m
paredes de 0,60 cm
4) Cozinha:
2) Dormitório de solteiro para 2 pessoas:
Bancada com cuba: 1,20 x 0,55 m
Cama de solteiro: 0,90 x 1,95 m
Fogão de 4 bocas: 0,55 x 0,60 m
Criado mudo: 0,40 x 0,40 m
Geladeira: 0,70 x 0,70 m
Guarda roupas: 1,50 x 0,60 m
Largura mínima de 1,60 m
Circulação mínima entre mobiliários e/ou
paredes de 0,60 cm 5) Área de serviço:
Lavatório: 0,55 x 0,55 m
Maquina de lavar: 0,60 x 0,65 m

3. Professor: Luiz Felipe Dutra Caldeira
Arquiteto e Urbanista
Mestrado em Gestão do Ambiente Construído - UFJF
DIMENSÕES DE PRANCHAS E MEDIDAS
ESQUEMA DE DIVISÃO DOS FORMATOS DE PRANCHAS
FORMATO MODELO PARA PREFEITURA

4. Professor: Luiz Felipe Dutra Caldeira
Arquiteto e Urbanista
Mestrado em Gestão do Ambiente Construído - UFJF
MODELO DE CARIMBO PARA PREFEITURA
CALIGRAFIA TÉCNICA PARA PROJETOS

5. Professor: Luiz Felipe Dutra Caldeira
Arquiteto e Urbanista
Mestrado em Gestão do Ambiente Construído - UFJF
ROTEIRO 2º BIMESTRE
DATAS PROGRAMAÇÃO AULAS
APRESENTAÇÃO DO PROJETO:
Programa de Necessidades, Estudo da Legislação Básica
09/mai
Terreno, Legislação, Municipal de Juiz de Fora.
Particularidades. (Peso 60%)
ESTUDO PRELIMINAR:
AULA: Layout e Funcionalidade dos
16/mai Fluxograma, Pré-
espaços. Estudos de caso.
Dimensionamento, Croquis.
Estudos sobre Funcionalidade dos
ESTUDO PRELIMINAR: Planta Espaços quanto ao Uso. Estudos de
23/mai
Baixa e Layout Circulação e Fluxo de pessoas
quanto ao Layout.
DESENVOLVIMENTO: Cortes Revisão: Desenhos Técnicos para
30/mai Transversal e Longitudinal, Edificações. Nível de detalhamento:
Diagrama de Cobertura. Estudo Preliminar.
Revisão: Desenhos Técnicos para
DESENVOLVIMENTO: Fachadas,
06/jun Edificações. Nível de detalhamento:
Locação, Situação e Implantação.
Estudo Preliminar.
13/jun FERIADO FERIADO
Verificação do Projeto e do Conjunto
20/jun ORIENTAÇÃO FINAL de Desenhos. Diagramação da
Prancha de Apresentação.
27/jun FINALIZAÇÃO DO PROJETO Entrega dos trabalhos.
Avaliação Teórica e Prática sobre
04/jul AVALIAÇÃO
Projetos Arquitetônicos.
Avaliação referente ao conteúdo
11/jul RECUPERAÇÃO FINAL
total da Disciplina de Projetos 01.