Presentatie Gerard Zandbergen — algemeen directeur Locatus BV — tijdens het Symposium "Deventer Binnenstad 2020" Het symposium Deventer binnenstad 2020 is een initiatief van de Vereniging Commercieel Onroerend goed Deventer (VCOD), MKB Deventer, Koninklijke Horeca Nederland afdeling Deventer, en de gemeente Deventer. Het symposium werdt georganiseerd door de Stichting Deventer Binnenstadsmanagement.

1. Places to Be
Places to buy
Gerard Zandbergen
CEO Locatus International Research

2. Er dreigt een moeizame retailsituatie in
bijna heel Nederland. De winkel-
leegstand zal tussen nu en 2020 fors
toenemen, vooral in de minder
interessante gebieden. Nu al staat op C-
locaties één op de acht panden leeg. De
situatie kan zich net zo dramatisch
ontwikkelen als in de kantorenmarkt.

3. 1 bak ellende
en
oplossingen

4. Mijn naam is Gerard Zandbergen,
eigenaar van Locatus. Het informatie
bedrijf in Europa als het gaat over Retail.
En wij zijn echt ongelofelijk goed in ons
vak. Wij kijken professioneel naar
winkels zoals niemand anders dat doet.
En wij zie ook meer. Wij doen dat ook
voor u.

5. Wie heeft er een winkel?
Wie heeft er ook een
webshop? Wie gebruikt er
(zakelijk) social Media?
Afgelopen 5 jaar van Locatie
verandert?

6. Places to Be
and
Places to Buy

7. Ontwikkeling winkelen

8. Retail is the fine art of
separating consumers
from their money

9. 3 belangrijke trends

13. Leegstand

14. Its gone..

15. Leegstand

16. Leegstand

17. Leegstand

18. Leegstand

19. Leegstand

20. Leegstand

21. 3 belangrijke
winkeltrends

22. Filialisering

23. Andere locaties

24. Schaalvergroting
Index Procentuele groei gemiddelde winkelgrootte 2003-2010
60%
50%
40%
30%
20%
10%
0%

25. Wake up!

26. De structuur is veranderd
en gaat nog veel meer
veranderen

27. Schaarste voorbij
Alles overal te koop
Out of Town Retail
Parkeren
Minder Tijd, Minder Leuk
Minder passanten

28. Geen dip(je)!
Zal mijn tijd wel duren..
Nieuwe winkel beginnen?

29. Minder winkels, ook in Deventer
Niet meer voor iedereen een plekje
Meer oppervlak! Meer leegstand
Toch 100 miljard..

30. Verleiden?

31. Verleiden?

32. Verleiden?

33. Verleiden?

35. Verleiden!

36. Locatus
Leegstand in het Centrum van
Deventer: 11,252%
Dat is 1 op de 9 winkels en ruim
boven het landelijk gemiddelde

37. De verandering

38. Deventer:
Place to Be
Als je de winkels
wilt redden moet je
de stad nog
aantrekkelijker
maken
Basiskwaliteit is
aanwezig

39. Ketens

40. Ketens

41. En zelfstandigen

42. Denk na!

44. Werk samen. Maak nieuwe plekken!
Concentreer de winkels in Deventer.

45. Verleid!

46. Separate the consumers
from their money

47. Deventer: nice place to be
Make it even nicer
Deventer: small place to buy
Make it easier: get together,
seduce and service

48. Vragen?

49. Dank u!