1. QUIÉNES SOMOS?
VISION
Tenemos la VISIÓN de continuar desarrollando proyectos arquitectónicos que se ajusten a los gustos de cada persona,
adaptándonos y diseñando de acuerdo a la evolución de las tendencias mundiales logrando productos contemporáneos
de primer nivel sin perder la esencia de lo regional, basados siempre en la experiencia, calidad y el servicio.
La combinación en el uso de materiales regionales con las tecnologías más actuales de ahorro energético para el
cuidado del medio ambiente, en los proyectos de resulta en espacios acogedores, cálidos y funcionales que brindan
confort y calidad estética a los usuarios.
Nuestra visión a mediano plazo (4 años) es aumentar nuestro personal hasta en un 200%.
Nuestra visión a largo plazo (15 años) es tener varias franquicias.
MISIÓN
Nos dedicamos a diseñar y construir proyectos arquitectónicos para satisfacer de principio a fin cada idea de nuestros clientes,
materializando sus sueños y cubriendo sus necesidades. Manteniendo un servicio de calidad y el cuidado del medio
ambiente, mediante la asesoría continúa en cada etapa del proyecto para entregar a tiempo obras únicas que nuestra
experiencia y el gusto de nuestros clientes exige.
VALORES
TRABAJAMOS EN EQUIPO
Colaboramos, sumamos esfuerzos, multiplicamos logros
CONSTRUIMOS CONFIANZA
Cultivamos cada relación con integridad
ENTREGAMOS BUENA CALIDAD EN DISEÑO Y DERSARROYO DE SUS PROYECTOS
Ofrecemos diseños y servicios de calidad superior
OPERAMOS CON EFECTIVIDAD
Ejecutamos con precisión y excelencia
BUSCAMOS RENTABILIDAD
Obtenemos resultados para seguir creciendo y emprendiendo

2. Dentro del proceso de formación de un negocio, la constitución
legal de la empresa constituye un paso esencial. Sólo así el
emprendedor logrará que su compañía sea considerada
legalmente establecida por el Gobierno y pueda funcionar
en forma regular.
La constitución de la empresa puede ser como Persona física,
Sociedad anónima o como Sociedad de Responsabilidad
Limitada. Cualquiera que sea la forma de constitución que el
emprendedor decida para su empresa, deberá seguir una
serie de trámites legales.
Es importante tomar en cuenta que el emprendedor, al decidir
cuál será la estructura legal que adoptará para constituir su
pequeña empresa, deberá estar asesorado por un contador
y un abogado. Conforme a las disposiciones legales vigentes
en México, son doce los trámites que debes realizar y son los
siguientes:


3. 1. Permiso para constituirse como persona moral.
Se pide en la Secretaría de Relaciones Exteriores
2. Protocolización del Acta Constitutiva.
Se realiza ante el Notario o Corredor Público
3. Inscripción en el Registro Federal de Contribuyentes.
Deberás solicitarlo en el Servicio de Administración Tributaria (SAT).
4. Inscripción del Acta Constitutiva (Excepto Sociedades Anónimas, ya que el notario
realiza el trámite).
Asiste al Registro Público de la Propiedad y el Comercio para pedirlo.
5. Aviso Notarial a la Secretaría de Relaciones Exteriores.
Este trámite lo realiza el Notario o Corredor Público.
6. Presentación ante el registro público de la propiedad y del comercio.
Este paso también lo resuelve el Corredor o Notario y lo debe presentar ante el Registro
Público de la Propiedad y del Comercio.
7. Inscripción de la Empresa.
Se realiza ante la Tesorería General del Estado.
8. Solicitud de Uso de Suelo y/o Construcción.
Éste lo podrás obtener en la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología.
9. inscripción ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y el Instituto del Fondo
Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (INFONAVIT).
Este trámite consta de dos etapas, ya que el empresario debe registrarse como patrón y
además inscribir a los trabajadores.
10. inscripción de la Empresa en la Secretaría de Salud

4. 11. inscripción en el SIEM.
Deberás realizar este trámite en la Cámara Empresarial Correspondiente.
12. Establecimiento de la Comisión de Seguridad e Higiene, Comisión de
Capacitación y Adiestramiento, e inscripción de los Planes y Programas de
Capacitación y Adiestramiento.
Acude a la Secretaría del Trabajo para concretarlo.
Entre estos trámites se encuentran:
Trámite federal
- Inscripción al Registro Federal de Contribuyentes, en el régimen que más te
convenga, según las actividades que vaya a realizar tu empresa.
Trámite estatal
-Registro Estatal de Causantes (REC). En cada entidad federativa hay un
Módulo de Asistencia al Contribuyente para orientarlo al respecto.
Trámite municipal
-Solicitud de Licencias de Uso de Suelo, Edificación y Construcción ante el
municipio correspondiente: Para obtener el certificado te piden copia de la
identificación oficial y copia de la última boleta predial. Tardan
aproximadamente cinco días hábiles en entregarlo.
Es importante aclarar que el permiso se expide para el inmueble no para la
persona; tiene vigencia de dos años, es decir que el interesado cuenta con
dos años para concluir con el proceso para abrir su establecimiento.

5. - Aviso de Declaración de Apertura o licencia de funcionamiento
(según el caso): La Declaración de Apertura no tiene vigencia.
Mientras el establecimiento no cambie de de giro no es necesario
renovar este documento, sin embargo, cuando se va a cerrar se
tiene que dar aviso de que se cierra o traspasa.
-Inscripción del Registro Empresarial ante el IMSS: La inscripción debe
hacerse dentro de un plazo no mayor de cinco días de iniciadas las
actividades. Al patrón se le clasificará de acuerdo con el
Reglamento de Clasificación de Empresas y denominación del
Grado de Riesgo del Seguro del Trabajo, base para fijar las cuotas
que deberá cubrir.
-Inscripción en el Sistema de Información Empresarial Mexicano SIEM
ante la Secretaría de Economía, con lo cual tendrán la oportunidad
de aumentar sus ventas, acceder a información de proveedores y
clientes potenciales, obtener información sobre los programas de
apoyo a empresas y conocer sobre las licitaciones y programas de
compras del gobierno.
-Inscripción al Padrón de Importadores ante la Secretaría de Economía.
- Trámite del Registro de la Propiedad: Sirve para comprobar la
situación Jurídica Registral que guarda un Inmueble, en lo relativo a
los gravámenes, limitación de dominio o anotaciones preventivas
por el tiempo solicitado.
El costo de los trámites para iniciar su negocio como el tiempo que va
a invertir en llevarlos a cabo depende de cada estado y entidad;
encontrándose entre los más caros el Estado de México, donde el
costo de abrir una empresa representa el 73.9 por ciento del
ingreso per cápita y el tiempo dedicado a ello es de tres meses.

6. CONOCERNOS: Es imprescindible para casi cualquier servicio que nos solicites. Queremos
conocerte, saber cuáles son tus necesidades y lo q esperas de nosotros. Somos
consientes de la importancia de la comunicación a fondo de los clientes. Puedes venir
a nuestro estudio o podemos visitarte en tu oficina o domicilio actual.
VISITAR EL INMUEBLE: Podemos acompañarte a visitar el terreno, casa o local que estés
considerando comprar, para darte una opinión profesional de las características del
mismo. Hacemos una evaluación general para valorar su potencial y todas las
posibilidades. Este servicio no tiene ningún costo adicional si decides realizar el
proyecto y / o la obra con nosotros.
PROYECTO CONCEPTUAL: Identificación de las necesidades del inversionista para la
elaboración del programa arquitectónico y la zonificación en planta dentro del
terreno, la factibilidad del proyecto y la cuantificación de áreas del mismo para la
elaboración de un presupuesto preliminar.
PROYECTO ARQUITECTÓNICO: Elaboración de la solución arquitectónica del proyecto en
plantas, cortes y fachadas, tanto de edificios nuevos como remodelaciones con el
objeto de tener documento necesarios para arrancar trámites y en su caso generar
inversión.
PROYECTO EJECUTIVO: Coordinación de todas ingenierías y disciplinas que intervienen en el
proyecto así como la elaboración de los documentos constructivos con las
especificaciones necesaria para llevar a cabo la construcción del mismo. Pueden ser
proyectos elaborados por nosotros, por otros despachos o ¨regionalizar¨ proyectos
elaborados en el extranjero. Proyectos de diseño de interiores y de paisajismo.

7. PROYECTO DE DECORACIÓN DE INTERIORES: Identificación de las necesidades del
inversionista para la elaboración del programa para la elaboración de la decoración
interior ajustándolo a sus necesidades sin perder el concepto del inmueble o en su
defecto crear un concepto elaborado por nosotros o por otros despachos.
CATALOGO DE CONCEPTOS: Elaboración de catalogo de conceptos, según proyecto
ejecutivo con todas las especificaciones y cuantificaciones necesarias para establecer
un concepto base, así como la documentación necesaria para poder establecer un
concurso de obra.
DIBUJO: Es el desarrollo de todos los dibujos y memorias técnicas de un proyecto
arquitectónico diseñado por otro despacho de arquitectura, de acuerdo a las normas,
especificaciones y materiales locales sin perder la esencia de diseño del concepto
original.
PRESENTACIONES VIRTUALES Y FOTO REALISMO: Hoy tenemos la posibilidad de ver y explorar
tu edificación antes de construirla , gracias a la animación virtual. DAI ofrece a
inmobiliarias y despachos de arquitectura la posibilidad de contar con imágenes foto
realistas de sus proyectos y recorridos virtuales que pueden asegurar sus ventas durante
el proceso de construcción de la edificación.
LANDSCAPE (JARDINES VERTICALES): Hoy en día te ofrecemos la posibilidad de diseñar
jardines en tus paredes y muros divisorios con el fin de decorar y crear un ambiente de
confort la cual puede ser una opción si tu edificación no cuenta con aun área
determinada para jardín.
MAQUETAS: Te damos la posibilidad de tener físicamente tu edificación a una escala en la
cual se pueda apreciar claramente tanto el diseño espacial como decorativo.

8. SALARIOS DE PERSONAL
Administrador 3,000 mensuales 8 a 1 y 3 a 7
Contador 2,000 mensuales 9 a 1 y 3 a 7
Intendente 1,000 mensuales 9 a 12
Director (Stephanie)
10,000 mensuales 8 a 1 y 3 a 7
Secretario (Gerardo)
Encargados de diseño (Stephanie
y Gerardo)
Publicista 1,000 mensuales 8 a 2
Ayudantes (4) (Estudiantes) 600 por proyecto ( disponibilidad de horario)
Transporte 1,000 mensuales 9 a 6
TOTAL 13,600 mensuales

9. COSTO DE SERVICIOS Y OFICINA
Luz 600 mes
Agua 100 mes
Internet / teléfono 350 mes
Renta 3,000 mes
Abarrotes (aseo) 500 mes
Gastos de oficina 1,000 mes
TOTAL 5,550 mes

10. MOBILIARIO
2 Escritorios 4,000
2 Plotter 50,000
2 Teléfono 500
2 Impresora 4,000
1 TV 4,500
2 Sillas 2,000
1 Sala de espera 4,000
TOTAL 69,000

11. •Encargado de las soluciones de
diseño
•Catalogo de conceptos
•Supervisor de obra
•Asesor
Coordinador
general (Jorge
Gerardo
Villanueva)
•Dibujante
•Maquetista
•Publicidad
•Decoradora de jardines e interiores
Directora
(Stephanie
Hernández
Díaz)

12. FORTALEZAS: Esta se basa en la ambición de
experimentar nuevas técnicas tanto en diseño
como en uso de materiales.
OPORTUNIDADES: Tener como vinculo de
contacto las nuevas redes sociales de
comunicación y publicidad para la búsqueda
de posibles clientes.
DEBILIDADES: Ser una empresa nueva, con falta
de personal y experiencia.
AMENAZAS: La experiencia de otras empresas en
el mercado laboral y las nuevas empresas que
al igual que nosotros desean sobresalir.

13. TENEMOS DOS TIPOS DE CLIENTES:
 Cualquier persona que requiera el uso
de alguno de nuestros servicios para su
propio beneficio.
 Aquella persona que necesite hacer uso
de nuestros servicios a nivel empresarial

16. ¿QUÉ NECESITO PARA REGISTRAR UNA MARCA?
Contenido de sección
Debe llenar el formato de solicitud IMPI-00-001 que proporciona el IMPI por
duplicado con firmas autógrafas, y presentarla junto con la
documentación señalada al reverso de la misma, de conformidad con
los artículos 113 y 114 de la Ley de la Propiedad Industrial y 5º de su
Reglamento.
Artículo 113 de la Ley de la Propiedad Industrial.- Para obtener el registro de
una marca deberá presentarse solicitud por escrito ante el Instituto con
los siguientes datos:
I.- Nombre, nacionalidad y domicilio del solicitante;
II.- El signo distintivo de la marca, mencionando si es nominativo,
innominado, tridimensional o mixto;
III.- La fecha de primer uso de la marca, la que no podrá ser
modificada ulteriormente, o la mención de que no se ha usado. A falta
de indicación se presumirá que no se ha usado la marca;
IV.- Los productos o servicios a los que se aplicará las marca, y
V.- Los demás que prevenga el reglamento de esta Ley.
Artículo 114 de la Ley de la Propiedad Industrial.-A la solicitud de registro de
marca deberá acompañarse el comprobante del pago de las tarifas
correspondientes al estudio de la solicitud, registro y expedición del
título, así como los ejemplares de la marca cuando sea innominada,
tridimensional o mixta.

17. Artículo 5º del Reglamento de la Ley de la Propiedad Industrial.-Las solicitudes o
promociones deberán presentarse ante el propio Instituto o en las delegaciones
de la Secretaría y cumplir los siguientes requisitos:
I.- Estar debidamente firmadas en todos sus ejemplares;
II.- Utilizar las formas oficiales impresas, aprobadas por el Instituto y publicadas en
el Diario Oficial y en la Gaceta, en el número de ejemplares y anexos que se
establezca en la propia forma, las que deberán presentarse debidamente
requisita das y, tratándose de medios magnéticos, conforme a la guía que el
Instituto emita al efecto. En caso de no requerirse formas oficiales, las solicitudes o
promociones deberán presentarse por duplicado, indicando al rubro el tipo de
trámite solicitado y los datos a que se refiere la fracción V de este artículo;
III.- Acompañarse de los anexos que en cada caso sean necesarios, los que
deberán ser legibles y estar mecanografiados, impresos o grabados por cualquier
medio;
IV.- Señalar domicilio para oír y recibir notificaciones en el territorio nacional;
V.- Indicar el número de solicitud, patente, registro, publicación, declaratoria, o
folio y fecha de recepción a que se refieran, salvo en el caso de solicitudes
iniciales de patente o registro;
VI.- Acompañarse del comprobante de pago de la tarifa correspondiente;
VII.- Acompañarse de la correspondiente traducción al español de los
documentos escritos en idioma distinto que se exhiban con la solicitud o
promoción;
VIII.- Acompañarse de los documentos que acrediten el carácter de los
causahabientes, la personalidad de los apoderados o representantes legales, y
IX.- Acompañarse de la legalización de los documentos provenientes del
extranjero, cuando proceda.

18. Despacho de arquitectos
Constructora
GS
Arq. Gerardo Villanueva
Arq. Stephanie Hernández
des.gs@live.com
Tel. 33 25 26 86
Cel. 33 35 36 98 74
Cel. 33 46 75 85 85