Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
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 116 Edifícios Comerciais 
 1.176.000 m² de área útil 
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E QUEM É ESTE PÚBLICO? 
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OS EMPRRENDIMENTOS DA LINHA “NOW” 
TRAZEM PARA ESTE PÚBLICO EXATAMENTE 
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Localização 
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LINHA 5 
LINHA 9 LILÁS 
ESMERALDA 
LINHA 17 
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Mobilidade 
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SERVIÇOS E LAZER 
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Compras 
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Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens pre...
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MARGINAL PINHEIROS 
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AV VEREADOR 
JOSÉ DINIZ 
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MARGINAL PINHEIROS 
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O You Now Chácara Santo Antônio é um projeto diferenciado, com apartamentos Studio e 2 dormitórios (1 suíte) com lazer completo e concierge services em sistema pay per use, administrado pela Cushman Wakefield, todas as áreas comuns são entregues equipadas e decoradas** e ainda está localizado ao lado da futura estação de metrô Borba Gato. O bairro Chácara Santo Antônio está em constante valorização e desenvolvimento com seus novos edifícios comerciais e empresas chegando no local, além de está próximo da Berrini que é considerado um grande polo comercial de São Paulo, na Zona Sul. Conta com a infraestrutura de comércios do Shopping Morumbi e Market Place com excelentes lojas e restaurantes. A região tem fácil acesso para principais vias como Av. Santo Amaro, Marginal Pinheiros, Av. Vereador José Diniz, Av. Eng. Luis Carlos Berrini e Av. Roberto Marinho.
Ficha Técnica
Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura
Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem
Decoração: Benassi Seppe Arquitetura e Interiores
Área do Terreno: 2.102,58 m²
Número de Torres: 1
Total de Unidades: 109
Total de Unidades por Andar 6 unidades - 2º ao 18º pav.
3 unidades - 1º pav.
4 unidades - 19º pav.
Pavimentos: Terreo + 19
Área Unidades: 32 m², 33 m² e 58 m² e Garden de: 52 m², e 53 m²
studios e 2 dormitórios (1 Suíte)
penthouse de: 47m² e 73m²
Número de Vagas: 1
Endereço: Rua da Paz, 938 - Chácara Santo Antônio - São Paulo - SP

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  1. 1. Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  2. 2. A REGIÃO E SUAS TRANFORMAÇÕES Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  3. 3. PONTE ESTAIADA: SÍMBOLO DA OPERAÇÃO URBANA ÁGUA ESPRAIADA Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  4. 4. OPERAÇÃO URBANA ÁGUA ESPRAIADA A Operação Urbana Água Espraiada tem por objetivo a revitalização da região com intervenções que incluem: complementação do sistema viário, melhorias do transporte coletivo, criação de espaços públicos de lazer e esportes, tratamento paisagístico e provimento de Habitações de Interesse Social para a população moradora em favelas atingidas pelas intervenções necessárias. a região operação urbana Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  5. 5. Prolongamento e Alargamento da Av. Chucri Zaidan Ampliação da Marginal Pinheiros e construção das pontes Laguna e Itapaiuna Extensão da Linha Ouro com ligação direta ao Aeroporto de Congonhas Ciclovia Parque Linear OPERAÇÃO URBANA ÁGUA ESPRAIADA Ponte Laguna Ponte Itapaiuna a região operação urbana Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  6. 6. a região operação urbana MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV DOS BANDEIRANTES AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. Operação Urbana Água Espraiada Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  7. 7. a região operação urbana MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV DOS BANDEIRANTES AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. Av. Berrini: Região já consolidada Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  8. 8. MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV DOS BANDEIRANTES AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. Rede Globo Edifício com 24.000 m² onde encontra-se 17 áreas da empresa. Neslté Building Nestlé Área: 31.440 m² Vivo Vivo Área: 21.000 m² ECO Berrini Telefônica Área: 47.240 m² CENU HP, Terra, Toyota, Mastercard, Sky, Microsoft, IBM e Samsung. Área: 113.624 m² Torre Z P&G Área: 15.720 m² Av. Berrini: Região já consolidada a região operação urbana Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  9. 9. MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV DOS BANDEIRANTES AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. Roberto Marinho e Nova Berrini: Novo eixo de transformação a região operação urbana Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  10. 10. a região operação urbana MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV DOS BANDEIRANTES AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. Roberto Marinho e Nova Berrini: Novo eixo de transformação Market Place Tower II Intel Área: 28.988 m² Morumbi Business Center Oracle Área: 18.500 m² MOT Morumbi Office Tower ALMAP Área: 19.400 m² Capital Corporate Área: 37.774 m² Morumbi Corporate Área: 71.200 m² WTorre Morumbi Área: 170.428 m² Rochaverá Unilever, Brookfield, Banco Votorantim. Área: 125.625 m² Centro Profissional Morumbi Área: 16.000 m² Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  11. 11. a região operação urbana MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV DOS BANDEIRANTES AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Parque da Cidade Área: 82.000 m² Ampliação da Av. Chucri Zaidan. Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  12. 12. a região operação urbana MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV DOS BANDEIRANTES AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Parque da Cidade Área: 82.000 m² Ampliação da Av. Chucri Zaidan. PERSPECTIVA DO PARQUE LINEAR E SHOPPING Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  13. 13. a região operação urbana MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV DOS BANDEIRANTES AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Urbanity Área: 13.600 m² Ampliação da Av. Chucri Zaidan. Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  14. 14. a região operação urbana MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV DOS BANDEIRANTES AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Urbanity Área: 13.600 m² Ampliação da Av. Chucri Zaidan. PERSPECTIVA DO MALL Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  15. 15. a região futuro polo comercial EIXO SUL DEVERÁ SE TRANSFORMAR EM UM DOS PRINCIPAIS POLOS COMERCIAIS DE ALTO PADRÃO DA CIDADE Av. Berrini / Chucri Zaidan 1.176.000m² Corporativos Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  16. 16. SÃO MILHARES DE EMPREGOS  116 Edifícios Comerciais  1.176.000 m² de área útil  Vacância comercial na região de 18%*  Área comercial ocupada: 964.320 m² 1 pessoa OCUPA APROXIMADAMENTE 8 m² escritório = *Fonte: Building – CRE Tool Escritório 3º trimestre / 2014. 120.540 pessoas em escritórios Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  17. 17. a região demanda EIXO SUL DEVERÁ SE TRANSFORMAR EM UM DOS PRINCIPAIS POLOS COMERCIAIS DE ALTO PADRÃO DA CIDADE OU SEJA: PÚBLICO DA REGIÃO BUSCARÁ MORADIA PRÓXIMA AO TRABALHO! Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  18. 18. E QUEM É ESTE PÚBLICO? INVESTIDORES SOLTEIROS/DIVORCIADOS PATRIMONIALISTA 1° IMÓVEL CASAL JOVEM STUDIOS 32 a 37m² 2 DORMS 54 a 58m² a região demanda Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  19. 19. a região “SUA VIDA VAI MUDAR AGORA” OS EMPRRENDIMENTOS DA LINHA “NOW” TRAZEM PARA ESTE PÚBLICO EXATAMENTE OS PRODUTOS QUE ELES PRECISAM:  COMPACTOS  JOVENS  MODERNOS  DESCOLADOS demanda Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  20. 20. LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  21. 21. Localização Principais vias de acesso MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV DOS BANDEIRANTES AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  22. 22. Mobilidade • Ligação entre Grajaú e Osasco LINHA 5 LINHA 9 LILÁS ESMERALDA LINHA ESMERALDA 9 - CPTM LINHA LILÁS 5 - METRÔ • Ligação entre Capão Redondo e Chácara Klabin • Previsão 2016 LINHA OURO 17 - METRÔ • Ligação entre Morumbi e Jabaquara / Aeroporto • Previsão 2017 LINHA 17 OURO linhas de metrô Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  23. 23. LINHA 5 LINHA 9 LILÁS ESMERALDA LINHA 17 OURO Mobilidade Aeroporto de Congonhas Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  24. 24. SERVIÇOS E LAZER Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  25. 25. Compras MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. Shoppings MARKET PLACE MORUMBI D&D IBIRAPUERA CIDADE JARDIM JK IGUATEMI Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  26. 26. Compras Mercados e Hortifrutis MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  27. 27. Lazer Hípicas MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. HÍPICA DO BROOKLIN HÍPICA DE SANTO AMARO Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  28. 28. Lazer Parque Severo Gomes MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. HÍPICA DO BROOKLIN HÍPICA DE SANTO AMARO PARQUE SEVERO GOMES Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  29. 29. 109 unidades Studios – 32 e 33 m² 2 Dorms (1 suíte) – 58 m² Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  30. 30. MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  31. 31. MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  32. 32. MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  33. 33. Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.

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