My Space - Corretor Brahma

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Corretor Brahma - (11)999767659 - brahma@brahmainvest.com.br apresenta:
My Space Conceição 1, 2 e 3 dormitórios
Rua Lucrécia Maciel, 333
Conforto, praticidade, ótima localização e lazer surpreendente para toda a família, assim pode ser traduzido o My Space Conceição. Nele com certeza você vai viver momentos inesquecíveis ao lado de quem mais ama. Localização: Rua Lucrécia Maciel, 333 A 650 do metrô Conceição
Lazer
Mais de 30 itens de lazer e serviços para você e sua família aproveitarem ao máximo os momentos de descanso e diversão.
• Piscina adulto, infantil com deck molhado e solarium
• Churrasqueira com forno de pizza
• Quadra recreativa
• Playground com cama elástica e pista de triciclo
• Ginástica ao ar livre
• Mini golf
• Praça do luau
• Praça central
• Praça dos aromas
• Praça de jogos
• Redário
• Espaço piquenique
• Brinquedoteca
• Salão de festas infantil
• Teatrinho
• Salão de festas adulto com copa
• Espaço gourmet com copa
• Salão de jogos teen
• Salão de jogos adulto
• Ateliê
• Bricolagem
• Home theater
• Pet care
• Fitness center
• Spa
• Espaço massagem
• Espaço dança
E mais: bicicletário no subsolo.
Região
Consolidada como uma das regiões mais completas de São Paulo, o bairro Conceição, possui infraestrutura de comércios e serviços como poucos locais na capital. Além de contar com diversos supermercados, bancos, escolas, universidades, restaurantes, bares, padarias, farmácias e lojas dos mais variados segmentos, o local é atendido por uma estação de metrô que leva o nome do bairro,

A Conceição está localizado em um ponto estratégico da capital, por onde passam importantes vias que dão acesso a vários outros pontos de São Paulo, como a Avenida Jabaquara, Ricardo Jafet, dos Bandeirantes e Rodovia Imigrantes.

Na região também estão localizado o Centro Empresarial do Aço e o Centro Empresarial Itaú Conceição, dois grandes complexos que abrigam grandes empresas de diferentes setores.

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My Space - Corretor Brahma

  1. 1. Fotoilustrativa e1 2 3O espaço perfeito para a melhor fase da sua vida. Agora. dormitórios SPACE (1 suíte)(1 suíte)* B R E V E L A N Ç A M E N T O O projeto encontra-se em aprovação na PMSP. Projeto sujeito a alteração. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis nos termos da lei nº 4591/64. Todas as informações e imagens que constarem nos materiais divulgados até a data do lançamento são preliminares e estão sujeitas a alteração. A entrega do empreendimento será realizada de acordo com as informações dos materiais divulgados após esta data. Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo. * Nos apartamentos de 2 dormitórios haverá suíte somente nas unidades de 58,98m².
  2. 2. PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA PISCINA ADULTO, PISCINA INFANTIL, DECK MOLHADO E SOLARIUM Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo.
  3. 3. PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA QUADRA RECREATIVA PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA PRAÇA CENTRAL Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo.
  4. 4. PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO PLAYGROUND COM CAMA ELÁSTICA PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA PRAÇA DO LUAU PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA GINÁSTICA AO AR LIVRE Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo.
  5. 5. PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO FITNESS CENTER PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO SPA PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO HALL SOCIAL PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO PET CARE Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo.
  6. 6. PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO ESPAÇO GOURMET PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO SALÃO DE FESTAS ADULTO Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo.
  7. 7. PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO SALÃO DE FESTAS INFANTIL PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA BRINQUEDOTECA Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo.
  8. 8. PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO SALÃO DE JOGOS ADULTO PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO SALÃO DE JOGOS TEEN Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo.
  9. 9. PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO ATELIÊ PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA BRICOLAGEM PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO HOME THEATER Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo.
  10. 10. EstaçãoMetrô Conceição Centro Empresarial doAço EstaçãoMetrô SãoJudas R. FRANCISCO TAPAJÓS AV. FAGUNDES FILHO AV. MIGUEL ESTÉFANO AV. BANDEIRANTES AV. DIEDERICHSEN R. LUCRÉCIA M ACIEL AV. JABAQUARA COMPLEXO MARIA MALUF AV.DOCURSINO ROD.DOSIMIGRANTES AV.DR.HUGOBEOLCHI AV.PROF.ABRAÃODEMORAIS AV.JABAQUARA R. CALÓGERO CALIA R. ARTUR THIRÉ R. PEREIRA ESTÉFANO EstaçãoMetrô Saúde ItaúUnibanco CentroEmpresarial O projeto encontra-se em aprovação na PMSP. Projeto sujeito a alteração. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis nos termos da lei nº 4591/64. Todas as informações e imagens que constarem nos materiais divulgados até a data do lançamento são preliminares e estão sujeitas a alteração. A entrega do empreendimento será realizada de acordo com as informações dos materiais divulgados após esta data. Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo. Croquidelocalizaçãosemescala Metrô Conceição650metros 07minutos Shopping Plaza Sul Aeroporto deCongonhas12minutos Walmart05minutos Alémdeumagrandevariedadedecomércios eserviços,vocêvaitermuitasopções para selocomovercomfacilidade. Rua Lucrécia Maciel, alt. nº 333 Todos os trajetos são calculados pelo tempo médio fornecido pelo Google Maps para deslocamento feito com carro. Centro Empresarial do Aço 750metros Senac Jabaquara700metros
  11. 11. FichaTécnica Terreno Nºdetorres Nºdeandares Totaldeunidades Unidadesporandar Apartamento01dormitório Apartamento02dormitórios Apartamento03dormitórios ApartamentoGarden03dormitórios 3.474,07m² 02 1Subsolo+Térreo+8tipos 116 08 41,62m²-1vaga 49,57m²a58,98m²-1vaga 76,44m²-1vaga 107,5m²a172,3m²-1vaga O projeto encontra-se em aprovação na PMSP. Projeto sujeito a alteração. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis nos termos da lei nº 4591/64. Todas as informações e imagens que constarem nos materiais divulgados até a data do lançamento são preliminares e estão sujeitas a alteração. A entrega do empreendimento será realizada de acordo com as informações dos materiais divulgados após esta data. Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo. * Nos apartamentos de 2 dormitórios haverá suíte somente nas unidades de 58,98m².
  12. 12. 1 PORTARIA COM W.C. E ECLUSA 2 HALL SOCIAL - TORRE 1 3 VESTIÁRIO DE FUNCIONÁRIOS - MASCULINO 4 VESTIÁRIO DE FUNCIONÁRIOS - FEMININO 5 SALA DE ADMINISTRAÇÃO 6 SPA 7 SALÃO DE FESTAS INFANTIL COM W.C. 8 W.C. 9 BRINQUEDOTECA 10 W.C. P.N.E. 11 PLAYGROUND COM CAMA ELÁSTICA 12 PISCINA ADULTO 13 PISCINA INFANTIL 14 DECK MOLHADO 15 SOLARIUM 16 QUADRA RECREATIVA 17 MINI GOLF 18 PRAÇA DOS AROMAS 19 PRAÇA CENTRAL 20 PRAÇA DE JOGOS 21 CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA – TORRE 1 22 PRAÇA DO LUAU 23 GINÁSTICA AO AR LIVRE 24 REDÁRIO 25 ESPAÇO PIQUENIQUE 26 CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA – TORRE 2 27 ZELADORIA 28 PET CARE 29 FITNESS CENTER E ESPAÇO DANÇA 30 BRICOLAGEM 31 ATELIÊ 32 HALL SOCIAL TORRE 2 33 HOME THEATER 34 SALÃO DE JOGOS ADULTO COM W.C. 35 W.C. 36 SALÃO DE JOGOS TEEN 37 SALÃO DE FESTAS ADULTO COM COPA E W.C. 38 W.C. 39 ESPAÇO GOURMET COM W.C. E COPA 40 W.C. E MAIS: BICICLETÁRIO NO SUBSOLO E Rua Lucrécia Maciel Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo.
  13. 13. O projeto encontra-se em aprovação na PMSP. Projeto sujeito a alteração. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis nos termos da lei nº 4591/64. Todas as informações e imagens que constarem nos materiais divulgados até a data do lançamento são preliminares e estão sujeitas a alteração. A entrega do empreendimento será realizada de acordo com as informações dos materiais divulgados após esta data. Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo. Rua Lucrécia Maciel RuaSimãodaMaa
  14. 14. Rua Lucrécia Maciel RuaSimãodaMaa 01 01 04 04 05 05 02 02 03 03 07 07 08 08 06 06 O projeto encontra-se em aprovação na PMSP. Projeto sujeito a alteração. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis nos termos da lei nº 4591/64. Todas as informações e imagens que constarem nos materiais divulgados até a data do lançamento são preliminares e estão sujeitas a alteração. A entrega do empreendimento será realizada de acordo com as informações dos materiais divulgados após esta data. Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo. érreo - Torre 1T
  15. 15. Rua Lucrécia Maciel RuaSimãodaMaa 01 01 04 04 05 05 02 02 03 03 07 07 08 08 06 06 O projeto encontra-se em aprovação na PMSP. Projeto sujeito a alteração. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis nos termos da lei nº 4591/64. Todas as informações e imagens que constarem nos materiais divulgados até a data do lançamento são preliminares e estão sujeitas a alteração. A entrega do empreendimento será realizada de acordo com as informações dos materiais divulgados após esta data. Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo. érreo - Torre 2T
  16. 16. Rua Lucrécia Maciel RuaSimãodaMaa 01 01 04 04 05 05 02 02 03 03 07 07 08 08 06 06 O projeto encontra-se em aprovação na PMSP. Projeto sujeito a alteração. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis nos termos da lei nº 4591/64. Todas as informações e imagens que constarem nos materiais divulgados até a data do lançamento são preliminares e estão sujeitas a alteração. A entrega do empreendimento será realizada de acordo com as informações dos materiais divulgados após esta data. Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo. ipo 1 ao 8 pavimento - Torre 1T
  17. 17. Rua Lucrécia Maciel RuaSimãodaMaa 01 01 04 04 05 05 02 02 03 03 07 07 08 08 06 06 O projeto encontra-se em aprovação na PMSP. Projeto sujeito a alteração. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis nos termos da lei nº 4591/64. Todas as informações e imagens que constarem nos materiais divulgados até a data do lançamento são preliminares e estão sujeitas a alteração. A entrega do empreendimento será realizada de acordo com as informações dos materiais divulgados após esta data. Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo. ipo 1 ao 4 pavimento - Torre 2T
  18. 18. Rua Lucrécia Maciel RuaSimãodaMaa 01 01 04 04 05 05 02 02 03 03 07 07 08 08 06 06 ipo 5 ao 8 pavimento - Torre 2T O projeto encontra-se em aprovação na PMSP. Projeto sujeito a alteração. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis nos termos da lei nº 4591/64. Todas as informações e imagens que constarem nos materiais divulgados até a data do lançamento são preliminares e estão sujeitas a alteração. A entrega do empreendimento será realizada de acordo com as informações dos materiais divulgados após esta data. Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo.
  19. 19. Ilustraçãoartísticadaplantacomsugestãodedecoração.Osmóveissãodedimensõescomerciaisenãofazempartedocontrato.Osacabamentosserãoentreguesconformememorialdescritivo. dorms.3 (1 suíte) 76,44m² O projeto encontra-se em aprovação na PMSP. Projeto sujeito a alteração. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis nos termos da lei nº 4591/64. Todas as informações e imagens que constarem nos materiais divulgados até a data do lançamento são preliminares e estão sujeitas a alteração. A entrega do empreendimento será realizada de acordo com as informações dos materiais divulgados após esta data. Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo. Rua Lucrécia Maciel RuaSimãodaMaa 01 01 04 04 05 05 02 02 03 03 07 07 08 08 06 06
  20. 20. Rua Lucrécia Maciel RuaSimãodaMaa 01 01 04 04 05 05 02 02 03 03 07 07 08 08 06 06 dorms.2 (1 suíte) O projeto encontra-se em aprovação na PMSP. Projeto sujeito a alteração. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis nos termos da lei nº 4591/64. Todas as informações e imagens que constarem nos materiais divulgados até a data do lançamento são preliminares e estão sujeitas a alteração. A entrega do empreendimento será realizada de acordo com as informações dos materiais divulgados após esta data. Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo. * Nos apartamentos de 2 dormitórios haverá suíte somente nas unidades de 58,98m².’ Ilustração artística da planta com sugestão de decoração. Os móveis são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Os acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo.
  21. 21. FICHA TÉCNICA DO EMPREENDIMENTO NOME : CONDOMÍNIO MY SPACE INCORPORAÇÃO : TIBÉRIO INCORPORAÇÕES E PARTICIPAÇÕES 25 LTDA. ENDEREÇO : RUA LUCRÉCIA MACIEL, S/N (ainda. Nº aproximado 333) CONSTRUÇÃO : TIBÉRIO CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES S.A. BAIRRO : VILA GUARANI - SÃO PAULO - SP PROJETO : TIBÉRIO INCORPORAÇÕES E PARTICIPAÇÕES 25 LTDA. N° DE BLOCOS : 02 SALA P/ 2 AMBIENTES : SIM Hall Social N° DE SUBSOLOS : 01 TERRAÇO SOCIAL : SIM Salão de Festas Infantil c/ APA e WCs N° DE ANDARES : TÉRREO + 8 TIPOS DORMITÓRIOS : 01, 02 E 03 Salão de Festas Adulto c/ APA e WCs UNIDADES POR ANDAR : 08 / andar BANHEIROS : 01 E 02 Sala de Ginástica COZINHA : SIM 2 Salões de jogos TOTAL DE APTOS : 116 ÁREA DE SERVIÇO : SIM Espaço para animais Espaço Mulher c/ massagem ELEVADORES : 02 por torre Brinquedoteca ESCADAS PRESSURIZADAS : NÃO Espaço para Animais GARAGENS POR APTO : 01 Bricolagem Vestiário p/ Funcionários : SIM VAGAS EXTRAS : 06 Atelier Sala p/ Administração : SIM VAGAS P/ PNE : 01 Bicicletário DML : SIM VAGAS P/ MOTOS : 17 Espaço Gourmet c/ WC Depósitos p/ Lixo : SIM Complexo Aquático com Piscinas Adulto e Infantil, Deck Molhado e Solarium 2 Praças Gourmet (Churrasqueira, Pia e Forno de Pizza) Quadra Esportiva Playground ADM. CONDOMINIAL : A DEFINIR SISTEMA DE SEGURANÇA : SIM Ginástica ao ar livre PORTARIA DE SEGURANÇA C/ WC : SIM Pergolado descoberto SISTEMA DE VENDAS : PREÇO FECHADO PORTÕES ELETRO-MECÂNICOS : SIM Quadra Esportiva FINANCIAMENTO : S.F.H. INTERFONES INSTALADOS : SIM Portaria c/ WC Praças e Jardins APTO DECORADO : SIM ENTREGA TORRE : OUTUBRO/2016 ÁREA DO TERRENO ORIGINAL : 3.474,07m² ZONA DE USO URBANO : JA-ZM2/01 INCORPORAÇÃO : R.02 Matr. 176.016 - 8º. ORISA - 13/02/2014 METRAGENS A. PRIVAT. A. TOTAL APTO TIPO I 76,440 m² 140,65 m² APTO TIPO II 58,980 m² 111,349 m² APTO TIPO III 49,570m² 95,556 m² APTO TIPO IV 41,620 m² 82,215 m² APTO TIPO V 50,680 m² 97,418 m² APTO TIPO VI 52,810 m² 100,993 m² APTO TIPO VII 49,860 m² 96,042 m² APTO TIPO VIII 50,900 m² 97,788 m² APTO TIPO IX 115,820 m² 193,521 m² APTO TIPO X 111,320 m² 187,496 m² APTO TIPO XI 172,300 m² 269,152 m² APTO TIPO XII 107,500 m² 182,383 m² VAGA EXTRA 9,240 m² 12,374 m² São Paulo, 13 de fevereiro de 2014. ITENS DE LAZER E SERVIÇOS GARAGENS PARCERIAS SEGURANÇA Todas as informações contidas nesta ficha técnica estão de acordo com o projeto a ser entregue pela construtora. EMPREENDIMENTO ÁREA PRIVATIVA
  22. 22. O projeto encontra-se em aprovação na PMSP. Projeto sujeito a alteração. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis nos termos da lei nº 4591/64. Todas as informações e imagens que constarem nos materiais divulgados até a data do lançamento são preliminares e estão sujeitas a alteração. A entrega do empreendimento será realizada de acordo com as informações dos materiais divulgados após esta data. Material provisório de consulta interna do corretor, sujeito a alterações. Proibida a divulgação para o público externo. Edifício Aroeira MoocaEdifício Giro IpirangaEdifício Felice Vila FormosaEdifício You Marajoara Edifício Absoluto Pinheiros Edifício Jacarandá Jardim TéxtilCondomínio Passeio Vila LeopoldinaEdifício Abitare Ecoclube JundiaíHotel Ibis e Formule 1 Berrini Edifício Incanto Mooca Condomínio Côtes du Rhône Anália Franco Edifício Style Vivre Tatuapé Edifício Dionísio Chácara Klabin Edifício Authentic Aclimação UMA TRAJETÓRIA DE SOLIDEZ A Tibério está desde 1964 no mercado imobiliário, sendo considerada uma das empresas mais expressivas do setor no país. Há 49 anos é reconhecida por sua solidez e seriedade, resultado da preocupação com a satisfação do cliente, qualidade na entrega de seus empreendimentos e o cumprimento de compromissos e prazos. Possui mão de obra essencialmente própria e altamente treinada. Domina todos os processos que envolvem o empreendimento: desde a escolha do terreno, incorporação, desenvolvimento e viabilização do projeto, até a comercialização e atendimento pós-venda. A Tibério disponibiliza uma equipe para atender os moradores de seus empreendimentos e esclarecer todas as dúvidas que envolvem o processo da compra. Os funcionários responsáveis pelo SAC (Serviço de atendimento ao Consumidor) orientam o comprador durante a aquisição, período de obras até a quitação. Também possui um portal moderno para prestar aos seus clientes um atendimento ágil. Nesse espaço, é possível realizar a emissão da segunda via do boleto, consultar o saldo devedor e pagamentos realizados. Grandes empresas do mercado buscam a Tibério para firmar parceria por sua credibilidade e tradição. Cyrela, Mac, Even, Viver, Masb, Niss, You, Concord, Open, Maxinvest, Requadra, Kinea, RB Capital e Eduana estão entre as principais incorporadoras do país e uniram-se à Tibério para somar forças em busca dos melhores resultados.

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