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Sistemas de Caixilharia
Manutenção Preditiva e Preventiva
Lisboa,18 de Abril de 2012
                             artur.mexia@sapagroup.com
Manutenção porquê?

  Sistemas de alumínio têm necessidade reduzida de
 manutenção
  A instalação é determinante no sucesso e
 durabilidade dos produtos
  Os ambientes atmosféricos são determinantes nas
 necessidades de manutenção
  Os produtos e as técnicas utilizadas são muitas
 vezes causas de problemas maiores
Redução da manutenção em
sistemas de caixilharia
                                          Alumínio
                                                              BXi.295

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                                          Material Isolante             BX.

                                                              BXi.295

Esquadrias bem seladas                   Câmara Europeia

Assegurar a ventilação dos caixilhos     Calço
 Abertura simples dos caixilhos
 Rasgos de ventilação                    Câmara de drenagem
 Grelhas de ventilação
Aplicar sistemas de sombreamento
                                          Bite


Seleccionar adequadamente a caixilharia
 Permeabilidade ao ar
 Estanquidade à água
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                                Perfis com RPT
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                       Alumínio
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  Pedra                Calço para aro


  Calço                Selante


  Selante
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Fixação ao vão

o Factores condicionantes
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o Folga aro / vão: recomendação do LNEC
o Isolamento da folga com silicone
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                               250   250


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Fixação ao vão



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         Sempre que a distância entre a padieira e o 1º ponto de fecho for superior a 200mm deve receber
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Limpeza = manutenção preditiva
Limpeza do alumínio

 A frequência está em função do meio
  envolvente da obra.
 Em qualquer dos casos, deverá realizar-
  se pelo menos uma vez por ano.
 A limpeza deve efectuar-se utilizando
  uma solução de 5% de um detergente ou
  sabão neutro com água;
 A limpeza não deve ser executada com
  os caixilhos expostos directamente ao sol;
 Não utilizar artigos ou produtos de
  limpeza agressivos (tais como esfregões
  ou escovas)
 Não utilizar materiais abrasivos, solventes
  orgânicos ou detergentes que se
  desconheça a sua composição química.
Manutenção preventiva
o Manutenção das ferragens e zonas funcionais

 Olear dobradiças com líquidos lubrificantes, como por exemplo, óleo fino de seis em seis
meses;
 Verificar anualmente juntas e vedantes nas zonas de junção e encaixe;
 Verificar o funcionamento com ciclos de abertura e fecho reguláveis.
 Manter os furos de drenagem sempre desobstruídos;
 Manter tanto quanto possível a caixilharia limpa e seca.

O correcto manuseamento das caixilharias é fundamental para garantir a sua durabilidade e
operação em segurança.

Em caso de dúvida, consulte as instruções de manuseamento que forem aplicáveis às suas
portas, janelas ou portadas.

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  • 1. Sistemas de Caixilharia Manutenção Preditiva e Preventiva Lisboa,18 de Abril de 2012 artur.mexia@sapagroup.com
  • 2. Manutenção porquê?  Sistemas de alumínio têm necessidade reduzida de manutenção  A instalação é determinante no sucesso e durabilidade dos produtos  Os ambientes atmosféricos são determinantes nas necessidades de manutenção  Os produtos e as técnicas utilizadas são muitas vezes causas de problemas maiores
  • 3. Redução da manutenção em sistemas de caixilharia Alumínio BXi.295 Fundo de Junta Esquadros Material Isolante BX. BXi.295 Esquadrias bem seladas Câmara Europeia Assegurar a ventilação dos caixilhos Calço Abertura simples dos caixilhos Rasgos de ventilação Câmara de drenagem Grelhas de ventilação Aplicar sistemas de sombreamento Bite Seleccionar adequadamente a caixilharia Permeabilidade ao ar Estanquidade à água Resistência mecânica à acção do vento Garantir a correcta selagem da caixilharia ao vão Utilizar caixilharia com ruptura da ponte térmica
  • 4. Isolamento Térmico na Caixilharia Perfis com RPT
  • 5. Selagem de soleiras, ombreiras e padieiras Alumínio Alumínio Fundo de Junta Fundo de Junta Fixação* Fixação Material Isolante Material Isolante Pedra Pedra Calço para aro Calço Selante Selante
  • 7. Fixação ao vão o Factores condicionantes - Dimensão do vão - Localização - Nº de pontos de fecho o Folga aro / vão: recomendação do LNEC o Isolamento da folga com silicone
  • 8. Fixação ao vão 250 250 250 Fixações A uma distância Alumínio equivalente Fundo de Junta Fixação Material Isolante Pedra Calço Selante 250 250 250
  • 9. Fixação ao vão 150 150 Fixações Ponto de fecho Sempre que a distância entre a padieira e o 1º ponto de fecho for superior a 200mm deve receber uma fixação na padieira.
  • 10. Limpeza = manutenção preditiva Limpeza do alumínio  A frequência está em função do meio envolvente da obra.  Em qualquer dos casos, deverá realizar- se pelo menos uma vez por ano.  A limpeza deve efectuar-se utilizando uma solução de 5% de um detergente ou sabão neutro com água;  A limpeza não deve ser executada com os caixilhos expostos directamente ao sol;  Não utilizar artigos ou produtos de limpeza agressivos (tais como esfregões ou escovas)  Não utilizar materiais abrasivos, solventes orgânicos ou detergentes que se desconheça a sua composição química.
  • 11. Manutenção preventiva o Manutenção das ferragens e zonas funcionais  Olear dobradiças com líquidos lubrificantes, como por exemplo, óleo fino de seis em seis meses;  Verificar anualmente juntas e vedantes nas zonas de junção e encaixe;  Verificar o funcionamento com ciclos de abertura e fecho reguláveis.  Manter os furos de drenagem sempre desobstruídos;  Manter tanto quanto possível a caixilharia limpa e seca. O correcto manuseamento das caixilharias é fundamental para garantir a sua durabilidade e operação em segurança. Em caso de dúvida, consulte as instruções de manuseamento que forem aplicáveis às suas portas, janelas ou portadas.