Incorporação e ArquiteturaCADERNO DE PRODUTO
CAMARGO CORRÊA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO (CCDI)A Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário (CCDI) é a unidade de negóci...
HM ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES S.A.Com mais de 35 anos de mercado é uma marca que traduz qualidade e seriedade, a HM é uma em...
100% aprovado pelos clientes da HM Engenharia, o Programa Viva & Conviva foi umamudança positiva no dia a dia da construto...
ENTORNOSTAND DEVENDASENCANTORESIDENCIAL
LOCALIZAÇÃOENDEREÇO DO CONDOMÍNIO:RUA 01 E RUA CARLOS HUMMEL GUIMARÃES,LOTE 01 - NÚCLEO COLONIAL BARÃO DE JUNDIAÍ – JUNDIA...
ENTRADAIMPLANTAÇÃOImagem meramente ilustrativaPortariaArmazenamento SeletivoServiçosPiscinaPlaygroundPista de VelotrolQuio...
DISPOSIÇÃO DOS APARTAMENTOSImagem meramente ilustrativa03SALASTÉCNICAS06DEP.CIRCULAÇÃORECEP.SALÃO DE JOGOSSALÃO DE FESTASF...
DISPOSIÇÃO DOS APARTAMENTOSImagem meramente ilustrativa03SALASTÉCNICAS06DEP.CIRCULAÇÃORECEP.BRINQUEDOTECASALÃO DE FESTASIN...
DISPOSIÇÃO DOS APARTAMENTOSImagem meramente ilustrativa03SALASTÉCNICAS06DEP.CIRCULAÇÃORECEP.KIDS CLUBSALÃO DE FESTASFITNES...
DISPOSIÇÃO DOS APARTAMENTOSImagem meramente ilustrativaENTRADA DO BLOCO(TÉRREO)FINAL 1 FINAL 2FINAL 8FINAL 7FINAL 4 FINAL ...
FACHADAImagem meramente ilustrativaPORTARIA (67,74 m²)PROGRAMA:• RECEPÇÃO/DG• BANHEIRO• ACESSO PARA PEDESTRES• ENTRADA E S...
APARTAMENTO 50,00 m²Imagem meramente ilustrativaPROGRAMA DA UNIDADE:• SALA DE ESTAR E JANTAR• DORMITÓRIO CASAL• DORMITÓRIO...
Imagem meramente ilustrativaDORMITÓRIO COM BOACIRCULAÇÃO ENTRE MÓVEISCIRCULAÇÃO REDUZIDAPARA MELHORAPROVEITAMENTODORMITÓRI...
FINAL 8FINAL 5APARTAMENTO 50,00 m²Imagem meramente ilustrativaPROGRAMA DA UNIDADE:• SALA DE ESTAR E JANTAR• DORMITÓRIO CAS...
Imagem meramente ilustrativaDORMITÓRIO COMBOA CIRCULAÇÃOENTRE MÓVEISDORMITÓRIO COM MAISESPAÇO, QUALIDADE ECONFORTOSACADA C...
EQUIPAMENTOS DE LAZERImagem meramente ilustrativaPISCINAPISCINAPROGRAMA:• ADULTO 12m x 10m• INFANTIL 8m x 6m•SOLARIUM•DUCH...
EQUIPAMENTOS DE LAZERImagem meramente ilustrativaSALÃO DE FESTAS ADULTOSALÃO DE FESTASADULTO(76,68m²)PROGRAMA:• SALÃO• COP...
EQUIPAMENTOS DE LAZERImagem meramente ilustrativaSALÃO DE FESTAS INFANTILSALÃO DE FESTASINFANTIL (76,68m²)PROGRAMA:• SALÃO...
EQUIPAMENTOS DE LAZERImagem meramente ilustrativaSALÃO DE JOGOSSALÃO DE JOGOS(45,21m²)PROGRAMA:• SALÃO
EQUIPAMENTOS DE LAZERImagem meramente ilustrativaBRINQUEDOTECABRINQUEDOTECA(45,21m²)PROGRAMA:• SALÃO
EQUIPAMENTOS DE LAZERImagem meramente ilustrativaLOUNGELOUNGE(67,25m²)PROGRAMA:• SALÃO• WC FEMININO EMASCULINO
EQUIPAMENTOS DE LAZERImagem meramente ilustrativaFITNESSFITNESS (67,25m²)PROGRAMA:• SALÃO• WC FEMININO EMASCULINO
EQUIPAMENTOS DE LAZERImagem meramente ilustrativaKIDS CLUBKIDS CLUB(45,21m²)PROGRAMA:• SALÃO
ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAISAMBIENTE PISOS PAREDES TETOSALA Laje desempenada regularizada. Revestimento em gesso. Pintura l...
ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAISAMBIENTE PISOS PAREDES TETOHALL DO ELEVADORECIRCULAÇÃOTÉRREOLaje desempenada regularizada reves...
ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAISAMBIENTE PISOS PAREDES TETOMEDIDOR DE GÁS /SHAFT DE HIDRAÚLICA, DE ELÉTRICA EDE TELEMÁTICASelo ...
ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAISAMBIENTE PISOS PAREDES TETOFITNESS*(BLOCOS A, C e E)Laje desempenada regularizada revestida com...
ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAISAMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÕESCOZINHA / ÁREA DE SERVIÇOAlumínioVitrô de correr later...
ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAISAMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÕESSALA(ENTRADA)Madeira01 folha de abrir, lisa, chapa de ...
ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAISEQUIPAMENTOS E APARELHOS SANITÁRIOSAPARTAMENTOSAMBIENTE DESCRIÇÃOCOZINHA Será entregue pia de g...
ESPECIFICAÇÕES ADICIONAISITEM DESCRIÇÃOALVENARIA Será entregue em bloco de concreto estrutural e algumas paredes internas ...
ITEM DESCRIÇÃOAR CONDICIONADONão haverá previsão para instalação do aparelho de ar condicionado nas unidades habitacionais...
ESPECIFICAÇÕES ADICIONAISITEM DESCRIÇÃOCALÇADAS E RAMPASSerão entregues devidamente executadas em concreto e quando necess...
ITEM DESCRIÇÃOPLAYGROUND Será entregue em eucalipto auto travado, modelo aldeota A.PISTA DE VELOTROL Será executada em con...
OBSERVAÇÕES GERAISNÃO SERÃO FORNECIDOS PELA INCORPORADORATodas as peças de decoração da unidade, tais como:• Armários embu...
PERGUNTAS FREQUENTES RESPOSTASEu posso escolher minha vaga no ato da compra?Não. O local das vagas serão definidos em comu...
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  1. 1. Incorporação e ArquiteturaCADERNO DE PRODUTO
  2. 2. CAMARGO CORRÊA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO (CCDI)A Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário (CCDI) é a unidade de negócio de incorporação imobiliária do Grupo Camargo Corrêa -conglomerado com forte tradição e presença no setor de construção pesada e infra-estrutura. Empresa relativamente nova no setor deincorporação, iniciou suas atividades em 2003 e, em 2007, abriu seu capital no Novo Mercado da Bolsa de Valores de São Paulo.Em seu primeiro ano como empresa aberta, realizou lançamentos imobiliários com valor superior a R$ 1,2 bilhão – 180% a mais do que em2006. A empresa, que faturou mais de R$ 240 milhões em 2007 (crescimento de 83,2% em relação a 2006, quando faturou R$ 131,1 milhões),atua em todos os segmentos de mercado e em várias regiões do Brasil como nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais,Paraná, Espírito Santo e Pernambuco. Possui áreas para desenvolvimento na região metropolitana e no interior de São Paulo, incluindo umterreno de 5,2 milhões de metros quadrados em Caieiras.Com banco de terrenos de cerca de R$ 10,0 bilhões em volume potencial de lançamentos (VGV), a Camargo Corrêa DesenvolvimentoImobiliário é uma das dez maiores companhias em incorporação de empreendimentos residenciais e comerciais de alta qualidade do país. Acompanhia adquiriu, em agosto de 2007, participação de controle na HM Engenharia e Construções, para desenvolver empreendimentos nosegmento de “primeiro imóvel”, com unidades de até R$ 100 mil.GRUPO CAMARGO CORRÊAO Grupo Camargo Corrêa é composto por empresas atuantes no Brasil e exterior. Em sua estrutura, destacam-se os negócios de Cimento,Construção, Concessões de Energia e Rodoviárias; somam-se empreendimentos importantes nos segmentos de Calçados, ConcessãoFerroviária, Engenharia, Meio Ambiente e Siderurgia; e investimentos e participações substanciais nos segmentos de Incorporação, Naval,Óleo e Gás e Operações Aeroportuárias.O Grupo Camargo Corrêa originou-se de uma pequena empresa de construção, fundada em 1939, que cresceu com o Brasil. Em 2009comemora 70 anos. É liderado pela holding Camargo Corrêa S.A., atua em 23 países e emprega cerca de 55 mil profissionais.A Receita Bruta da companhia em 2008 foi de R$ 15,4 bilhões, um salto de 23,8% sobre o resultado do ano anterior; e a Receita Líquida, deR$ 13,2 bilhões, cresceu proporcionalmente, 25,6%, a maior parte resultante do crescimento orgânico dos negócios.Para saber mais acesse o site oficial da Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário e do Grupo Camargo Corrêa.O GRUPO
  3. 3. HM ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES S.A.Com mais de 35 anos de mercado é uma marca que traduz qualidade e seriedade, a HM é uma empresa queprojeta, incorpora e constrói unidades habitacionais para o segmento econômico.Especialista em projetos para o "Primeiro Imóvel", a HM tem uma estatística própria de qualidade, o quetraduz em grande valorização de seus imóveis depois de prontos.Projetou e construiu mais de 100 mil unidades habitacionais. É recorde absoluto.Localizada em Barretos e com filial em Campinas, a HM hoje foca suas atividades no interior do estado deSão Paulo, já atuou em mais de trinta cidades além de contar com realizações nos Estados de Goiás, MinasGerais e Mato Grosso do Sul.Após ter parte de seu capital social adquirido pela CCDI, a HM lançou doze projetos no interior paulista e fezseu primeiro lançamento na Capital do estado em conjunto com a própria CCDI. A partir de outubro de 2008 aCCDI passou a deter 100% do capital social da HM.Com tudo isso, a HM quer crescer ainda mais. Vamos levar a qualidade de nossos imóveis para todo o Brasile valorizar cada centavo de quem economiza uma vida inteira para realizar o sonho da casa própria.É nisso que se resume a livre iniciativa. O direito que temos de oferecer aos nossos clientes, casas eapartamentos de melhor qualidade e preços competitivos.A EMPRESA
  4. 4. 100% aprovado pelos clientes da HM Engenharia, o Programa Viva & Conviva foi umamudança positiva no dia a dia da construtora. Tivemos um grande ganho institucional edemos um importante passo na democratização do empreendimento imobiliário.Agora, os novos proprietários de imóveis se mobilizam e participam das ações eatividades de execução do empreendimento. Assim eles ajudam no bom andamento da obrae participam de uma transição importante até a entrega das chaves.Além disso o projeto incentiva a participação e orienta a organização dos proprietários emgrupos representativos como Comissões, Associações de Moradores, Sociedades e outrasformas associativas, identificando e potencializando as lideranças, promovendo discussõessobre temas de interesse coletivo como reciclagem, coleta seletiva, preservação do meioambiente, redução do consumo de água e energia, segurança e outros, além de proporações e eventos coletivos, visando ao desenvolvimento sustentável do empreendimento.Com ações como essa, a HM Engenharia pratica regras sustentáveis que garantemprêmios importantes por esse ato de modernidade. Recentemente foi premiada pelaCamargo Corrêa no concurso IDÉIAS E PRÁTICAS SUSTENTÁVEIS realizada em mais de23 países que o grupo atua. Isso é uma prova do nosso compromisso com um mundo cadavez melhor!A HM Engenharia conquistou em 2011 o Certificado OHSAS 18001:2007 que se refereao sistema de gestão de segurança e saúde ocupacional.A HM ENGENHARIA POSSUI UM TIME DE PROFISSIONAIS RESPONSÁVELPOR TODO O PROCESO DE IMPLANTAÇÃO DE EMPREENDIMENTOS RESIDENCIAISRELACIONAMENTO COM O CLIENTE
  5. 5. ENTORNOSTAND DEVENDASENCANTORESIDENCIAL
  6. 6. LOCALIZAÇÃOENDEREÇO DO CONDOMÍNIO:RUA 01 E RUA CARLOS HUMMEL GUIMARÃES,LOTE 01 - NÚCLEO COLONIAL BARÃO DE JUNDIAÍ – JUNDIAÍ /SPEntrada
  7. 7. ENTRADAIMPLANTAÇÃOImagem meramente ilustrativaPortariaArmazenamento SeletivoServiçosPiscinaPlaygroundPista de VelotrolQuiosque do ChurrascoPROGRAMA DO CONDOMÍNIO:Salão de JogosSalão de Festas AdultoFitnessBrinquedotecaSalão de Festas InfantilLoungeKids ClubNASCENTEPOENTEESTACIONAMENTO:VAGAS INTERNAS• 450 VAGAS DE CARRO• 04 PNE• 04 EMBARQUE/ DESEMBARQUE• 03 CARGA/ DESCARGAVAGAS EXTERNAS•19 VISITANTES•02 PNE•02 IDOSOS
  8. 8. DISPOSIÇÃO DOS APARTAMENTOSImagem meramente ilustrativa03SALASTÉCNICAS06DEP.CIRCULAÇÃORECEP.SALÃO DE JOGOSSALÃO DE FESTASFITNESSENTRADA DO BLOCOBLOCOS A e C – PAV. TÉRREO
  9. 9. DISPOSIÇÃO DOS APARTAMENTOSImagem meramente ilustrativa03SALASTÉCNICAS06DEP.CIRCULAÇÃORECEP.BRINQUEDOTECASALÃO DE FESTASINFANTILLOUNGEENTRADA DO BLOCOBLOCOS B e D – PAV. TÉRREO
  10. 10. DISPOSIÇÃO DOS APARTAMENTOSImagem meramente ilustrativa03SALASTÉCNICAS06DEP.CIRCULAÇÃORECEP.KIDS CLUBSALÃO DE FESTASFITNESSENTRADA DO BLOCOBLOCO E – PAV. TÉRREO
  11. 11. DISPOSIÇÃO DOS APARTAMENTOSImagem meramente ilustrativaENTRADA DO BLOCO(TÉRREO)FINAL 1 FINAL 2FINAL 8FINAL 7FINAL 4 FINAL 3FINAL 5FINAL 6CIRCULAÇÃOBLOCOS A, B, C, D e E – PAV. TIPO
  12. 12. FACHADAImagem meramente ilustrativaPORTARIA (67,74 m²)PROGRAMA:• RECEPÇÃO/DG• BANHEIRO• ACESSO PARA PEDESTRES• ENTRADA E SAÍDA DE VEÍCULOSINDEPENDENTESARMAZENAMENTOSELETIVO (16 m²)PROGRAMA:• LIXO ORGÂNICO• LIXO RECICLÁVELNº BLOCOS: 05T+11 PAV. (12 PAVIMENTOS)UNIDADES: 450
  13. 13. APARTAMENTO 50,00 m²Imagem meramente ilustrativaPROGRAMA DA UNIDADE:• SALA DE ESTAR E JANTAR• DORMITÓRIO CASAL• DORMITÓRIO SOLTEIRO• BANHEIRO SOCIAL• COZINHA / ÁREA DE SERVIÇO• SACADA• CIRCULAÇÃOPONTA - 2 DORMITÓRIOSFINAL 2FINAL 7FINAL 3FINAL 6BLOCOS A, B, C, D e E – PAV. TIPO0306BLOCOS A, B, C, D e E – PAV. TÉRREO
  14. 14. Imagem meramente ilustrativaDORMITÓRIO COM BOACIRCULAÇÃO ENTRE MÓVEISCIRCULAÇÃO REDUZIDAPARA MELHORAPROVEITAMENTODORMITÓRIO COM MAISESPAÇO, QUALIDADE ECONFORTOSACADA COBERTALIVING PARA 2 AMBIENTES(SALA DE ESTAR E JANTARINTEGRADOS)BANHEIRO COM ILUMINAÇÃO EVENTILAÇÃO NATURAISENTRADACOZINHA INTEGRADA AO LIVING, COMVENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO NATURAISAPARTAMENTO 50,00 m²PONTA - 2 DORMITÓRIOS
  15. 15. FINAL 8FINAL 5APARTAMENTO 50,00 m²Imagem meramente ilustrativaPROGRAMA DA UNIDADE:• SALA DE ESTAR E JANTAR• DORMITÓRIO CASAL• DORMITÓRIO SOLTEIRO• BANHEIRO SOCIAL• COZINHA / ÁREA DE SERVIÇO• SACADA• CIRCULAÇÃOMEIO - 2 DORMITÓRIOSFINAL 4FINAL 1BLOCOS A, B, C, D e E – PAV. TIPO
  16. 16. Imagem meramente ilustrativaDORMITÓRIO COMBOA CIRCULAÇÃOENTRE MÓVEISDORMITÓRIO COM MAISESPAÇO, QUALIDADE ECONFORTOSACADA COBERTALIVING PARA 2 AMBIENTES(SALA DE ESTAR E JANTARINTEGRADOS)BANHEIRO COMILUMINAÇÃO EVENTILAÇÃONATURAISENTRADACOZINHA INTEGRADAAO LIVING, COMVENTILAÇÃO EILUMINAÇÃO NATURAISAPARTAMENTO 50,00 m²MEIO - 2 DORMITÓRIOSHALL ÍNTIMO(PRIVACIDADE PARAOS DORMITÓRIOS)
  17. 17. EQUIPAMENTOS DE LAZERImagem meramente ilustrativaPISCINAPISCINAPROGRAMA:• ADULTO 12m x 10m• INFANTIL 8m x 6m•SOLARIUM•DUCHA•LAVA-PÉS
  18. 18. EQUIPAMENTOS DE LAZERImagem meramente ilustrativaSALÃO DE FESTAS ADULTOSALÃO DE FESTASADULTO(76,68m²)PROGRAMA:• SALÃO• COPA• WC FEMININO EMASCULINO
  19. 19. EQUIPAMENTOS DE LAZERImagem meramente ilustrativaSALÃO DE FESTAS INFANTILSALÃO DE FESTASINFANTIL (76,68m²)PROGRAMA:• SALÃO• COPA• WC FEMININO EMASCULINO
  20. 20. EQUIPAMENTOS DE LAZERImagem meramente ilustrativaSALÃO DE JOGOSSALÃO DE JOGOS(45,21m²)PROGRAMA:• SALÃO
  21. 21. EQUIPAMENTOS DE LAZERImagem meramente ilustrativaBRINQUEDOTECABRINQUEDOTECA(45,21m²)PROGRAMA:• SALÃO
  22. 22. EQUIPAMENTOS DE LAZERImagem meramente ilustrativaLOUNGELOUNGE(67,25m²)PROGRAMA:• SALÃO• WC FEMININO EMASCULINO
  23. 23. EQUIPAMENTOS DE LAZERImagem meramente ilustrativaFITNESSFITNESS (67,25m²)PROGRAMA:• SALÃO• WC FEMININO EMASCULINO
  24. 24. EQUIPAMENTOS DE LAZERImagem meramente ilustrativaKIDS CLUBKIDS CLUB(45,21m²)PROGRAMA:• SALÃO
  25. 25. ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAISAMBIENTE PISOS PAREDES TETOSALA Laje desempenada regularizada. Revestimento em gesso. Pintura látex PVA.Revestimento em gesso esanca de gesso conformeprojeto específico. Pinturalátex PVA.COZINHAEÁREA DE SERVIÇOLaje desempenada regularizada revestida com pisocerâmico. Rodapé cerâmico com h=5cm, nasparedes sem azulejo.Revestimento em azulejo branco na parede hidráulica atéh=1,50m. Nas demais paredes e complemento do pédireito, revestimento em gesso e pintura látex acrílica.Revestimento em gesso esanca de gesso conformeprojeto específico. Pinturalátex PVA.DORMITÓRIOS Laje desempenada regularizada. Revestimento em gesso. Pintura látex PVA.Aptos. PontaRevestimento em gesso epintura látex PVA.Aptos. MeioDormitório 1: Revestimento emgesso e sanca de gessocoforme projeto específico.Pintura látex PVA.Dormitório 2: Revestimentoem gesso e pintura látex PVA.CIRCULAÇÃO Laje desempenada regularizada. Revestimento em gesso. Pintura látex PVA.Aptos. PontaForro de gesso. Pintura látexPVA.Aptos. MeioRevestimento em gesso epintura látex PVA.BANHEIROLaje impermeabilizada revestida com pisocerâmico.Revestimento em azulejo branco até h=1,80m no box eh=1,50m nas demais paredes. Complemento do pé direitopintura látex acrílica.Forro de gesso. Pintura látexacrílica.SACADALaje impermeabilizada revestida com pisocerâmico. Rodapé cerâmico com h=5cm.Pintura textura acrílica ou monocapa.Forro de gesso. Pintura látexacrílica.REVESTIMENTOSAPARTAMENTOS
  26. 26. ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAISAMBIENTE PISOS PAREDES TETOHALL DO ELEVADORECIRCULAÇÃOTÉRREOLaje desempenada regularizada revestida com pisocerâmico. Rodapé cerâmico com h=5cm.Revestimento em gesso. Pintura látex acrílica.Forro de gesso. Pintura látex PVA.TIPORevestimento em gesso.Pintura látex PVA. Forro de gessoapenas na área em frente à entradados apartamentos.ESCADASEscada pré-moldada com pintura acrílica para piso.Rodapé em argamassa com h=7cm.Pintura textura acrílica sobre o bloco. Pintura textura acrílica.ELEVADOR --------------------Paredes internas: Caiação.Paredes fosso: Impermeabilização.--------------------RECEPÇÃOLaje desempenada regularizada revestida com pisocerâmico. Rodapé cerâmico com h=5cm.Revestimento em gesso. Pintura látex acrílica. Forro de gesso. Pintura látex PVA.DEPÓSITO Laje desempenada regularizada. Pintura textura acrílica sobre o bloco. Pintura textura acrílica sobre a laje.SALA TÉCNICACENTRO DE MEDIÇÃOLaje desempenada regularizada. Pintura textura acrílica sobre o bloco. Pintura textura acrílica sobre a laje.SALA TÉCNICAPRESSURIZAÇÃO DA ESCADALaje desempenada regularizada. Pintura textura acrílica sobre o bloco.Forro de gesso acartonadoresistente ao fogo. Pintura látexPVA.REVESTIMENTOSÁREAS COMUNS
  27. 27. ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAISAMBIENTE PISOS PAREDES TETOMEDIDOR DE GÁS /SHAFT DE HIDRAÚLICA, DE ELÉTRICA EDE TELEMÁTICASelo corta fogo sem pintura Pintura látex PVA sobre o bloco. Selo corta fogo sem pintura.COBERTURA Laje regularizada e impermeabilizada. Pintura textura acrílica ou monocapa.Estrutura metálica com telha termoacústica ou fibrocimento.SALÃO DE JOGOS*(BLOCOS A e C)Laje desempenada regularizada revestida com pisocerâmico. Rodapé cerâmico com h=5cm.Revestimento em gesso. Pintura látex acrílica. Forro de gesso. Pintura látex PVA.BRINQUEDOTECA*(BLOCOS B e D)Laje desempenada regularizada revestida com pisocerâmico. Rodapé cerâmico com h=5cm.Revestimento em gesso. Pintura látex acrílica. Forro de gesso. Pintura látex PVA.KIDS CLUB*(BLOCO E)Laje desempenada regularizada revestida com pisocerâmico. Rodapé cerâmico com h=5cm.Revestimento em gesso. Pintura látex acrílica. Forro de gesso. Pintura látex PVA.SALÃO DE FESTAS ADULTO*(BLOCOS A, C e E)Laje desempenada regularizada revestida com pisocerâmico. Rodapé cerâmico com h=5cm.Revestimento em gesso. Pintura látex acrílica. Forro de gesso. Pintura látex PVA.SALÃO DE FESTAS INFANTIL*(BLOCOS B e D)Laje desempenada regularizada revestida com pisocerâmico. Rodapé cerâmico com h=5cm.Revestimento em gesso. Pintura látex acrílica. Forro de gesso. Pintura látex PVA.* Equipamentos de lazer localizados nos térreos dos blocos.REVESTIMENTOSÁREAS COMUNS
  28. 28. ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAISAMBIENTE PISOS PAREDES TETOFITNESS*(BLOCOS A, C e E)Laje desempenada regularizada revestida com pisocerâmico. Rodapé cerâmico com h=5cm.Revestimento em gesso. Pintura látex acrílica. Forro de gesso. Pintura látex PVA.LOUNGE*(BLOCOS B e D)Laje desempenada regularizada revestida com pisocerâmico. Rodapé cerâmico com h=5cm.Revestimento em gesso. Pintura látex acrílica. Forro de gesso. Pintura látex PVA.BANHEIROS SALÃO DE FESTAS ADULTOE INFANTIL*(BLOCOS A, B, C, D e E)Laje desempenada regularizada revestida com pisocerâmico. Rodapé cerâmico com h=5cm.Pintura látex acrílica. Forro de gesso. Pintura látex PVA.BANHEIROS FITNESS E LOUNGE*(BLOCOS A, B, C, D e E)Laje desempenada regularizada revestida com pisocerâmico. Rodapé cerâmico com h=5cm.Pintura látex acrílica. Forro de gesso. Pintura látex PVA.COPA SALÃO DE FESTAS ADULTO EINFANTIL*(BLOCOS A, B, C, D e E)Laje desempenada regularizada revestida com pisocerâmico. Rodapé cerâmico com h=5cm.Revestimento em azulejo branco até h=1,50m naparede hidráulica. Pintura látex acrílica nocomplemento do pé direito e demais paredes.Forro de gesso. Pintura látex PVA.REVESTIMENTOSÁREAS COMUNS* Equipamentos de lazer localizados nos térreos dos blocos.
  29. 29. ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAISAMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÕESCOZINHA / ÁREA DE SERVIÇOAlumínioVitrô de correr lateral 02 folhas móveis com fixosuperior de veneziana com ventilaçãopermanente com abertura para chaminé doaquecedor.1,20m x 1,20mAlumínioVeneziana com grade fixa com abertura livre de400cm².0,40m x 0,20mBANHEIRO AlumínioMaxim-ar, com 01 folha móvel e bandeira fixainferior (0,20m).0,80m x 0,80mDORMITÓRIO AlumínioVeneziana de correr lateral, 2 folhasmóveis veneziana 1 móvel c/ vidro1,20m x 1,20mGRADIL MetálicoGradil de metalon(Pav. Térreo, 1° e 2° – Ponta)3,36m x 1,00mGradil de metalon(Pav. Tipo – Meio)2,31m x 1,00mGradil de metalon(Pav. Tipo – Ponta)3,36m x 1,00mESQUADRIAS (JANELAS)APARTAMENTOS
  30. 30. ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAISAMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÕESSALA(ENTRADA)Madeira01 folha de abrir, lisa, chapa de madeira oueucaplac, miolo semi oco com 3,5 cm deespessura com batente metálico.0,80m x 2,10mSALA(SACADA)AlumínioPorta de correr com 02 folhas móveis com vidroe divisão central.1,60m x 2,20mDORMITÓRIO Madeira01 folha de abrir, lisa, chapa de madeira oueucaplac, miolo semi oco com 3,5 cm deespessura com batente metálico.0,70m x 2,10mBANHEIRO Madeira01 folha de abrir, lisa, chapa de madeira oueucaplac, miolo semi oco com 3,5 cm deespessura com batente metálico.0,60m x 2,10mESQUADRIAS (PORTAS)APARTAMENTOS
  31. 31. ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAISEQUIPAMENTOS E APARELHOS SANITÁRIOSAPARTAMENTOSAMBIENTE DESCRIÇÃOCOZINHA Será entregue pia de granito cinza Andorinha de 1,20m x 0,58m e cuba de Aço Inox.ÁREA DE SERVIÇO Será entregue tanque de lavar de mármore sintético sem coluna de no mínimo 20 litros.BANHEIROSerá entregue lavatório de louça branca com coluna; bacia sanitária sifonada com caixa acoplada em louça branca.Será entregue porém, não instalado pela construtora, o Kit ABS cromado composto por 05 peças, sendo: portatoalha em argola, porta toalha reto, papeleira, saboneteira e cabide com um gancho.
  32. 32. ESPECIFICAÇÕES ADICIONAISITEM DESCRIÇÃOALVENARIA Será entregue em bloco de concreto estrutural e algumas paredes internas em bloco de concreto de vedação.FACHADASerão entregues em pintura textura acrílica ou revestimento tipo monocapa.As cores serão entregues conforme projeto específico.TELHADO Será entregue em estrutura metálica com cobertura em telha termo acústica ou fibrocimento.TELEFONESerá entregue completo na sala.Será entregue tubulação seca e placa cega no dormitório 02 (casal).ANTENA Será entregue tubulação seca e placa cega na sala e no dormitório 0 2 (casal).INTERFONE Será entregue completo, inclusive com o aparelho que será localizado na cozinha.PÁRA RAIO Será executado conforme NBR 5419.ELEVADOR Será entregue elevador de passageiros com capacidade de 8 a 10 pessoas.
  33. 33. ITEM DESCRIÇÃOAR CONDICIONADONão haverá previsão para instalação do aparelho de ar condicionado nas unidades habitacionais doempreendimento.ABASTECIMENTO DE ÁGUA QUENTEO abastecimento do chuveiro será feita por aquecedor a gás .O aquecedor de passagem a gás, para água quente do banho, deverá ser instalado por parte do proprietário naárea de serviço da unidade habitacional.CHUVEIRO ELÉTRICO Não haverá previsão de ponto elétrico para instalação de chuveiro elétrico.INSTALAÇÕES DE GÁSA aquisição e instalação do medidor de gás ficará sob responsabilidade do proprietário. Na área de serviço daunidade habitacional será reservado um local para a instalação do medidor.A tubulação será aparente e executada em cobre. Junto ao térreo de cada bloco habitacional haverá uma válvulareguladora de pressão que reduzirá a pressão da rede pública para ser interligada aos medidores de cadaapartamento.INSTALAÇÕES DE INCÊNDIOSerão instalados extintores e hidrantes de acordo com especificações do Corpo de Bombeiros. Todos os shaftsserão vedados por materiais de alta resistência térmica, denominado selo corta fogo, que garantirão acompartimentação vertical de cada pavimento.Serão instalados pontos de iluminação de emergência na escada e no hall de circulação de cada pavimento.LEITURA DE ÁGUA / LUZ / GÁSSerão individualizadas para as unidades habitacionais.Serão rateadas, entre os condôminos, para as áreas de usos comum.ESPECIFICAÇÕES ADICIONAIS
  34. 34. ESPECIFICAÇÕES ADICIONAISITEM DESCRIÇÃOCALÇADAS E RAMPASSerão entregues devidamente executadas em concreto e quando necessitarem serão acompanhadas porcorrimãos.MUROSerá entregue muro em alvenaria de bloco estrutural, com h=2,20m.Será entregue cerca elétrica com quatro fios.PORTÃO ELETRÔNICO O portão de entrada de veículos será entregue com acionamento elétrico.PAISAGISMOO plantio de árvores e espécies vegetais será executado de acordo com o projeto específico de paisagismo.As mudas serão entregues em fase de desenvolvimento.MOBILIÁRIOAs áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas, conforme especificações do Memorial de Mobiliário eDecoração das Áreas Comuns.ESTACIONAMENTOSerá entregue os estacionamentos e via de circulação de veículos em asfalto. Os estacionamentos terão pinturacom demarcação de vagas, incluindo numeração, porém esta vinculação para cada apartamento somenteocorrerá mediante a uma reunião realizada entre moradores e a assistente social do Programa Viva e Conviva, daHM.
  35. 35. ITEM DESCRIÇÃOPLAYGROUND Será entregue em eucalipto auto travado, modelo aldeota A.PISTA DE VELOTROL Será executada em concreto desempenado.PERGOLADO Será executado em estrutura metálica.PISCINA ADULTO E INFANTILA piscina adulto será nas dimensões 12,00m x 10,00m (profundidade de 1,40m) e a piscina infantil (profundidadede 50cm) nas dimensões 8,00m x 6,00m.As paredes internas e laje de piso serão revestidas com vinil.As bordas externas serão revestidas com pedra São Tomé.No solarium será executado contra piso de concreto desempenado e posterior assentamento em pedra mineira.QUIOSQUE DO CHURRASCOSerão executados com pilares de concreto armado e com cobertura em estrutura metálica e telha cerâmica.Será entregue pia com tampo de granito cinza andorinha, medindo 1,20m x 0,58m, cuba de aço inox echurrasqueira moldada in loco.ESPECIFICAÇÕES ADICIONAIS
  36. 36. OBSERVAÇÕES GERAISNÃO SERÃO FORNECIDOS PELA INCORPORADORATodas as peças de decoração da unidade, tais como:• Armários embutidos;• Box no(s) banheiro(s);• Aparelho de aquecimento à gás;• Medidor de gás;• Divisórias entre a cozinha e área de serviço;• Espelhos;• Equipamentos de cozinha (eletrodomésticos);• Equipamentos de banheiro (chuveiro e duchas);• Forros, molduras e acabamentos em gesso, exceto nos locais definidos em projeto específico;• Gabinetes de pias de banheiro e cozinha;• Móveis de espécie alguma, exceto nas áreas comuns definidos em projeto específico;• Paredes com cores especiais.• Cobertura de Garagem• Antena de TV coletiva.OU QUALQUER OUTRO ELEMENTO DE DECORAÇÃO OU ACABAMENTO NÃO CITADO EXPRESSAMENTE NOMEMORIAL.Não serão permitidas visitas por parte dos senhores condôminos à obra fora das datas previamente definidas, anão ser em casos excepcionais, com autorização por escrito da construtora e com hora marcada.As peças e/ou revestimentos trocados e/ou alterados pelo proprietário perderão suas garantias conformeespecificadas no Manual do Proprietário, que será entregue pela construtora no momento da entrega doempreendimento.
  37. 37. PERGUNTAS FREQUENTES RESPOSTASEu posso escolher minha vaga no ato da compra?Não. O local das vagas serão definidos em comum acordo entremoradores na assembléia promovida pelo Programa da HM Vivae Conviva.Eu posso alterar as paredes do apartamento?Não. As paredes não poderão, de forma alguma, sofrer alteraçõestais como a abertura de novos vãos, rasgos para passagem detubulação e/ou alteração de pontos elétricos ou hidráulicos poissua alvenaria é estrutural.Eu posso pintar a área externa do meu apartamento, como ohall de circulação, ou trocar os batentes e a porta de entrada ?Não. As áreas comuns não podem ser alteradas sem comumacordo entre os proprietários, definido em assembleia.Eu posso ter algum animal de estimação, como cachorros egatos?A permissão ou a proibição de animais de estimação serádefinido em comum acordo entre os proprietários, na assembléiapromovida pelo Programa da HM Viva e Conviva.Eu posso dar festas ou churrasco com música ao vivo?Como ocorrerá a reserva das áreas de lazer?A reserva, assim como, os horários de uso das áreas comunsserão definidos em comum acordo entre os proprietários, naassembleia promovida pelo Programa da HM Viva e Conviva.Qual o valor do condomínio? Quais os serviços inclusos nessevalor?O valor, assim como serviços de portaria, jardinagem, limpeza daspiscinas, manobrista, etc., serão definidos em comum acordoentre os proprietários, na assembleia promovida pelo Programada HM Viva e Conviva.DÚVIDAS COMUNS DOS CLIENTES

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