CONTEMPORÂNEO, COMO A VIDA QUE VOCÊ LEVA.
PRÁTICO, COMO A VIDA QUE VOCÊ QUER LEVAR.
ESSE É O SEU MUNDO
NA TEORIA, É VIVER NO LUGAR ONDE AS COISAS ACONTECEM.
NA PRÁTICA, É VIVER AO LADO DO BATEL.
Pensado para oferecer mais pra...
FUNCIONALIDADE E ESTILO PENSADOS PARA
UMA VIDA CONTEMPORÂNEA COMO A SUA.
2 DORMS. COM SUÍTE | 75M2
PRIVATIVOS
103 M2
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ESSE É O SEU MUNDO
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Bordas arredondadas e piso antiderrapante, tudo
pensado para proporcionar mais segurança para
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Equipado com churrasqueira e forno de pizza. Espaço
de sobra para você reunir até 30 amigos com o mesmo
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Estúdio Pilates
Lazer diferenciado, inédito em Curitiba,
adequado para você cuidar do corpo e da
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Salão de festas infantil
Infraestrutura completa para preparar o aniversário das
crianças com muito conforto para os convi...
Brinquedoteca
Equipado e seguro para os pais deixarem
as crianças brincando mesmo em dias
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Salão de jogos
Ambiente preparado para a diversão dos adultos,
valorizando a integração entre os moradores. Enquanto
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Todos os brinquedos foram planejados dentro das
normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas
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PLANTAS INTELIGENTES, PENSADAS PARA LEVAR
MAIS CONFORTO PARA VOCÊ TODOS OS DIAS.
ESSE É O SEU MUNDO
Preparação para instalação de
condicionador de ar. Mais conforto e
bem-estar no dia a dia.
Suíte com closet. Confortável,
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Suíte espaçosa e com preparação para
instalação de condicionador de ar. Isso
se traduz em mais conforto todos os dias
para...
Imagens meramente ilustrativas. Croqui de localização sem escala. As perspectivas e plantas possuem sugestão de decoração....
Conselheiro/Coordenador CRECICON Curitiba
Rua General Carneiro, 680, Alto da XV - CEP 80060-150 - Curitiba/PR
www.crecipr....
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Rossi Vanguarda Água Verde Curitiba



Ficha Técnica

Endereço: Av. Iguaçu, 2.214 – Água Verde – Curitiba – PR
No de torres: 2
No de andares: 8 pavimentos (térreo + 6 tipos + Duplex)

2 dorms. Com Suíte | 75m2 privativos 103 m2 de área total | 1 vaga

3 dorms. Com Suíte | 94m2 privativos 167 m2 de área total | 2 vagas



Área privativa da unidade: 75,00m2 (2 dorms) e 94m2 (3 dorms)

Área de lazer:

Pergolado
Brinquedoteca
Salão de Festas Infantil
Terraço Espaço Gourmet
Playground
Piscina Infantil
Piscina Adulto Deck Molhado
Solarium
Fitness
Estúdio de Pilates
Salão de Jogos Adulto
Terraço Jogos Adulto
INVESTIMENTO A PARTIR DE R$ 826.000,00
*** CONDIÇÕES, METRAGENS E VALORES E SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO ***

+INFO CESAR AUGUSTO GUERIOS Creci F16757-PR

+55 (41) 4141-5677
+55 (41) 9231-7777
cesarguerios@gmail.com
TENHO OUTRAS OPORTUNIDADES, POR GENTILEZA CONSULTE.

www.guerios.com

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  1. 1. CONTEMPORÂNEO, COMO A VIDA QUE VOCÊ LEVA. PRÁTICO, COMO A VIDA QUE VOCÊ QUER LEVAR. ESSE É O SEU MUNDO
  2. 2. NA TEORIA, É VIVER NO LUGAR ONDE AS COISAS ACONTECEM. NA PRÁTICA, É VIVER AO LADO DO BATEL. Pensado para oferecer mais praticidade ao seu dia a dia, o Rossi Vanguarda oferece localização estratégica, bem ao lado do Batel, o bairro mais badalado e descolado de Curitiba. Por aqui, muitas opções culturais, gastronômicas e de serviços vão cercar você. PRAÇA JAPÃO 650 metros AV. IGUAÇU AV. DO BATEL 850 metros Imagens da região
  3. 3. FUNCIONALIDADE E ESTILO PENSADOS PARA UMA VIDA CONTEMPORÂNEA COMO A SUA. 2 DORMS. COM SUÍTE | 75M2 PRIVATIVOS 103 M2 DE ÁREA TOTAL | 1 VAGA 3 DORMS. COM SUÍTE | 94M2 PRIVATIVOS 167 M2 DE ÁREA TOTAL | 2 VAGAS Você vai se identificar com o Rossi Vanguarda, pois ele é a sua cara: um projeto moderno, de estilo contemporâneo, que traz plantas inteligentes e pacote de serviços para trazer toda a praticidade para sua vida. Tudo aqui foi planejado pela Rossi para você não viver mais no seu tempo, mas à frente dele. Pintura texturizada, que diminui o custo de manutenção e aumenta a durabilidade do acabamento. A sacada com acabamento diferenciado em vidro torna a fachada mais moderna e clean, o que valoriza o imóvel.
  4. 4. ESSE É O SEU MUNDO ÁREAS DE LAZER ENTREGUES EQUIPADAS & DECORADAS + WI-FI ÁREAS DE LAZER DIFERENCIADAS, SEMPRE PRONTAS PARA VOCÊ SE DIVERTIR COM A FAMÍLIA E REUNIR OS AMIGOS.
  5. 5. 1 2 3 5 5 5 6 7 8 9 12 14 15 15 15 15 19 17 17 16 20 20 18 16 15 11 10 13 4 FITNESS ESTÚDIO DE PILATES SALÃO DE JOGOS ADULTO TERRAÇO JOGOS ADULTO 1 2 3 4 PERGOLADO BRINQUEDOTECA SALÃO DE FESTAS INFANTIL TERRAÇO ESPAÇO GOURMET 5 6 7 8 ESPAÇO GOURMET PLAYGROUND PISCINA INFANTIL PISCINA ADULTO 9 10 11 12 DECK MOLHADO SOLARIUM APARTAMENTO GARDEN CIRCULAÇÃO EXTERNA 13 14 15 16 HALL SOCIAL PORTARIA ACESSO AUTOMÓVEIS CENTRAIS DE GÁS 17 18 19 20
  6. 6. Piscina Bordas arredondadas e piso antiderrapante, tudo pensado para proporcionar mais segurança para toda a família.
  7. 7. Equipado com churrasqueira e forno de pizza. Espaço de sobra para você reunir até 30 amigos com o mesmo conforto e aconchego da sua casa. Espaço gourmet
  8. 8. Estúdio Pilates Lazer diferenciado, inédito em Curitiba, adequado para você cuidar do corpo e da mente sem sair de casa.
  9. 9. Espaço totalmente equipado por aparelhos com tecnologia de ponta que auxiliam os seus exercícios. Tudo pensado para sua maior praticidade, a apenas alguns andares da sua casa. Fitness
  10. 10. Salão de festas infantil Infraestrutura completa para preparar o aniversário das crianças com muito conforto para os convidados. Mais praticidade para você e menos bagunça na sua casa.
  11. 11. Brinquedoteca Equipado e seguro para os pais deixarem as crianças brincando mesmo em dias frios ou de chuvas.
  12. 12. Salão de jogos Ambiente preparado para a diversão dos adultos, valorizando a integração entre os moradores. Enquanto um grupo se diverte em uma partida de sinuca, o outro se concentra no tabuleiro de jogos.
  13. 13. Playground Todos os brinquedos foram planejados dentro das normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), proporcionando mais segurança para seus filhos e mais tranquilidade a você.
  14. 14. PLANTAS INTELIGENTES, PENSADAS PARA LEVAR MAIS CONFORTO PARA VOCÊ TODOS OS DIAS. ESSE É O SEU MUNDO
  15. 15. Preparação para instalação de condicionador de ar. Mais conforto e bem-estar no dia a dia. Suíte com closet. Confortável, proporcionando mais espaço e organização. 2 DORMS. COM SUÍTE | 75M2 PRIVATIVOS 103 M2 DE ÁREA TOTAL | 1 VAGA
  16. 16. Suíte espaçosa e com preparação para instalação de condicionador de ar. Isso se traduz em mais conforto todos os dias para você. Sala de jantar integrada à cozinha, proporcionando mais praticidade na hora de receber os amigos para um jantar. Opção de retirada do 3º dorm. para ampliar o living e deixar o ambiente mais espaçoso. Ventilação e iluminação natural nos banheiros. Espaços arejados e com muita luminosidade. 3 DORMS. COM SUÍTE | 94M2 PRIVATIVOS 167 M2 DE ÁREA TOTAL | 2 VAGAS
  17. 17. Imagens meramente ilustrativas. Croqui de localização sem escala. As perspectivas e plantas possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais, não fazendo parte do contrato de compra e venda do imóvel. Os acabamentos serão entregues de acordo com o memorial descritivo, à disposição dos interes- sados. As medidas são de face a face das paredes. O empreendimento só será comercializado após o Registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Imóveis, nos termos da Lei nº 4.591/64.Lopes LPS Consultoria de Imóveis Ltda. - Creci 4107J. Thá Imobiliária - Creci 3026J. Impresso em junho de 2010. Av. Iguaçu, 2.214 www.rossivanguarda.com.br INCORPORÇÃO E REALIZAÇÃO:CONSTRUÇÃO:
  18. 18. Conselheiro/Coordenador CRECICON Curitiba Rua General Carneiro, 680, Alto da XV - CEP 80060-150 - Curitiba/PR www.crecipr.gov.br Tel - (41) 4141 5677 - (41) 9231 7777 | cesarguerios@gmail.com Cesar Augusto Guerios Serviço Público Federal

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