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Conselheiro/Coordenador CRECICON Curitiba 
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Atual Morada

Endereço:Av Mal Mascarenhas Moraes 1820, Santa Cândida, Curitiba – PR CEP 82620-300

Apartamentos de 2 e 3 dormitórios de 53 m2 e 65 m2 com suíte e 1 vaga

São 186 apartamentos divididos em 3 Torres

Sendo:

2 Dormitórios com suite : 90 unidades

3 Dormitórios com suite : 96 unidades

LAZER no Atual Morada:

Salão De Festas, Fitness, Playground, Brinquedoteca, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Salão De Festas Infantil Com Brinquedoteca, Salão De Jogos Juvenil

O Bairro

A Colônia Santa Cândida foi instalada pelo governo provincial do Paraná no ano de 1875, fazendo parte dos planos governamentais para a formação de um cinturão verde ao redor de Curitiba.

Nessa época, a crise da mão-de-obra advinda com a abolição do tráfico de escravos provocou uma crise também na produção de gêneros de primeiras necessidades. O estabelecimento de colônias agrícolas habitadas por imigrantes europeus, cujo trabalho no país de origem estava ligado ao cultivo da terra, era uma das estratégias postas em prática para solucionar o quadro de crise. De 1870 em diante, várias colônias já eram apontadas nos mapas de Curitiba da época. Os primeiros imigrantes destinados à Colônia Santa Cândida, vindos de Antuérpia (Bélgica) e oriundos da região da Silésia 1 e foram assentados nas terras localizadas próximo à Estrada da Graciosa, adquiridas de José de Barros Fonseca.

O presidente da Província do Paraná, Adolfo Lamenha Lins, acreditava que o estabelecimento dos imigrantes em localidades próximas às estradas carroçáveis já existentes, como a Graciosa, garantiria o êxito do núcleo colonial agrícola, uma vez que este estaria ligado, através de uma estrada secundária (a ser construída pelos próprios colonos com os subsídios do governo), a uma estrada principal que possibilitaria a circulação de mercadorias (lenha e produtos da lavoura) para o abastecimento da cidade.

INVESTIMENTO A PARTIR DE R$ 204.920,00 (Apto 2 Dorms 53m2 com vaga)

INVESTIMENTO A PARTIR DE R$ 226.540,00 (Apto 3 Dorms 65m2 com vaga)

*** Condições, Metragens, Valores e Unidades disponíveis, sujeitos a alteração sem prévio aviso ***

Mais informações Guerios Corretor Creci F16757-PR

+55 (41) 4141-5677 (Tim)
+55 (41) 9231-7777 (Vivo / WhatsApp)

cesarguerios (Skype)

cesarguerios@gmail.com ou guerios.corretor@gmail.com

www.guerios.com

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  1. 1. Material preliminar sujeito a alterações. Rossi apresenta seus próximos vizinhos: o verde, a paz e a tranquilidade. BREVE LANÇAMENTO SANTA CÂNDIDA
  2. 2. Material preliminar sujeito a alterações. Foto aérea do terreno Localizado em uma região de grande desenvolvimento e com alto potencial de valorização, próximo ao Parque Bacacheri e ao futuro Shopping Atuba.
  3. 3. Material preliminar sujeito a alterações. Aqui tudo foi planejado para receber sua família com conforto e praticidade. FICHA TÉCNICA Localização: Av. Mal. Mascarenhas de Moraes, 1820 - Santa Cândida Tipo: apartamentos 3 Torres Número de unidades: 186 apartamentos Área de terreno (em m2): 8.852,62 Área privativa das unidades: 2 dormitórios: 53 m² – 90 unidades 3 dormitórios: 65 m² – 96 unidades Arquiteto: Bacoccini Arquitetura Paisagismo: Takeda Arquitetos Decoração Áreas Comuns: Estér Kloss e Helaine Góes Pinterich 2e3 dormitórios Pintura texturizada e arquitetura atemporal com linhas retas. Apartamentos predominantemente voltados para leste e oeste, garantindo melhor exposição ao sol pela manhã e à tarde. Além de valorizar os apartamentos, as sacadas melhoram a luminosidade e a ventilação.
  4. 4. Material preliminar sujeito a alterações. Mais de 8.800 mil m2 de terreno com total infraestrutura 15 10 18 09 22 05 21 12 11 03 17 12 13 12 09 09 06 07 06 20 08 04 15 16 16 16 14 14 14 14 14 14 15 19 19 15 15 15 01 01 02 01 Acesso Veículos 02 Acesso Pedestres 03 Guarita 04 Espaço Gourmet 05 Piscina Adulto/Infantil 06 Churrasqueira 07 Quadra 08 Fitness Externo 09 Pergolado 10 Praça 11 Playground 12 Central de Gás 13 Lixeiras 14 Hall 15 Medição/DG 16 Lixeira 17 Vestiário de Serviço 18 Fitness 19 Copa Serviço 20 Jogos 21 Festas Infantil/Brinquedoteca 22 Edifício Garagem
  5. 5. Piscina Adulto e Infantil Material preliminar sujeito a alterações. Diversão para todas as idades. Piscina Adulto e Infantil Fitness Center Salão de Festas Infantil com Brinquedoteca Salão de Jogos Churrasqueiras Espaço Gourmet Quadra Esportiva Piscina Adulto com deck molhado, e Infantil com bordas arredondadas e quebra-gelo.
  6. 6. Material preliminar sujeito a alterações. As churrasqueiras externas ficam pertinho dos apartamentos, em uma área coberta equipada com pia e dois banheiros. Churrasqueiras Externas
  7. 7. Espaço Gourmet para até 35 pessoas com forno de pizza e churrasqueira. Material preliminar sujeito a alterações. Espaço Gourmet
  8. 8. Salão de Festas Infantil Material preliminar sujeito a alterações. Espaço com estrutura completa para festas infantis. A Brinquedoteca e o cineminha garantem a tranquilidade dos adultos.
  9. 9. Material preliminar sujeito a alterações. Fitness Center Uma academia completa, com esteiras, bicicletas, set de musculação. Tudo para você ficar em forma sem sair de casa.
  10. 10. Material preliminar sujeito a alterações. Mesa de pebolim, carteado, pingue-pongue, lounge com TV e computadores. É diversão para todas as idades. Salão de Jogos
  11. 11. 2dormitórios 53 m2 de área privativa Suíte em todos os apartamentos, proporcionando mais tranquilidade e conforto para você fugir do estresse do dia a dia. Espaços amplos com cozinha integrada à sala. É mais praticidade para toda a família.
  12. 12. Material preliminar sujeito a alterações. 3dormitórios 65 m2 de área privativa Apartamentos com iluminação e ventilação natural. Para seu bem-estar em qualquer estação do ano, os apartamentos são entregues com preparação para ar-condicionado split nos dormitórios.
  13. 13. Realização: Av. Mal. Mascarenhas de Moraes, 1820 - Santa Cândida www.rossiatualmorada.com.br /rossiresidencialoficial /rossi_novidades Ilustrações artísticas de referência. Os acabamentos indicados neste material são ilustrativos e dependerão da disponibilidade do mercado no momento de sua aplicação, sendo que a construtora se compromete a manter o mesmo padrão utilizando acabamentos similares e disponíveis na época de sua aplicação. As medidas são de face a face das paredes. Este empreendimento somente poderá ser comercializado após o Registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, nos termos da Lei nº 4591/64. O Memorial de Incorporação está pré-notado sob o número 255083 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Curitiba. Projeto Arquitetônico: Bacoccini Arquitetos Associados - Luiz Augusto Souza Netto Bacoccini - CREA 16975-D/PR. Projeto de Paisagismo: Guilherme Takeda Arquitetos Paisagistas - CREA 53779/RS. Interiores: Maria Estér Kloss - CREA 66120-D/PR e Helaine Pinterick - CREA 65687-D/PR. Responsável Técnico: Roberto Braz Tha - CREA 26452- D/PR. Memorial de Incorporação averbado no 2° Registro de Imóveis, R4/61.202, de 14/11/2011. Vendas Futuras: Lopes LPS Consultoria de Imóveis Ltda. Creci 4107J. Rossi Consultoria Imobiliária RCI 4516J. Habitec Assessoria Técnica Habitacional LTDA - CRECI J685.
  14. 14. Serviço Público Federal Cesar Augusto Guerios Conselheiro/Coordenador CRECICON Curitiba Tel - (41) 4141 5677 - (41) 9231 7777 | cesarguerios@gmail.com Rua General Carneiro, 680, Alto da XV - CEP 80060-150 - Curitiba/PR www.crecipr.gov.br

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