Ludco | Greenville

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Em meio a um excelente bairro planejado, um condomínio sofisticado. Conheça o Ludco.

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Ludco | Greenville

  1. 1. LOCALIZAÇÃO
  2. 2. FICHA TÉCNICAÁrea do Terreno = 22.296,34 m² (40% de área verde)Número de Torres = 3Número de Unidades = 354Número de Pavimentos = 29 + penthouseUnidades por Pavimento = 4Áreas Unidades (tipo) = 134,90 m² (3 quartos + gabinete) 180,67 m² (4 suítes)Áreas Penthouses = 270,30 m² (4 suítes) 374,71 m² (4 suítes)
  3. 3. FICHA TÉCNICANúmero de Unidades = 116 tipos (180,67 m²) 232 tipos (134,90 m²) 02 penthouses (374,71 m²) 04 penthouses (270,30 m²)Vagas = 2 (134,90 m²)/ 3 (180,67 e 270,30 m²)/ 4 (374,71 m²)Elevadores = 4 (Torre Avalon)/ 3 (Torres Eldorado e Olimpo)Arquitetos = MCAAPaisagista = Marcelo NovaesDecoradoras = Vera Sehbe e Tânia Sampaio
  4. 4. IMPLANTAÇÃO N TODAS AS TORRES IMPLANTADAS NORTE/ SUL TORREOLIMPO TORRE ELDORADO TORRE AVALON
  5. 5. FACHADAS
  6. 6. ÁREAS DE LAZER (TORRE AVALON) SALÃO DE SALA DE JOGOS ESTUDOS SALÃO DE ESPAÇO FESTAS ADULTO GOURMET
  7. 7. ÁREAS DE LAZER (TORRE ELDORADO) JOGOS FESTAS JUVENIL INFANTIL CINEMA BRINQUEDOTECA
  8. 8. ÁREAS DE LAZER (TORRE OLIMPO) FITNESSFESTASJUVENIL DESCANSO ESPAÇO MULHER
  9. 9. LAZER EXTERNO PISCINAS (ADULTO/ INFANTIL/ DECK MOLHADO/ RAIA); CHURRASQUEIRA; PRAÇAS DE CONVIVÊNCIA; QUADRA POLIESPORTIVA; PLAYGROUND INFANTIL.
  10. 10. PAY PER USECONCIERGERIE = Central de atendimento para pay per use e deliveries, através de portal na internetAtravés da Conciergerie pode-se ainda avaliar os serviços prestados, além de gerar segurança nosserviços. PAY PER USE (ÁREAS COMUNS): FITNESS = Aulas de Ginástica, Aulas de Dança, Personal Trainer, Yoga; SALA DE ESTUDOS = Aulas de informática e idiomas; SALÃO DE FESTAS = Organização de Eventos, decoração, Buffet; ESPAÇO MULHER = Manicure, Cabeleireiro, Pedicure, Podólogo; SPA/ DESCANSO = Esteticista, Massagista; BRINQUEDOTECA = Baby Sitter, Recreação Infantil; PISCINA/ QUADRA = Aula de Esportes (natação, futebol, basquete, hidroginástica); ESPAÇO GOURMET = Aulas de Gourmet.
  11. 11. PAY PER USEPAY PER USE (SERVIÇOS): DELIVERIES:Costura; Comidas congeladas;Lavanderia; Entregas Rápidas (Farmácia, Locadora,Sapataria; Restaurantes, Pizzarias);Manutenção e Pequenos Reparos (pedreiro, Padaria;encanador, pintor, marceneiro, eletricista); Floricultura;Chaveiro; Postagem (Correios, etc...).Suporte Técnico de computadores;Veterinário;Pet Shop;Segurança;Motorista e Transportes diversos.
  12. 12. AUTOMAÇÃO-ITENS ENTREGUESSMARTDOOR ENTREGA NOS APARTAMENTOS SMARTGATE ENTREGA NO CONDOMÍNIOSMART SAUNA ENTREGA NO CONDOMÍNIO SMARTEYE PRO ENTREGA NO CONDOMÍNIO
  13. 13. AUTOMAÇÃO-OPCIONAISSMARTSHOWER INFRAESTRUTURA ENTREGA SMARTCONTROLPAINEL GRÁFICO
  14. 14. DÚVIDAS FREQUENTESFachada 100% PastilhadaPrevisão para Split em todos os dormitórios e salaMedição Individual de Água e GásEsquadrias em alumínio anodizado com pintura branca72 vagas extras = empreendimento todoÁgua quente Infra Estrutura para aquecedor de passagema gás em todos os chuveiros (exceto de serviço)Áreas Comuns decoradas e equipadas, sem taxa deimplantaçãoFechamento da varanda = Futura decisão na convenção decondomínio (conforme impacto na fachada)Tempo de Entrega = 36 meses a partir do lanç.
  15. 15. DÚVIDAS FREQUENTES Distância entre as torres = 28 m (máximo) / 17 m (mínimo) Previsão para Split (tubulação seca) = Áreas Comuns PISO = Sala/ Terraço Gourmet Cerâmica 40 x 40 Áreas Molhadas (Sanitários e Cozinha) - Cerâmica 30 x 30 Terraço Gourmet = Entregue: bancada com cuba/ ptoelétrico/ churrasqueira (unidades 180 m²) Número de pavimentos garagem = 2 Opções de planta (oferecidas) - Descritas acima, qualqueroutra é responsabilidade do cliente Remoção de paredes = Respeitando o projeto estrutural(pilares e vigas) Valor estimado condomínio = R$ 490,00 (134 m²) /R$ 660,00 (180 m²)** Valores base de Setembro/2010, referente à despesas ordinárias do condomínio.

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