1. Pre
Membership
Education
Seminar
BLP MULTI-PURPOSE COOPERATIVE
Series of 2012
1

2. 2

3. THE PRIVILEGE OF TORRENS
SYSTEM PROCEEDINGS
PRIBILEHIYO NG TITULO TORENS
(TORRENS TITLE) ANG
KAPARAANAN NA DAPAT
MAIPAGPATULOY KAYLAN PA
MAN PARA SA BAYAN
3

4. As viewed by another
authority on the subject, the
Torrens System has these
advantages:
Bilang na tiningnan ng ibang
kapangyarihan sa paksa, ang
Sistemang Torrens
ay may mga pakinabang:
4

5. It abolishes endless fees.
At sa pagbubuwag ng
walang katapusang
pagbabayad ng buwis ng
palupa.
5

6. It eliminates repeated
examinations of titles.
At sa pag-aalis ng paulit-
ulit na pag-eksamin ng
hindi Titulo Torens.
6

7. It reduces records
enormously.
At magpababa sa talang
pangakong ikalulugod sa
pang-yayari ayon sa Titulo
Torens (Torrens Title).
7

8. It instantly reveals
ownership.
At agad-agad ipagtapat
sa pagmamay-ari.
8

9. It reduces records
enormously.
At ipagtatanggol laban sa
galaw ng karaniwang
dokumento na hindi kilala
ang Titulo Torens (Torrens
Title).
9

10. It makes fraud almost
impossible.
At hindi maaaring gumagawa
halos ng pandaraya.
10

11. It assures.
At makakasiguro ka.
11

12. It keeps up the system without
adding to the burden of taxation
because the beneficiaries of the
system pay the fees.
At malayo sa gulo at kaayusan
ng walang karagdagang pabigat
na buwis dahil sa benepisyo sa
kaparaanan at kaayusang
tamang pagbabayad.
12

13. It eliminates tax titles.
At pagpa-alis sa buwis ng
Titulo Torens.
13

14. It gives state title eternal title as
the state insure perpetually.
At hinahandugan at isinasagawa
kahit magpasakabilang buhay
ang Titulo Torens at ang bansa ay
tinitiyak na pamamalagiin ang
pag-aaruga ng priyoridad at mga
pribilehiyo.
14

15. It furnishes state title insurance
instead of private title
insurance.
At binibigyan ng bansa ng
kasiguraduhan ang Titulo
Torens sa halip ang pribadong
Titulo.
15

16. It makes possible the transfer of
titles or of loans within the
compass of hours instead of a
matter of days and week.
At maaaring magagawa agad
ang paglilipat sa Titulo Torens sa
mga pautang na nakapaloob sa
kumpas ng oras sa halip sa mga
bagay na araw o linggo.
16

17. (Sheldon, Land Registration in III., pp. 75-76;
Powell on Land Registration, pp.3-11; Beers,
Torrens System of Realty Titles.P .1; Roxas
vs.Enriquez, 29 Phil.65 [1914]; and Secs.38, 46
and 50, Act 496, now Sections 32, 47, 51 of
P.D. 1529)
(Sheldon, Land Registration sa III., Pp. 75-76;
Powell sa Land Registration, pp.3-11; Beers,
Torrens System ng Realty Titles.P .1; Roxas
vs.Enriquez, 29 Phil.65 [1,914] ; at Secs.38, 46
at 50, Batas sa 496, ngayon Seksyon 32, 47,
51 ng P.D. 1529)
17

18. “VISION”
An entity, conscious of its role to
promote and attain the full trust and
confidence of the Republic in the
TORRENS TITLE.
-EUROPEAN COMMISSION
B. L. P.
TORRENS SYSTEM LAW
Real Property Act 1858
PALUPA PROGRAM and BEYOND
18

19. KUNG HINDI
NGAYON... … ...
KAILAN?
KUNG HINDI TAYO ANG
KIKILOS... … ...
SINO ANG KIKILOS?
19

20. 20

21. 21