Mondial Osasco

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MONDIAL OSASCO, Complexo multi-uso, hoteleiro e comercial, com 1 torre hoteleira bandeira Ibis Budget (suites de 13 a 21m2), 1 torre hoteleira bandeira Ibis (suites de 18 a 20m2) e 1 torre Offices com salas comerciais de 32 a 309m2 e 2 lojas de 38 e 54m2 no térreo
INFORM: BERGEN, consultor da Abyara, tel: 9.9143-4536, bergen@bergenimoveis.com.br
SEMPRE ligar ANTES, para agendar dia e hora de sua visita, pois NÃO fico nos plantões. Tks!

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Mondial Osasco

  1. 1. MONDIAL OSASCOAV. DOS AUTONOMISTAS, 2435TORRES HOTELEIRAS E COMERCIALInformações: BERGEN – Consultor de Gestão Patrimonial – Tel: 9.9143-4536 – bergen@bergenimoveis.com.br
  2. 2. “MaterialPreliminarparaapresentaçãodeprodutoaoscorretores,sujeitoàalteração.”LOCALIZAÇÃO GERAL
  3. 3. “MaterialPreliminarparaapresentaçãodeprodutoaoscorretores,sujeitoàalteração.”FICHATÉCNICAÁREA DO TERRENO: 3.694,48m²ÁREA PRIVATIVA : 10.159,20m²ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 25.867,56m²ÁREA PERMEÁVEL : 20%USO: 1 TORRE COMERCIAL E 2 TORRES HOTELEIRASTOTAL DE UNIDADES: 492 + 2 lojasMETRAGENS: COMERCIAL 32 A 311m²/ HOTEIS 13 A 21m²TOTAL DE VAGAS DE GARAGEM: 317 (VAGAS UTEIS) – CADA UNIDADE COMERCIAL TERÁ DIREITO DE USO DE 1VAGA COM MANOBRISTATOTAL DE PAVIMENTOS: 02 SUBSOLOS (1 ss técnico)/ TÉRREO/ 3 SOBRESOLOS/ 12 PAVTOS TIPOSPROJETISTAS:ARQUITETURA: MCAA ARQUITETOSPAISAGISMO: SERGIO SANTANADECORAÇÃO ÁREAS COMUNS: HOTEL: MICHAELIS ARQUITETOS/ÁREAS COMUNS COMERCIAL:FERNANDA MARQUES / DECORADO COMERCIAL: C.ARQAGÊNCIA: EUGÊNIOIMAGENS: IDEOSFERAMAQUETE: FORMA MAQUETES
  4. 4. “MaterialPreliminarparaapresentaçãodeprodutoaoscorretores,sujeitoàalteração.”IMPLANTAÇÃO
  5. 5. “MaterialPreliminarparaapresentaçãodeprodutoaoscorretores,sujeitoàalteração.”50,78m20,00m45,77mIMPLANTAÇÃO68,80m
  6. 6. “MaterialPreliminarparaapresentaçãodeprodutoaoscorretores,sujeitoàalteração.”PORT COCHERE E PRAÇA
  7. 7. “MaterialPreliminarparaapresentaçãodeprodutoaoscorretores,sujeitoàalteração.”CENTRALGERADOR 100%3214HOTEL IBIS BUDGET– FICHATÉCNICATOTAL DE UHS: 204VAGAS: DIREITO DE USOCOM MANOBRISTAELEVADORES: 35AQUECIMENTO6ÁREAS SOCIAIS:1- SAS2 – RECEPÇÃO3 – AMIGO EXPRESS4 – WEB CORNER5 – RESTAURANTE – CAFÉ DA MANHÃ6 – ELEVADORES
  8. 8. “MaterialPreliminarparaapresentaçãodeprodutoaoscorretores,sujeitoàalteração.”HOTEL – LOBBY e RESTAURANTE
  9. 9. “MaterialPreliminarparaapresentaçãodeprodutoaoscorretores,sujeitoàalteração.”HOTEL IBIS BUDGET– FICHATÉCNICA1° AO 12 ° ANDAR17 UH’S POR ANDARTOTAL DE UHS: 204PD: 2,88METRAGENS:- 156UHs com 13m²- 36UHs com 14m²- 12UHs com 21m² (pne)FINAIS :- 1, 7 e 17: 14 m2- 2 a 6 e 9 a 16: 13 m2- 8 : 21 m2
  10. 10. “MaterialPreliminarparaapresentaçãodeprodutoaoscorretores,sujeitoàalteração.”HOTEL – SUÍTE PADRÃOSUÍTES PARA 2 PESSOAS COM 13 OU 14M² DEPENDENDO DA PRUMADA.QUANTIDADE DE SUÍTES COM ESTA TIPOLOGIA DE DECORAÇÃO É FEITA PELA ACCOR,CONFORME ESTUDO DE OCUPAÇÃO.
  11. 11. “MaterialPreliminarparaapresentaçãodeprodutoaoscorretores,sujeitoàalteração.”HOTEL – SUÍTE TRIPLOSUÍTES PARA 3 PESSOAS COM 13 OU 14M² DEPENDENDO DA PRUMADA.QUANTIDADE DE SUÍTES COM ESTA TIPOLOGIA DE DECORAÇÃO É FEITA PELA ACCOR, CONFORMEESTUDO DE OCUPAÇÃO.
  12. 12. “MaterialPreliminarparaapresentaçãodeprodutoaoscorretores,sujeitoàalteração.”HOTEL – SUÍTE PNESUÍTES PARA 2 PESSOAS ADAPTADO PARA PESSOAS COM NECESSIDADES ESPECIAIS COM 21M²DEPENDENDO DA PRUMADA.
  13. 13. “MaterialPreliminarparaapresentaçãodeprodutoaoscorretores,sujeitoàalteração.”HOTEL – FICHA TÉCNICATOTAL DE UHs: 180METRAGENS:---108UHs com 18m²60UHs com 19m²12UHs com 20m²VAGAS: DIREITO DE USOCOM MANOBRISTA123541- SAS2 – RECEPÇÃO3 – BAR4 – ELEVADORES5 – RESTAURANTE – CAFÉ DA MANHÃELEVADORES: 3ÁREAS SOCIAIS:
  14. 14. “MaterialPreliminarparaapresentaçãodeprodutoaoscorretores,sujeitoàalteração.”HOTEL – LOBBY e RESTAURANTE
  15. 15. “MaterialPreliminarparaapresentaçãodeprodutoaoscorretores,sujeitoàalteração.”HOTEL – FICHA TÉCNICA1° AO 12° ANDAR15 UH’S POR ANDARTOTAL DE UHS: 180PD: 2,88METRAGENS:---108UHs com 18m²60UHs com 19m²12UHs com 20m²FINAIS :---1, 6, 7, 8 e 9: 19 m22 a 5 e 10 a 14: m18215 : 20 m2
  16. 16. “MaterialPreliminarparaapresentaçãodeprodutoaoscorretores,sujeitoàalteração.”HOTEL – SUÍTE PADRÃOPLANTA DO DECORADOSUÍTES PARA 2 PESSOAS COM 18 OU 19M² DEPENDENDO DA PRUMADA.QUANTIDADE DE SUÍTES COM ESTA TIPOLOGIA DE DECORAÇÃO É FEITA PELA ACCOR, CONFORMEESTUDO DE OCUPAÇÃO.
  17. 17. “MaterialPreliminarparaapresentaçãodeprodutoaoscorretores,sujeitoàalteração.”HOTEL – SUÍTE TWINSUÍTES PARA 3 PESSOAS COM 18 OU 19M² DEPENDENDO DA PRUMADA.QUANTIDADE DE SUÍTES COM ESTA TIPOLOGIA DE DECORAÇÃO É FEITA PELA ACCOR, CONFORMEESTUDO DE OCUPAÇÃO.
  18. 18. “MaterialPreliminarparaapresentaçãodeprodutoaoscorretores,sujeitoàalteração.”HOTEL – SUÍTE PNESUÍTES PARA 2 PESSOAS ADAPTADO PARA PESSOAS COM NECESSIDADES ESPECIAIS COM 21M²DEPENDENDO DA PRUMADA.
  19. 19. “MaterialPreliminarparaapresentaçãodeprodutoaoscorretores,sujeitoàalteração.”COMERCIAL - IMPLANTAÇÃOTOTAL DE Uhs: 108METRAGENS:---CJ PADRÃO 32 A 41m²½ LAJE 138m²LAJE INTEIRA 311m²VAGAS: DIREITO DE USOCOM MANOBRISTAELEVADORES: 2ÁREAS SOCIAIS:1 - RECEPÇÃO2 – LOUNGE3 – CATRACAS4 – SALAS DE REUNIÕES ( aprox. 27 m2 de área útil)5 – ELEVADORES23514
  20. 20. “MaterialPreliminarparaapresentaçãodeprodutoaoscorretores,sujeitoàalteração.”COMERCIAL – LOBBY e SALA DE REUNIÕES
  21. 21. “MaterialPreliminarparaapresentaçãodeprodutoaoscorretores,sujeitoàalteração.”COMERCIAL – FICHA TÉCNICA1° AO 12° ANDAR9 UH’S POR ANDARTOTAL DE UHS: 108FINAIS :------1: 41 m22 : 32m23,4,7,8 : 32 m25 : 33 m26 : 35m29 : 37 m2
  22. 22. “MaterialPreliminarparaapresentaçãodeprodutoaoscorretores,sujeitoàalteração.”FICHATÉCNICA(instalação por :COMERCIAL – FICHATÉCNICAÁREA DO TERRENO: 6.639,06 M2FORRO. PD: 3,06 m ( piso a piso – incluso laje) Entregue com Fechadura BiométricaARQUITETURA:elétrica) - Sistema tipo split com a condensadora no terraçoda unidade – equipamento e instalação por conta doproprietário.PAISAGISMO: Previsão para piso elevado – 8cm Entregue quadro elétrico com uma tomada e um interruptorpara distribuição futura por conta do proprietário. Entrega de pontos de hidráulica para 2º wc ou copaPROJETO INTERIORES conta do proprietário) Alvenaria nas paredes externas, entre unidades é Drywall. Infraestrutura de automação para instalação futura pelosistema Fast Life..
  23. 23. “MaterialPreliminarparaapresentaçãodeprodutoaoscorretores,sujeitoàalteração.”COMERCIAL – CONJUNTO PADRÃOPLANTA DO DECORADO – 32m²
  24. 24. “MaterialPreliminarparaapresentaçãodeprodutoaoscorretores,sujeitoàalteração.”FICHATÉCNICACOMERCIAL – JUNÇÃO 02 CONJUNTOSÁREA DO TERRENO: 6.639,06 M2ÁREA PRIVATIVA TOTAL : 25.115,01 M2ARQUITETURA:PLANTA JUNÇÃO DAS UNIDADES FINAIS 4 E 5 COM 66m²NO CASO DE JUNÇÃO AS DIVISÕES INTERNAS NÃO SERÃO ENTREGUES, MAS TODOS OSWC’S SERÃO ENTREGUES EXECUTADOS( OS SHAFTS NÃO PODERÃO SER EXCLUÍDOS, CASOO CLIENTE EXCLUA ALGUM WC).
  25. 25. “MaterialPreliminarparaapresentaçãodeprodutoaoscorretores,sujeitoàalteração.”FICHATÉCNICACOMERCIAL – JUNÇÃO ½ LAJEÁREA DO TERRENO: 6.639,06 M2ÁREA PRIVATIVA TOTAL : 25.115,01 M2ARQUITETURA:ELEVADORES E ESCADAPROJETO INTERIORES :PLANTA JUNÇÃO DAS UNIDADES FINAIS 6, 7, 8 E 9 COM 138m²NO CASO DE JUNÇÃO AS DIVISÕES INTERNAS NÃO SERÃO ENTREGUES, MAS TODOS OSWC’S SERÃO ENTREGUES EXECUTADOS( OS SHAFTS NÃO PODERÃO SER EXCLUÍDOS, CASOO CLIENTE EXCLUA ALGUM WC).
  26. 26. “MaterialPreliminarparaapresentaçãodeprodutoaoscorretores,sujeitoàalteração.”FICHATÉCNICACOMERCIAL – LAJE INTEIRA (311 m2)ÁREA DO TERRENO: 6.639,06 M2ÁREA PRIVATIVA TOTAL : 25.115,01 M2ELEVADORES E ESCADAPAISAGISMO:ESCADAPROJETO INTERIORES :NO CASO DE JUNÇÃO AS DIVISÕES INTERNAS NÃO SERÃO ENTREGUES, MAS TODOS OSWC’S SERÃO ENTREGUES EXECUTADOS ( OS SHAFTS NÃO PODERÃO SER EXCLUÍDOS, CASOO CLIENTE EXCLUA ALGUM WC)
  27. 27. “MaterialPreliminarparaapresentaçãodeprodutoaoscorretores,sujeitoàalteração.”GARAGEM - CORTE ESQUEMÁTICOIBISIBIS BUDGETMONDIALOFFICESVAGAS DISTRIBUÍDAS EM 1 SUBSOLO E 3 SOBRESSOLOS COM SERVIÇO DE MANOBRISTA
  28. 28. MONDIAL OSASCOAV. DOS AUTONOMISTAS, 2435TORRES HOTELEIRAS E COMERCIALInformações:BERGENConsultor de Gestão PatrimonialTel: 9.9143-4536bergen@bergenimoveis.com.brFavor AGENDAR antes, o dia/horade sua visita, NÃO fico no plantão
  29. 29. MONDIAL OSASCOAV. DOS AUTONOMISTAS, 2435TORRES HOTELEIRAS E COMERCIALInformações:BERGENConsultor de Gestão PatrimonialTel: 9.9143-4536bergen@bergenimoveis.com.brFavor AGENDAR antes, o dia/horade sua visita, NÃO fico no plantão

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