CLASS VARANDA MARIANA, aptos 64m2 ou 82m2, 2 ou 3 dorm, 1 ou 2 vagas, deposito no subsolo, lazer diferenciado INFO: BERGEN, consultor Abyara, tel: 9.9143-4536, bergen@bergenimoveis.com.br SEMPRE ligar ANTES, para agendar dia e hora de sua visita, pois NÃO fico nos plantões. Grato!!!

2. A aproximadamente 1 km do Metrô – Linha Azul do metrô, que faz a
ligação do bairro do Jabaquara, na Zona Sul, com o bairro do
Tucuruvi, na Zona Norte da Capital.
A proximidade à linha do metrô beneficia o desenvolvimento imobiliário da
região
Fácil acesso a importantes vias como Av. Jabaquara, Av. Dr. Ricardo
Jafet, Av. 23 de maio, Av. Bandeirantes, Av. Indianópolis, Av. Domingos
de Moraes e Rodovia migrantes;
A 2 km do Shopping Plaza Sul e a 1,6 Km do Shopping
Santa Cruz;
Região com várias linhas de ônibus em virtude da proximidade com
importantes avenidas.

3. Acessos ao Varanda Mariana
R. Luis Gois

4. FICHA TÉCNICA
ARQUITETURA: MCAA ARQUITETOS
PAISAGISMO: Benedito Abbud
DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS: Claúdia Albertini e Chris Silveira Arquitetos
DECORAÇÃO DO APTO. DECORADO: DP Barros Arquitetos Associados
TERRENO: 3.274,05 m²
UNIDADES POR ANDAR: 8 tipos e 4 coberturas penthouse
TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 132
UNIDADES-TIPO: 64 m² privativos – 1 vaga
82 m² privativos – 2 vagas
UNIDADES COBERTURA PENTHOUSE: 116 m² privativos – 2 vagas

6. 2
Pé direto
quádruplo

7. 1- Acesso de veículos
2- Acesso de veículos
3- Acesso de pedestres social
4- Acesso de pedestres serviço
5- Redário
6- Pet
7- Hall com pé direito quádruplo
8- Hall social
9- Salão de Festas Gourmet
10- Garden Gourmet
11- Salão de jogos
12- Brinquedoteca
13- Descanso com sauna úmida e seca
14- Fitness
15- Fitness externo
16- Praça contemplativa
17- Estar
18- Piscina infantil
19- Piscina adulto
20- Solarium
21- Deck Seco
22- Piscina com raia de 20m coberta
23- Spa
24- Acesso a quadra
25- Playground
26- Quadra recreativagramada

29. Estudo de previsão de condomínio:
2 dorms - R$ 424,00
3 dorms - R$ 549,00
Penthouse - R$ 645,00
Neste custo está incluso: Gerente Predial, Portaria, Controlador de Acesso e
3 Auxiliares de Serviços gerais com material e equipamento

31. Informações: BERGEN – Consultor Imobiliário
Tel: 9.9143-4536
bergen@bergenimoveis.com.br
Sempre agendar ANTES, sua visita, pois NÃO ficamos no plantão

32. Informações: BERGEN – Consultor Imobiliário
Tel: 9.9143-4536
bergen@bergenimoveis.com.br
Sempre agendar ANTES, sua visita, pois NÃO ficamos no plantão