O documento descreve os requisitos e critérios para certificação LEED para casas residenciais. O sistema de certificação LEED para casas mede o desempenho ambiental em oito categorias e fornece quatro níveis de certificação com base no número de pontos obtidos. As categorias incluem localização e transporte, eficiência hídrica, energia e atmosfera, materiais e recursos e qualidade ambiental interna.

1. LEED FOR HOMES
Prof. Vanessa Gomes da Silva, Arq. Dr.
Equipe:
Elis Regina Barbosa
Maria Fernanda Quelhas
Virginia Luiza S. Albertini Ferreira

2. LEED for Homes: destinada a promover a transformação da
indústria da construção civil com práticas mais sustentáveis
Tem como alvo 25% das novas casas com melhores práticas de
características ambientais
Mede o desempenho geral de uma casa em oito categorias
1. (ID) Inovação e Processo de Projeto
2. (LL) Localização e Vínculos
3. (SS) Sítios Sustentáveis
4. (WE) Eficiência da Água
5. (EA) Energia e Atmosfera
6. (MR) Materiais e Recursos
7. (EQ) Qualidade do Ambiente Interno
8. (AE) Sensibilização e Educação

3. O desempenho é indicado por quatro níveis de pontuação
NÍVEIS DE
CERTIFICAÇÃO
PONTOS OBRIGATÓRIOS
CERTIFICAÇÃO
45-59
PRATA
60-74
OURO
75-89
PLATINA
90-136
TOTAL DE
PONTOS
DISPONÍVEIS
136
O número de pontos para cada nível de certificação é ajustado para
casas menores que a média e maiores que a média usando um
mecanismo de Ajuste do Tamanho Inicial.
O Sistema de Avaliação do LEED for Homes tem 35 áreas
temáticas com 18 pré-requisitos em 6 das 8 categorias.

4. LEED FOR HOMES

5. Observação: total não é 101, é 110
Para Novas Construções, Escolas, Prédios
Existentes
Para Casas

6. A alta performace da casa tem as seguintes características:
•Estratégia de projeto para resultar na melhoria de eficiência de recursos
•Seleção de materiais, equipamentos e sistemas ambientalmente
responsáveis pelo alto desempenho
•Prática de construção que garantam que as medidas acima sejam cumpridas
Além dos requisitos estabelecidos para obtenção de pontos existem
mais duas maneiras de obter pontos
•Pedido de interpretação de crédito ( BICs) quando o time de projeto encontra
um meio alternativo de alcançar um objetivo de crédito LEED existente
•Pedido de projeto inovador (IDRs) quando se encontra uma maneira de
ganhar pontos LEED extras fora da categoria de crédito estabelecida de 3
maneiras:
•Implementar tecnologias ou estratégias que não estão incluídas no
Sistema de Avaliação mas oferecem benefícios ambientais substanciais
•Implementar uma tecnologia verde regional apropriada ou estratégia
que não seja objeto do Sistema de Avaliação para uso dentro de uma
região definida
•Desempenho Exemplar, por exceder substancialmente os requisitos de
crédito para LEED for Homes

7. O TAMANHO DA CASA
Ex.: uma casa com 1 quarto com 56,67m² abate 10 pontos na tabela
de pontos obrigatórios para certificação LEED ou seja para se
certificar é preciso 35 pontos no lugar de 45 pontos

8. Dobrando o tamanho da casa
A energia aumenta o
consumo em ¼
O material aumenta o
consumo em 1/2
Juntos aumentam em 1/3 o
impacto a cada duplicação de
tamanho da casa

9. (ID) Inovação e Processo de Projeto............ Máx. 11 pontos
3 pré requisitos
Os 3 pré requisitos são:
1. reunir membros da equipe e definir o nível do LEED
2. Identificar e avaliar a durabilidade do edifício
3. Durante a construção, o construtor deve ter uma qualidade de
processo de gestão em vigor para garantir a instalação das medidas de
durabilidade.
CRÉDITOS – podem zerar:
Projeto de Planejamento Integrado:
•Integrar membros da equipe como
engenheiros, arquitetos, paisagistas
em fases do projeto e oficinas de
soluções integradas
•Construção com orientação solar
Pelo menos 50% da Área de
vidros na fachada voltada para
NeS
O eixo L/O do edifício inclinado
15º do eixo L/O
Pelo menos 41,80m² de telhado
voltado para o S
Pelo menos 90% do vidro S ser
sombreado completamente às
12hs de 21/06 e sem sombra
21/12

10. •Gestão Durável de Processos
•Promover alto desempenho e
durabilidade no edifício e seus
componentes através de projeto
adequado, seleção de materiais e
práticas construtivas através de
planejamento gestão e verificação da
gestão
•Criar um checklist
•Inovação ou Projeto Regional
•Minimizar o impacto ambiental da casa,
incorporando projeto verde adicional e medidas de
construção com benefícios tangíveis além dos
exigidos pelo LEED

11. (LL) Localização e Vínculos............ Máx. 10 pontos
sem pré requisitos
CRÉDITOS – podem zerar
• LEED para o Desenvolvimento do Bairro
•Minimizar impactos ambiental das práticas de
desenvolvimento de terras com empreendimentos
certificados
•
Seleção do Local
•Evitar desenvolvimento em terras ambientalmente
sensíveis
• Locais Preferidos
•Incentivar construções próximas a comunidades
existentes
• Infraestrutura
•Incentivar construções em empreendimentos servidos
ou próximos a infraestrutura existente (água e esgoto)

12. •
Recursos Comunitários
•Incentivar construções em locais cujo desenvolvimento
permitam caminhadas, bicicletas e transporte público
•
Acesso a Espaços Abertos
•Escolher um local que a 800m exista um espaço público
aberto e tenha 300m² ( um grande ou 2 menores)
(SS) Sítios Sustentáveis
Máx. 22pontos / 2 pré requisitos / mín. 5ptos
• Manejo do Local: minimizar danos durante processo da construção
•pré requisito é: controlar a erosão, prever em projeto e implementar
as medidas na execução
•Créditos:
•minimizar os distúrbios na área do local com planos de
preservação de áreas não desenvolvidas anteriormente
deixando 40% do lote livre

13. •
Paisagismo
•Não introduzir espécies de plantas invasoras
•Minimizar a demanda de água e produtos sintéticos
•
Locais com efeitos de ilha de calor
•Sombrear 50% de espaços de calçadas com árvores a
15m da casa
•Escolher materiais muito refletivos e claros
•Gestão da água na superfície
•No projeto minimizar os efeitos de erosão e escoamento
da água
•Projetar áreas com 70% espaço permeável e não
coberto
•Recurso de infiltração
•Controle de escoamento de água de telhado

14. • Controle de peste não tóxicos
•Recursos domésticos para minimizar a necessidade de
veneno
•Manter madeiras 30cm acima do solo
•Vedar rachaduras ou frestas
•Instalar paisagismo a 30cm da casa
•Desenvolvimento Compacto
•Densidade moderada.Construir casas com densidade
média de 7 ou mais unidades por acre, uma casa em 1/7
de acre
•Densidade alta casa 1/10 de acre
•Densidade muito alta casa 1/20 de acre

15. WE – USO EFICIENTE DA ÁGUA
Pré req. 0 / min. pts 3 / máx. pts 15
1 . Intenção de Reuso de Água
Sem pré requisitos
A. Uso de água reciclada Municipal
pontos
E / OU
B. Uso de água por captação de águas pluviais
OU
C. Uso de águas cinza
3
4 pontos
1 ponto
Nota: usando um sistema de água reciclada municipal não pode
receber pontos em WE - C ( sistema de reuso de água cinzenta) ou
WE - B ( sistema de captação de águas pluviais ) para aplicações ao
ar livre.

16. WE – USO EFICIENTE DA ÁGUA
2 . Intenção de Sistema de Irrigação
Pre Requisito = 0
2.1. Sistema de Irrigação de Alta Eficiência
até 3 pontos
E / OU
2.2. Inspeção de Terceiros (sobre o funcionamento) 1 ponto
OU
2.3. Reduzir a demanda geral de irrigação por pelo menos
45%. Objetivo de reduzir a água de demanda. 4 pontos
Nota: Se receber pontos por WE 2.3 deve pular WE 2.1 e 2.2 . Um
projeto tem que ganhar todos os pontos em SS 2.5 antes de receber
pontos para 2.3 – reduzir consumo de água em 20%.

17. WE – USO EFICIENTE DA ÁGUA
3. Intenção do Uso da Água Interna
Pre requisito = 0
Minimizar a demanda interna para a água através de equipamentos e
acessórios de água eficientes.
3.1. Alta eficiência em acessórios
máx. 3 pontos
3.2. Elevada eficiência em acessórios
máx. 6 pontos
Chuveiros de baixo fluxo e torneiras vai reduzir a demanda de água
quente e consequente uso de energia para aquecimento de água.
Créditos em EA 7 eficiência de aquecimento de água.

18. AE – EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
Pré req. 2 / mín. pts. 0 / máx. pts. 38
1. Otimizar o Desempenho Energético
Pre requisito
1.1 Atender aos requisitos de ENERGY STAR
CRÉDITO
1.2. Desempenho energético excepcional máx. 34 pontos
Exceder requisitos Energy Star
"ENERGY STAR é um selo da Agência de Proteção Ambiental dos
EUA (EPA ) - programa voluntário que ajuda as empresas e os
indivíduos a poupar dinheiro e proteger o nosso clima através da
eficiência energética superior.”

19. AE – EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
2. Isolamento
Projetar e instalar isolamento para minimizar a transferência de calor e
de ponte térmica.
PRE REQUISITO
2.1 Isolamento Basic
CRÉDITO
2.2. Isolamento Avançado
2 pontos

20. AE – EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
3. Infiltração de ar
Minimizar o consumo de energia causada pelo vazamento de ar
descontrolado dentro e fora dos espaços climatizados.
PRE REQUISITO
3.1 Redução de fuga de ar – testado por um avaliador
CRÉDITO
3.2. Grande redução de fuga de ar
2 pontos
testado por um avaliador
OU
3.3. Dispersão de ar MÍNIMA
3 pontos
Nota: Se um projeto receber pontos por EA 1 não é elegível
para o crédito, e vice-versa.

21. AE – EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
4. Janelas
Maximizar o desempenho energético das janelas
PRE REQUISITO
4.1 Boas Janelas
Atendem ou excedem os requisitos da janela da Energy Star para Homes
CRÉDITO
4.2. Janelas Melhores
2 pontos
testado por um avaliador
OU
4.3. Janelas Excepcionais
3 pontos

22. AE – EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
5. A – Sistemas de Distribuição de Aquecimento e
Refrigeração
REQUISITO
A. Sistema de ar forçado
PRE REQUISITO
5.1 Redução de perdas na distribuição
Atendem ou excedem os requisitos da janela da Energy Star para Homes
CRÉDITO
5.2. Perdas de distribuição muito reduzida
2 pontos
testado por um avaliador
OU
5.3. Perdas mínimas na distribuição
1 ponto

23. AE – EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
5. B - Sistemas de Distribuição de Aquecimento e
Refrigeração
REQUISITO
B. Sistemas de HVAC
PR
5.1 Redução de perdas na distribuição
CR
5.2. Perdas de distribuição muito reduzida
2 pontos
OU
5.3. Perdas mínimas na distribuição
1 ponto

24. AE – EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
6. Aquecimento e Resfriamento de Equipamentos
Reduzir o consumo de energia
Requisito
Casas construídas sem ar - condicionado deve ser modelado sob EA 1 , usando o
padrão ( eficiência mínima permitida)
Pre requisito
6.1 Bom projeto e instalação de HVAC
Crédito
6.2. Alta eficiência
2 pontos
OU
6.3. Muito alta eficiência
máx. 4 pontos

25. AE – EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
7. Aquecimento de Água
Reduzir o consumo de energia associado com o sistema de água quente
sanitária, incluindo a melhoria da eficiência , tanto do projeto do sistema de
água quente e a disposição dos equipamentos em casa.
CRÉDITO
7.1 Eficiente distribuição de água quente
2 pontos

26. AE – EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
8. Iluminação
Reduzir o consumo de energia
PRE REQUISITO
8.1 Uso de lâmpadas ENERGY STAR
CRÉDITO
8.2. Melhoria da Iluminação
A. Iluminação interior
B. Iluminação exterior
Ou
8.3. Pacote de Iluminação avançada
Ex. Mínimo 60% ENERGY STAR
0,5 pontos
1 ponto
3 pontos

27. AE – EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
9. Eletrodomésticos
Reduzir o consumo de energia do aparelho
CRÉDITO
9.1. Alta eficiência dos aparelhos
máx. 2 pontos
Ex. Aparelhos devem ter o rótulo ENERGY STAR
9.2. Lavadora de roupas eficiente
1 ponto

28. AE – EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
10. Energia Renovável
 Reduzir o consumo de fontes de energia não renováveis, incentivando a
instalação e operação de sistemas de geração elétrica renovável .
CRÉDITO
10.1. Sistema de Energia Renovável
máx. 10 pontos
Projetar e instalar um sistema de geração de energia elétrica renovável. Use a
modelagem de energia para estimar tanto a energia fornecida pelo sistema de energia
renovável e da carga elétrica de referência anual. Receba 1 ponto para cada 3% da carga
elétrica anual de referência atendidas pelo sistema .

29. AE – EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
11. Gestão do ar-condicionado
 Selecionar e testar o ar condicionado para garantir o desempenho e minimizar
as contribuições para o esgotamento de ozônio e o aquecimento global.
Pre requisito
11.1. Teste de carga de fluido refrigerante
Prova de carga de fluido refrigerante adequado do sistema de ar
condicionado
Crédito
11.2. Fluidos refrigerantes adequados ao HVAC
1 ponto

30. MATERIAIS E RECURSOS
Pré req. 3 / min. ptos 2 / máx. pts 16
MR 1 – Materiais eficientes / máx. 5 pontos
- limitar os resíduos para 10% ou menos.
- elaborar um escopo e detalhar os locais a serem colocados os materiais.
- criar uma lista de corte e madeira.
- fabricação off site (pré-fabricados).
MR 2 – Produtos ambientais / máx. 8 pontos
- aumentar a demanda por produtos ambientalmente fabricados na região.
- madeira tropical certificada (FSC).
- os produtos devem ter no mínimo 25% de conteúdo reciclado.
- baixas emissões.
- produção local (máximo 100 km), reduz o uso de energia de transporte.
MR 3 – Gestão de resíduos / máx. 3 pontos
- reduzir a geração de resíduos a um nível abaixo da norma industrial.
- planejamento de gestão de resíduos.
- documentar os locais de desvio (reciclagem/reutilização).

31. QUALIDADE DO AMBIENTE INTERNO
Pré req. 7 / mín. pts 6 / máx. pts 21
EQ 1 – Energia interior / máx. 13 pontos
- melhorar a qualidade do ambiente.
- completar todos os requisitos da ENERGI STAR, da agência americana
de Proteção Ambiental do Ar Interior (IAP).
EQ 2 – Combustão de ventilação / máx. 2 pontos
- minimizar o vazamento de gases de combustão no interior da casa.
- não instalar aparelhos de combustão sem ventilação.
- um monitor de monóxido de carbono deve ser instalado em cada andar.
- todas as lareiras devem ter portas.
- equipamentos para aquecimento devem possuir combustão fechada,
com escape ventilado ou instalado ao ar livre.
EQ 3 – Controle da umidade / máx. 1 ponto
- controlar os níveis de umidade interior, aumentando a durabilidade da
casa.
- instalar aparelhos de desumidificação para manter a umidade igual ou
inferior a 60%.

32. EQ 4 – Ar de ventilação externo / máx. 3 pontos
- reduzir a entrada de poluentes produzidos no ar exterior para o interior
da casa.
- instalar uma ventilação conforme o padrão ASHRAE 62.2.
- aprimorar o sistema de ventilação ao ar livre, melhorando a transferência
de calor.
- teste de desempenho de terceiros.
EQ 5 – Exaustão local / máx. 2 pontos
- reduzir a umidade e exposição a poluentes domésticos.
- instalar sistema de exaustão em todos os banheiros e cozinha.
- instalar ventiladores e dutos para exaustão do ar interno para o exterior.
- controlar o uso do ventilador de exaustão inserindo sensor de ocupação,
controlador automático de sensor de umidade e ou temporizador
automático.
- teste de desempenho de terceiros.
- se projetado corretamente, os exaustores podem fornecer ventilação de
ar para a casa toda.

33. EQ 6 – Distribuição de aquecimento / máx. 3 pontos
- proporcionar uma distribuição adequada de aquecimento para melhorar
conforto térmico e desempenho energético.
- realizar cálculo, sala por sala, usando os manuais ACCA e ASHRAE.
- certificar que todos os quartos possuem retorno de ar.
- teste de desempenho de terceiros.
- as taxas de fluxo de ar devem estar entre 15%.
EQ 7 – Filtragem do ar / máx. 2 pontos
- reduzir a matéria particulada a partir do sistema de fornecimento de ar.
- bom filtro: valor de eficiência MERV > 8.
- melhor filtro: valor de eficiência MERV > 10.
- ótimo filtro: valor de eficiência MERV > 13.
- garantir a pressão do fluxo de ar adequada.
- as caixas de filtro devem ser herméticas para impedir a fuga do ar.

34. EQ 8 – Controle de contaminantes / máx. 4 pontos
- reduzir a exposição dos trabalhadores dos contaminantes externos.
- selar todos os dutos para minimizar a entrada de poluentes. Após
conclusão, retirar os selos.
- lavar a casa antes da ocupação.
EQ 9 – Proteção radônica / máx. 1 ponto
- reduzir a exposição dos ocupantes da casa de gás radônico ou outros
gases do solo.
- projetar e construir conforme o Código Residencial Internacional do
Estado de Washington, Código da Qualidade do Ar Interior ou outro
equivalente.
EQ 10 – Poluentes na garagem / máx. 3 pontos
- reduzir a exposição dos ocupantes de poluentes provenientes de
garagem.
- vedar superfícies entre a garagem e os espaços climatizados.
- lacrar todas as penetrações.
- instale um exaustor na garagem, acionado por sensor, interruptor ou
sensor de monóxido de carbono.

35. SENSIBILIZAÇÃO E EDUCAÇÃO
Pré req. 1 / mín. pts 0 / máx. pts 3
AE 1 – Educação do proprietário ou inquilino / máx.
2 pontos
- manter o desempenho da casa, educando os ocupantes sobre a
operação LEED da casa.
- treinamento básico, fornecendo um manual de operação e manutenção
da casa.
- explicação sobre os equipamentos instalados e sua utilização.
- fornecer um treinamento avançado.
AE 2 – Educação do síndico / máx. 1 ponto
- educar o síndico sobre a operação e manutenção do prédio.
- fornecer um manual de utilização.