O documento descreve as características do empreendimento residencial Imperatriz localizado em Porto Alegre. O projeto oferece apartamentos de 330m2 e 362m2 com 4 suítes, amplas áreas sociais, vagas de garagem e diversas comodidades como piscinas, salão de festas, academia e brinquedoteca. O condomínio também conta com avançada infraestrutura e sistemas de segurança.

1. 1

2. SOFISTICACAO
com algo a mais.
2 3

3. com exclusividade.
SOFISTICACAO
4 5

4. com intensidade.
SOFISTICACAO
6 7

5. com personalidade.
SOFISTICACAO
8 9

6. com elegância.
SOFISTICACAO
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7. Ter sofisticação é ter bom gosto em suas escolhas.
Mas também é ter um lugar com a sua personalidade.
É ter acesso a coisas exclusivas.
Ou ter mais tempo para desfrutá-las.
O Imperatriz é a sofisticação que você conquista.
E que fará parte da sua rotina.
Cada detalhe foi pensado e projetado para refletir toda
essa sofisticação.
Para refletir a sua atitude.
E proporcionar algo a mais.
Elegante, intenso, original. Atributos que você só vai
encontrar aqui.
12 13

8. Seu apartamento pronto para receber o máximo de conforto que o mundo
ainda criará.
Com toda sofisticaçao. E com algo a mais.
Prioridade nem sempre é o que vem primeiro.
Às vezes é o essencial para viver plenamente o seu momento.
A Dib & Dib acredita nisso. Por isso, criamos o Imperatriz. E fomos além. Porque
prioridade não se refere apenas a elencar a ordem dos desejos. Prioridade
é estar na frente. Na frente em infraestrutura. Na frente em sustentabilidade.
Na frente no tempo. E estar na frente do nosso tempo significa ter algo a mais.
Porque o mundo e as tecnologias mudam de forma cada vez mais rápida.
14 15

9. completo.
Um bairro
Situado entre as ruas Artur Rocha e Tito Lívio Zambecari, o Imperatriz está
próximo às Avenidas Carlos Gomes, Nilo Peçanha e 24 de Outubro.
Um lugar para você viver a vida no melhor ritmo.
Im
agem
provisória
16 17

10. ˜
*Imagem referente a vista interna do condomínio.
Im
agem
provisória
Muito espaço
e inovaçao
Com 1 apartamento por andar de 330 m2
e 362 m2
em duas torres, o Imperatriz
conta com 4 amplas suítes, gabinete, 4 vagas de garagem e depósito.
18 19

11. Feche os olhos e imagine um festival de bom gosto e sofisticação com
atrações para quem sabe valorizar o que existe de mais refinado. Imagine um
empreendimento completo. Um empreendimento com tudo o que você deseja.
Estrutura
Agora,
diferenciada
abra os olhos
20 21

12. Salao de
jogos
Im
agem
provisória
22 23

13. Brinquedoteca
24 25

14. • Vista panorâmica para o Guaíba;
• Lajes com tratamento acústico, complementando o isolamento
entre andares;
• Acesso das suítes às áreas de serviço independente da área social;
• Portas blindadas para acesso aos apartamentos.
Morar num apartamento
com esses diferenciais
é algo a mais.
é estar a poucos minutos
das melhores coisas da vida.
Sofisticaçao
26 27

15. Playground
28 29

16. Im
agem
provisória
baixa
resolução.
é chegar em casa e relaxar.
Sofisticaçao
Ter o privilégio de aproveitar
todos os detalhes ao máximo
é algo a mais
• Piso aquecido nos banheiros das suítes;
• Esquadrias em PVC nas suítes com persianas motorizadas e
vidros duplos para garantir isolamento termoacústico;
• Gerador de energia condominial;
• Fachada em granito nobre, pele de vidro fumê e pastilhas
esmaltadas estruturadas com tecnologia Canadense Building Shell.
30 31

17. Amplo salao
de festas mobiliado
e com ilha gourmet
Im
agem
provisória
32 33

18. Sala para
alongamento,
pilates e dança
Im
agem
provisória
baixa
resolução.
Im
agem
provisória
34 35

19. Espaço Fitness
totalmente
equipado
Vestiários sociais
feminino e
masculino
36 37

20. Lazer e descanso
No caminho para as piscinas, ou enquanto vê seu filho crescer ao ar livre no
playground, você terá a oportunidade de desfrutar de espaços planejados,
especialmente para o seu bem-estar. Afinal, seus olhos precisam de inspiração
e sua inspiração precisa de espaço.
Como qualquer instrumento que não pode faltar para uma harmonia perfeita,
a natureza também tem seu espaço reservado no Imperatriz. Com uma área
externa completa, o verde vai tomar conta de suas horas de lazer.
Mas ter um espaço moderno
e individualizado é algo a mais.
é ter várias opçoes de lazer à disposiçao.
Sofisticaçao
• Sistema de proteção “fire stop” que assegura a não propagação de fogo entre
andares em caso de incêndio • Amplos elevadores com acesso por biometria
• Espera individualizada de energia para seu futuro carro elétrico
• Vagas individuais com comprimento de 5m.
38 39

21. Piscina
externa com
borda infinita
Solarium
e deck
molhado
Im
agem
provisória
40 41

22. Piscina aquecida
coberta
Raia
semiolímpica
Im
agem
provisória
Saúna seca
e úmida
42 43

23. Ter toda essa tecnologia à
disposiçao é algo a mais.
é viver em um condomínio
totalmente equipado.
Sofisticaçao
• Monitoramento total através de câmeras 24h com registro de
imagens em sala segura;
• Guarita com eclusa de pedestres e vidros à prova de balas;
•Sensoresdeinfravermelhoemtodooperímetrodoempreendimento,
dispensando as tradicionais cercas elétricas;
• Sistema remoto de medição de água e gás, dispensando
o acesso de terceiros à parte interna do condomínio.
44 45

24. Circuito interno
de caminhada
Im
agem
provisória
46 47

25. Apartamentos
de 330 m2
de
área privativa
finamente decorado
Rua Artur Rocha, 505
Torre Princesa
Hall de entrada
Im
agem
provisória
Im
agem
provisória
48 49

26. Ampla área social, com
Living para 4 ambientes
e lareira
50 51

27. Suíte master
com 51 m2
de
área privativa
Banheiros
individuais
Área para
2 closets
52 53

28. Apartamento tipo 330 m2
4 suítes, com gabinete.
54 55

29. Apartamentos
de 362 m2
de
área privativa
finamente decorado
Rua Tito Lívio
Zambecari, 562
Torre Katy
Hall social
Im
agem
provisória
Im
agem
provisória56 57

30. Ampla área social, com
Living para 4 ambientes
e lareira
58 59

31. Suíte master
com 55 m2
de
área privativa
Banheiros
individuais
Área para
2 closets
60 61

32. Apartamento tipo 362m2
4 suítes, com gabinete4 suítes, com gabinete
Apartamento tipo 362 m2
62 63 64

33. Implantaçao
completa.
Im
agem
provisória
65 66

34. é viver em um condomínio totalmente equipado.
Sofisticaçao
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13 14
15
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18
19
• Esquadrias externas em PVC de alta qualidade;
• Tubulação sanitária linha Silentium com sistema de amortecimento acústico para evitar ruídos;
• Lajes de concreto protendido com espessura total de 25 cm entre pavimentos, dispensando
a necessidade de vigas intermediárias que não permitem adequações de paredes;
• Além dos painéis externos em concreto, uma segunda parede interna
de alvenaria com revestimento de gesso acartonado garantem total isolamento acústico e térmico;
• Área gourmet com churrasqueira;
• Espera para sistema centralizado de aspiração de pó ou água;
• Acessibilidade total às tubulações e demais sistemas entre a laje e o forro de gesso;
• Tubulações de água quente e fria em PEX com alma de alumínio;
• Sistema de condicionamento de ar projetado, com infraestrutura instalada;
• Brise em alumínio, protegendo a laje técnica e fachada de serviço;
• Acessos aos estacionamentos com eclusas;
• Amplo bicicletário com compressor de ar;
• Local de monitoramento isolado para registro seguro de backup
de imagens das câmeras de segurança;
• Entrada restrita para recebimento de entregas;
• Escadarias com sistema à prova de fumaça;
• Sala de estar e jantar para motoristas e funcionários;
• Estacionamentos com paredes pastilhadas até 1,10 m de altura,
borrachas antichoque e pisos com pintura industrial especial.
67 68

35. Rua Tito Lívio Zambecari, 652
Rua Artur Rocha, 505
SilvaJardin
CarlosTreinF.
ComendadorRheingantz
PedroChavesBarcelos
CarlosGomes
Tito Lívio Zambecari
ArturRocha
Anita Garibaldi
Pedro Ivo
Imagens meramente ilustrativas. Objetos de decoração de acordo com memorial descritivo da obra.
com algo a mais
Sofisticaçao
Projeto
Arquitetônico:
A incorporadora Dib & Dib é reconhecida pelos seus empreendimentos de qualidade
impecável, erguidos nos bairros mais nobres de Porto Alegre. É um reconhecimento baseado
na seriedade e na segurança com que a empresa realiza seus projetos, desde 1993, sempre
com a confiança de seus clientes. Toda essa tradição é transformada em experiência para
garantir que os imóveis Dib & Dib sejam, sempre, os melhores investimentos.
69 70

36. Telefone: 51. 3321-1555
www.dibdib.com.br/imperatriz
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