1. rose belle I ile maurice

2. EM
2
ÉCOLE DISTRICT COUNCIL
NEW GROVE MATERNELLE GRAND PORT/SAVANNE
VER STATION
SL
EN
ORD DE POLICE
PLAINE MAGNIEN GRAND BAIE
Une zone d’achalandage de plus de
Rose Belle TROIS BOUTIQUES 270,000 habitants
(hors développements futurs)
GARE
ROUTIÈRE
Future capitale * zone 1 = dans un rayon de 4,6 km soit 5 minutes de trajet =
HÔPITAL
ZON
MARCHÉ RÉS
de la région sud
LESCALIER
PORT LOUIS 46 776 habitants pour 12 642 foyers. 12.7 KM
VE
ZONE 2
RS
CENTRE DE FLACQ * zone 2 = dans un rayon situé entre 4,6 km et 12,7 km soit
LE
ES ANGUILLES
• sur l’axe autoroutier reliant le Sud à Port-Louis 10 minutes de trajet = 96 248 habitants pour 26 388 foyers.
SU
NOUVELLE FRANCE
ROSE HILL
D
• à 10 min de l’aéroport international * zone 3 = dans un rayon au dela de 12,7 km = 134 730
4.6 KM
et à 15 min de Curepipe FLIC EN FLAC QUATRE BORNES habitants pour 37 954 foyers. ZONE 1
ZONE 3
CUREPIPE ROSE BELLE MAHEBOURG
GRAND BOIS
BPML NEW GROVE
Un potentiel en forte évolution BUSINESS
ROSE BELLE
DES PROJETS DE DEVELOPPEMENT BOIS CHERI PARK PLAINE MAGNIEN GRAND B
MAHEBOURG
D’ENVERGURE • l’extension de l’aéroport international et de sa zone de TROIS BOUTIQUES
AÉROPORT fret, les projets immobiliers positionnés, représentent
• projet bpml Business Park de la région Sud SAINT AUBIN LESCALIER
• projet d’université à court terme, un potentiel de plusieurs centaines POR
LE MORNE
• plus de 600 lots résidentiels déjà en développement d’emplois dans le Sud. CHEMIN GRENIER RIVIERE DES ANGUILLES
ROSE
• projet Garden Park la Cheminée SOUILLAC • l’importante disponibilité foncière et les prix encore FLIC EN FLAC QUA
SURINAM CUREPIPE
attractifs de la région Sud sont autant d’atouts au
SOUILLAC ROSE BE
développement de nombreuses zones résidentielles.
De nombreux projets qui viendront augmenter de
façon considérable le potentiel commercial, LE MORNE
SOUI
déjà important, de cette région.

3. Plaisance
Shopping Centre 12.7 KM ZONE
un emplacement
ZONE 2 Ro
ute RÉSIDENTIELLE
Ro
yal
e
AD Ro
se
RO Be
lle
I ON COLLÈGE
commercial
T
JUNC
NOUVELLE FRANCE VIEUX MOULIN
MORCELLEMENTS
4.6 KM ROND POINT RÉSIDENTIELS STATION D’ESSENCE
CENTRE
stratégique
ZONE 1
DE JEUNESSE BANQUES
AUT CWA
ZONE 3 O ROU
ROSE BELLE MAHEBOURG T LA POSTE
EM
2
ÉCOLE DISTRICT COUNCIL
GRAND BOIS
NEW GROVE MATERNELLE GRAND PORT/SAVANNE ZONE
VER RÉSIDENTIELLE
• Trait d’union entre Rose Belle et les futurs SL
EN
STATION
ORD DE POLICE
PLAINE MAGNIEN
développements alentours BOIS CHERI GRAND BAIE
PLAISANCE
• Extension commerciale de la ville de Rose Belle qui TROIS BOUTIQUES SHOPPING CENTRE GARE
ROUTIÈRE
concentrera en un lieu shopping, restauration et détente HÔPITAL
ZONE
SAINT AUBIN LESCALIER MARCHÉ RÉSIDENTIELLE
• Attenant à la gare routière de Rose Belle PORT LOUIS
VE
RS
CENTRE DE FLACQ
LE
CHEMIN GRENIER
• Attenant au marché de Rose Belle : 40 000 visiteurs par RIVIERE DES ANGUILLES
SU
ROSE HILL
D
semaine FLIC EN FLAC QUATRE BORNES
SURINAM CUREPIPE
BPML
• A 500 m de l’hopital du sud de Rose Belle BUSINESS
SOUILLAC ROSE BELLE
PARK
MAHEBOURG
AÉROPORT
LE MORNE
SOUILLAC

4. Plaisance Un concept
Shopping Centre attrayant
Une architecture et innovant
moderne et convivial
un centre commercial CIBLÉ
• Valoriser le paysage urbain du sud à travers une architecture tournée POUR une offre complète
vers l’avenir, qui incarne l’île Maurice de demain d’activités
• Place de choix donnée à l’animation et à la nature dans un écrin qui
accueille un espace restauration et loisirs très ouvert un concept de village
• Lumière naturelle et volume privilégiés dans l’ensemble des galeries pour la restauration et
• Choix des formes, des matières et des couleurs synonyment de la les loisirs, lieu de vie,
multi-culturalité des habitants de l’île d’animation, de rencontre
et de détente...
incontournable du sud

5. Plaisance Route Royale Ro
se Belle
Rassembler et rendre
Shopping Centre présentes de nombreuses
enseignes dans le sud
Une offre mixte, • alimentation & gastronomie
innovante et équilibrée village
restauration et loisirs • BANQUES, ASSURANCES
• BÉBÉS & ENFANTS
Plaisance Shopping Centre a pour ambition d’enrichir et de compléter
l’offre commerciale, de toute la zone Sud de l’île, et d’apporter une • culture & divertissements
véritable offre de loisirs avec son « village » dédié.
• ELECTROMÉNAGER
Une offre complète pour s’adapter à une demande en forte évolution : commerces
supermarché
• 150 COMMERCES • FLEURS & CADEAUX
• un SUPERmarché • HIFI, PHOTOs & vidéos
vers
• UN VILLAGE RESTAURATION & LOISIRS
l’aut
• INFORMATIQUE & LOGICIELS
• DES ESPACES BEAUTÉ & BIEN ÊTRE
orou
• un centre automobile • MAISON & JARDIN
te
commerces
>
village restauration et loisirs entrée parkings • SANTÉ & BEAUTÉ
• 3 restaurants classiques minimum de 70 couverts chacun • SERVICES DOMESTIQUES
• 5 enseignes fast food, avec places assises privatives 40 couverts environ
• 12 cellules pour de la vente en take away • SPORT & loisirs
• 2 coffee shop
• 2 glaciers dont un au moins avec 30 places assises • TÉLÉPHONIE & COMMUNICATION
• 6 cellules loisirs (exemple : billard, salle de jeu, casino,...)
• 1 club enfant motor services
sortie • VOYAGE & TOURISME
• un espace extérieur pour un manège tournant carrousel
• espace extérieur jeux petits enfants
• 3 grands espaces pour des loisirs tel mini water park, skate park,... • VÊTEMENTS & ACCESSOIRES
• des espaces verts
• des point d’eau, fontaine, jet,...

6. supermarché
entrée village
Plaisance
Shopping Centre commerces de 25 m2, 33 m2 et 50 m2
Un concept de commerces à partir de 350 m2
fonctionnement 3 grandes surfaces de 1200m2 chacune
optimisé village restauration et loisirs
• Optimisation des coûts de fonctionnement
• Optimisation des flux de clientèle sur l’ensemble
entrée principale
des galeries
• Positionnement et complémentarité des plus de 600 parkings
différentes activités
• Valorisation des accès : une entrée principale côté
parking et une entrée côté village de Rose Belle
motor services

7. 24/02/2012
contact
document non contractuel
Plot 17, Ebène, Cybercité
Tél : +230 467 96 99
Mob : +230 798 26 46
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