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Holiday, Lote, terreno, Residencial, 152m2, Itaborai (21) 9.8791-3010

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Holiday, Lote Residencial, 150m2, Itaborai

Excelente Oportunidade de investimento!!!

Empreendimento Lotes Residenciais e Terrenos Comerciais.

O terreno do Holliday Park possui área total de 197.005,47 m². Localizado na RJ 114, estrada que liga Itaboraí a Maricá, conhecida como Rodovia do Petróleo, o Holiday Park Land Condomínio está no centro de tudo.

Lotes a partir de 150 à 247m²

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Holiday, Lote, terreno, Residencial, 152m2, Itaborai (21) 9.8791-3010

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  2. 2. CENTRAL DE VENDAS (21) 9.3791-3o1o
  3. 3. ij; ñ 'f g l Ju m. VK . . 13'14": r? 'ÃÍÍÍ r! E *ÍÍJ Px¡ Í r” Í Ú O MAIOR LANÇAMENTO DA HISTÓRIA DE ITABORAÍ!
  4. 4. MARICÁ ITABORAÍ D1 - Lanchonete Ealnção do Pão D1 - Ibi¡ 02 - como do Bombeiro da Manica' 02 › Ver¡ Gol 03 - Unlvtrsbdadc 03 ~ Banco Itaú Severino Samba¡ o¡ - Rad¡ Eoonomu 04 - Terminal Rodovhavto 05 ~ Loja: Com 05 - Paulo Ipiranga DO › O Bancário D6 - Comro Comllclal D7 - Banca do Bratll Costa Azul 00 ~ Bradesco 01 - Pvaça Alla 09 v Correio¡ nn - cm: : u¡ - cama¡ Iunldpnl wjjfjff' D! - O soucano H - Pct Mal Flaviano Peixoto 10 - Caia¡ Bahia 12 - Estácio Aliiváo 11 - Corroios 13 ~ Pnfottura du Inbouv 12 - Banco Ilnú 11 - Ponto Fno 13 - Pavoquia Ns. do Amparo 16 - Impdrlo d¡ Banha H-Comro Comercial 16 -CBA Varandão do za Curia: 17 r Loja¡ Americanas : :gfgiq 15 - Shopping Canter 1 1! ~ ! lulu ' 16 - Supermercado Princesa 1B ~ C15¡ l Vídeo 17 - Lagoa de Marte: 2o « Banco um¡ TABORAÍ »um : Av-u u: num n: tm-n : vamu: i i PlAlA os Puuu ~x uu 9:11¡ n maus
  5. 5. PRÓXIMO DAS MELHORES PRAIAS DE MARICÁ
  6. 6. FO TOMONTAGEM 2 KM DO VERT - 13 KM DE ITABORAÍ - 14 KM DE MARICÁ
  7. 7. Sabe aquela sensação boa, os cheiros, paladares e memórias que resgatamos quando entramos num parque de diversões? E a vontade de voltar a ser criança que nos envolve? Aqui, você vai encontrar tudo isso e mais um pouco. Seja bem vindo ao Holiday Park Land Condomínio! / . . at, , ; xl «EX 7 -c fa_ _ _
  8. 8. AQUI, VOCÊ CRESCE JUNTO COM A DNERSÃO. , Z4ZzÍ/ ./_/ ./. .v: j_ ' ' A; c '. '
  9. 9. PRODUTO HOLIDAY PARK LAND CONDOMÍNIO
  10. 10. › . ' 1.13. ' HOLIDAY '__ = §~_1_. ____ ñ . ,'r / i l›'l
  11. 11. - Empreendimento residencial com mal e terrenos comerciais - Lotes a partir de 150 à 247 m? v Área Total do Terreno: 212.429,44 m2 - Área dos Terrenos: 134. 871 m2 - Área de Lazer (Somando todas as praças e Áreas Verdes) - 4. 436 m” - Recuo frontal: 3,0 m - Afastamento lateral: 1,5 m - Afastamento de fundos: 1,5 m - Taxa de ocupação máxima permitida: 50% - Altura máxima de edificação: 2 pavimentos + sótão ( 10 metros)
  12. 12. ., a . . . , _. csAse " j _. -_ 2;? _v_ ; '.: ¡_t'_, _ _z_ 13.¡ < suga/ Lga' Ac LIA _ ÁCVvUAQ ESGO . O t ) ESGOTO SUBLEITO INFRAE S TRU TURA em? ; E . - 'f “ . . : _à L f_ CAPA _ _' . ;i - ASFALTICA v
  13. 13. :JAS q r 'i › QM; .' . . - n24 Í', 1 , _ i " AZ. . . .r à. , v . V s. U n t w k u a- x a ~ - r x . o HÍIW . . o 30mm j o o o 'Yldñhlfl 'o' Dmin ir mir : 15min VAN EXCLUSIVA PARA os MORADORES ATÉ os PRINCIPAIS CENTROS DA REGIÃO: ITABORAÍ, MARICÁ, NITERÓI E sÁo GONÇALO.
  14. 14. l . I'A'1|_I__A um 'TH u¡ :1:'_lrl : n: r: Ú : L: : ec Í~í ((3,11 «I'Í¡IIX. IMI: : n ; u ' '. ~' - ' 'r fir: ¡ut: utr. *a 'irá' 'L m um' 'x-r lr/ I L Luar/ III " 11:13.": .uIuFvH l: Í" ~ . “Ií'. '_*'. 'l. 'u : Ir-: unutlf . la 511!'
  15. 15. SERVIÇOS PAY-PER-USE PRO TEL*. ' à* ~ Posto de Lavanderia ° Limpeza lã( x- í -Jlttllclis . ' - . a , iu m' n: .-1 : th: ¡Lllslt ›; ^ ° Pequenos reparos de manutenção - Serviços de jardinagem "Mediairte à adesão dos condôminos em assembleia futura.
  16. 16. MASTERPLAN GERAL HOLIDAY PARK LAND CONDOMÍN|0
  17. 17. J . 1 - Acesso *Í 2-Mall ã-Terrenos Comerciais 4 - Praça das Fontes 5 -Labirinto : L 6 - Praça dos Namorados 7 - Clube: Piscina Adulto com Raia Semiolímpica e Deck Molhado, _ , , Piscina Infantil, Salário, Bar da Piscina, v) _- É 2 v. Churrasqueiras com Forno de Pizza 7 . w_ 8 : . 2 ' _V_ B - Bicicross A “vijà '__ D' x 9 - Castelo das Princesas t 6 "x 3 / l§ u” _f _$211_ _ _ 10 -Forte Apache , s 2 _ 1 o q” _' _ à_ r 3 ll-Anfiteatro 1 _ 5 É 3 e ° L _ - . _ . 1 a '. É 2 o 12 - Pista de Patinação V, fz ç Ê â É E É É i ã g o °° L3 ' E u-slacklme ã 5 2 2 z â ã 2 z z z 2 2 z ;5 2 3 i xlt-Haww 4- 2 ê z ã ê : 2 a s z 3 2 2 z 15 _ Fitnggg 3a made -: c r: a c e v; a a o o o a o o o n L c c o r. c c a e: e o D o o o o o o 16 -Voga -z : c a c o t c c o e o o o o e o i L7 - Praça de leitura ê ã ã ã Ê É Í í Ê É É o ã â É 1: 3 ' 18_p'açade¡°g°¡ e z s: c c a z c c o o o o o 1:* 19_P°n¡° de van : :oc ecc: :: eo ea 3 : c como oeoo m. 9 : _ 20 - Clube: Salão de Festas Adulto, 1 1 1 : E 1 Samudenstasmhntnlñtness' seu: @aos : :3«$'8 : occcaczccc-g v : ea ot-z1cesccw: 6 8 v: : ( Espaço Repouso com Sauna aVapor c' ã _› v_ â ,1 w g 2 g g 1 “ _C I( . g _ C Hidromassagem ã c s : Em z s v: É 1 c e P c o o 5 m. ? o ) zl-streetsoccer 3 Ê ê Ê a. Ê Ê 4 ê 3 â' 3 3 É 22 - Quadra de Vôlei de Areia 5: 'ã Ê ã â g g Ê Ê g g g g g L 23 -Mmigotfg e c c c c c c. : c c c e o o o e o o ' : e : : c : : c : c c o : c a o o o o l 24-Espaço Bola de Gude -: E o _: _ E : E e e e f c o o o o o 3 A_ IS-Espaco Pipa Ê ê Ê E E Ê É Ê Ê Ê E Ê É Ê Ê Ê Ê l ze-Mm-campmg . e gi ã ã 3 2 ã 2 z, z z 2 z z x n-wante - z 2 ê 2 z z ê Ê a z z 2 z a 28-PlavAventura V '°°: ;c: _ " z: g : e g g Ê ã g g g g g i 29-Play Zoo _, , V_ . c:°= cçc : É C e g g g ao _g_ 30-Espaço Piquenique 2 . . 7 V : Esta: 5 c 3 E o o c, r BI-Ciclovía ' °= *": cc«: :c. e:: c.: -
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  29. 29. 'l H x ü, v › YOGA+FITNESS 3° IDADE
  30. 30. ?IRIVSTAI [IE SIIKÃIIIÊIHÉLÍI?
  31. 31. HALF PIPE
  32. 32. W" . . y A ' V. a_ . . | M_ › _, ,. * "__ r t, ' V . ' "JP 3*' “Nu A _M3 *YUI 1.3.4! 4 '¡ I Il' _ ' n_ ~ , ,c q; ._ - «a 'E _ I! , « , 7 Tv 7 I' V'. ¡ . _ . , . .W x __ - , _ . . . r¡- _- íí--T . . __ -_ . . _› , v _ . n-a** A r. '*í. u ' 7 *à* . , *"' a 7 V" - T ~ a r ~. 1¡ _ l 1_ 1 HI' , _I PATINAÇÃO+SALCKLINE m jà q? O
  33. 33. n: I Í *E* man; _(7 . .~› rw* , v* . -_. »§, n~swàv~? r:W um” › um* g uh-MA. ; 'e um m. .. | i"“'. 'T I _J _ u'
  34. 34. IÍ JI I I: 1._ à” _. ! É $ Í_ v7' “i
  35. 35. 3:9 4 . E , _ . ¡bússcítrcâ “v3 v^ T * ZI-'i “u * ' 4 líí-_çil « _ . . x _› _ : I ¡ *t ' J
  36. 36. L FORTE APACHE
  37. 37. @p I151ÊI. IF'IIIIIA“ 4 “
  38. 38. :: m2 u . .. d . .c r, .n, í I. . l fra/ J. ma, f/ &ull . , , , , .ny/ .awdqsp/
  39. 39. A m AIM¡ . um 'w = , « J LJ v» . _ 'k V; IA -- n' › A "a Px. .
  40. 40. ESPAÇO PIPA @EI/ WT
  41. 41. TI. V1. rw. u. .. . ba, . - Ag¡ À_ "ÍÉÇÍÊJÂIIXC ~
  42. 42. "Ik-"I°-'I:5Ê*: 'II"A v a. P** , .- L - ' ».99 "* $3.13# $657 . xl-ur. Ézííhü "T ›l / x-, õ A” . _. r _U4_ 1.: 'TI V4
  43. 43. STREET SOCCER
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  45. 45. ESPAÇO PIPA QRÀ*
  46. 46. C OMPROU, _GANHOU: O PROJElTO DA CASA. SAO 3 OPÇOES QUE A ZAYD DA DE PRESENTE. @QQ
  47. 47. ~. n . «;. '.. ›.F. -L-= :À-. IAL. ~Q; : xl "v5 nas¡ . _ l
  48. 48. suGssrÃo n: PROJETO* CASA A 3 quartos, sendo 1 suite. e varanda ¡ourmet com piscina Ara do lota: 152 m' Área útil: 85.51 m' A demraçin, os mohiíâñas, as acessárins são meu sugenão. As medidas apresentadas na plana sin de parede acabada e pude sofrer alteração de 596. Acabamentos cnnfnrme memorial detcriliva. As esquadrias poderio sofrer mamães. As cores dns materiais apresentados nana planta poderia ¡nfrer iteraçães. Esta plant: pndera' sofrer alteraçies, varízies nos pitares eslrmurais, shafls de instalxões, endlimentus, ou decnnenus de atendimentos das posturas municipair, federais, concessionárias e do lord. H
  49. 49. ,u SUGESTÃO CASA B m jà q? O
  50. 50. "sã N¡ T *. » › "i ¡ _. a 'ae' ' _fr , N : f: z
  51. 51. suessrÃo os morno CASA a 4 suítes, Iovabo e varanda gourmet com piscina e nuno Área do lote: 152 m* Área útll: 153,66 m' ¡Sil! FaIZJL A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão. As medidas uresentadas na planta são de parede acabada e pode solrer alteração de 996. Acabamentos (onlorme memorial descritivo. As esquadrias poderão sofrer alterxães. As cores dos maeriais apresentados nesta planta poderão sofrer altergões. Esta planta podera' sofrer altergões, variações nos piams estruturais, sliafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimentos das posturas municipais, federais, concessionárias e do lo(al.
  52. 52. 3*. ' s- -r**a- 3o. » ' / x ülltlã-*VÉ- , v
  53. 53. IFII II ›'lV"IlI--0|I| l' _____ _ . numla-IIA' t a WI I. i ¡ hjliilu- I_ I r (mu. .. IIIIIIIIIII I ¡ w Í ; ' u? ? d P; . _,k. .LI. I.I. ._ s , < . f. «r . L q , , r z . .xt d¡ , _ 9.. ... ., A. _ Í t a de¡ A. ii, ... ,. F. . . .u , _ A_ , o n¡ _ m_ o
  54. 54. 4 suites, sótlo reversível, homo office. lavabo o varanda gourmet com piscina e sauna Área do lote: 152 m* Área : me: 211,27 m' SUGESTÃO DE PROJETO V CASA C “iiirâmmmzw " " 'v' -ur-: rrexmmnrzmrwxw--swgw um. .. -. A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão. As medidas apresentadas na planta são de parede acatrada e pode sofrer alterxão de 9K. Acabamentos conforme memorial desuiivo. As esquadrias poderio sofrer alterações. As cores dos maeriais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações. Ena planta podera' sofrer alterações, variações nos piares estnrturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimentos das posturas municipais, federis, concessionárias e do local.
  55. 55. A CONVENIENCIA DE TER UM MALL NA PORTA DA SUA CASA. l 3 ' f' . A. '~' ¡ "L-III _ *a* , I »ela ___ ; I I r; I ; L1 :981-4 éúàav i , _ , .. H _ : í . /I
  56. 56. . , SUGESTÃO DE FACHADA e DAS LOJAS 7'” N. ; . _, ..~-_ . í 1 A ; g É _s_ Q _ . . ¡ _ ' S¡ qlsnly~ V. _ (r É . IL: : ; ri q. 'L ” 3_ ñ 'a' 'a', Ié¡i-*«-: r›: '.ràr-, ~ ü-)': r›r›¡: 'ri'iiv. r~ ' t#
  57. 57. I ÁREA ÀREATOTAL A _I DESMEMBRADA oo LOTE (M2) I Ç írniêers: ráqár; 'g i-r_= _¡.7r. -r; are»i iãüiláflfihlk* -. t
  58. 58. .nn mu. MMA ; - »umum : um: r- sont-ro A tentação, os molriliários, os acessrírios ão mera srrgesíakalramurthscurfonnemsnorü descia/ runs espacios pulsão sofrvaluaçõesjs nas dos rnotuñisapresultados nos¡ uai# podeñosolnr alterayiesjsh ; daria pedirá sofruallerayõrs, variar-ões nos pilares estaduais, .starts de íusálapõcs, urchinmbs, otr drcrlrultcs de amarrados : às posturas ftduais, tonressioniriis e do lar-aula pamfronhldoslotesromurñislrâurmároa derotrroparaltmroprztjdodeanpliaçãoch estah.
  59. 59. nun: nec» Ill-ff¡ osncnnlnra YÉRIIEO 7II IIIIIUJ A its-oração, os mobiliários, os acessorios ão mera srrgeãojcalramurtbstcnfonnemsnorñl descia/ mb espacios pulsão sofnrahraçõesls nas dos rnotuñisapresultados nos¡ dará podeñosolnr alerayãesfsb piada pedirá sorruallerapõrs. variapões nos pilares estaduais, .starts de íosàlapõcs, urchinmbs, otr rim-rentes de atomimorlos úspoolmas lrduais, corri-admins e dolu-aula pamfronhldoslotesromurñislrâurmároa derotrroparaltmroprojdodeanrpliaçãoch estah.
  60. 60. :: wma-amo VJ-ftl : :angra : e DIN' rss-romanos A des-otario, os mobiliários, os acessórios sãorrrero . saguão. kollomrrrlos conforme IDIIIIOIÊÍ descriirojs esqrrorlñs poderão solrerolerapies. As cores dos materiais apresentou rresb ¡Ioríopederãr sofrer alerayõesfsto por# poderá sofnnlteraymuorioyões nos pilares estnmrais, shot de insloloyões, enchimento; ou derrames deotmrímurfos its posonasrnrnicipois, federais, tutessionorhs e dolotouh pomtuúldoslotescmmrñísnomuorudermuoponimroprdmdewwíàyâoú utah.
  61. 61. CENTRAL o: VENDAS (21) 9.3791-3o1o

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