Propuesta Build To Suit para proyecto educativo en Av. Colonial - Cercado de Lima.

1. Build to Suit
Propuesta
Oportunidad para crear la nueva sede de su institución educativa.

2. Terreno ubicado en la cuadra
5 de la Av. Oscar R. Benavides ( Ex Colonial)
Cercanía a Universidades,
Institutos, Colegios y
Complejos Habitacionales

3. RODEADO DE GRANDES COMPLEJOS RESIDENCIALES
CON MÁS DE 3,000 FAMILIAS
2
1
4
3
6
5
1. Parque Central Club Residencial (Viva GyM) 2. Centro Colonial (Los Portales)
3. Paseo Colonial (CISSAC) 4. Recrea Zorritos (Inmobiliari)
5. Jardines de Tingo María 6. Condominio El Mirador – Venezuela (Origen)

4. PROYECTO
ADMINISTRACION
AULA
AULA
AULA
AULA
AULA
AULA
AULA
AULA
ACAD. 1
COMERCIO 6
Primer ni vel 66.72 m2
COMERCIO 5
Primer ni vel 66.04 m2
COMERCIO 4
Primer ni vel 64.43 m2
COMERCIO 3
Primer ni vel 62.57 m2
COMERCIO 2
Primer ni vel 66.65 m2
COMERCIO 1
COMERCIO 6
Segundo nivel
51.04 m2
COMERCIO 5
Segundo nivel
50.40 m2
COMERCIO 4
Segundo nivel
49.76 m2
HALL HALL
Primer ni v el 111.83 m2
GUARD.
DIREC.
ACAD. 2
HALL HALL
COMERCIO 3
Segundo nivel
47.28 m2
COMERCIO 2
Segundo nivel
50.99 m2
COMERCIO 1
Segundo nivel
SOT ANO 2 SOT ANO 1 PRIMERA PLANTA SEGUNDA PLANTA T ERCERA PLANTA PLANT A TIPICA ( 4T A - 7MA)
2 sótanos de
Estacionamientos
2 pisos de
Tiendas Comerciales
5 pisos para
Infraestructura Educativa

5. INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA: ÁREAS PROPUESTAS
Administración
75 m2
Dir. Acad.
43 m2
Circulación
1,282 m2
Aulas
1,245 m2
SSHH
192 m2
3RA PLANTA
PLANTAS 4TA A 7MA
Construyendo bienestar
TOTAL AULAS PROYECTADAS: 23

6. ALCANCES GENERALES DE ENTREGA
Fachada exterior acorde a las tendencias actuales en
infraestructura educativa.
Ascensores de última generación.
Punto de agua y desagüe en cada piso.
Redes de ACI a nivel de montantes.
Tablero general del edificio y canalizaciones empotradas.
Falso piso de concreto en bruto.
Acabados interiores e instalaciones serán por cuenta del operador.
Construyendo bienestar

7. COSTOS
US$ 14 mensuales por m2 de área ocupada.
US$150 mensuales por estacionamiento.
Gastos de mantenimiento a prorrata.
Construyendo bienestar