1. №1 апрель 2010
Павел Солодкий:
«Мы знаем,
как наполнить
казну,
не перекладывая
бремя
на малый
бизнес»

2. Реклама

3. аперитив
Диалог у истоков
Наталия Лисицына, главный редактор,
и Андрей Чугунов, шеф-редактор,
не любят «редакторские колонки» и
поэтому решили поговорить по схеме
поэта Юрия Левитанского
– Что происходит на свете? – Обычный бардак.
– Кризис, наверно, замучил? – Скорее, наскучил.
По телевизору жизнь, говорят, стала лучше.
Как бы хотелось, чтоб все было именно так…
Что же за всем этим будет?
– А будет – ЖУРНАЛ! – Новый журнал, ты считаешь, нам нужен?
– Считаю!
Мы же давно нашу прессу с тобою читаем,
Знаем: такого пока здесь никто не издал.
– Как же его назовем?
– «Бизнес-клуб» назовем.
Пусть от души дискутируют в нем бизнесмены… – Ты полагаешь, что это и ново, и смело?
– Я полагаю, что нишу свою мы займем.
– Что же из этого следует?
– Следует жить!
Кризис не страшен, раз можно с друзьями собраться,
Поговорить, обсудить, рассказать, посмеяться….
– Мы начинаем. И всем предлагаем дружить!
апрель 2010 | Бизнес-клуб | 3

4. пОГОвОриМ О...
6 ПАВЕЛ СОЛОДКИЙ. Налог на добычу полезных ископаемых позволит получить
60 миллиардов долларов
10 ВЛАДИМИР БУЛАНОВ. Больше 70 процентов опрошенных студентов хотят стать…
чиновниками
12 СЕРГЕЙ МАКОВ. Можно будет кредитовать не только покупку жилья,
но и строительство
15 СЕРГЕЙ помаду Не надо показывать рекламу губных гармошек тем, кто ищет
губную
ТАЛАЛАЕВ.
16 СЕРГЕЙ РУБАН и ЛЮБОВЬ КУЗЬМИЧЕВА. Зачем из небольшого зала, где могут
разместиться всего несколько человек, делать второй выход?
20 ГАЛИНА КЛОЧКОВА. Вдруг откуда ни возьмись, сразу стало… зашибись!
23 ОМАРИ ШАРАДЗЕ. Три грации и другие
27 АЛЕКСАНДР ГРАУМАН. Действуем по поговорке: собака лает, караван идет
28 СЕРГЕЙ ТАНЕНКОВ. Лично знаю представителей среднего класса, которые ездят
на электричках!
30 ДМИТРИЙ ЗОТИКОВ. Предприниматель, создавший в кризисный год 21 рабочее
место оказался нарушителем закона
38 РОМАН КУЛИКОВ. На фоне общего падения сельское хозяйство показало
динамику роста
40 ЕКАТЕРИНАвЛЕЩАНОВА. Впервые будет организован чартерный рейс
из Нижнего Римини
42 ЛАРИСА ШЕРЕМЕТ. Фэншуй в бизнесе сводится к персональным качествам
руководителя
44 ЕЛЕНА РУЧИНА. Главные направления заботы о себе – развитие тела
и укрепление духа
Материалы подготовили:
А ТАКЖЕ: Наталия Лисицына, Андрей Чугунов,
9Столыпинский
клуб.
19 Как правильно
заполнить
33 Курс
Анна Баташева, Наталья Резонтова.
Фото из архивов, а также
на утилизацию Натальи Бурухиной, Николая Нестеренко,
Обсуждаем декларацию пожарной
повышение налогов безопасности Николая Шабарова, Романа Яровицына.
Управляющий директор Дмитрий Сандлер Время подписания в печать
Главный редактор Наталия Лисицына по графику 26.03.2010 в 10.00
Шеф-редактор Андрей Чугунов Подписано в печать 26.03.2010 в 10.00
Руководитель коммерческой службы Дата выхода в свет 31.03.2010
Учредитель и издатель: ООО «МедиаГид» Максим Гаринов
Тираж 5 000 экз.
Генеральный директор Наталья Резонтова Директор по маркетингу Михаил Набалов
Адрес издателя и редакции: 603006, Н.Новгород, Заказ № 322
Ответственный секретарь Марина Зуева
ул. Провиантская, 47, офис 3 Отпечатано в типографии
e-mail: bk.nn@bk.ru
Телефон/факс 428-83-13 Редакция не несет ответственности за содержание ООО ТД «АЛТЕКС»
РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ БЕСПЛАТНО рекламных материалов Адрес: 603022, г. Н. Новгород, пр. Гагарина, д. 5
4 | Бизнес-клуб | апрель 2010

5. вЧера и Завтра
– Одна из наших первоочередных
Субсидии пойдут через агентство задач в этом году – контроль за целевым
использованием средств, выделенных
Приволжское территориальное железных дорог, осуществляющих
из федерального бюджета на железно-
дорожный транспорт, – заявил руково-
управление Федерального агентства перевозки школьников и студентов в дитель Приволжского территориального
железнодорожного транспорта стало пригородном сообщении. управления Дамир Фатыхов.
уполномоченным органом по предо- На эти цели Приволжскому террито- Сейчас ведется работа по заключе-
ставлению из федерального бюджета риальному управлению выделено 150 млн нию соглашений с субъектами Россий-
субъектам РФ в пределах ПФО субси- 111 тыс. рублей. Размер субсидии из феде- ской Федерации Приволжского феде-
дий на компенсацию части потерь в рального бюджета для Нижегородской об- рального округа.
доходах Горьковской и Куйбышевской ласти составил 33 млн 901 тыс. рублей.
«ГЛОБЭКС» выступает гарантом НБД-Банк –
проводник
Ф едеральная таможенная служба – Используя таможенные гаран-
государственных
Российской Федерации в очередной тии, клиенты нашего банка получают ресурсов
раз предоставила банку «ГЛОБЭКС» возможность ускорить процесс тамо-
право выступать в качестве гаранта женного оформления товаров, пересе-
перед таможенными органами. кающих границу РФ, – отметил управ-
Общий лимит банка на выдачу ляющий филиалом «Нижегородский»
гарантий для Федеральной таможен- банка «ГЛОБЭКС» Николай Русов.
ной службы составляет 1,7 млрд руб. Гарантия исключает необходи-
Максимальная сумма одной банков- мость заморозки значительных де-
ской гарантии — 345 млн руб. нежных средств на счетах таможен-
Банк предоставляет клиентам, ных органов. Сделка с гарантией
активно осуществляющим экспортно- предполагает меньшие расходы для
импортные операции, полный пакет предприятия по сравнению с обыч-
услуг, включающий операции по осу- ным банковским кредитованием.
ществлению валютного контроля, до- Право предоставления гарантий
кументарные и конверсионные опера- банком действует с 1 февраля 2010 года
ции и международные переводы. по 1 февраля 2013 года.
Выставки, форумы, семинары… НБД-Банк и Российский банк
развития (РосБР) подписали но-
НИЖЕГОРОДСКАЯ ЯРМАРКА вое кредитное соглашение в рам-
Дата Мероприятие ках Государственной программы
финансовой поддержки малого и
7 – 9 апреля Форум информационных технологий
среднего предпринимательства. По
14 – 17 апреля Выставка «Леспроминдустрия–2010» данному соглашению НБД-Банк
27 – 29 апреля XI Международный медицинский форум «Современные медицинские получает денежные средства в раз-
технологии на службе охраны здоровья россиян» мере 45 млн рублей на 3 года для
финансирования реального секто-
ра экономики Пензенской и Ки-
ровской областей.
ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА
В соответствии с соглашени-
Дата Основные мероприятия ем НБД-Банк получит кредитные
Первый межрегиональный форум «Наше дело – управление предприяти- средства единым траншем до конца
6 апреля
ем» марта и направит их на кредито-
Круглый стол «Управление корпоративной культурой компании в период вание проектов малого и среднего
9 апреля бизнеса двух областей. Кировские
изменений»
Курс обучения «Основы международного бизнеса и внешнеэкономической и пензенские предприятия смо-
С 12 апреля гут получить кредиты на развитие
деятельности»
бизнеса сроком от 6 месяцев до 3
Конференция «Развитие рынка рекламы в правовом поле РФ: стратегия,
15 апреля лет. Кредиты будут выдаваться не-
практика, проблемы»
зависимо от сферы деятельности
Круглый стол «Взаимодействие малого и среднего бизнеса с крупными компаний – от торговли до произ-
20 апреля
предприятиями. Субконтракция» водства. График погашения уста-
Конференция «Международные технологии логистики в современных навливается в индивидуальном по-
23 апреля условиях. Возможные формы участия деловых кругов в региональных рядке с учетом специфики каждого
программах поддержки ВЭД» отдельного бизнеса клиента.
29 апреля Семинар «Арбитраж и третейский суд»
апрель 2010 | Бизнес-клуб | 5

6. платформа
- Одно
из предприятий Тормоза для
Дзержинска
сырье для своей предпринимателей
продукции
покупает
Павел Солодкий, генеральный директор
за границей, хотя
Центра Международной Торговли, обозначает
оно производится…
главные проблемы малого и среднего бизнеса
тоже в Дзержинске.
И не потому, что «так
хотелось», а потому,
что со всеми
перевозками,
включая доставку
из Европы
пароходами, оно
обходится
на 10 процентов
дешевле, чем,
как говорят,
«за соседним
забором».
Стоимость сырья
в данном случае
на внутреннем
рынке и на внешнем
различается
в разы! И не в пользу
внутреннего. Такой
вот загадочный
российский
бизнес…
6 | Бизнес-клуб | апрель 2010

7. платформа
Что сейчас волнует большинство
ния: в развитых европейских стра-
нах, например, в Италии, Франции,
Мы не можем
предпринимателей? Конечно, сохра- – до 75%. Даже в азиатских государ-
нение и преумножение своего бизне-
са. Понятно, что нельзя сделать один
ствах, где огромная господдержка,
вплоть до налоговых каникул на 3 –
предугадать,
шаг – и все наладится, и количество
малых и средних предприятий увели-
5 лет, – 40 – 60%). что будет выгодно
С 29 января этого года ровно в
чится в разы. Нужен комплекс мер.
два раза увеличилась государственная производить через
Во-первых, налоговая политика.
пошлина при регистрации юридиче-
ских лиц – это мелочь, но тем не ме-
5 лет, так как
По Приволжскому федеральному
округу малый и средний бизнес за-
нее. Слава богу, на протяжении ряда
лет работает упрощенная схема нало-
не знаем, сколько
нимает примерно 15 – 17% в доходах гообложения для малого и среднего будет стоить сырье
областных бюджетов (для сравне- бизнеса, и миллионы предпринима-
телей в России пользуются этим. Но
сейчас в Минэкономразвития гото-
срочных утвержденных тарифов.
вятся новые предложения, и все идет
Мы не можем предугадать, что будет
к тому, что с 1 января 2011 года льго-
выгодно производить через 5 лет, так
ты по упрощенной схеме будут, увы,
как не знаем, сколько будет стоить
упразднены.
сырье. Эти риски накладывают очень
Сегодня предприятия платят большой отпечаток на развитие про-
26% налогового бремени – планиру- изводств, на развитие целых отрас-
ется, что будут платить 34%. И та же лей.
величина - для малых предприятий
И, к сожалению, такая тариф-
(сегодня 15% от прибыли или 6% от
ная политика не способствует раз-
оборота). Увеличение в 2,5 раза – это
витию малого и среднего бизнеса.
очень существенно и серьезно ударит
Мы открыто докладывали об этом
по развитию предпринимательства.
губернатору Валерию Павлиновичу
Общественная организация Шанцеву, говорили о том, что при-
«Деловая Россия» предлагает раз- нятая сегодня система тарифов не
личные способы, как наполнить стимулирует предприятия эконо-
государственную казну, не перекла- мить электроэнергию: чем больше
дывая бремя на малый и средний тратишь, тем она обходится дешев-
бизнес. Например, ввести налоги ле. Обращались и к партии власти –
на добычу полезных ископаемых «Единой России».
такие же, как в развитых странах –
По счастью, в этом году резкого
Норвегии, Швеции… Это позволит
подъема тарифов не произошло, но
дополнительно получить около 60
все равно они намного превышают
миллиардов долларов. Эта сумма
тарифы в соседних регионах…
значительно перекрывает нехватку
средств в Пенсионный фонд и на
другие бюджетные нужды. В-третьих, ужесточение норм и
требований по пожарной безопасности.
С 1 мая прошлого года вступил в силу
Во-вторых, тарифы на энергоре-
федеральный закон «Технический
сурсы. Эта тема обсуждается уже не
регламент о требованиях пожарной
один месяц. Сегодня практически
безопасности», согласно которому
невозможно составить реалистичный
до 1 мая нынешнего года предприни-
бизнес-план на 3-5-7 лет – неизвест-
матели должны направить в органы
но, какие показатели закладывать на
государственного пожарного надзора
энергоносители.
декларацию требований пожарной
Это большая проблема для раз- безопасности. Многие руководители
вития бизнеса в России: нет долго- предприятий не представляют, как
апрель 2010 | Бизнес-клуб | 7

8. платформа
Есть, конечно, и положитель-
ные моменты: в результате усилий
практически ни в одной отрасли сейчас общественных организаций РФ
был принят закон «О защите прав
нет такого процента рентабельности, юридических лиц и индивидуаль-
ных предпринимателей при осу-
какой заложен в процентные ставки ществлении государственного кон-
троля (надзора) и муниципального
по кредитам: кто-то обанкротился, кто-то контроля», который вступил в силу
в прошлом году. Теперь внеплано-
реструктуризировал… вые проверки производятся толь-
ко через прокуратуру. Закон очень
прогрессивный – по ПФО были от-
клонены тысячи проверок! Очень
правильно это оформить, а осталось под другие ставки. Основным по- приятно, что прокуратура стала
всего ничего (от редакции БК: об- требителем кредитов наших банков на сторону бизнеса, но, к сожале-
разец декларации и полезные ссылки - является малый и средний бизнес. нию, в законодательстве еще мно-
на стр. 19) Без кредитов его развить крайне тя- го пробелов. К примеру, на одной
жело. из последних встреч с прокурором
В-четвертых, кредитование биз- Сегодня есть тенденция на пони- города Владимиром Никоновым
неса. У нас страна, как всегда, пошла жение процентной ставки, но анализ выяснилось, что на практике при-
своим путем, и те процентные став- показывает: процентная ставка Цен- оритетным является рассмотрение
ки по кредитам, которые последние тробанка опустилась на 4 – 5 пунктов, обращений физических лиц, неже-
полгода существуют, являются се- а процентные ставки по кредитам ли юридических.
рьезным тормозом в развитии мало- уменьшились на 1,5 – 2 процента. То Думаю, это как раз те темы, ко-
го и среднего бизнеса. Практически есть просто увеличилась маржа бан- торые было бы интересно обсуждать
ни в одной отрасли сейчас нет та- ков. и бизнес-сообществу, и обществен-
кого процента рентабельности, ка- Поэтому говорить о том, что у ным организациям. ●
кой заложен в процентные ставки нас существует цивилизованный ры-
по кредитам: кто-то обанкротился, нок денег, явно преждевременно. Без
кто-то реструктуризировал… Круп- финансового плеча, без поддержки
ный бизнес давно научился кре- государства ожидать серьезного раз-
дитоваться на Западе совершенно вития бизнеса не приходится.
6 | Бизнес-клуб | март-апрель 2010
8 | Бизнес-клуб |апрель 2010

9. СТОЛЫПИНСКИЙ
КЛУБ
Столыпинский клуб Клуб назван
— дискуссионный экс- в честь
пертный клуб, создан-
ный при поддержке Петра
«Деловой России» для Столыпина,
содействия развитию
гражданской актив- известного
ности и социальной своим
ответственности предпри-
нимателей и менеджеров. стремлением
к укреплению
Основной задачей клуба
является обсуждение наи- и обновлению
более острых вопросов со-
российской
временного развития пред-
принимательства, проблем государственности,
экономической справедли- противостоявшего
вости, взаимоотношений
бизнеса и власти. революции
Этот проект – возмож- и реакции,
ность для бизнесменов, добивавшегося
чувствующих свою соци-
альную ответственность, национальной
определить сценарии воз- консолидации
можного развития страны
не только в экономике, но и экономического
и в других сферах жизни роста страны.
российского общества.
Нижний Новгород
В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ ЗАСЕДАНИЕ СТОЛЫПИНСКОГО КЛУБА
ПРОЙДЕТ ВО ВТОРОЙ ПОЛОВИНЕ АПРЕЛЯ
Тема: Как отреагирует бизнес на повышение налоговой нагрузки с
2011 года?
На заседании планируется проанализировать:
• Приведет ли к уходу бизнеса в тень переход на планируемые отчисления 34
процентов?
• Фискальная нагрузка на российский бизнес во времена кризиса и сегодня –
насколько подъемный груз?
• Возможно ли дальнейшее упрощение налоговой отчетности для малого и
среднего бизнеса в ближайшее время?
О точном времени и месте проведения заседания Столыпинского клуба будет сообщено дополнительно
на сайте www.delorosnn.ru
C вопросами обращаться в Нижегородское региональное отделение
«Деловой России»: 603105, Н.Новгород, ул. Ошарская, д. 14, e-mail: delorosnn@bk.ru

10. где выход?
«На местах все
уходит в тину»
Владимир Буланов, генеральный директор
ЗАО «Концерн «Термаль», удивляется, что
более 70 процентов выпускников вузов
хотят стать госслужащими
Те времена сейчас называют годами ся к полицейскому государству и словам, мы будем заниматься модер-
тоталитаризма, который, как извест- безудержному росту коррупции. У низацией валенок. От президента и
но, без большого карательного аппа- меня есть четкое ощущение, что за- премьера мы слышим правильные
рата существовать не может. Но тогда тягивают гайки. Не буду приводить вещи, а на местах все куда-то уходит
все силовые структуры размещались примеры, связанные с нашим пред- в тину.
на Воробьевке. В районах милиция, приятием, дабы не оставить его без В то же время работники об-
ГАИ, суды обычно существовали работы, людей – без зарплаты, а ластного правительства с удоволь-
рядышком, а то и в одном здании. город и область – без налогов. Тем ствием рапортуют, что с их помощью
Практически все чиновники и депу- более что у всех эти проблемы оди- запущен новый трубопрокатный
таты помещались в кремле. Сейчас наковы. стан в Выксе или же установка на
они расползлись по городу, а в кремле Разговариваю с другими бизнес- нефтеперегонном заводе. Думаю,
дополнительно к существующим зда- менами, которые сейчас содержат что хозяева этих предприятий даже
ниям строят немаленький дом прави- сотни рабочих мест, – никто не ви- не в курсе, что им кто-то помогал и
тельства. дит перспективы развития страны. И что чиновники имеют к этому отно-
За 30 прошедших лет штат си- потихоньку готовятся к тому, чтобы шение.
ловиков и надзирающих органов, уехать: покупают недвижимость за Например, мы на заводе за по-
по статистике, увеличился в три рубежом, там же учат своих детей. следние пять лет провели модер-
раза, тогда как население Ниже- Кстати, дети оттуда возвращаться не низацию оборудования на сумму в
городской области сократилось очень-то хотят. 10 миллионов евро. За налоговыми
на 15%, а трудоспособного насе- Недавно прочел статью Владис- льготами, которые, в принципе, мож-
ления стало меньше на 25 – 30%. лава Суркова, как я понимаю, идеоло- но было законно получить, даже не
При этом больше 70% опрошен- га модернизации. Он пишет, что сло- обращались. Льгот по таможенным
ных студентов университета, выс- ва президента и премьера расходятся пошлинам тоже не имеем, потому
шей школы экономики, академии с делами на местах, потому что кроме что надо было получать специальное
госслужбы после окончания вуза модной мантры «модернизация» ни- постановление правительства. Но
хотят пойти на государственную кто ничего не делает. Скоро, по его оказалось, что если заплатить 10% та-
службу! А если большинство сту-
дентов собираются стать чиновни-
ками, то непонятно, кто через 20
лет будет производить добавлен-
ную стоимость, платить налоги, из Мы здесь создаем рабочие места,
которых получают свою зарплату
те же чиновники. проводим модернизацию оборудования,
Интересно, что одна из главных
причин выбора студентами карьеры не имея никаких льгот, никаких
госслужащего – желание обезопа-
сить себя и близких от… чиновничье- преференций. Только проверок
го беспредела. Они считают, что если
в эту стаю попал, то своего не тронут. становится все больше и больше
Мне кажется, что мы движем-
10 | Бизнес-клуб |апрель 2010

11. где выход?
- Когда я учился в девятом-
десятом классах (1982
-1983 годы), меня шибко
не любила учительница
истории. Мы, как и все,
изучали материалы
очередных съездов
коммунистической
партии. Я всегда
моженной пошлины, добавить НДС, самом высоком уровне. У нас такое
то все равно выйдет дешевле, чем до- возможно? задавал один и тот же
биваться правительственного доку- Мы здесь создаем рабочие ме-
мента. ста, проводим модернизацию обо-
вопрос: когда наступит
Мы писали письмо губернатору рудования, не имея никаких льгот, коммунизм? Учительница
о размере тарифов на электроэнер- никаких преференций. Только
гию. Нижегородские тарифы выше и проверок становится все больше и терялась и, как правило,
чебоксарских, и казанских, они даже больше. Как будто у проверяющих
выше, чем в городе-побратиме Эс- органов одна задача: заставить нас удаляла меня из класса.
сене. У нас уже бензин дороже, чем ничего не делать. Или они просто
В нашем детском
в Америке. Это же чудеса на ровном оправдывают свое утроенное суще-
месте! ствование? представлении
Губернатор нам не ответил. Так Мой сын два года проходил лет-
что мы не знаем, откуда берутся эти нюю стажировку в Англии и просил коммунизм – это когда
«инвестиционные составляющие». меня оставить его там учиться. Я уго- приходишь
Объяснять никто ничего не хочет. ворил его учиться в России (теперь
Складывается впечатление, что в думаю, что был не прав). Я не хочу в магазин и берешь
Украине, сколько бы ни ерничали по уезжать из страны, держусь до по-
ее поводу по телевизору, ситуация для следнего. бесплатно колбасу.
бизнеса лучше. У нас там есть пар- Неужели выход из этой ситуации Потому что «от каждого
тнеры, от которых известно, что взя- только в Шереметьеве? ●
точничество там минимальное, го- по способностям,
сударственный рэкет – не сравнишь
с нашим, милиция реально охраняет каждому – по
порядок.
потребностям». Учились
Мы можем иронизировать над
действиями Александра Лукашенко мы по способностям,
в Беларуси, но отношение к при-
ходящему бизнесу он привил со- а потребность в колбасе
вершенно адекватное. Я только за- была всегда.
икнулся, что мы хотим там открыть
предприятие на 50 рабочих мест, как А еще я ей предлагал
без всяких взяток и заигрываний мне
предложили и площадку посмотреть, съездить с нами
и об условиях входа поговорить на
в гости к академику
Сахарову, который жил
в Щербинках в ссылке,
поговорить, узнать,
за что его сослали.
У учительницы это
вызывало еще большее
негодование.
апрель 2010 | Бизнес-клуб | 11

12. финансы
- Не так давно
Владимир Путин заявил, Ипотека
что правительство
страны решило уже нам поможет?
в апреле запустить
новую ипотечную
Сергей Маков, директор филиала № 6
программу. Кредиты
МОСОБЛБАНКА, переживает, что кредитование
будут выдаваться
под 11% годовых
в стране развивается медленно
исключительно под
жилье в новостройках, Основные цели ипотеки – дать воз- мическая ситуации, а вдруг – ажио-
можность как можно большему чис- таж, дефолт?
что, по замыслу лу людей получать новое жилье через Потихонечку банки начали вы-
заимствование доступных денег. Бес-
министров, позволит платного распределения квартир уже
давать кредиты в рамках своих про-
грамм, появились западные «дочки»
решить не только почти не осталось – ветераны, дети- (а западные деньги могут быть длин-
сироты, жители ветхого фонда… Все ными и достаточно дешевыми)… Лет
социальную, остальные – через ипотечные креди- пять назад ипотека начала расти су-
ты. щественно, в 2007 - 2008 годах был
но и экономическую Ипотечные программы раска- максимальный объем. Правда, не-
чивались у нас довольно долго. Бан- которые использовали покупку жил-
задачу – оживить ки осторожничали, даже Сбербанк площади как возможность вложения
жилищное с огромным объемом физических средств, как бизнес, - цены на ква-
лиц довольно редко выдавал длин- дратные метры ежегодно росли на 50
строительство. ные кредиты. Страна с неустойчивой - 60 процентов. Это тоже стимулиро-
экономикой, на 20 лет никто ничего вало строительство.
По планам не планирует, непонятно, как будут А потом случился кризис. И когда
складываться политическая и эконо- 1,5 года назад в строительстве жилья
правительства, через
два года 35 процентов Показатели, характеризующие доступность ипотечного кредита и
нуждающихся Кол-во рефинан- Остаток ссудной задол- Средний размер
Наименование региона сированных женности на дату рефи- ипотечного кредита,
должны иметь кредитов, шт нансирования, тыс.руб. тыс. руб.
возможность брать Республика Марий Эл 8 7 846,16 982,25
Ульяновская область 23 16 909,95 736,43
ипотечный кредит.
Республика Мордовия 38 31 025,32 825,46
Это много. Но при Республика Башкортостан 43 37 235,62 866,74
всем их оптимизме Пензенская область 47 43 723,25 932,29
официальные Чувашская Республика 65 48 172,83 744,09
Удмуртская Республика 72 58 105,29 810,37
заявления не
Оренбургская область 86 76 649,59 892,63
подкрепляются Саратовская область 115 90 431,51 786,79
ни развитием Кировская область 128 97 726,00 764,94
Нижегородская область 129 136 119,12 1 056,11
экономики
Самарская область 142 134 600,66 950,58
в целом, ни ростом 147 120 889,05 825,07
Республика Татарстан
благосостояния Пермский край 157 161 652,67 1 031,42
населения… Итого по ПФО 1 200 1 061 087,02 886,30
12 | Бизнес-клуб | апрель 2010

13. финансы
кредитованию (АИЖК), которое вы-
купает у банков закладные по креди-
там. За счет этого удалось добиться
снижения процентных ставок. Стан- Cейчас
дарты на объемы выкупа закладных,
которые АИЖК устанавливает еже- разрабатываются
годно, сейчас очень благоприятны,
они подстраиваются под ставку ре- схемы,
финансирования: при оплате 30 и
более процентов первичного взноса, по которым можно
при сроке кредита 10 лет процентная
ставка в большинстве случаев состав-
ляет 9,55% годовых. Это очень непло-
будет кредитовать
хие условия: кредиты под другие нуж-
ды – от 15 процентов и выше.
не только покупку
Но… жилья, но
Первое. АИЖК при всей его мощи
имеет ограниченные возможности, и строительство
бесконечное количество кредитов вы-
купать не способно.
произошел резкий спад, правительство Второе. Основное препятствие
– платежеспособность населения. появилась возможность привлекать
несколько прямолинейно постаралось созаемщиков – жену, родственников,
поддержать наших застройщиков – Что такое взять ипотечный кредит
при сегодняшних ценах на жилье для но это тоже не очень спасает…
вложило большие средства в закупку
квартир для госнужд. Но споткнулись нижегородца, который будет выпла- Нижегородцы в массе своей фи-
о проблему: застройщики пока не на- чивать его самостоятельно? К при- нансово не подготовлены к сложным
учились страховать свои риски, они меру, два миллиона – это небольшая программам, в частности к ипотечно-
еще не закончили строительство, но 2-комнатная квартира. Как правило, му кредитованию. Да и психологиче-
выделенные деньги в расчете на буду- первый взнос составляет примерно 30 ски тоже: как я уже говорил, завтраш-
щую прибыль уже проели. Примеров процентов, то есть 600 тысяч ты дол- него дня никто не знает и планировать
таких в нашем городе достаточно. В жен заплатить, а 1 миллион 400 тысяч его боится. И строить вроде бы надо, но
результате благие, по сути меры пред- взять на 20 лет. И платить в среднем 15 никто же не покупает!
принятые правительством, оказались тысяч ежемесячно. Значит, доход дол- Однако АИЖК создает все новые
неэффективными. жен быть выше минимум в два раза, а и новые схемы. К примеру, военнослу-
то и больше, в зависимости от соста- жащие до недавнего времени обеспе-
Начали увеличивать фонд Агент- ва семьи. Правда, в последнее время
ства по ипотечному жилищному чивались жильем плохо, но бесплатно,
а и социальную направленность системы рефинансирования по ПФО за февраль 2010 года
Средний Средневзвешенный Ежемесячный совокупный Средняя площадь Средняя цена жилья,
Средневзвешенная став-
первоночальный срок ипотечного доход семьи заемщика, приобретаемого купленного по ипотеке,
ка ипотечного кредита,%
взнос, тыс.руб кредита,мес тыс.руб жилья, м2 руб./м2
650,25 10,33 250 31,04 67,88 29 589,98
592,83 10,76 182 32,76 50,53 26 792,57
819,02 10,34 263 27,46 56,12 29 384,14
959,35 10,57 173 42,57 50,46 36 074,67
615,67 10,78 190 35,11 54,78 30 156,70
706,99 10,52 205 36,67 49,31 29 665,88
786,63 11,01 166 41,03 49,78 32 590,02
617,46 10,59 198 40,21 49,59 30 747,72
510,61 10,87 192 32,37 50,84 25 810,92
577,52 10,31 203 33,55 45,45 30 101,94
861,81 10,67 224 46,44 48,88 40 058,20
757,11 10,63 216 38,09 48,71 36 160,63
729,06 10,32 171 40,57 56,48 29 185,53
852,32 10,47 195 44,20 55,57 35 326,93
723,46 10,58 200 38,87 51,29 32 347,84
апрель 2010 | Бизнес-клуб | 13

14. финансы
через сертификаты при увольнении. чем проблема обманутых дольщиков?
Теперь ввели военную ипотеку. Любой Застройщик строит не за свои деньги, а
человек, прослуживший три года и бо- за их – строить начал, полдома возвел, а
лее, может подать соответствующие потом дольщики идти перестали. Вот и
документы в специально созданные недострой. Чтобы такого не происходи-
госучреждения. Военная ипотека име- ло, застройщика можно кредитовать,
ет свои особенности: она ограничена выкупать у него оставшиеся квартиры.
по сумме двумя миллионами и по про- Правда, уже не по заоблачной цене, а
центным ставкам чуть повыше, чем так, без жирка, чтобы обеспечить мини-
обычные. Если человек продолжает мальную рентабельность.
служить, кредит за него выплачивает Несмотря на все вышеперечис-
государственное федеральное учреж- ленные проблемы, хочется отметить,
дение. И через какое-то количество что на настоящий момент ипотека яв-
лет он получает жилье в том месте, где ляется основным реально действую-
сам выбрал. щим инструментом при-
обретения жилья
Надо отметить, что сейчас разра-
населением. ●
батываются схемы, по которым можно
будет кредитовать не только покупку
жилья, но и строительство. Допустим,
АИЖК через уполномоченные банки
выделяет средства, которыми банк, с
одной стороны кредитует застройщика,
а с другой стороны – людей, которые
покупают у этого застройщика жилье. А
для того чтобы не было обманутых доль-
щиков, АИЖК через своего региональ-
ного представителя берет на себя некие
обязательства по выкупу жилья. Ведь в
Реклама
г. Н. Новгород, ул. Маслякова, д. 12�А, тел.: (831) 278�01�61
www.mosoblbank.ru 8�800�200�14�15

15. инТЕРнЕТ
Таргетинг – - Удивительно,
уникальное отличие но некоторые
уважаемые люди,
узнав о том, что я
Сергей Талалаев, креативный директор занимаюсь рекламой
ГК «Инфинити», рассказывает, чем в Интернете,
отличается Всемирная паутина от других брезгливо смотрят
рекламных носителей и говорят примерно
следующее: «А-а-а!
С уществуют цивилизованные способы превращена в товар. Кстати, стоимость
Рассылаешь спам?»
рекламы в Интернете, и вот о них хоте- одного контакта с нижегородцем соста- E-mail-рассылка
лось бы поговорить. вит 54 копейки. Какой еще носитель даст (почтовая рассылка,
На сегодняшний день далеко не все вам такие цены? К тому же очевидно, что
представляют себе рекламные возмож- аудитория РБК более-менее понятна и e-mail-маркетинг,
ности Интернета. Как и в традиционных однородна.
рекламных носителях, к которым мы
спам-маркетинг и т.д.)
Социально-демографический тарге-
относим телевидение, радио, прессу, на- тинг позволяет показывать вашу рекла- суть примитивнейшая
ружную рекламу, раздаточные материа- му только женщинам от 25 до 45 лет, или
лы, предметом рекламы могут быть това- форма рекламы
мужчинам старше 60, или женщинам и
ры, акции, распродажи и т.п. мужчинам до 20. Конечно, в данном слу- в Интернете, хотя
Но только в Интернете есть возмож- чае речь идет о рекламе в социальных се-
ность показывать свою рекламу лишь тем, тях («Одноклассники», «ВКонтакте»). Но и она постоянно
кого мы считаем своими покупателями. аудитория нижегородских «однокласс- развивается,
Эта технология и называется таргетингом ников» превышает 200 000 посетителей в
(англ. target — цель) — рекламный меха- неделю, стоимость контакта – от 2 копеек. обрастает новыми
низм, позволяющий выделить из всей Зайдите на свою страницу и посмотрите программными
имеющейся аудитории только ту часть, ко- образцы рекламы.
торая удовлетворяет заданным критериям Временной таргетинг позволит вам продуктами и
(целевую аудиторию), и показать рекламу показывать рекламу с 10 до 18, или кру- технологиями
именно ей. И это преимущество бесспор- глосуточно, или когда хотите.
но эффективно, не имеет аналогов у «тра- Еще одна интереснейшая вещь – по- преодоления
диционалистов». Нет смысла показывать веденческий таргетинг. Для непосвящен-
рекламу губных гармошек человеку, кото-
фильтров.
ного человека вообще похоже на волшеб-
рый ищет в Интернете губную помаду. ство. Например, вы постоянно посещаете И это возможно
Какие же основные виды таргетин- какой-то сайт, на котором расположен мо-
га имеются и как они работают? лишь по одной
дуль Яндекс.Директ. Обратите внимание,
Географический таргетинг позволя- какие рекламные объявления он вам по- простой причине –
ет показать на сайте www.rbk.ru рекламу казывает. Наберите в поисковике запрос
коттеджного поселка только посетите- на интересующую вас тему (туры в Египет,
она эффективна.
лям из Нижегородской области, а можно запчасти для «Ауди» и т.п.). Через какое-то Но сейчас не об
только из Нижнего Новгорода. А если хо- время, зайдя на этот сайт, вы обнаружите
тите – из Нижнего Новгорода и Москвы. там предложения по интересующим вас этом. Бог с ним
Нет смысла тратить деньги и показывать запросам. со спамом, он
ее жителям Ярославля – не купят. И не Что это дает?
надо думать, что вас обманут. Уже давно Это снижает стоимость контакта с действительно всем
продуманы механизмы по контролю по- одним пользователем, а следовательно, надоел.
казов и отчетности за рекламу, эта отрасль повышает КПД рекламы. ●
Реклама
Реклама |апрель 2010| Бизнес-клуб | 15

16. ЦЕНА ЗАКОНА
Наследие
«Хромой лошади»
Ресторатор Сергей Рубан ратует за
повышение уровня пожарной безопасности
собственных заведений, но не понимает,
почему порой требования регламентов не
учитывают реальную ситуацию
- Был я недавно Вообще, я считаю, что проверки по- Конечно, несколько угнетает, что
проверяющие выдают немыслимое ко-
сле пожара в пермской «Хромой ло-
в Ярославле по шади» были сделаны вовремя. Мы, личество невыполнимых предписаний.
например, создали добровольную Допустим, из небольшого зала, в кото-
делам, и после пожарную дружину. Теперь у меня ром могут разместиться всего восемь
все сотрудники умеют разматывать человек, надо делать отдельный выход.
переговоров повели рукав, включать гидрант, правильно Зачем? Случись что, они всегда смо-
направлять ствол. В залах расстави- гут выйти. Кому второй выход нужен,
меня партнеры ли огнетушители. Все знают, где они кроме тех, кто регламент писал? Хотя,
стоят и как с ними работать. Как соб- конечно, есть требования не только
в самый крутой, понятные, но, как говорится, «кровью
ственник, я этим доволен, потому что
по их словам, мое имущество в большей степени за- написанные».
щищено. Наверное, не все мои коллеги до-
ресторан. Зашли, У хозяина отношение к сохран- статочно адекватно оценивают свою
ности своей собственности всегда ответственность. Когда заведение на-
я смотрю: везде правильное: кто же хочет ее потерять? ходится на 5-6 м этаже здания, а выход
А персонал нужно учить, трениро- один и тот — через лифт, то возникают
хворост, дерево. вать, доводить до автоматизма дей- сомнения, что хозяева думают о безо-
ствия, которые нужно предприни- пасности посетителей. В Перми в мо-
Ну один в один мент пожара в клубе находились сотни
мать в час Х.
людей, а выход был всего один. Как
«Хромая лошадь». Кстати, у меня было два пожара
еще до этой кампании. К счастью, говорят специалисты, по нормам по-
Спрашиваю: а как инциденты случались небольшие и жарной безопасности там должно быть
без последствий. Один раз женщина, максимум полсотни человек. А только
на это пожарные которая жила на верхнем этаже, бро- погибших оказалось почти 150.
сила непогашенный окурок. И он так Никто не хочет, чтобы люди гиб-
смотрят? Хозяева «удачно» попал в какую-то щель, что ли. Просто кто-то относится к этой
оказался на бревне, и бревно стало проблеме халатно, у кого-то нет сво-
улыбнулись, тлеть. А другой раз просто проводка бодных денег — все потратил на по-
загорелась. В обоих случаях сотруд- суду и приборы. Противопожарная
неопределенно система денег не приносит, а тарелка,
ники охраны заметили, что сработали
рукой махнули… противопожарные датчики, и быстро вилка и нож – инструменты получе-
среагировали. ния прибыли в нашем бизнесе. l
16 | Бизнес-клуб | апрель 2010

17. ЦЕНА ЗАКОНА
Пожарная
безопасность
и здравый смысл
Исполнительный директор Ассоциации
рестораторов и отельеров Нижегородской
области Любовь Кузьмичева считает, что
практически каждая чиновничья инициатива
оборачивается для предпринимателя
дополнительными затратами
После пермской трагедии в кафе, ходы и массу других проблем. Напри-
рестораны и ночные клубы по всей мер, эвакуационные выходы должны
стране пришли проверяющие, кото- быть отделаны негорючими материала- - Конфликтовать
рые детально фиксировали наруше- ми. То есть недопустимыми становятся
ния регламентирующих документов обои, шелкография, пластиковые пане- с теми, кто сильнее,
и выписывали предпринимателям ли. Штукатурка – и все! Понятно, что
предписания. Проверки проводились в любом кафе и реясторане есть свой бесполезно,
как в первый раз. Пожарные «с удив- стиль оформления интерьера. И если
лением» обнаруживали отсутствие пожарные выходы нужно исправлять, у проверяющих есть
противопожарных дверей, скажем, в то фактически это означает не просто
переделку интерьера, что дорого и хло-
свои полномочия,
складских помещениях. Это, в свою
очередь, заставляло удивляться пред- потно, но и приостановку деятельности
в рамках которых они
принимателей, ранее проходивших предприятия на время ремонта. Такое
подобные проверки неоднократно. решение пожарных сопоставимо с вы- и действуют
Например, должно быть два вы- несением предписания о закрытии.
хода из любого помещения, даже если С прошлого года активно про- Правда, на уровне
зал рассчитан на шесть посадочных пагандируется принцип доброволь-
мест. Есть требования понятные, но ного декларирования пожарной здравого смысла
выполнимые с трудом – ширина про- безопасности. С мая этого года, от-
емов для эвакуации в старинных зда- крывая новое заведение, хозяин, за- не всегда понимаешь
ниях исторического центра. Ресто- полняя декларацию, берет на себя
раны «живут» с узкими служебными полную ответственность. Вернее, отдельные нормативы
выходами годами, этими лестницами доверяет тем подрядчикам, которые
пользуется персонал, сюда подвозятся проектируют, определяют систему или способы их
продукты... но приходит пожнадзор и пожарной безопасности. А пожар-
оформляется предписание: «Устра- ные, сверяясь с декларацией, уже исполнения.
нить нарушение, расширить…». по факту будут проверять, правиль-
Абсолютное большинство предпи- но ли все сделано. По факту – это
саний тянет за собой значительные рас- после открытия и окончания всех
апрель 2010 | Бизнес-клуб | 17