1. Procedimiento para Inicio de Obras
según la Ley Orgánica de Ordenación
Urbanística. L.O.O.U.
Prep. Estefanía Y. Alexandre R.
Prof. Antonio Iemma Altieri

2. 1ra Etapa
Variables Urbanas → Proyecto
Int O.M.
2
3
1 1. Interesado Solicita Variables
Urbanas a Organismo Municipal
2. Organismo Municipal Otorga
Variables Urbanas a Interesado
3. Interesado elabora proyecto y
Solicita Constancia de
Cumplimiento de Variables
Urbanas a Organismo Municipal
O.M. 4 Int
4. Organismo Municipal Emite constancia de recepción de
proyectos urbanos a Interesado y éste si lo desea puede iniciar la
obra

3. 2da Etapa
Proyecto →Inicio Obra
Int
O.M.
5
10
7
8
5. Organismo Municipal Revisa
proyecto conforme a Variables
Urbanas
6. O. M. “NO” conforme el Proyecto a
Variables Urbanas devuelve al
Interesado con las observaciones
7. O. M. “SI” conforme el Proyecto a
V. U. devuelve al Interesado y
Emite Constancia de Cumplimiento
de Variables Urbanas
9
Int
8. O.M. Contrata la Inspección para velar cumplimiento de V.U.
Insp
O.
O.
6
9. Interesado anuncia a los Organismos Oficiales anexando recaudos
10. Organismo Oficial Emite constancia de recepción verificando
constancia de cumplimiento y recaudos.

4. 3ra Etapa
Inicio Obra → Fin Obra
Int
12
O.M.
11
13
11. Inspección Contratada elabora
actas de inspección
12. Interesado ejecuta y finaliza las
obras de construcción
13. Interesado Emite Certificación de
Terminación de la Obra
14. O.M. recibe Certificación de
Terminación de la Obra y planos
definitivos
Insp
14

5. 4ta Etapa
Habitabilidad → Ocupación o Venta
O.M.
Int
15.Organismos Municipal Emite
Habitabilidad de la Obra a
Interesado
16.Interesado vende o habita el
edificio
15
16