PREÇOS E CUSTOS DA CONSTRUÇÃO          SINDUSCON-RSCUB/RS do mês de DEZEMBRO/2012 - BR 12.721- Versão 2006                ...
PREÇOS E CUSTOS DA CONSTRUÇÃO          SINDUSCON-RSSalários médios – DEZEMBRO/2012                                        ...
PREÇOS E CUSTOS DA CONSTRUÇÃO          SINDUSCON-RS                                                                       ...
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Cub rs dezembro 2012

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  1. 1. PREÇOS E CUSTOS DA CONSTRUÇÃO SINDUSCON-RSCUB/RS do mês de DEZEMBRO/2012 - BR 12.721- Versão 2006 Padrão de Custo Variação % PROJETOS Código 2 acabamento R$/m Mensal Anual 12 meses RESIDENCIAIS Baixo R 1-B 975,97 -0,09 5,55 5,55 R - 1 (Residência Unifamiliar) Normal R 1-N 1.197,03 -0,04 5,16 5,16 Alto R 1-A 1.502,64 -0,12 4,96 4,96 Baixo PP 4-B 894,94 0,05 4,86 4,86 PP (Prédio Popular) Normal PP 4-N 1.148,10 -0,13 5,18 5,18 Baixo R 8-B 851,27 0,05 5,08 5,08 R - 8 (Residência Multifamiliar) Normal R 8-N 996,08 0,00 5,23 5,23 Alto R 8-A 1.231,04 -0,08 5,28 5,28 Normal R 16-N 967,85 0,03 5,28 5,28 R - 16 (Residência Multifamiliar) Alto R 16-A 1.266,09 0,07 5,05 5,05 PIS (Projeto de Interesse Social) PIS 677,90 0,03 5,25 5,25 RPQ1 (Residência Popular) RP1Q 975,91 0,26 5,25 5,25 COMERCIAIS Normal CAL 8-N 1.173,64 -0,01 5,33 5,33 CAL- 8 (Comercial Andar Livres) Alto CAL 8-A 1.286,95 -0,01 5,38 5,38 Normal CSL 8-N 988,89 -0,03 5,42 5,42 CSL- 8 (Comercial Salas e Lojas) Alto CSL 8-A 1.129,72 -0,01 5,84 5,84 Normal CSL 16-N 1.321,30 0,00 5,32 5,32 CSL- 16 (Comercial Salas e Lojas) Alto CSL 16-A 1.506,17 0,02 5,73 5,73 GI (Galpão Industrial) GI 528,45 0,05 5,40 5,40Fonte: DEE – Sinduscon/RS 2Tendo em vista a publicação da NBR 12.721/2006, os Custos Unitários Básicos por m de construção passaram, apartir de fevereiro/2007, a ser calculados de acordo, com os novos projetos-padrão e, em conseqüência, de novoslotes de insumos. Essa atualização invalida, portanto, a comparação direta dos Custos Unitários obtidos a partir daNBR 12.721/2006 com aqueles obtidos com base na NBR vigente até janeiro/2007 (NBR12.721/1999).“Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos preços por metroquadrado de construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada caso particular: fundações, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como: fogões, aquecedores, bombas de recalque, incineração,ar-condicionado, calefação, ventilação e exaustão, outros; playground (quando não classificado como área construída); obras e serviços complementares;urbanização, recreação (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalação e regulamentação do condomínio; e outros serviços (que devem ser discriminadosno Anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetônicos, projeto estrutural, projeto de instalação, projetos especiais;remuneração do construtor; remuneração do incorporador."Indicadores Econômicos Mês IGP-M INCC-M IGP-DI (Col. 2) INCC (Col. 35) Nº ìndice Variação % Nº ìndice Variação % Nº ìndice Variação % Nº ìndice Variação % Mês Ano 12 meses Mês Ano 12 meses Mês Ano 12 meses Mês Ano 12 mesesJAN/12 474,429 0,25 0,25 4,53 491,549 0,67 0,67 7,90 466,979 0,30 0,30 4,29 492,106 0,89 0,89 8,01FEV/12 474,138 -0,06 0,19 3,43 493,608 0,42 1,09 7,93 467,308 0,07 0,37 3,38 493,584 0,30 1,20 8,02MAR/12 476,166 0,43 0,62 3,23 495,433 0,37 1,46 7,85 469,910 0,56 0,93 3,32 496,079 0,51 1,71 8,10ABR/12 480,229 0,85 1,47 3,65 499,548 0,83 2,30 7,94 474,683 1,02 1,95 3,86 499,791 0,75 2,47 7,77MAIO/12 485,140 1,02 2,51 4,26 506,020 1,30 3,63 7,16 479,019 0,91 2,89 4,80 509,184 1,88 4,39 6,66JUN/12 488,342 0,66 3,19 5,14 512,628 1,31 4,98 7,03 482,311 0,69 3,59 5,66 512,903 0,73 5,16 7,04JUL/12 494,891 1,34 4,57 6,67 516,963 0,85 5,87 7,31 489,621 1,52 5,16 7,31 516,318 0,67 5,86 7,27AGO/12 501,957 1,43 6,07 7,72 518,616 0,32 6,21 7,48 495,949 1,29 6,52 8,04 517,657 0,26 6,13 7,41SET/12 506,804 0,97 7,09 8,07 519,681 0,21 6,43 7,55 500,314 0,88 7,46 8,17 518,816 0,22 6,37 7,49OUT/12 506,926 0,02 7,12 7,52 520,940 0,24 6,68 7,59 498,739 -0,31 7,12 7,41 519,907 0,21 6,59 7,47NOV/12 506,795 -0,03 7,09 6,96 522,136 0,23 6,93 7,30 499,989 0,25 7,39 7,22 521,638 0,33 6,95 7,06DEZ/12 510,252 0,68 7,82 7,82 523,624 0,29 7,23 7,23Fonte: FGV – Fundação Getúlio VargasSindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio Grande do Sul Rev.02 1 /3
  2. 2. PREÇOS E CUSTOS DA CONSTRUÇÃO SINDUSCON-RSSalários médios – DEZEMBRO/2012 Salário Médio * Variação % CATEGORIAS R$/h Mês Ano 12 meses MESTRE DE OBRAS Até 25 subordinados 11,39 4,98 11,34 11,34 Acima de 25 subordinados 18,76 -1,42 11,47 11,47 Média 14,88 0,47 10,71 10,71 PEDREIRO 4,52 0,22 8,13 8,13 SERVENTE 3,28 0,31 4,13 4,13 CARPINTEIRO 4,60 0,44 9,00 9,00 FERREIRO (ARMADOR) 4,62 0,22 9,22 9,22 PINTOR 4,50 0,00 7,66 7,66 APONTADOR 8,25 1,85 12,55 12,55 ELETRICISTAS Oficial 4,78 0,42 9,38 9,38 Meio Oficial 3,81 2,70 11,08 11,08 Ajudante 3,25 0,00 11,30 11,30 INSTALADORES HIDRÁULICOS Oficial 4,99 1,42 8,71 8,71 Meio Oficial 3,81 2,97 11,08 11,08 Ajudante 3,25 0,00 11,30 11,30 ENGENHEIRO 31,27 -2,74 6,58 6,58 * Não estão incluídos os encargos sociais, bonificações e outras despesas.Fonte: DEE – Sinduscon/RSPreços médios dos materiais de construção – DEZEMBRO/2012 Preço em Variação %Insumos Básicos Unidade R$ Mês Ano 12 MesesLocação de Betoneira dia 32,29 3,06 29,16 29,16Tinta látex PVA l 12,02 2,30 1,78 1,78Tubo de PVC-R rígido reforçado para esgoto Ø 150 mm m 22,78 1,88 6,50 6,50Telha fibrocimento ondulada 6 mm m2 16,96 1,74 10,56 10,56Bacia sanitária branca com caixa acoplada unid 233,25 1,06 9,96 9,96Brita nº 02 m3 59,64 0,96 0,56 0,56Emulsão asfáltica impermeablllzante Kg 10,34 0,68 12,51 12,51Placa cerâmica (azulejo) 3Ocm x 4Ocm, PB II m2 17,75 0,68 3,20 3,20Concreto fck=25 Mpe m3 270,50 0,00 -2,70 -2,70Bloco de concreto sem função estrutural 19 x 19 x 39 cm unid 2,81 0,00 3,31 3,31Registro de pressão cromado Ø 1/2" unid 35,60 0,00 -2,52 -2,52Areia Lavada m3 42,91 0,00 2,39 2,39Vidro liso transparente 4 mm m2 56,19 0,00 -0,18 -0,18Placa de gesso m2 7,83 0,00 1,69 1,69Tubo de ferro galvanizado com costura Ø 2 1/2" m 40,64 0,00 0,84 0,84Tijolo 9 cm x 19 cm x 19 cm unid 0,55 0,00 1,85 1,85Esquadria de correr tamanho 2,00 x 1 ,40m , em alumínio m2 394,28 0,00 0,32 0,32Fio de cobre anti-chama, Isolamento 750V,#2,5 mm2 m 0,95 0,00 -2,06 -2,06Cimento CP-32 II Kg 0,37 0,00 -2,63 -2,63Bancada de pia de mármore branco 2,00 m x 0,60m unid 716,29 -0,09 13,19 13,19Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio Grande do Sul Rev.02 2 /3
  3. 3. PREÇOS E CUSTOS DA CONSTRUÇÃO SINDUSCON-RS Preço em Variação %Insumos Básicos Unidade R$ Mês Ano 12 MesesFechadura para porta Interna, em ferro, acabamento cromado unid 25,64 -0,12 0,83 0,83Aço CA-50 Ø10 mm Kg 3,57 -0,28 11,56 11,56Disjuntor tripolar 70 A unid 72,67 -0,49 5,82 5,82Janela de correr tamanho 1,20m x1,20m em ferro m2 124,69 -0,80 4,31 4,31Porta lisa p/pintura unid 75,72 -1,37 5,92 5,92Chapa compensado plastificado 18mm m2 28,82 -2,60 -0,48 -0,48Variação percentual no mês, em ordem decrescente.Fonte: DEE – Sinduscon/RS Porto Alegre, 1 janeiro 2013.Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio Grande do Sul Rev.02 3 /3

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