Laboratorio de micropolíticas espaciales propone revitalizar zona con enfoque público-privado

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laboratorio de micropolíticas espaciales

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posicionamiento

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quot;MIENTRAS LOS ESPACIOS PÚBLICOS DEL PASADO FLORECIERON ALREDEDOR DE CALLES Y PLAZAS LIGADAS A
EDIFICIOS O HITOS CIVILES Y RELIGIOSOS, EL PULSO DE LAS CIUDADES LATE HOY CADA VEZ MAS EN LAS
PROMOCIONES PRIVADAS, ESPECIALMENTE RELACIONADAS CON LAS ACTIVIDADES COMERCIALES Y EL OCIO.
LA CONVERGENCIA CONTEMPORÁNEA DE URBANIDAD Y MEGA-ESTRUCTURAS COMERCIALES CUESTIONA HOY LA CONDICIÓN DEL
ESPACIO PÚBLICO. ESTE ÚLTIMO CONFIGURA SU ENVOLVENTE Y SURGE EN LA CIUDAD COMO UNA HERRAMIENTA
INDEPENDIENTE DE URBANIDAD O DONDE LAS AUTORIDADES MUNICIPALES PROMUEVEN PROYECTOS DE
REGENERACIÓN ASOCIADOS A ESTRATÉGIAS COMERCIALES.quot; (1)

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.ÁGORA
_El ágora (del griego áãïñÜ, mercado) era un espacio abierto que funcionaba como la plaza pública ,centro
cultural, comercial y político de las ciudades-estado griegas (polis). El significado agorista es: zona de
mercado libre, donde los proveedores ofrecen sus bienes y servicios y se ponen de acuerdo con los clientes
de forma directa. Es un modelo económico donde las relaciones contractuales suplantan las relaciones de
poder, en que casi cada uno puede ser un autoempleado, existiendo redes de emprendedores relacionados
entre ellos por el comercio.

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La propuesta apuesta a replantear el uso del espacio público y a resignificar la relación que este tiene respecto a la población y
a su posición con la trama urbana que ocupa.

Se reconoce el potencial propio de la zona, principalmente comercial pero con características edilicias que hacen que esta zona
refiera a un carácter con alto valor patrimonial y cultural, de manera de poder ordenar los programas para que su utilización sea
mas fluida.

No se pretende dotar al área como mono programática, sino que a través de los diferentes usos caracterizarla como un centro
de actividades las cuales puedan convivir.

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.un grupo de agentes interesados en la revitalización de la zona

.identifica sus necesidades latentes
.plantea objetivos claros acorde con las necesidades detectadas enfocadas hacia el espacio

.elabora propuestas concretas para lograr materializar los objetivos
.su campo de acción está acotado en el territorio
.es capaz de funcionar en cualquier ámbito urbano

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El Ágora al contrario de los fenómenos contemporáneos que están aconteciendo alrededor y dentro del
espacio público, pretende desmaterializar los límites impuestos por las nuevas lógicas de
mercado capitalista entre lo público y lo privado.
El Ágora pretende Desarrollar y Sistematizar nuevas formas de relacionamiento entre lo
público y lo privado respondiendo a diferentes situaciones a medida que transcurre la variable
Tiempo.

quot;La necesidad es reemplazada por el deseo.quot;

A través de los contratos entre agentes se pretende satisfacer necesidades y sobre todo deseos
de la comunidad de revitalizar el área y poder manifestarse dentro de un espacio urbano más
democratizado, que intenta reflejar la voluntad de quienes lo habitan.

Los contratos atienden a necesidades y deseos propios de un momento determinado, se intenta escapar
a la linealidad y a la homogeneidad en el tiempo y en el espacio.
La experiencia espacio-temporal actual se va a ver distorsionada mediante distintos
acontecimientos previstos a que sucedan en la zona dentro del plan.

Dentro del espacio urbano se establece una multiplicidad de velocidades, mediante la
yuxtaposición de diversos tratos, o a través de la diversificación de conexiones entre 2 espacios,
dandose las diferentes combinaciones entre público y privado.

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objetivosgenerales

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objetivosgenerales

- Desarrollar y sistematizar nuevas formas de relacionamiento público–privado.
- Orientar y ordenar las actuaciones de los agentes públicos y privados en el territorio.

- Recalificar los recursos, las infraestructuras y las construcciones existentes y ordenar las actividades de
impacto físico para mejorar las condiciones de vida y bienestar de sus habitantes.

- Establecer las bases para reglar la actividad privada, coordinar y encuadrar la acción pública como
instrumentos para la mejor gestión.

- Preservar y recalificar el patrimonio arquitectónico y urbanístico.

- Impulsar a revertir los procesos de segregación urbana proponiendo actuaciones estratégicas, actuando
como inductores de otras actuaciones.

- Contribuir a erradicar dichas manifestaciones de marginalidad urbana mediante las dotaciones de
infraestructuras y equipamientos que aseguren el derecho al uso y goce de la ciudad.

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gestión

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La municipalidad prevee un plan urbano de detalle para esta zona. La propuesta es planteada
al ayuntamiento para que rija y se desarrolle como plan especial.

contrato génesis:
lab | municipalidad de rosario
lab _
responsabilidades: llevar a delante la propuesta por un lapso de 2 años
administrar los fondos de garantía
beneficios: realización de la propuesta generada
retribución económica contrato

MR_
responsabilidades: ceder el espacio para la aplicación de la propuesta
por un lapso de 2 años
brindar apoyo económico
generación del fondo de recursos
asesoramiento jurídico y administrativo
beneficios: reactivación de la zona
mayor cantidad de contribuyentes

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En un principio se cuenta con el apoyo de la municipalidad para poner en marcha el proyecto, creando un
fondo de recursos. A su vez para los contratos la municipalidad junto al gobierno de la provincia de Santa
Fe, se prestan como garantía, tanto económica como jurídica. así como también asesoramiento
administrativo

fondo de recursos:

fondo económico:
garantía para los contratos que se desarrollan dentro del plan,
fondo de materiales y servicios:
elementos parte de la cartera de la municipalidad

Luego se prevee la creación de un fondo de recursos proveniente de los diferentes contratos se
establece en las reglas la obligación de que luego de finalizado el acuerdo se debe aportar algún tipo de
recurso (servicio, material, económico)
Estos fondos sirven como garantía y beneficio para los nuevos acuerdos que se den entre las diferentes
partes que puedan surgir.

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cartera de recursos como incentivos para la realización de contratos

contratos entre lab|municipalidad y privados para generar bolsa de recursos, cuyo cometido es funcionar como
beneficio para atraer agentes que creen nuevos contratos
estos beneficios serán fijados para cierto tiempo, se podrán renovar o podrán surgir otros nuevos.

contratos iniciales_
1_camara de comercio | lab
intercambio: descuento de 10% en compras para otros agentes que realicen contratos por parte de la camara a cambio de
espacio para publicidad en el espacio publico.
duración: 12 meses

2_propietarios estacionamientos | lab
intercambio: descuento contribución a cambio de estacionamiento gratuito para un tercer contratante.
duración: 3 meses

3_cines y teatros (privados) | lab
intercambio. entradas de Lunes a Jueves a cambio de mayor afluencia de publico.
duración:3 meses

beneficios directos_

_espacio para publicidad en espacio publico por cada contrato realizado.

_entradas a actividades culturales y eventos municipales

_baja de contribución inmobiliaria en relación a la magnitud del contrato

_garantía jurídica y económica de la municipalidad

_facilidad acceso al contrato y asesoramiento necesario

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esquema de funcionamiento

estratégias
iniciativas _lab Ágora

busca/atraer/sugiere
difundir
la propuesta de los
contratos

materialización
agentes de las ideas
manifiestan sus intereses
y ponen a disposición
sus recursos

carteraderecursos
contratos
se llevan adelante
base de datos/contactos para mejorar la zona

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estratégia

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estratégia

proponer micro-políticas espaciales
(acontecimientos/movidas/eventos/actividades)
a través de contratos estratégicos que promuevan la
realización de otros nuevos contratos basados en las reglas que
forman parte del plan.

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¿hacia donde se vuelca la actividad? ¿cuando se usa la calle y para qué?

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herramienta

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relaciones contractuales
agentes
reglas
garantías

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reglas
1-la cesión y/o permuta de espacios y elementos arquitectónicos tanto públicos como privados, constituyen las bases de cualquier
negociación.
2-los acuerdos entre partes se hacen constituyendo servidumbres de distinta índole de los implicados, según se conviene en cada
caso.
3-cualquier acuerdo anterior puede ser modificado cuando las partes interesadas lo tengan por conveniente
4-las partes podrán establecer los acuerdos que estimen oportuno, siempre que no sean contrarios a la ley, a la moral o a las buenas
costumbres
5-el no cumplimiento del acuerdo implica la pérdida del derecho a realizar nuevos contratos durante un período de tiempo que
establecerá la municipalidad de acuerdo con la gravedad del incidente.
6 los contratos son válidos unicamente para la zona comprendida entre las calles.... y a los predios frentistas sobre las mismas
7-no deben generar acciones irreversibles

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difusión

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plan de medios laboratorio de micropolíticas espaciales

un plan de medios es una parte del plan de publicidad (desarrollado en base a objetivos de
marketing) que tiene como fin la exposición cuantificable y medible del alcance, frecuencia y
presupuesto de una campaña publicitaria, delimitado a cierto periodo de tiempo.

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plan de medios laboratorio de micropolíticas espaciales

difusión continua financiación
publicidad en revistas barriales - se buscan los medios de difusión
publicidad en la hoja zonal mas económicos
internet:
blogs - se realizan por medio del fondo de
facebook recursos generado a través de la contratación inicial.
fotolog

difusión intermitente
afiches
folletos
pasacalles
pegotines
autoparlante
radio comunitaria

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la propuesta es que mediante acuerdos con tus vecinos generemos una red
de eventos y actividades que nos sirvan para atraer público, tanto turistas como
personas residentes de la zona para así poder reactivarla

sumate a esta movida para revertir los procesos de segregación urbana y
reinterpretar el uso del espacio.

como? pasa por el distrito centro, informate y retira el formulario de contrato.

acuerdos ¿? pueden ser lo que quieras, mientras que cumplan las reglas
por ejemplo:
[Liga de comerciantes/// Propietario de comercio/// Asociación de vecinos]
Servidumbre de paso
lab = grupo _contra prestaciones:
(a)
_aporta
3 stands gratis
_recibe
libre circulación de vecinos

interdisciplinario que (b) espacio de circulación 3 stands

trabajan junto con los garantía libre circulación de vecinos

vecinos para la duración del contrato: horario de la feria

reactivación de la zona.
reglas:
1-la cesión y/o permuta de espacios y elementos arquitectónicos tanto públicos como
privados, constituyen las bases de cualquier negociación.
www.rosariomontevideo18.blogspot.com 2-los acuerdos entre partes se hacen constituyendo servidumbres de distinta índole de los
implicados, según se conviene en cada caso.
3-cualquier acuerdo anterior puede ser modificado cuando las partes interesadas lo tengan
por conveniente
4-las partes podrán establecer los acuerdos que estimen oportuno, siempre que no sean
contrarios a la ley, a la moral o a las buenas costumbres
5-el no cumplimiento del acuerdo implica la pérdida del derecho a realizar nuevos contratos
durante un período de tiempo que establecerá la municipalidad de acuerdo con la gravedad
del incidente.
6 los contratos son válidos unicamente para la zona comprendida entre las calles.... y a los
predios frentistas sobre las mismas

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propuestasconcretas

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propuestasconcretas

3 áreas
economica
social
cultural

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propuestasconcretas
intensidade flujo de personas

intensidade flujo de personas
ene feb mar abr may jun jul ago set oct nov dic 0:00 3:00 9:00 12:00 15:00 18:00 21:00 24:00

eleccion de lab por la municipalidad diciembre

plan de actividades trimestral comienza a funcionar lab enero

febrero

año 1
marzo

plan de actividades trimestral abril

mayo

junio

plan de actividades trimestral julio

agosto

setiembre

plan de actividades trimestral octubre

noviembre

diciembre

plan de actividades trimestral revisión anual enero

febrero
año 2

marzo

plan de actividades trimestral abril

mayo

junio

plan de actividades trimestral julio

agosto

setiembre
_lab

plan de actividades trimestral octubre
Ágora

noviembre

diciembre

revisión anual enero

febrero
tiempo

0:00
feria

dia de San Juan | descuentos

diciembre
ciclos de cine

descuentos de navidad
teatro en las calles

recorridos patrimoniales

ciclos de cine
fiesta fin de año
descuentos de dia de reyes

enero


ciclos de cine

club de deportes abierto
lectura en las calles

ciclos de cine
dia de concientizacion

febrero

ciclos de cine

marcha de la diversidad sexual
_lab

maraton San Juan
Ágora

ciclos de cine


liquidacion de verano

ciclos de cine

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situación inicial entre la relación público-privado

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situaciones

s1
SITUACIÓN 1._domingo 19/12_11:30 hs

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A.06

servidumbre de paso temporal
A.02 A.08
exposiciones A.01 venta de garage toque pago

calle San Juan

feria itinerante Ae.
A.07 A.09
plaza de comidas espectáculos
fiesta privada
callejeros

A.04

A.10
deportes

A.05
calle Entre Ríos

cine abierto

calle Mitre

A.00 Acuerdos
Ae. _acuerdo estratégico
[Asociación de feriantes(a)///Liga de comerciantes San Juan(b)///MR(c)] feria itinerante
_contra prestaciones: _aporta _recibe duración del contrato: todos los domingos
del trimestre
(a) limpieza y orden la posibilidad de vender sus productos
(b) stands la posibilidad de vender sus más baratos
(c ) espacio público contra prestaciones establecidas en las reglas
orden de puestos
A.01 [Administración de edificio///Artista plástico] exposición en hall
_contra prestaciones: _aporta _recibe duración del contrato:

(a) espacio de exposición taller de plástica para copropietarios
(b) taller de plastica espacio donde exponer sus obras

A.02 [Propietario de vivienda///Parroquia] venta de garage

(a) espacio para ventas dos casamientos y un bautismo gratis
(b) mercadería donada espacio para ventas, dinero para comedor

A.03 [Propietario de estacionamiento///Escuela de cine] cine abierto

(a) espacio para exposición spot publicitario
(b) spot publicitario espacio para exponer cortos de alumnos

A.04 [Liga de comerciantes San Juan///Propietario de comercio///Asociación de vecinos] Servidumbre de paso
_contra prestaciones: _aporta _recibe duración del contrato: horario de la feria

(a) 3 stands gratis libre circulación de vecinos
(b) espacio de circulación 3 stands
garantía libre circulación de vecinos

A.00 Acuerdos

A.05 [Propietario de vivienda 1///Propietario de vivienda 2///MR] fiesta
_contra prestaciones: _aporta _recibe duración del contrato: de 0 a 24hs del Domingo 19/12

(a) mobiliario, bebida espacio para realizar la fiesta
(b) comestibles espacio para realizar la fiesta
espacio calle contra prestaciones establecidas en las reglas

A.06 [Liga de comerciantes San Juan///MR ///Músicos] toque
_contra prestaciones: _aporta _recibe duración del contrato: de 11 a 14hs del Domingo 19/12

(a) escenario y audio % de entradas
(b) espacio calle contra prestaciones establecidas en las reglas
(c) música, espectadores % de entradas

A.07 [MR ///Artistas callejeros] espectáculo callejero

(a) espacio calle contra prestaciones establecidas en las reglas
(b) limpieza de la cuadra espacio para exponer

A.08 [Club Social y Deportivo///MR] deportes y esparcimiento
_contra prestaciones: _aporta _recibe duración del contrato: horario de la feria

(a) mesas de pin pong 3 nuevos socios
(b) espacio calle contra prestaciones establecidas en las reglas

s2
SITUACIÓN 2._sábado 11/07_17:03 hs

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calle Sarmiento
límite de acción de Lab Agora

edifico Boero

A.01
recorrido patrimonial

A.01
A.01 calle San Luis
recorrido patrimonial

A.01

antigua panadería y palacio Cabanellas
confitería La Europea

A.01

s4
SITUACIÓN 3._miércoles 18/02_15:30 hs

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calle Mendoza
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A.03
feria artesanal estacionamiento gratuito

A.01 A.02

espacio
anexo MR
para entrega
de partidas
de
nacimiento

calle Sarmiento
expansión dominio de restaurant

MR
restaurant A.04
A.01

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“... se le pide al arquitecto cambiar una situación, aunque a menudo no se le pide
apreciarla o entenderla. al final, los intereses de un arquitecto vienen determinados
con una serie de encuentros con unos proyectos que no permiten explorar temas
independientes de su campo de estudio. los impedimentos para esas exploraciones
son que los arquitectos, por definición, son instrumentos de otros, y que los
elementos de análisis e investigación no están, por su naturaleza, dentro de su
repertorio. se esta haciendo cada vez mas importante para los arquitectos operar a
dos niveles, uno en el que se produce la arquitectura y otro independiente de la
arquitectura, que intenta comprender a nivel mas básico que esta ocurriendo en el
mundo y cómo afectan estos fenómenos a la arquitectura...”

Harvard Proyect on the City

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...

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NOTAS.

(1). Revista El Croquis nº134/135, AMOMA, Rem Koolhaas. Mercati Generali, Roma.
(2). Manuel Gausa. Diccionario Metápolis de Arquitectura Avanzada.
(3). Revista El Croquis nº119. Juan Domingo Santos. Roces (intercambios y apropiaciones temporales en un centro histórico).

BIBLIOGRAFÍA.

Revista El Croquis nº134/135
Diccionario Metápolis de Arquitectura Avanzada
Revista El Croquis nº119
Mutations.
Revista Quaderns nº 224.

WEB

www.wikipedia.org
www.sevilla.org
www.bcn.es
www.imm.gub.uy
www.freshmadrid.com

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