Een nieuwe stedenbouwkundige verordening rond gebruik, infiltratie en buffering van hemelwater wordt van kracht op 1 januari 2014.

1. pH7 - fiche
Stedenbouwkundige
verordening hemelwater
Besluit Vlaamse regering van 5 juli 2013
09-10-2013

2. pH7 - fiche Stedenbouwkundige verordening
2 van 10
Nieuwe stedenbouwkundige verordening
hemelwater
● Voluit: Gewestelijke stedenbouwkundige verordening
inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen,
buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater
en hemelwater
● Besluit van de Vlaamse regering van 5 juli 2013
● Vervangt verordening van 2004
● Treedt in werking op 1 januari 2014

3. SINDS 2004 VANAF 2014
Bouwen of herbouwen van dakoppervlakte
> 75 m²
Nieuwe oppervlakte > 40 m²
Uitbreiden met dakoppervlakte > 50 m² Nieuwe oppervlakte > 40 m²
Vrijstelling: goed < 3 are Geen vrijstelling
Vrijstelling: rietdak Geen vrijstelling
Vrijstelling: groendak Vrijstelling hemelwaterput onder
voorwaarden
Aanleg verharde oppervlakte > 200 m² Nieuwe oppervlakte > 40 m²
/ Aanleggen van afwatering van oppervlakte
> 40 m² waarvan hemelwater voorheen op
natuurlijke wijze infiltreerde
/ Verkavelingsaanvraag met nieuwe wegenis
pH7 - fiche Toepassingsgebied
3 van 10

4. pH7 - fiche Hemelwaterput
4 van 10
Plaatsen hemelwaterput verplicht:
● Bij (her)bouwen eengezinswoning: minstens 5000 liter
● Bij (her)bouwen van ander gebouw > 100 m²: minstens 50
liter/m², met maximum van 10.000 l (tenzij groter
hergebruik mogelijk is)
● Voorzien van operationele pompinstallatie en één of meer
aftappunten
● Noodoverloop aansluiten op infiltratie- of
buffervoorziening indien die aanwezig of verplicht is
● Geen hemelwaterput in geval van groendak (plat dak met
onder planten een buffervolume van minstens 35 liter/m²)

5. pH7 - fiche Infiltratievoorziening
5 van 10
Bij stedenbouwkundige vergunningsaanvraag
altijd infiltratie voorzien:
● Bij bouwen of uitbreiden zoals gedefinieerd in
toepassingsgebied
● Behalve indien goed < 250 m²
● Minstens 4 m² per 100 m² afwaterende oppervlakte
● Buffervolume van minstens 25 liter per m² afwaterende
oppervlakte
● Geen infiltratie in beschermingszone waterwingebied

6. pH7 - fiche Verkaveling
6 van 10
Verkaveling waarbij nieuwe wegen worden
aangelegd:
● Collectieve voorzieningen voor infiltratie en buffering
● Gedimensioneerd voor oppervlakte wegverharding + 80
m² per kavel
● Verplichtingen voor individuele kavels blijven bestaan

7. pH7 - fiche Afwijkingen en slotbepalingen
7 van 10
Afwijkingsmogelijkheden
● Vergunningverlener kan in uitzonderlijke gevallen
afwijkingen toestaan
● Met het oog op mogelijkheden van hergebruik of
plaatselijke terreinkenmerken
Slotbepalingen
● Provinciale verordening Vlaams-Brabant en gemeentelijke
verordeningen moeten binnen zes maand in
overeenstemming gebracht worden met gewestelijke
verordening

8. 8 van 10
pH7 - fiche Nuttige links
● De gewestelijke stedenbouwkundige verordening van 2004
● De nieuwe gewestelijke verordening van 2013
● Provinciale verordeningen Vlaams-Brabant pH7 houdt u uiteraard
verder op de hoogte!

9. 9 van 10
pH7 - fiche Over Adviesbureau pH7
Als milieucoördinator vult pH7 in
de eerste plaats de door de
overheid opgelegde taken in. Wij
adviseren u en uw bedrijf over
alles wat met milieuwetgeving te
maken heeft. Maar onze taak als
adviseur kan ook verder gaan:
wij nemen aangiftes van
verpakkingen, afvalwater of
afvalstoffen van u over.
De milieuvergunning is de basis
van het milieubeleid in uw
bedrijf. Daarom besteden wij er
ook zo veel zorg aan. Wij zorgen
ervoor dat uw acticiteiten
correct vergund zijn, en dat ook
blijven.
pH7 staat uw interne
preventieadviseur bij in het
uitvoeren van het
preventiebeleid. Wij helpen met
het opstellen van jaarplannen,
uitvoeren van risico-analyses,
opmaken van noodplannen,...
Milieucoördinator en
milieuadvies
Milieuvergunningen Veiligheid en preventie

10. Tot binnenkort!
mail milieuadvies@ph7.be
web www.ph7.be/nieuwsbrieven
twitter www.twitter.be/adviesbureauph7
linkedin www.linkedin.com/company/adviesbureau-ph7
10 van 10