Presentación de Activos Concursales, empresa especializada en subastas de productos en proceso concursal y nombrada especializada por Juzgados Mercantiles de toda España.

1. SUBASTAS JUDICIALES ONLINE
ACCESO A
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ACTIVOS CONCURSALES, S.L.
EMPRESA ESPECIALIZADA
2012

2. Activos Concursales, S.L. constituida en 2009.
• Activos Concursales, S.L. es una consultoría juridico-concursal que ha
desarrollado y consolidado una plataforma web, www.activosconcursales.com
para la liquidación o ejecución universal forzosa de activos de empresas en
concurso de acreedores. Nombrada desde 2010 empresa especializada en
Subastas Judiciales Online por distintos Juzgados Mercantiles de España.
• Activos Concursales, S.L. ha desarrollado un plan de liquidación y ofrece
apoyo a administradores concursales sobre como convertir un plan de
liquidación de venta de activos de forma convencional en los juzgados, a la
difusión y venta online de activos en internet.
• Activos Concursales, S.L. única y específicamente realiza subastas de activos
de empresas en concurso de acreedores en liquidación, venta directa o
subasta online. El procedimiento cumple con la Ley de Enjuiciamiento Civil,
LEC 641 y el protocolo ha sido aprobado por más de diez Juzgados
Mercantiles a nivel nacional.

3. Activos Concursales, S.L. forma parte de un grupo experto en estrategias de Marketing
Online, GO Media, S.L. lo que garantiza su difusión y mayor cobertura en internet a
través del buscador Google con una cuota de uso actual en España del 98%.
Activos Concursales, S.L. se integra en las Redes Sociales con mayor penetración en el
mercado, Facebook, Twitter, Linkedin y Slideshare, lo que permite una mayor
interacción y conocimiento por parte de los asociados vinculados.
Activos Concursales, S.L. realizó su primera subasta online en Junio de 2010 una vez
desarrollada la plataforma, testeado y aprobado el procedimiento de subastas
judiciales online por parte de administradores concursales y juzgados mercantiles.
Activos Concursales, S.L. ha adjudicado el 100% de los activos afectos a créditos con
privilegio especial.
DESCRIPCIÓN de la 1ª SUBASTA:
Subasta Pública Empresa: Protección de Datos
Administrador Concursal: Protección de Datos
Publicación Periodo: 28/06/2011 a las 12,00 H. AL 28/07/2011 a las 12,00 H.
Activo Subastado: Edificio en AlmoradÍ. 19 viviendas y 19 trasteros en C/Orihuela nº 68 de
Almoradi, Alicante.
Mejor Oferta realizada: 1.260.000 €, realizada por una entidad Bancaria - Protección de Datos.

4. Activos Concursales, S.L. ha sido nombrada empresa especializada en
Subastas Judiciales Online para 22 concursos de acreedores por los Juzgados
Mercantiles nº 1, 2 y 3 de Valencia; Juzgados Mercantiles nº 1 y 2 en Alicante
y nº 3 de Alicante con sede en Elche; nº 1 y 2 de Las Palmas de Gran Canaria y
nº 5 y nº 6 de Madrid.
Valoraciones de Inmuebles Concursales, S.L.
Perteneciente al grupo Activos Concursales, realiza tasaciones
de activos a nivel nacional con cargo únicamente cuando se produce la venta.
Los costes serán incluidos en los gastos de gestión de la subasta a abonar
siempre por el comprador. VIC soluciona la falta de liquidez de los concursos.
La plataforma que va a utilizar para la contratación de los servicios de tasación
es www.valoraciondeinmuebles.es (en ejecución).
Activos Concursales, S.L cuenta con una base de datos de más de 2 millones
de usuarios y empresas, segmentados por sectores de interés. Esto permite el
contacto con posibles interesados dependiendo del tipo de activo a subastar.

5. + de 300 ACTIVOS SUBASTADOS (fotos reales de activos):
1. Edificios
2. Pisos
3. Adosados
4. Pareados
5. Apartamentos playa
6. Plazas de Garaje
7. Trasteros
8. Solares
9. Naves Industriales
10. Plantas Bajas
11. Terrenos Rústicos
12. Vehículos:
• Turismos
• 4X4
• Coches de Lujo
• Camiones
• Furgonetas
13. Maquinaria Industrial
14. Utillaje
15. Mercaderías
16. Muebles
17. Equipamiento

6. Cualidades de Activos Concursales. Herramienta que agiliza
notablemente y mejora el procedimiento concursal, adaptada a las
nuevas tecnologías de información online.
Comunicación Abierta.
Inmediatez. Agiliza el procedimiento
Transparencia concursal.
Cobertura Internacional.
Externalización del Proceso Judicial Concursal.
Evita la Especulación.
Seguridad Jurídica.
Ahorro en Desplazamientos.
Adaptación a las nuevas tecnologías de información.
Informes estadísticos basados en Analytics.
Valor Añadido a los Administradores Concursales
Sin Costes Judiciales.
Mejores Ofertas.
VER PLAN DE LIQUIDACIÓN

7. Activos Concursales. Las partes que intervienen en el proceso están
informadas constantemente.
Comunicación Abierta.
El sistema cubre todas las comunicaciones que se
tienen que realizar a los Administradores
Concursales, Postores Usuarios y Acreedores,
antes, durante y después de la subasta,
favoreciendo incluso las notificaciones posteriores
ajenas a la tramitación de la subasta por los
Administradores Concursales al condicionar la
intervención en el proceso de venta pública a la
designación de una dirección de correo electrónico
plenamente eficaz a efectos de notificaciones,
tanto de la persona o entidad especializada como
de la Administración Concursal o el Juzgado (si
procediese) hasta la terminación del concurso.

8. 7.- NOTIFICACIONES QUE SE ENVIAN CON EMAIL DESDE ACTIVOS CONCURSALES SOBRE
EL DESARROLLO DE LA SUBASTA.
• Activación de la Subasta:
I. Administrador Concursal: recibe enlace directo al portal donde se encuentra el activo publicado. Fecha y
hora de inicio y cierre
II. Acreedores con Privilegio Especial: recibe enlace directo al portal donde se encuentra el activo
publicado. Fecha y hora de inicio y cierre
III. Usuarios interesados en un tipo de activo: recibe enlace directo al portal donde se encuentra el activo
publicado. Fecha y hora de inicio y cierre.
EL SISTEMA PERMITE ENVIOS DE MENSAJES SMS A LOS INTERESADOS QUE LO SOLICITEN
• Durante la Subasta:
I. Acreedores con Privilegio Especial:
I. en el caso de producirse una oferta INFERIOR al 50% del precio de publicación
II. en el caso de producirse una oferta SUPERIOR al 50% del precio de publicación
III. Tres días antes del cierre de la subasta. Situación de la Subasta.
II. Usuarios interesados en un tipo de activo:
I. Si una oferta es superada por otro usuario, el usuario que realizó la oferta anterior recibe un email
en el que se le comunica si quiere volver a pujar.
II. Tres días antes del cierre de la subasta. Situación de la Subasta.
• Cierre de la Subasta:
I. Administrador Concursal: Informe de Situación de la subasta finalizada.
II. Acreedores con Privilegio Especial:
I. en el caso de cierre con una oferta INFERIOR al 50% del precio de publicación. 10 días para aportar
mejor postor.
II. en el caso de cierre con una oferta SUPERIOR al 50% del precio de publicación. Fecha aproximada
de firma en notaría.

9. Activos Concursales. Agilidad en la activación y procedimiento. Aminora los
tiempos de adjudicación y reduce los costes de tramitación en los juzgados,
administradores concursales, acreedores y empresa concursada.
Inmediatez. Agiliza el procedimiento concursal
La agilidad documental y la activación de las subastas online, permite la ejecución de manera
inmediata y sin coste para el órgano judicial correspondiente, evitando tramites y generación de
documentación.
Genera un ahorro en costes a la administración central y/o autonómica a la que pertenece el concurso.
Agiliza el procedimiento concursal a periodos máximos de 3 meses.

10. PROTOCOLO DE ACTUACIÓN
Activos Concursales ha elaborado un plan de liquidación y protocolo de actuación con el objeto de agilizar el
procedimiento concursal a llevar a cabo, basado en el procedimiento que han realizado los Administradores
Concursales que han utilizado la plataforma.
1.- PLAN DE LIQUIDACION. Adaptación a un concurso de acreedores determinado. Informe de alegaciones
2.- AUTO APROBACIÓN PLAN DE LIQUIDACION.
3.- EMAIL A ACTIVOS CONCURSALES COMUNICANDO LA ADMINISTRACION CONCURSAL EL INICIO DE SUBASTA.
4.- ESCRITO AL JUZGADO COMUNICANDO INICIO SUBASTA.
5.- COMUNICACIÓN INICIO SUBASTA ACREEDOR CON PRIVILEGIO ESPECIAL.
6.- EJEMPLO RESOLUCION JUZGADO EN RELACION A LA SUBASTA.
7.- EMAILS QUE RECIBE LA ADMINISTRACION CONCURSAL DE ACTIVOS CONCURSALES SOBRE EL DESARROLLO DE LA
SUBASTA.
8.- MODELO INFORME ACTIVOS CONCURSALES SUBASTA PUBLICA.
9.- ESCRITO COMUNICANDO AL JUZGADO RESULTADO SUBASTA.
10.-ESCRITO COMUNICANDO AL JUZGADO APERTURA SUBASTA RESTRINGIDA.
11.-EMAIL ADMINISTRACION CONCURSAL A ACTIVOS CONCURSALES APERTURA Y CIERRE DE LA SUBASTA RESTRINGIDA.
12.-COMUNICACIÓN AL MEJOR POSTOR APERTURA Y CIERRE SUBASTA RESTRINGIDA.
13.-COMUNICACIÓN ACREEDOR CON PRIVILEGIO ESPECIAL APERTURA Y CIERRE.
14.- COMUNICACIÓN FIN SUBASTA RESTRINGIDA DE ACTIVOS CONCURSALES A LA ADMINISTRACION CONCURSAL.
15.- COMUNICACIÓN REMATE SUBASTA RESTRINGIDA MEJOR POSTOR Y PREPARACION DE ESCRITURA PÚBLICA.
16.- MODELO ESCRITURA DE COMPRAVENTA ELEVADA A PÚBLICO.

11. Activos Concursales. Estadísticamente más rentable para el concurso de
acreedores.
Transparencia concursal.
Publica todos los documentos, resoluciones judiciales, planes de liquidación, tasaciones ,
descripción del activo, fotos, ubicación en Google Maps, y los documentos necesarios
para que todos los usuarios puedan valorar el interés en participar en la subasta.
Facilita información pública permanente sobre el proceso de venta en subasta a cualquier
interesado, sin coste alguno, a diferencia de otros portales que cobran por la información
o registro.
Elabora informes automáticos, utilizando para la recopilación de cierta información,
herramientas consolidadas de estadística (Google Analytics) sobre todo el procedimiento
de la subasta. Los informes judiciales incluyen, entre otras:
 Visitas de usuarios,
 Consultas realizadas en cada subasta,
 Pujas realizadas,
 Procedencia de las visitas por país y ciudad desde la que se realiza la consulta o la
puja,
 Usuarios que realizaron las ofertas. Nombre y apellidos, DNI, dirección, teléfono,
email de contacto,
 Si fuese una empresa la que realiza la oferta. Entidad ofertante, CIF,
 Cantidad ofertada.

12. Activos Concursales. Herramienta Multidioma optimizada para
buscadores como Google. Garantiza máxima audiencia.
Cobertura Internacional.
• Su sistema operativo utiliza las últimas
tecnologías de comunicación basadas en la
optimización de los buscadores en Internet.
• Informes estadísticos de los resultados de
las subastas
• Permite que cualquier activo publicado aparezca rápidamente en las primeras posiciones
en los principales buscadores internacionales, Google, Yahoo y Bing.
• Permite mayor cobertura y acceso a la subasta a cualquier persona con conexión a
internet interesada en buscar y comprar activos muebles o inmuebles. EJEMPLO

13. Activos Concursales. Empresa especializada en Subastas Online consolidada y
nombrada por Juzgados Mercantiles de distintas provincias.
Externización del Proceso Judicial Concursal.
Desde la aprobación del Plan de
Liquidación con designación a
Activos Concursales, SLU, como
entidad especializada, para llevar a
efecto la ejecución universal, todas
las notificaciones, comunicaciones
y actuaciones precisas hasta la
aprobación de remate y
transmisión de los bienes que
integran la masa activa del
concurso, se realiza sin
intervención judicial, lo que
favorece la rápida tramitación y
conclusión del concurso.

14. Activos Concursales. Elimina las barreras de entrada y acceso a
“solo unos pocos”
Evita la Especulación.
El sistema de subasta, tiene fecha y hora de cierre, lo que
favorece la obtención del mejor precio final de venta al dificultar
la presentación de ofertas en atención al resto de postores.
La espera a última hora para la realización de ofertas no garantiza ser la mejor al cierre de la subasta,
por la imposibilidad de conocer de inmediato las demás posturas. Esta circunstancia obliga a todos los
interesados a realizar su mejor oferta con independencia de cual sea la de los demás, en evitación del
riesgo que supone realizar una oferta sin garantías de que sea la mayor a su cierre.
No obstante, si no se considerase este modelo el más idóneo, el sistema permite ampliar el plazo para
poder ofertar durante otro periodo de tiempo superior en el caso que existan ofertas durante el último
minuto de la subasta. Cada Administrador determina el tipo de subasta que quiere realizar, cerrando a
una hora determinada o ampliándolo en el caso de ofertas en el último minuto.

15. Activos Concursales. Deposito de fianza para identificación de postores,
activación de permisos y garantías de las ofertas.
Seguridad Jurídica.
1. El sistema está configurado para alcanzar la máxima seguridad jurídica en el control de la intervención de los
interesados en la subasta y en el propio proceso de realización pública.
El sistema garantiza la máxima seguridad jurídica a través de los mecanismos siguientes:
a) Control de la página en la identificación de usuarios y especialmente de postores. El sistema exige el
conocimiento previo mediante la cumplimentación de un campo de información de todos los datos relativos a la
intervención de los postores en la subasta, tanto a título personal como en representación de tercero. El sistema
permite realizar garantías de deposito en el caso de solicitud para un concurso determinado por parte de un
administrador concursal.
b) Imposibilidad de manipulación del sistema de venta pública (ISO 27001 en proceso) :
- Automatismo del procedimiento integrado en el programa a la hora de regular tanto la licitación como el
resultado de la subasta.
- Control externo de la transparencia del proceso de subasta por los postores intervinientes a través de la
recepción de las comunicaciones inmediatas y automatizadas del resultado de su puja, incluso si su puja ha
sido superada, sin posibilidad de intervención de los gestores de la página web o de terceros.
c) Supervisión a posteriori de todo el proceso de venta por la Administración Concursal a quien se le atribuye la
gestión de la transmisión definitiva de los bienes mediante el otorgamiento de los documentos públicos obligados que
procedan.

16. Activos Concursales. Procedimientos automáticos sin posibilidad de
intervención por parte de los gestores.
Seguridad Jurídica.
1. Control de la página en la identificación de usuarios
y especialmente de postores.
REGISTRO DE USUARIOS
Los usuarios además de identificarse
tienen que activar el acceso a través de
una cuenta de email.
Aunque nos parece disuasorio,
el administrador concursal decide
si quiere deposito con garantías.
Informes automaticos de SOBREPUJAS

17. Activos Concursales. Las ofertas se realizan desde cualquier punto con
conexión a internet.
Ahorro en desplazamientos
El acceso a las subastas online se pueden realizar desde cualquier lugar permitiendo un ahorro
en los desplazamientos; en ocasiones, es necesario realizar largos desplazamientos para
asistir a una subasta en una ciudad determinada distinta al del interesado.

18. Activos Concursales. Descarga de trabajo a los Juzgados Mercantiles
Adaptación a las nuevas tecnologías de información.
Agiliza el procedimiento judicial generando un ahorro en los costes judiciales, evitando publicaciones,
subastas en locales del juzgado, seguridad, personal.
Aminora los plazos en los procedimientos y libera de cargas estructurales al tener que informar al
Juzgado únicamente cuando se produce la venta de un activo determinado.

19. Activos Concursales. Informa estadísticamente sobre el resultado de la
subasta.
Informes estadísticos basados en Google Analytics.
La plataforma utiliza el sistema de Google Analytics para emitir informes sobre la estadística de visitas
que se realizan a una subasta determinada y procedencia de las visitas.
La plataforma exporta los datos a través del API de exportación de datos de Google Analytics y los
envía automaticamente por correo electrónico y los expórta directamente desde la interfaz del
programa a archivos de Excel, CSV, PDF. El sistema permite crear informes automaticos que
contienen todos los datos sobre el resultado de una subasta determinada.
Click informe

20. Activos Concursales. Aporta los servicios necesarios que intervienen en el
proceso concursal
Valor Añadido a la Administración Concursal
Alrededor del procedimiento concursal existen una serie de necesidades inherentes a la valoración y
venta de activos de una empresa determinada.
Activos Concursales, SL pone a disposición de la Administración Concursal los siguientes servicios:
• Valoración de Inmuebles Concursales, SL. Empresa de Tasaciones de Inmuebles con coste
únicamente cuando se produce la venta del activo.
• Custodia de Activos Concursales. Colabora con empresas expertas en la custodia y deposito de
cierto tipo de activos concursales de naturaleza mueble. Maquinaria Industrial, Vehículos.
• Gestores de Venta de Activos. Contacto directo con empresas gestoras de compra y venta de
activos.

21. Activos Concursales. Sin costes por la publicación, difusión y
posicionamiento en Google.
Sin Costes Judiciales.
Activos Concursales SLU únicamente obtiene ingresos por los gastos de gestión de las tasaciones y
la realización de la subasta cuando se produce la venta de un activo determinado.
En este caso, los gastos son abonados por el comprador del activo subastado eliminando cualquier
tipo de coste añadido a la empresa concursada o administración concursal.
En ningún caso acarrea costes al procedimiento judicial y administración concursal. La publicación y
difusión es gratuita en el caso que no se produzca la adjudicación del activo.

22. Activos Concursales. La cobertura Publicitaria provoca mayor difusión,
y en consecuencia, mayor probabilidad de ofertas.
Mejores Ofertas
En el caso que durante el proceso de subasta se
realizase una oferta por parte de un usuario cuya
cantidad sea inferior al 50% del precio de publicación, se
abre otro periodo de subasta denominado, “Subastilla
Restringida” que permite al acreedor con privilegio
especial aportar un “mejor postor” que supere el mejor
precio de la subasta realizada.
Este sistema de doble subasta permite incrementar las
ofertas realizadas en una primera subasta. Incrementa
los valores del concurso.

23. CONTACTO
Activos Concursales, SL
Director General
Joaquin Oliete Artal
+34 96 350 44 76
+34 610 54 24 54
joaquin@activosconcursales.com
www.activosconcursales.com
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