Diapositiva de sociologia urbana II

TEMA:
PLANES DE DESARROLLO URBANO
DOCENTE
M(o) HECTOR ROMERO ALVA
ALUMNO:
ALMINAGORDA QUISPE , ROBERTH
GUISASOLA CABRERA, BENJAMIN
ROJAS RODRIGUEZ, JEAN BRANCO
SOTO MENDIZABAL, YULIANA
SOCIOLOGIA URBANA II

SOCIOLOGIA URBANA II
CAPITULO I – CONSIDERACIONES GENERALES

SociologiaUrbanaII–M(o)HectorRomeroAlva.
CAPITULO I
CONSIDERACIONES GENERALES
 QUE ES UN PLAN DE DESARROLLO URBANO?
Es el principal instrumento de gestión y
promoción del desarrollo urbano que establece
las pautas, lineamientos y estrategias para
alcanzar un desarrollo sostenible del centro
urbano.
Se formula mediante un proceso amplio y
participativo con la finalidad de convertirse en
un acuerdo social concertado .

CAPITULO I
 CUAL ES EL MARCO LEGAL Y NORMATIVO?
«La planificación del desarrollo urbano y rural
es una función municipal vigente y necesaria ,
en el marco de liberación de la economía y
reestructuración y modernización del Estado»

CAPITULO I
 CUAL ES EL MARCO LEGAL Y NORMATIVO?
 Tudela del patrimonio cultural de la Nación (Art.21)
 El estado tiene el deber de proteger a la población de las
amenazas contra su seguridad(Art.44).
 El estado atiende la promoción de empleo, salud, educación,
seguridad, servicios públicos e infraestructura(Art.58)
 Los recursos naturales son patrimonio culturales de la Nación.
Existe política nacional del ambiente y promoción del uso
sostenible de sus recursos naturales. El estado esta obligado a
promover la conservación de la diversidad biológica y de las
áreas naturales protegidas (Arts.66,67 y 68).
 Las Municipalidades tienen competencias para planificar el
desarrollo urbano y rural de las circunscripciones y ejecutar
los planes y programas correspondientes.

CAPITULO I
 ADMINISTRATIVAS  TECNICAS
o Ley de Procedimiento Administrativos
Generales-Ley N°27444.
o Ley de Marco para Crecimiento de la
Inversión Privada- D.L.757.
o Leyes para la Promoción de la Inversión
Privada en Servicios Públicos- D.L.758.
• Reglamento Nacional de Edificaciones
Decreto Legislativo 613- código del medio
Ambiente de los recursos Naturales.
• Zonificación Ecológico
EconomicaD.S.087-2004-PCM.
• Ley General del Ambiente N°28611,
• Etc.

CAPITULO I
QUIEN LO DEBE ELABORAR?
La Municipalidad atreves de sus
Autoridades Políticas y sus órganos de
línea debe:
 Liderar el proceso de elaboración e
implementación del Plan de Desarrollo
Urbano.
 Convocar la organización de la población a fin
de participar directamente en la formulación
del mismo .
 Encargar al equipo técnico especializado , la
tarea de asesorar , organizar y facilitar el
proceso de elaboración del PDU.

CAPITULO I
QUIEN LO DEBE ELABORAR?
La comunidad debe participar en el proceso:
 Identificando sus necesidades
sistematizando sus problemas
urbanos, exponiendo sus
intereses.
 Planteando sus aspiraciones
futuras e intereses para
construir una visión común de
futuro.

CAPITULO I
CUAL ES SU FINALIDAD?  El ordenamiento territorial y la
orientación del crecimiento de
un centro urbano.
 El uso racional del suelo urbano
para el desarrollo de las
actividades urbanas.
 La protección del medio
ambiente urbano y la
identificación de áreas de
protección y conservación.

CAPITULO I
COMO SE DETERMINAN LOS PLAZOS
PLAZO N° DE AÑOS CRITERIOS
Largo Hasta los
10 a 20
Previsión de cambios generacionales, coyunturales y
tecnológicos importantes.
Mediano Hasta los
5 a 10
Debe coincidir con uno o dos periodos de gestión
política y plazo previsto para la gestión y/o ejecución de
proyectos estructurales a nivel local.
Corto Hasta los
1 a 2
Base para la programación de acciones y proyectos a ser
considerados en el plan de acción anual de los primeros
dos años de gestión, posteriores a la aprobación del
plan de Desarrollo Urbano.
Plan de Desarrollo Urbano
por años y criterios

CAPITULO I
 CUAL ES EL AMBITO
DE INTERVENCION
TERRITORIAL?
 CUALES SON LOS
COMPONENTES
PRINCIPALES?
Corresponde al área ocupada por
un centro urbano y en el entorno
geográfico inmediato sobre el que
se localizaran las futuras áreas de
expansión urbana.
Son tres componentes principales:
a. Asistencia técnica y capacitación para el
fortalecimiento de capacidades
municipales .
b. Elaboración y desarrollo del Plan de
Desarrollo Urbano.
c. Consulta y participación Ciudadana.

CAPITULO I
 CUAL ES LA CLASIFICACION DE LOS CENTRO URBANOS EN EL PERU?
A. Áreas Metropolitanas Macro
regionales o Ciudades Mayores.
B. Ciudades Intermedias.
C. Ciudades Menores.
D. Centros Poblados Menores

ORGANIZACIÓN Y ACCIONES
PRELIMINARES
Las primeras actividades que se deben realizar
en la formulación de un plan de
desarrollo urbano se orientan a la revisión de
las consideraciones básicas a tomar
en cuenta antes de iniciar el proceso.
 definir el plan de trabajo
 establecer el plazo de ejecución mediante la
formulación de un cronograma de trabajo.
 formular los contenidos preliminares que
guiarán el desarrollo del plan.
 realizar un reconocimiento del área de
estudio, e identificar los actores
participantes.

CUALES SON LAS
CONSIDERACIONES BÁSICAS PARA
LA FORMULACIÓN DEL PLAN DE
DESARROLLO URBANO.
 Formularse en el contexto de la realidad y prever las tendencias y
prioridades de los problemas urbanos, considerando los antecedentes
históricos como factores determinantes en las tendencias y escenarios
futuros
 Propiciar la concertación de los agentes económicos y actores sociales
guiados por el interés general y entusiasmo compartido por los logros del
centro urbano.
 Atender de manera igualitaria las necesidades ciudadanas como un
reconocimiento a los derechos equitativos de todos.
 Hacer prevalecer el principio de solidaridad como fin para lograr un
equilibrio social, económico y territorial, por encima de intereses
individuales o de grupos.
 Se privilegiarán las inversiones con mayores beneficios
sociales, proponiendo proyectos y programas que desarrollen los
recursos y potencialidades.

QUE ASPECTOS DEBE
CONTENER EL PLAN
DE TRABAJO
• La programación de todas las
acciones a desarrollar durante el
proceso de formulación del Plan de
Desarrollo Urbano se plasma en el
Plan de Acción ó Plan de Trabajo que
se constituye por tanto en el
documento que orientará la
formulación del plan en todas sus
etapas.
Objetivos y Alcances
Marco Conceptual y
Definiciones
Plazos y Metas
Contenidos y Productos
Metodología Operativa
Cronograma Detallado de
Actividades

CUALES SON LOS
REQUERIMIENTOS
PRINCIPALES
Equipo Técnico; conformado por un profesional principal (Jefe), profesionales
especialistas, profesionales asistentes y personal de apoyo (editores gráficos,
secretarias, etc.); el número de integrantes del equipo técnico está en función del tipo o
magnitud del Plan de Desarrollo Urbano.
Área de Trabajo, mobiliario y equipo; básicamente corresponde al espacio de trabajo
(oficina) y demás elementos necesarios para el desarrollo del mismo: escritorios, mesa
de reuniones, sillas y equipos informáticos (computadores, plotter, impresoras), todo
esto en función del número de miembros del equipo técnico y las características de los
documentos que se producirán.
Bienes; están referidos a materiales de escritorio, insumos para impresión, materiales
para la realización de eventos, etc.
Servicios; generalmente están relacionados con la contratación de asesorías particulares
o específicas, impresión y reproducción de documentos, entre otros.
Apoyo Logístico; corresponde a la movilidad local para el desplazamiento del equipo
técnico, y otros materiales o instrumentos de trabajo como local para talleres, proyector
multimedia, equipo de sonido, etc.

CUAL ES EL PLAZO DE
EJECUCIÓN
• Plan de Desarrollo Urbano esta relacionado con el cronograma general de
actividades que se desarrollarán y los plazos establecidos para la etapa de
exhibición pública y aprobación, que necesariamente deben ser comprendidos
dentro del cronograma del Plan de Desarrollo Urbano.
Sociologia Urbana II – M(o) Hector Romero Alva.

COMO SE EFECTÚA EL
RECONOCIMIENTO DEL ÁREA DE
ESTUDIO
El reconocimiento del área de estudio
es una de las acciones preliminares
que debe realizarse al iniciar el trabajo
del equipo técnico encargado de la
elaboración del Plan de Desarrollo
Urbano, y debe comprender no solo el
área urbana ocupada sino el entorno
inmediato y su área de influencia. Este
reconocimiento preliminar ayudará al
equipo técnico a identificar con certeza
las variables a procesar en la etapa de
diagnóstico.

COMO SE IDENTIFICAN LOS
ACTORES PARTICIPANTES EN
LA ELABORACIÓN DEL PLAN
DE DESARROLLO URBANO
PRINCIPALES ACTORES DE UN CENTRO URBANO:
Autoridades políticas – Gobierno Regional y Gobiernos Locales;
Funcionarios Públicos de OPDs del Gobierno Central;
Representantes de Empresas Prestadoras de Servicios;
Autoridades del Sector Educación;
Autoridades del Sector Salud;
Representantes de Colegios Profesionales;
Representantes de Universidades;
Representantes de Organizaciones Sociales (Clubes de Madres, Vaso
de
Leche, Comedores Populares, etc.);
Representantes de INDECI;
Representantes de FF.AA. y FF. PP.;
Representantes de Instituciones Religiosas;
Representantes de Gremios y Organizaciones Laborales
Otras organizaciones particulares de cada circunscripción

COMO SE CONFORMA EL
COMITÉ DE GESTIÓN DEL PLAN
DE DESARROLLO URBANO
El Comité de Gestión del
Plan de Desarrollo Urbano
estará conformado por
todos los actores
identificados previamente y
se constituirá con la
finalidad de generar un
espacio de concertación
para la discusión y
validación de los contenidos
y productos del Plan de
Desarrollo Urbano.
A través de este comité se realizará la
convocatoria para los talleres y
eventos de
consulta durante el proceso de
formulación del Plan de Desarrollo
Urbano.

CAPITULO III
LA FORMULACION E
INSTRUMENTACION DEL
PLAN

3.1. ¿QUE ASPECTOS ABARCA EL PLAN
DE DESARROLLO URBANO?
El plan de desarrollo urbano abarca los
siguientes aspectos:
a.- Marco Regional
b.- Diagnostico Urbano
c.- Propuesta general de desarrollo Urbano
d.- Modelo de desarrollo Urbano
e.- Propuestas especificas de desarrollo urbano
f.- Elaboración de instrumentos de gestión urbana
g.- Sistema de inversiones urbanas
h.- Evaluación ambiental estratégica
SOCIOLOGIAURBANAII

ROLES Y FUNCIONES DEL CENTRO URBANO
PROPUESTA
GENERAL
INSTRUMENTOS DE GESTION
PROPUESTAS ESPECIFICAS
RECONOCIMIENTO DEL
CENTRO URBANO Y SUS
PROBLEMAS
(DIAGNOSTICO)
MODELO DE DESARROLLO
URBANO
METODOGIA PARA LA FORMULACION DE UN PLAN DE DESARROLLO
URBANA
SOCIOLOGIAURBANAII

3.2. ¿COMO SE IDENTIFICA EL ROL Y LAS
FUNCIONES DE UN CENTRO URBANO EN SU
REGIÓN O ÁREA DE INFLUENCIA?
El rol de un centro urbano se identifica
analizando los vínculos, relaciones y flujos
económicos que mantiene con los demás
asentamientos del territorio en el que se
localiza.
SOCIOLOGIAURBANAII
La función que desempeña un centro
urbano esta determinada por la actividad
predominante que desarrolla el mayor
numero de habitantes y que caracteriza al
centro urbano en el contexto
regional, nacional, continental o mundial.

VARIABLE INDICADORES FUENTE FINALIDAD
Población - Población total de
provincia y región
- Población por centros
poblados
- Población urbana rural
- INEI Identificación de la
distribución especial de la
población y sus tendencias.
Actividad
Económica
- Población
económicamente activa PEA
a nivel distrital
- INEI Identificación de funciones
productivas y comerciales.
Articulación Vial y
Transporte
- Infraestructura
portuaria
- Redes y jerarquía de
vías
- Estado actual de las
vías
- Flujo y sistema de
transporte
- Gobierno Regional
- Sector transportes y
Comunicaciones
- Otros
Identificación de los flujos y
relaciones entre centros
urbanos.
Medio Ambiente - ecosistema de la
provincia
- Caracterización de
cuencas
- Amenazas o peligros
naturales
- Gobiernos Regional
- Dependencias
sectoriales
- INDECI
- Otros
Identificación de las
posibilidades y limitaciones
geográficas y ambientales.
IDENTIFICACION DE ROLES Y FUNCIONES
INDICADORES, FUENTES Y FINALIDADES SEGÚN
VARIABLES
Aquí se facilitan los formatos que pueden utilizarse en el análisis del contexto regional
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3.3. ¿ COMO SE FORMULA EL
DIAGNOTICO URBANO DE UN CENTRO
POBLADO?
Para elaborar el diagnostico de un centro urbano es
necesario seguir los siguientes pasos:
El diagnostico urbano permite determinar las tendencias,
desequilibrios y potencialidades urbanas, a partir del
análisis y caracterización de los aspectos demográficos;
social, económico, físico-ambiental del centro urbano. La
elaboración del diagnostico urbano supone el siguiente
procedimiento:
SOCIOLOGIAURBANAII
 RECONOCIMIENTO GENERAL DE LA PROBLEMÁTICA URBANA
 FORMULACION DE LAS HIPOTESIS DE ANALISIS
 FORMULACION DE LAS HIPOTESIS DE ANALISIS
 PROCESAMIENTO Y CONCLUCIONES
 PROCESAMIENTO Y CONCLUCIONES

RECONOCIMIENTO GENERAL DE LA PROBLEMÁTICA
URBANA
FORMULACION DE LAS HIPOTESIS DE ANALISIS
POBLADO?
SOCIOLOGIAURBANAII
Se realiza mediante mesas de trabajo con
actores y sectores que intervienen en el centro
poblado.
Es la primera aproximación al diagnostico, es una
suposición construida a partir del reconocimiento
general.

3.3. ¿ COMO SE FORMULA EL DIAGNOTICO
URBANO DE UN CENTRO POBLADO?
SELECCIÓN Y SISTEMATIZACION DE
INFORMACION
PROCESAMIENTO Y CONCLUCIONES
PROCESAMIENTO Y CONCLUCIONES
Aquí se identifica, recopila, clasifica y sistematiza la información según
variables e indicadores definidos, con el propósito de
descartar, comprobar y caracterizar la hipótesis de análisis.
Es importante precisar que para fines de sistematización la información
se organiza por cada uno de los aspectos señalados.
Para este fin debe convocarse a los principales actores y agentes
económicos del centro urbano.
SOCIOLOGIAURBANAII

De manera general, con cargo
a considerar las hipótesis de
análisis en particular, es
recomendable clasificar el
análisis en cuatro aspectos
generales que permitan la
caracterización general de la
misma.
POBLADO?
SOCIOLOGIAURBANAII

ASPECTO VARIABLE INDICADOR FUENTE FINALIDAD
I
DEMOGRAFICO
- Tendencia de
crecimiento
poblacional
- Proyección de
población
según horizonte
de
planeamiento
- Densidad
poblacional
- Distribución
espacial de la
población
urbana
- Población
urbana por sexo
- % población
urbana
- % de población
urbana/población
total
- % de población
urbana/población
total distrito –
provincia – región
- -% de población
urbana de área
de estudio /total
- % de población
urbana/superficie
urbano
- % de población
urbana mujer
- Censos
nacionales de
población, INEI
- Encuestas
- Boletines
estadísticos
- Compendios
estadísticos
- Evolución del
crecimiento de
la población
urbana
- Estimar el
crecimiento
futuro de la
población
urbana
- Determinar la
densidad
poblacional
RECONOCIMIENTO DEL CENTRO URBANO
VARIABLES, INDICADORES, FUENTES Y FINALIDAD SEGÚN ASPECTOS
La revisión de la información estadística demográfica del INEI permite conocer la
composición de la población del centro urbano fundamentalmente en cuanto a su
distribución espacial, composición por genero y grupo etario.
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3.4.¿COMO SE CONSTRUYE LA PROPUESTA
GENERAL DE DESARROLLO URBANO?
Una vez elaborado el diagnostico Urbano, y con el
conocimiento de la realidad del centro urbano, abordamos
la etapa de la formulación de la propuesta general urbana,
para lo cual se seguirán los siguientes pasos:
Construcción de la visión de futuro
Análisis FODA
Definición de los objetivos estratégicos
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CONSTRUCCION DE UNA VISION DE
FUTURO
Proyectarse a un escenario deseable
SUEÑO
Lograr un escenario posible
VISION DEFINITIVA
Analizar un escenario probable
TENDENCIA
“La visión es un punto de llegada y nuevo punto de partida hacia ese
futuro.”
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DEFINICION DE OBJETIVOS
ANALISIS
ESTRATEGICO
EN BASE A LA
VISION
(FODA)
OBJETIVOS
ESTRATEGICOS
PROGRAMAS Y
PROYECTOS
OBJETIVOS
OPERATIVOS
ACCIONES
ESPECIFICAS
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OBJETIVOS ESTRATEGICOS Y
OPERATIVOS
CONCEPCION DESDE EL
FUTURO HACIA EL
PRESENTE
PRESENTE
Objetivos
Operativos de
corto plazo
Objetivos
estratégicos de
mediano o largo
plazo
VISION
REALIZACION; DESDE EL
PRESENTE HACIA EL
FUTURO
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3.5 ¿COMO SE FORMULA EL MODELO DE
DESARROLLO URBANO?
La propuesta de ordenamiento físico del centro urbano
parte de la definición de un modelo de desarrollo
urbano que debe expresar apuestas claras de
conformación, articulación y funcionamiento.
-En el ejercicio de planificar, las apuestas se refieren a la manera o forma de
solucionar un problema y de formular una propuesta o planeamiento.
-se denomina configuración espacial, a la forma de organización física del centro
urbano en el espacio.
El modelo debe definir la conformación urbana, a
partir de su configuración espacial y la
determinación de unidades territoriales.
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LA FORMULACION DEL MODELO DE
DESARROLLO URBANO
APUESTAS CLARAS Y DEFINIDAS
MODELO DE DESARROLLO URBANO
Configuración
espacial
Unidades
territoriales
Ejes de desarrollo
Circuitos viales
Conformación urbana Articulación espacial
Áreas del desarrollo
residencial
Área de desarrollo comercial
Áreas de habilitación
industrial
Áreas de equipamiento
urbano
Áreas de transporte
FUNCIONAMIENTO DE LAS
ACTIVIDADES URBANAS
SOCIOLOGIAURBANAII

3.5 ¿COMO SE FORMULA EL MODELO DE
DESARROLLO URBANO?
LA CONFORMACION URBANA A-. CONFORMACION
ESPACIAL.
B-. LAS UNIDADES
TERRITORIALES.
LA ARTICULACION ESPACIAL
A-. LOS EJES DE
DESARROLLO.
B-. LOS CIRCUITOS
VIALES.
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3.5.3 el funcionalismo de las actividades
urbanas
a) Las áreas de desarrollo residencial.
Debe responder principalmente a las
posibilidades de servicios básicos, los tipos y
resistencia del suelo, y los criterios espaciales
de articulación urbanística.
b) Las áreas de desarrollo comercial.
El modelo de desarrollo urbano deberá
proponer la localización, consolidación y
desarrollo espacial de un sistema de
comercialización, de acuerdo a las siguientes
escalas.
c) Las areas de habilitación industrial.
Esta condicionada por sus niveles de
contaminación y afectación a las areas
residenciales
Material desarrollado por: JEAN BRANCO RODRIGUEZ
SOCIOLOGIAURBANAII–M(O)HECTORROMEROALVA

d) Las áreas de equipamiento urbano.
Deberá plantear la localización del equipamiento urbano de acuerdo a sus
niveles y alcances.
e) Las áreas equipamiento de transporte.
Considera la localización de áreas donde se concentraran todas las
actividades de transportes interdistrital e interprovincial, concernientes al
embarque y desembarque de pasajeros y bienes, descongestionando las
áreas residenciales y/o comerciales del centro urbano.

3.6 ¿Cómo se formulan las propuestas
especificas de desarrollo urbano?
Se desarrollan coherentemente con las propuestas de
conformación, articulación y funcionamiento, establecidos en el modelo de
desarrollo urbano.
3.6.1 de ordenamiento ambiental, seguridad física y gestión de riesgos.
La seguridad física y la prevención de desastres son las principales condiciones para
garantizar el desarrollo territorial sostenible con base para un crecimiento económico y el
mejoramiento de la calidad de vida de la población.
En cuanto al ordenamiento territorial con enfoque de riesgo permite la reducción de riesgo
ante desastres mediante la determinación de la intangibilidad de áreas de peligro alto ante
la ocurrencia de fenómenos naturales para el desarrollo de actividades urbanas.

3.6.2. plan general de usos de suelo.
Sirve para clasificar y en forma general y preliminar los usos básicos del
suelo, esta clasificación preliminar del suelo define y distribuye los usos
del territorio teniendo en consideración sus características geofísicas y los
escenarios de riesgo probable garantizado.
El suelo se clasifica en:
a. Suelo urbano. Corresponde a las areas ocupadas por usos e
instalaciones urbanas en las que se desarrollan actividades propias de
un centro urbano.
b. Suelo urbanizable. Comprende las áreas programadas para expansión
urbana de corto, mediano y largo plazo, así como, las áreas para
reserva urbana.
c. Suelo no urbanizable. Tierras no aptas para urbanizar, las cuales
estarán sujetas a un tratamiento espacial y de protección.

3.6.3. Sistema vial.
Debe tener una articulación clara y
jerarquizada.
Los niveles de vías son:
• Vias de integración regional.
• Vias urbanas principales.
• Vias urbanas secundarias.
• Vias locales.

3.6.4. sectorización urbana.
La definición de sectores y subsectores urbanos, responden a criterios de
convivencia barrial y vecinal; a intereses y proyectos comunes; y a niveles de
consolidación urbana.
Un sector urbano esta definido como la consolidación de un área homogénea.
Significa que pertenezca a la misma unidad territorial y unidad de
ordenamiento ambiental.
Un subsector se define cuando pertenece al mismo sector, esta articulado e
integrado al centro urbano mediante vías secundarias.

3.6.5. Zonificación de usos del suelo urbano.
Para la formulación de la propuesta se deberán considerar los siguientes
aspectos.
Las principales zonas que define un plan de desarrollo urbano son:
• Zonas residenciales.
• Zonas comerciales.
• Zonas industriales.
• Zonas de tratamiento especial.
• Zonas de equipamiento.
• Zonas de recreación y areas verdes, etc.

3.6.6. equipamiento urbano.
Para la formulación de propuestas relacionadas con el
equipamiento urbano se deberá distribuir racional y
equitativamente los espacios requeridos para estos, de acuerdo a
los déficits y provisiones establecidos en el diagnostico urbano.
TIPO DE
EQUIPAMIENTO
NIVEL
REGIONAL PROVINCIAL O
DISTRITAL
SECTOR SUB
SECTOR
SALUD Hospital general Hospital de
apoyo
Centro de salud Posta medica
EDUCACION Universidad Centro de educ.
especial
Colegio
secundario
Escuelas,
educacion inic
RECREACION Parques
regionales
Parques zonales Parque principal Parques de
barrio
COMERCIALIZA
CION
Mercado
mayorista
Mercado central Mercado
sectorial
Mercado de
barrio
INSTITUCIONAL Sedes de Adm.
Regional
Sedes de adm
prov/ dist.
TRANSPORTE Terminal
terrestre intprov
Terminal
terrestre inturb

3.6.7. servicios básicos.
La propuesta de servicios públicos de agua potable, alcantarillado, energía
eléctrica y limpieza publica estará orientada a superar los déficit actuales y
satisfacer las demandas proyectadas.
Propuestas orientadas a:
– En el sistema de agua potable.
– En el sistema de alcantarillado.
– En el sistema de energía eléctrica.
– En el sistema de limpieza publica.

3.6.8. intervenciones urbanas.
Son proyectos y acciones estratégicas que producen efectos o impactos
polivalentes y que por que carácter, dimensión y/o localización tiene una
función estructurante y, por lo tanto, contribuyen significativamente a la
transformación y desarrollo del centro urbano.
3.6.9 gestión del desarrollo.
La gestión del desarrollo urbano debe contemplar las cuatro funciones que en
la practica están presentes al mismo tiempo: i) planificar, ii)organizar,
iii)ejecutar y iv) controlar

3.7 ¿Cuáles son los principales
instrumentos del gestión del plan.
3.7.1 el reglamento de zonificación urbana y seguridad física.
Constituye el instrumento legal para la aplicación de las propuestas técnico
normativas de uso del suelo para el ordenamiento de las actividades urbanas.
3.7.2 el reglamento de vías.
Define las condiciones generales de diseño y las secciones normativas
mínimas de las vías que conformen el sistema vial del centro urbano.
3.7.3 el reglamento de ordenamiento ambiental.
Es el instrumento legal que norma las acciones para la recuperación,
conservación y defensa del ambiente en todo el territorio del centro urbano.
3.7.4 sistema de inversiones urbanas.
Es el fuente de programas, proyectos de inversión publica, que permitirá
contar de manera organizada y sistemática con un conjunto de
planteamientos que responden a los objetivos estratégicos de una propuesta
integral de desarrollo urbano.

Tipos de proyectos:
Proyectos estructurales.
Proyectos esenciales.
Proyectos de consolidación.
Proyectos complementarios.

3.8 evaluación ambiental estratégica.
Tiene como objetivo introducir la evaluación sistemática sobre los efectos
medioambientales de los planes y programas relacionados con el uso del
territorio.
Permita analizar los impactos ambientales de una manera integral, ambiental,
económico, social, cultural con una visión de desarrollo sostenible.

REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS
 Modulo de Capacitación: Planificación
Urbana, INADUR, Javier Alfaro Díaz, Lima
2002.
 Criterios Urbanos para la Demarcación
Territorial, Presidencia del Consejo de
Ministros, Javier Alfaro Díaz, Lima 2002.
 Lineamientos para la Ejecución de Planes de
Desarrollo Metropolitano, Ministerio de
Vivienda y Construcción - Dir. Gen. De
Desarrollo Urbano, Lima 1998

EQUIPO CONFORMADO POR:
• ALMINAGORDA QUISPE ROBERT
• GUISASOLA CABRERA BENJAMIN
• ROJAS RODRIGUEZ JEAN BRANCO
• SOTO MENDIZABAL YULIANA

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