Presentatie over de ontwikkelingen op Thor Park, het voormalige mijnterrein van Waterschei. Er komt een heus wetenschapspark en hoogwaardig bedrijventerrein.

1. THOR PARK

2. INHOUD
- Geschiedenis van het mijnterrein
- Hoofdgebouw
- Duurzaam en hoogwaardig
bedrijventerrein
- Wetenschapspark
- Conclusies

3. Geschiedenis van
het mijnterrein

4. Historiek
1906 – Concessie
1912 – Mijncité in volle opbouw
1920 – Start constructie
hoofdgebouw
1924 – Begin exploitatie
1949 – Max. tewerkstelling
met 6.834 mijnwerkers
1968 – Max. productie
met 1.490.700 ton
1987 – Sluiting Mijn Waterschei

5. Het verleden …

6. Historiek
2001
- Opdracht opmaken BPA Waterschei
- Voorstudie concepten / mobiliteitseffect
2004
- Haalbaarheidsstudie Libost - Witteveen + Bos
Wat is een hoogwaardig bedrijventerrein? Welke zijn de doelgroepen?
2007
- Opmaak plan-MER – Conform verklaring juli 2007
- Voorstudie mijnsteen
- Voorlopige vaststelling RUP met openbaar onderzoek (november)
2008
- Definitieve vaststelling (maart)
- Definitieve goedkeuring (juni)

7. Locatie Ligging

8. RUP Waterschei DSO

9. RUP Waterschei DSO
deelgebied 1:
het park
deelgebied 2
hoofdgebouw
deelgebied 3:
type small
deelgebied 4:
mixed types
deelgebied 5:
type large
deelgebied 6:
type medium
wetenschapspark

10. Ontsluiting
• hoofdtoegang A. Dumontlaan
• hoofd- en secundaire ontsluiting parkeren
• openbaar vervoer
• netwerk van voet- en fietspaden

11. Infrastructuurwerken
Prijs Publieke Ruimte 2010

12. Infrastructuurwerken

13. Infrastructuurwerken

14. Infrastructuurwerken

15. Overzicht
Duurzaam &
hoogwaardig
bedrijventerrein
Wetenschapspark
Hoofdgebouw

16. Hoofdgebouw

17. Hoofdgebouw
- Facilitair dienstencentrum
restaurant, horeca, kinderopvang,
conferentieruimte, startersruimte, …
In eerste fase slechts gedeeltelijk
- Gesynchroniseerde ontwikkeling met terrein
- Contract LSM: ondersteuning van 6,7 milj. euro

18. Trekpleisterfuncties
Leisure-Edutainment met een
specifiek profiel dat aansluit bij
het DNA van Stad Genk
- Om langdurige leegstand te vermijden
- Mogelijk tijdelijke invulling
- “Manifesta 9” van juni tot oktober 2012

19. Duurzaam en hoogwaardig
bedrijventerrein

20. Duurzaam en hoogwaardig
bedrijventerrein
- Kantoorachtige ontwikkeling
- Small & Medium size users
- Large space users

21. Overzicht
Mo-Thor 1

22. Mo-Thor 1
SPV
THV
ONTWIKKELINGSCOMBINATIE
WATERSCHEI

23. Mo-Thor 1
Mo-Thor 1 = PPS-Contructie
Kantoorachtige ontwikkeling
- 51% privaat
= DMI Vastgoed / Vanhout / Van Roey
- 49% AGB & LRM
- Stad Genk brengt gronden in

24. Overzicht
Building World

25. Wetenschapspark

26. Wetenschapspark
- Samenwerking beheerscomité
- Masterplan Hub
- Structuur financieel
- Incubator
- Energyville

27. Wetenschapspark
Samenwerkingsovereenkomst
Beheerscomité
- Stad Genk
- K.U.Leuven – UHasselt - KHLim
- LRM
- POM
- Staan in voor beheer & exploitatie
- Ontwikkelen promotiestrategie
- Beheerscomité is geen ontwikkelaar

28. Wetenschapspark
Bedrijven & activiteiten
- (hoog)technologisch, kennisintensief
- hebben banden met K.U.Leuven, UHasselt &
KHLim
- voeren onderzoeks- en/of ontwikkelings-
activiteiten uit (geen grootschalige productie)
- Spin-off bedrijven
- Ondersteunende diensten (max. 10%)

29. Wetenschapspark
Masterplan HUB

30. Wetenschapspark
Structuur financieel (1)

31. Wetenschapspark
Structuur financieel (2)

32. Wetenschapspark
Structuur financieel (3)

33. Overzicht
Incubator

34. Incubator

35. Incubator

36. Incubator

37. Overzicht
Energyville

38. Energyville

39. Energyville

40. Conclusies
- Hoge potentiële werkgelegenheid
- Diverse economische ontwikkelingen
mogelijk
- Belangrijke stedelijke inbreng

41. Bedankt voor jullie aandacht