2Vencie Park Residence Service                                D      epois de um dia agitado ou uma                       ...
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12                      Vencie Park Residence ServiceDESCUBRA SEU MELHORLUGAR AO SOL.                                     ...
Vencie Park Residence Service                                                                                             ...
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20                                PLANTA TiPO meiO Sem TeRRaçO   PLANTA TiPO meiO Sem TeRRaçOVencie Park Residence Service...
22Vencie Park Residence Service                                Imagens meramente ilustrativas                             ...
24                                PLANTA TiPO CaNTO COm TeRRaçO   PLANTA TiPO CaNTO Sem TeRRaçOVencie Park Residence Servi...
26Vencie Park Residence Service                                Imagens meramente ilustrativas                             ...
Vencie Park Residence Service                                                                                             ...
30                                PLANTA TiPO VaZaDO COm TeRRaçO   PLANTA TiPO VaZaDO COm TeRRaçOVencie Park Residence Ser...
32                                PLANTA TiPO VaZaDO Sem TeRRaçOVencie Park Residence Service                             ...
Vencie Park Residence Service                                    34                                PLANTA LOFT            ...
Vencie Park Residence Service                                   36                                PLANTA LOFT             ...
Vencie Park Residence Service                                    38                                PLANTA LOFT            ...
40                                PLANTA LOFT   PLANTA LOFTVencie Park Residence Service                                  ...
Vencie Park Residence Service                                Imagens meramente ilustrativas                               ...
44                                PLANTA COBeRTuRa DuPLeX meiO   PLANTA COBeRTuRa DuPLeX meiOVencie Park Residence Service
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52                                PLANTA 1º SuBSOLOVencie Park Residence Service                                1 - Hall  ...
54                                PLANTA 2º SuBSOLOVencie Park Residence Service                                1 - Hall  ...
56                                MAPA CHAVE 1º PaVimeNTO                         MAPA CHAVE 2º PaVimeNTOVencie Park Resid...
58                                MAPA CHAVE 3º PaVimeNTO                         MAPA CHAVE 4º PaVimeNTOVencie Park Resid...
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62                                MAPA CHAVE 7º PaVimeNTO                         MAPA CHAVE 8º PaVimeNTOVencie Park Resid...
64                                MAPA CHAVE 9º PaVimeNTO                         MAPA CHAVE 10º PaVimeNTOVencie Park Resi...
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70                                12 Lofts por pavimento de números 201 a 212, 401 a 412, 601 a 612, 801 a 812, 1001 a 101...
72                                9) BLOCO E                                                                              ...
74                                OBRAS DA SOLTEC ENTREGUESVencie Park Residence Service                                Re...
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Incorporação e Construção:     Exclusividade de vendas:Administradora do Pool Hoteleiro:      Projeto Arquitetônico:      ...
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Caderno Ténico Venice Park

  1. 1. 2Vencie Park Residence Service D epois de um dia agitado ou uma viagem grandiosa, o descanso é fundamental. Com vários modelos de plantas, de 25,85m2 a 102,86m2, as unidades do Venice Park privilegiam o estilo sem perder de vista a funcionali- dade. No empreendimento, o foco na oti- mização de espaços individuais a partir de tendências que agregam praticidade e sofisticação ao projeto, anda lado a lado com a possibilidade de criar um ambien- te cheio de personalidade, com a sua cara. Agora, escolha a configuração que mais combina com seu perfil.
  2. 2. 4 IMPLANTAÇÃOVencie Park Residence Service C B A D PRU E MA DAS D OS L OFTS Imagens meramente ilustrativas Em um lugar tocado pelo sol, deixe o vento Em uma área de 15.000 m2 e um projeto todo elaborado especial- refrescante estimular seus momentos de prazer. mente para assegurar um dia a dia repleto de bem-estar, o Venice Park conta com espaços únicos e toda a conveniência de um verdadeiro hotel de luxo.
  3. 3. 6 GRANDES VIZINHOS Free Park Rodoviária Leroy Merlin Carrefour Extra Park Shopping MetrôVencie Park Residence Service ESPLANADA SUDOESTE PARQUE DA CIDADE ASA SUL EPTG CASA PARk EPIA Localização privilegiada o 2 “No Park Sul, o m se valorizou 60% desde o 1 lançamento, Além de contar com uma proposta visionária, o Venice Park localiza-se em uma das regiões bairro está no foco dos investidores, alinhando- se à tendência mundial de construção em locais para um investimento certo. há cerca de 2 anos” mais estratégicas e valorizadas do DF: o Setor Park Sul, entre a Asa Sul e o Sudoeste. próximos a shoppings, que acabam se valori- zando mutuamente. Jornal da Comunidade 19.02.2011 Com infraestrutura pronta e consolidada, o
  4. 4. 8 PLANTA De SiTuaçãOVencie Park Residence Service O empreendimento fica pertinho da estação do metrô, com acesso super fácil ao Plano Piloto, ao Sudoeste, ao Aeroporto e ao Parque da Cidade. Com a implementação da Via In- terbairros, o fluxo de veículos na região ficará ainda melhor, facilitando e agilizando o dia a dia dos usuários. PaRK SHOPPiNG, CaRReFOuR CaSa PaRK FRee PaRK
  5. 5. 10 MAPA DE imPLaNTaçãOVencie Park Residence Service VENICE PLACES THE GOLDEN COAST CONTiNuaçãO 1 - Porte conchere 38 - Jardim dos aromas e temperos 2 - Recepção/ concierge 39 - Pergúlas 3 - Maleiro 40 - Alameda dos jardins 4 - Sanitários PNE 41 - Praça da piscina 5 - Hall de acesso central com paisagismo 42 - Praça das flores 6 - Galery (lojas comerciais) 43 - Praça do encontro 7 - Depósitos para infraestrutura hoteleira 44 - Bosque 8 - Sala de estudos 45 - Fonte luminosa 9 - Sanitários masculino e feminino 46 - Ducha e lava-pés 10 - Vestiários masculino e feminino 47 - Espelho d’água com fonte 11 - Pool Hoteleiro - Administração 48 - Praça de contemplação 12 - Acesso exclusivo de funcionários 49 - Gazebos de contemplação SAN FRANCISCO FEELINGS LOS ANGELES HITS 13 - Quadra poliesportiva 50 - Salão de festas Beverly Hills 14 - Pista de caminhada 51 - Gourmet San Diego 15 - Sauna Hot Springs 52 - Sala Hollywood 16 - Descanso e mergulho para sauna 53 - Adega Santa Barbara 17 - Salão de beleza 54 - Restaurante 18 - Ioga 55 - Malibu Lounge 19 - Ginástica 56 - Varandas para descanso 20 - Ofurôs 57 - Bar / Gourmet Big Orange 21 - Pilates 58- Salão extensão Bar / 22 - Musculação Gourmet Big Orange 23 - Spinning 59 - Bar / Gourmet Nappa Valley 24 - Sala de massagem 60 - Salão extensão Bar / 25 - Piscina semi-olímpica Gourmet Nappa Valle 26 - Solarium 61 -Lobby monumental THE GOLDEN COAST LAS VEGAS FEVER 27 - Deck molhado 62 - Web space 28 - Piscinas adulto 63 - Cards 29 - Deck molhado da fonte luminosa 64 - Snooker 30 - Ilha central com palmeira 65 - Business center 31 - Ombrelones 32 - Fonte com borda infinita 33 - Churrasqueiras Laguna Beach 34 - Gazebo Zen 35 - Quiosque bar piscina 36 - Jardim coberto EPIA 37 - Praça do gazebo EPIA
  6. 6. 12 Vencie Park Residence ServiceDESCUBRA SEU MELHORLUGAR AO SOL. Imagens meramente ilustrativas Áreas: 25,85m2 a 33,49m2 Tipo meio Unidade Habitacional com possível compartimentação entre ambientes de repouso e estar.
  7. 7. Vencie Park Residence Service 14 Imagens meramente ilustrativasTipo meio Áreas: 25,85m2 a 33,49m2
  8. 8. 16 PLANTA TiPO meiO COm TeRRaçOVencie Park Residence Service Para desenvolver um projeto majestoso como o Venice Park, a Soltec Engenharia selecionou uma empresa especialmente guiada pela criatividade e eficiência, com destacada atuação nacional: a Dávila Arquitetura. Buscando inspiração nos mais sofisticados empreendimentos hoteleiros do mundo, a Dávila desenvolveu uma ampla gama de alternativas de plantas, que você confere a seguir. PAVIMENTOS PaReS
  9. 9. 18 PLANTA TiPO meiO COm TeRRaçO PLANTA TiPO meiO COm TeRRaçOVencie Park Residence Service PAVIMENTOS PaReS PAVIMENTOS PaReS
  10. 10. 20 PLANTA TiPO meiO Sem TeRRaçO PLANTA TiPO meiO Sem TeRRaçOVencie Park Residence Service PAVIMENTOS ÍmPaReS PAVIMENTOS ÍmPaReS
  11. 11. 22Vencie Park Residence Service Imagens meramente ilustrativas Áreas: 47,04m2 e 53,46m2 Tipo canto Unidade Habitacional que possui como principal diferencial ventilação cruzada, instalação de “office”, sala e quarto com total independência.
  12. 12. 24 PLANTA TiPO CaNTO COm TeRRaçO PLANTA TiPO CaNTO Sem TeRRaçOVencie Park Residence Service PAVIMENTOS ÍmPaReS PAVIMENTOS PaReS
  13. 13. 26Vencie Park Residence Service Imagens meramente ilustrativas Áreas: 34,58m2 e 42,05m2 Tipo vazado Ampla unidade habitacional, privilegiada com iluminação e ventilação em 2 fachadas, possibilitando a criação de 2 ou mais ambientes dedicados ao estar e repouso, com total privacidade. Abriga, além do quarto, sala, copa e escritório.
  14. 14. Vencie Park Residence Service 28 Imagens meramente ilustrativasTipo vazado Áreas: 34,58m2 e 42,05m2
  15. 15. 30 PLANTA TiPO VaZaDO COm TeRRaçO PLANTA TiPO VaZaDO COm TeRRaçOVencie Park Residence Service PAVIMENTOS PaReS PAVIMENTOS PaReS
  16. 16. 32 PLANTA TiPO VaZaDO Sem TeRRaçOVencie Park Residence Service Imagens meramente ilustrativas PAVIMENTOS ÍmPaReS Loft Unidade habitacional com caráter moderno e arrojado, que distribui os espaços de repouso no nível superior e de estar no nível inferior. Os ambientes são integrados por amplo vazio de pé direito duplo. Áreas: 39,85m2 a 44,99m2
  17. 17. Vencie Park Residence Service 34 PLANTA LOFT PLANTA LOFT
  18. 18. Vencie Park Residence Service 36 PLANTA LOFT PLANTA LOFT
  19. 19. Vencie Park Residence Service 38 PLANTA LOFT PLANTA LOFT
  20. 20. 40 PLANTA LOFT PLANTA LOFTVencie Park Residence Service RESIDENCE SERVICE “Elegância e praticidade projetados para o seu bem-estar”
  21. 21. Vencie Park Residence Service Imagens meramente ilustrativas Imagens meramente ilustrativas 1 ° Pavimento 2 ° Pavimento Áreas: 60,20m2 a 102,68m2 Cobertura Duplex Unidade habitacional que combina o espaço de um bom apartamento ao conforto de uma área ensolarada totalmente privativa.
  22. 22. 44 PLANTA COBeRTuRa DuPLeX meiO PLANTA COBeRTuRa DuPLeX meiOVencie Park Residence Service
  23. 23. 46 PLANTA COBeRTuRa DuPLeX meiO PLANTA COBeRTuRa DuPLeX meiOVencie Park Residence Service
  24. 24. 48 PLANTA COBeRTuRa DuPLeX meiO PLANTA COBeRTuRa DuPLeX CaNTOVencie Park Residence Service
  25. 25. 50 PLANTA COBeRTuRa DuPLeX VaZaDO PLANTA COBeRTuRa DuPLeX VaZaDOVencie Park Residence Service
  26. 26. 52 PLANTA 1º SuBSOLOVencie Park Residence Service 1 - Hall 2 - Depósito de entrega de roupas 3 - Ante-Câmara 4 - Pressurização 5 - Depósito de hotelaria 6 - Lixo Container 7 - Depósito 8 - Guarita 9 - Vestiário feminino 10 - Vestiário masculino 11 - Subestação 12 - CEB 13 - Gerador 14 - Bicicletário 15 - Car Wash 16 - Telefonia 17 - Automação 18 - Banheiro 19 - Depósito Guarita de bagagem 20 - Depósito material hoteleiro 21 - Vestiário func. masculino 22 - Vestiário func. feminino 23 - Casa de bombas
  27. 27. 54 PLANTA 2º SuBSOLOVencie Park Residence Service 1 - Hall 2 - Ante-Câmara 3 - Depósito 4 - Instalações 5 - Reservatórios
  28. 28. 56 MAPA CHAVE 1º PaVimeNTO MAPA CHAVE 2º PaVimeNTOVencie Park Residence Service Park Shopping Park Shopping EPIA EPIA SIA SIA
  29. 29. 58 MAPA CHAVE 3º PaVimeNTO MAPA CHAVE 4º PaVimeNTOVencie Park Residence Service Park Shopping Park Shopping EPIA EPIA SIA SIA
  30. 30. 60 MAPA CHAVE 5º PaVimeNTO MAPA CHAVE 6º PaVimeNTOVencie Park Residence Service Park Shopping Park Shopping EPIA EPIA SIA SIA
  31. 31. 62 MAPA CHAVE 7º PaVimeNTO MAPA CHAVE 8º PaVimeNTOVencie Park Residence Service Park Shopping Park Shopping EPIA EPIA SIA SIA
  32. 32. 64 MAPA CHAVE 9º PaVimeNTO MAPA CHAVE 10º PaVimeNTOVencie Park Residence Service Park Shopping Park Shopping EPIA EPIA SIA SIA
  33. 33. Vencie Park Residence Service 66
  34. 34. 68 4.1) 2° SUBSOLOVencie Park Residence Service Lofts: 120 unidades (39,85m 2 a 44,99m 2) Integra os 5 blocos (A, B, C, D e E). Possui 574 vagas de garagens cobertas para veículos de Blocos A e E: Finais 01 ao 12 – 2° ao 10° pavimento pequeno e médio porte sendo (522 livres e 52 presas). Circulação para veículos e pedestres, reservatórios de água, instalações e depósitos. O acesso de veículos a este pavimento se dará através de duas rampas, sendo uma para entrada e outra para saída. GARAGENS: A circulação vertical é composta por: Obs: 86 unidades DUPLEX terão vagas de garagens vinculadas. Juntas A e E: Hall dos elevadores, 02 escadarias e 04 elevadores. 24 LOFTS terão vagas de garagens vinculadas; Juntas B e D: Hall dos elevadores, 02 escadarias e 04 elevadores. Juntas C: Hall dos elevadores, 03 escadarias e 06 elevadores. Distribuição abaixo: 4.2) 1° SUBSOLO Integra os 5 blocos (A, B, C, D e E). Possui 474 vagas de garagens cobertas para veículos de LOFTS pequeno e médio porte (425 livres e 49 presas). Possui ainda 17 vagas para motos de uso comum do condomínio, circulação para veículos e pedestres, depósitos, caixa de retenção, CEB, Telefonia, lixo, Blocos Quantidade vagas por unidade Telefonia, vestiários feminino e masculino para funcionários, pressurização com antecâmara, subestação, gerador, automação, guarita, depósito guarda de bagagem, depósito material hoteleiro, A 10 - Lofts 02 vagas Vinculadas, sendo 01 presa depósito de hotelaria, depósito do posto de entrega de roupas, depósito de material de limpeza, E 10 - Lofts 02 vagas Vinculadas, sendo 01 presa bicicletário, car wash. O acesso de veículos a este pavimento se dará através de duas rampas, sendo uma para entrada e outra para saída. A 2 - Lofts 01 vaga Vinculadas, sendo 01 presa E 2 - Lofts 01 vaga Vinculada e solta A circulação vertical é composta por: Juntas A e E: Hall dos elevadores, 02 escadarias e 04 elevadores. DUPLEX Juntas B e D: Hall dos elevadores, 02 escadarias e 04 elevadores. A 7 - Duplex 02 vagas Vinculadas, sendo 01 presa Juntas C: Hall dos elevadores, 03 escadarias e 06 elevadores. A 3 - Duplex 01 vaga Vinculada e solta B 19 - Duplex 02 vagas Vinculadas, sendo 01 presa 4.3) TÉRREO GERAL Este pavimento integra os 5 blocos (A, B, C, D e E). É composto por circulação para veículos e C 28 - Duplex 02 vagas Vinculadas, sendo 01 presa pedestres, cômodo de GPL, depósitos diversos, posto de recebimento e entrega de roupas, D 19 - Duplex 02 vagas Vinculadas, sendo 01 presa recepção, cômodo de pressurização, maleiro, CEB, brigada de incêndio, administração hoteleira, instalações sanitárias e vestiários feminino e masculino, acesso de funcionários. Teremos também E 8 - Duplex 02 vagas Vinculadas, sendo 01 presa os itens de lazer, exceto bicicletário e o car wash. E 2 - Duplex 01 vaga Vinculada e solta 4.4) TÉRREO - LOJAS 8 Lojas de número 01 a 08. Tamanhos 43,90m 2, 52,13m 2, 91,77m 2 e 153,12m 2. 2) DIVISÃO DE UNIDADES NO POOL DE LOCAÇÃO: A circulação vertical é composta por: Tipo Meio: 548 unidades (Unidades no Pool) Juntas A e E: Halls dos elevadores, 02 escadarias e 04 elevadores. Tipo Vazado: 120 unidades (Unidades no Pool) Juntas B e D: Halls dos elevadores, 02 escadarias e 04 elevadores. Cobertura Duplex: 86 unidades (Unidades no Pool) Juntas C: Halls dos elevadores, 03 escadarias e 06 elevadores. Tipo Canto:68 unidades (Unidades sem obrigatoriedade de adesão ao Pool) Lofts: 120 unidades (Unidades sem obrigatoriedade de adesão ao Pool) 5) BLOCO A Obs: Os clientes que adquirirem unidades no Pool de locação, assinarão contrato de adesão com a administradora Hplus. TÉRREO: Duas entradas contendo 2 hall dos elevadores, 2 escadarias e 4 elevadores. Depósito para infra estrutura hoteleira, sanitários feminino e masculino, web space, business Center, varanda para descanso, jardim coberto, sala de estudos, restaurante. 3) FACHADA: 5.1) 1° PAVIMENTO 10 unidades habitacionais tipo de números 113 a 122 com metragens de 25,97m 2 a 34,58m 2 Revestimento em pastilha, textura, granito, alumínio e vidros cor bronze 5.2) PAVIMENTOS PARES (2°, 4°, 6°, 8° e 10°) 4) DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO: Compostos por 02 prumadas, cada uma com escada, antecâmara, instalações, hall dos elevadores, 2 elevadores e lixeira. Edifício Comercial de Bens e Serviços de Hotelaria composto por 2 subsolos, térreo, 1° ao 10° pavimento, 11º pavimento e cobertura (técnica); sendo:
  35. 35. 70 12 Lofts por pavimento de números 201 a 212, 401 a 412, 601 a 612, 801 a 812, 1001 a 1012 com 7.1) PAVIMENTOS PARES (2°, 4°, 6°, 8°) metragens de 39,85m 2 a 44,99m 2 Compostos por 03 prumadas, cada uma com escada, antecâmara, instalações, hall dos elevadores,Vencie Park Residence Service 10 unidades tipo por pavimento de números 213 a 222, 413 a 422, 613 a 622, 813 a 822 com 2 elevadores e lixeira. metragens de 32,56m 2 a 42,05m 2 28 unidades tipo por pavimento de números 201 a 228, 401 a 428, 601 a 628 e 801 a 828 com metragens de 32,33m 2 a 53,46m 2 5.3) PAVIMENTOS IMPARES (3°, 5°, 7°, 9° e 11°) Parte superior dos lofts de números 201 a 212, 401 a 412, 601 a 612, 801 a 812, 1001 a 1012, escadas e poço de elevador; 7.2) PAVIMENTOS IMPARES (1°, 3°, 5°, 7°, 9°) 10 unidades tipo por pavimento de números 313 a 322, 513 a 522, 713 a 722, 913 a 922 com metragens 28 unidades tipo por pavimento de números 101 a 128, 301 a 328, 501 a 528 e 701 a 728, 901 a 928 de 25,97m 2 a 34,58m 2 com metragens de 25,85m 2 a 47,04m 2. 5.4) 10° PAVIMENTO Compostos por 02 prumadas, cada uma com escada, antecâmara, instalações, hall dos elevadores, 7.3) 10° PAVIMENTO 2 elevadores e lixeira. 28 unidades Duplex de números 1001 a 1028 com metragens de 60,20m 2 a 102,68m 2 10 unidades Duplex de números 1013 a 1022 com metragens de 60,57m 2 a 75,51m 2. 7.4) 11° PAVIMENTO 5.5) 11° PAVIMENTO Parte superior dos duplex de números 1001 a 1028 do 10° pavimento Parte superior dos duplex de números 1013 a 1022 do 10° pavimento. 5.6) COBERTURA 7.5) COBERTURA Escadas, circulação, cômodo de exaustão mecânica, barrilete e casa de máquinas e Caixa d’água. Caixas d’água. 8) BLOCO D 6) BLOCO B TÉRREO: Duas entradas contendo 2 hall de elevadores, 2 escadarias e 4 elevadores. TÉRREO: Duas entradas contendo 2 hall dos elevadores, 2 escadarias e 4 elevadores. Sanitários PNE, sanitário feminino e masculino, gourmet San Diego, Sauna Hot Springs, ofurôs, Sanitário PNE, sanitário masculino e feminino, varandas para descanso, salão expansão bar gourmet descanso e mergulho pra sauna, Bar/ gourmet Big Orange, salão expansão bar gourmet Big Orange, Nappa Valley, bar gourmet Nappa Valley , Card’s, Snooker, Malibu lounge. varandas para descanso. 6.1) PAVIMENTOS PARES (2°, 4°, 6° e 8°) 8.1) PAVIMENTOS PARES (2°, 4°, 6° e 8°) Compostos por 02 prumadas, cada uma com escada, antecâmara, instalações, hall dos elevadores, Compostos por 02 prumadas, cada uma com escada, antecâmara, instalações, hall dos elevadores, 2 elevadores e lixeira. 2 elevadores e lixeira. 19 unidades tipo por pavimento de números 201 a 219, 401 a 419, 601 a 619 e 801 a 819, com 19 unidades tipo por pavimento de números 201 a 219, 401 a 419, 601 a 619 e 801 a 819, com metragens de 32,56m 2 a 53,46m 2. metragens de 32,56m 2 a 53,46m 2. 6.2) PAVIMENTOS IMPARES (3°, 5°, 7°, 9°) 8.2) PAVIMENTOS IMPARES (3°, 5°, 7°, 9°) Compostos por 02 prumadas, cada uma com escada, antecâmara, instalações, hall dos elevadores, Compostos por 02 prumadas, cada uma com escada, antecâmara, instalações, hall dos elevadores, 2 elevadores e lixeira. 2 elevadores e lixeira. 19 unidades tipo por pavimento de números 301 a 319, 501 a 519, 701 a 719 e 901 a 919 com metragens 19 unidades tipo por pavimento de números 301 a 319, 501 a 519, 701 a 719 e 901 a 919 com metragens de 25,97m 2 a 47,04m 2. de 25,97m 2 a 47,04m 2. 6.3) 10° PAVIMENTO 8.3) 10° PAVIMENTO 19 unidades Duplex de números 1001 a 1019 com metragens de 60,20m 2 a 102,68m 2. 19 unidades Duplex de números 1001 a 1019 com metragens de 60,20m 2 a 102,68m 2. 6.4) 11° PAVIMENTO 8.4) 11° PAVIMENTO Parte superior dos duplex de números 1001 a 1019 do 10° pavimento. Parte superior dos duplex de números 1001 a 1019 do 10° pavimento. 6.5) COBERTURA 8.5) COBERTURA Caixas d’água. Caixas d’água. 7) BLOCO C TÉRREO: Três entradas contendo 03 halls dos elevadores, 03 escadarias e 06 elevadores. Vestiário masculino e feminino, varanda para descanso, jardim coberto, sala de massagem, spinning, musculação, ginástica, pilates, ioga, salão de beleza, jardim dos aromas e temperos.
  36. 36. 72 9) BLOCO E Serviços pay per use:Vencie Park Residence Service TERREO: Duas entradas contendo 2 halls de elevadores, 2 escadarias e 4 elevadores. - Central de arrumação e limpeza Sanitários masculino e feminino, varanda para descanso, jardim coberto, adega Santa Barbara, Sala - Manutenção preventiva e corretiva das unidades Hollywood, salão de festas Beverly Hills. - Internet - TV a cabo - Room Service 9.1) 1° PAVIMENTO - Lavanderia 10 unidades habitacionais tipo de números 113 a 122 com metragens de 25,97m 2 a 34,58m 2. - Apoio a eventos - Valet Parking 9.2) PAVIMENTOS PARES (2°, 4°, 6°, 8° e 10°) - Telefonia Compostos por 02 prumadas, cada uma com escada, antecâmara, instalações, hall dos elevadores, - Personal Trainer 2 elevadores e lixeira. - Concierge - Assessoria de Decoração 12 Lofts por pavimento de números 201 a 212, 401 a 412, 601 a 612, 801 a 812, 1001 a 1012 com - Massagens e terapias corporais metragens de 39,85m 2 a 44,99m 2 - Baby sitter 10 unidades tipo por pavimento de números 213 a 222, 413 a 422, 613 a 622, 813 a 822 com metragens de 32,56m 2 a 42,05m 2 9.3) PAVIMENTOS IMPARES (3°, 5°, 7°, 9° e 11°) 11) ITENS DE LAZER/ CONVENIÊNCIA Parte superior dos lofts de números 201 a 212, 401 a 412, 601 a 612, 801 a 812, 1001 a 1012, escadas e poço de elevador; Porte conchere, Recepção/ concierge, Maleiro, Sanitários PNE, Hall de acesso central com paisagismo, Galery 10 unidades tipo por pavimento de números 313 a 322, 513 a 522, 713 a 722, 913 a 922 com metragens (lojas comerciais), Depósitos para infraestrutura hoteleira, Sala de estudos, Sanitários, masculino e feminino, de 25,97m 2 a 34,58m 2 Vestiários masculino e feminino, Pool Hoteleiro – Administração, Acesso exclusivo de funcionários, Quadra poliesportiva, Pista de caminhada, Sauna Hot Springs, Descanso e mergulho para sauna, Salão de beleza, Ioga, 9.4) 10° PAVIMENTO Ginástica, Ofurôs, Pilates, Musculação, Spinning, Sala de massagem, Piscina semi-olímpica, Solarium, Decks Compostos por 02 prumadas, cada uma com escada, antecâmara, instalações, hall dos elevadores, molhados, Piscinas adulto, Deck molhado da fonte luminosa, Ilha central com palmeira, Ombrelones, Fonte com 2 elevadores e lixeira. borda infinita, Churrasqueiras Laguna Beach, Gazebo Zen, Quiosque bar piscina, Jardim coberto, Praça do gazebo, Jardim dos aromas e temperos, Pergúlas, Alameda dos jardins, Praça da piscina, Praça das flores, Praça do encontro, Bosque, Fonte luminosa, Ducha e lava-pés, Espelho d’água com fonte, Praça de contemplação, Gazebos 10 unidades Duplex de números 1013 a 1022 com metragens de 60,57m 2 a 75,51m 2. de contemplação, Salão de festas Beverly Hills, Gourmet San Diego, Sala Hollywood, Adega Santa Barbara, Restaurante, Malibu Lounge, Varandas para descanso, Bar / Gourmet Big Orange, Salão extensão Bar /Gourmet 9.5) 11° PAVIMENTO Big Orange, Bar / Gourmet Nappa Valley, Salão extensão Bar /Gourmet Nappa Valle, Lobby monumental, Web Parte superior dos duplex de números 1013 a 1022 do 10° pavimento. space, Cards, Snooker, Business center 9.6) COBERTURA Escadas, circulação, cômodo de exaustão mecânica, barrilete e casa de máquinas e Caixa d’água. 12) PONTOS POSITIVOS DA LOCALIZAÇÃO Próximo aos principais pontos de Brasília, como: 10) PONTOS POSITIVOS DO EMPREENDIMENTO Aeroporto Nova rodoviária Piso em porcelanato nas unidades habitacionais Localização privilegiada Metrô Altas taxas históricas de valorização dos imóveis da região Park shopping Áreas comuns entregues equipadas e decoradas Casa park Fachada com revestimentos nobres Free park Completa área de lazer Zoológico Paisagismo implantado Parque da cidade Sensor de presença nas áreas comuns Hípica Administração Hoteleira profissional - HPlus Carrefour Restaurante no condomínio (a ser contratado pelo Condomínio) Leroy Merlin Ctis - shopping de informática Bancos Concessionárias Setor hospitalar sul Setor policial Setor de indústria Sudoeste Octogonal
  37. 37. 74 OBRAS DA SOLTEC ENTREGUESVencie Park Residence Service Residencial Harmonie – Águas Claras Madison Residence - Águas Claras Residencial Donatello - Águas Claras Studios 906 – Asa Norte Edifício Green Park – Asa Norte Edifício Belas Artes - Sudoeste Residencial Di Cavalcanti - Águas Claras Edifício Porto das Águas - Águas Claras Residencial Leonardo da Vinci - Sudoeste Edifício Porto do Lago – Lago Norte Edifício Nouvelle Lune – Asa Norte Edifício Porto Ravena - Sudoeste Edifício Porto Real – Sudoeste Edifício Porto Parati – Sudoeste Edifício Memorial Center - Sudoeste Edifício Paladium Center - Sudoeste Edifício Tropical Center - Sudoeste Edifício Solarium Center - Lago Norte OBRAS DA SOLTEC EM ANDAMENTO Evolution Residence – Asa Norte Residencial Dolce Vitta - Guará Residencial Canto do Sabiá - Águas Claras Riviera Noroeste - Noroeste Privilege Noroeste - Noroeste
  38. 38. Vencie Park Residence Service 76
  39. 39. Vencie Park Residence Service 78
  40. 40. Vencie Park Residence Service 80
  41. 41. Vencie Park Residence Service 82
  42. 42. Vencie Park Residence Service 84
  43. 43. Vencie Park Residence Service 86
  44. 44. Vencie Park Residence Service 88
  45. 45. Vencie Park Residence Service 90
  46. 46. Vencie Park Residence Service 92
  47. 47. Vencie Park Residence Service 94
  48. 48. Vencie Park Residence Service 96
  49. 49. Vencie Park Residence Service 98
  50. 50. Vencie Park Residence Service 100
  51. 51. Vencie Park Residence Service 102
  52. 52. Vencie Park Residence Service 104
  53. 53. Vencie Park Residence Service 106
  54. 54. Vencie Park Residence Service 108
  55. 55. Vencie Park Residence Service 110
  56. 56. Vencie Park Residence Service 112
  57. 57. Vencie Park Residence Service 114
  58. 58. Vencie Park Residence Service 116
  59. 59. Vencie Park Residence Service 118
  60. 60. Vencie Park Residence Service 120
  61. 61. Vencie Park Residence Service 122
  62. 62. Vencie Park Residence Service 124
  63. 63. Vencie Park Residence Service 126
  64. 64. Vencie Park Residence Service 128
  65. 65. Vencie Park Residence Service 130
  66. 66. Vencie Park Residence Service 132
  67. 67. Vencie Park Residence Service 134
  68. 68. Vencie Park Residence Service 136
  69. 69. Vencie Park Residence Service 138
  70. 70. Vencie Park Residence Service 140
  71. 71. Vencie Park Residence Service 142
  72. 72. Vencie Park Residence Service 144
  73. 73. Vencie Park Residence Service 146
  74. 74. Vencie Park Residence Service 148
  75. 75. Vencie Park Residence Service 150
  76. 76. Vencie Park Residence Service 152
  77. 77. Vencie Park Residence Service 154
  78. 78. Vencie Park Residence Service 156
  79. 79. Vencie Park Residence Service 158
  80. 80. Vencie Park Residence Service 160
  81. 81. Vencie Park Residence Service 162
  82. 82. Vencie Park Residence Service 164
  83. 83. Vencie Park Residence Service 166
  84. 84. 168 Textos JurídicosVencie Park Residence Service 1 - Memorial de incorporação nº R-59 Mat. 5774 registrado no Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal. 2 - Este empreendimento enquadra-se no Decreto nº 28.899, de 25 de março de 2008, que altera os artigos 205, 206 e 207 do Decreto nº 19.915 de 17 de dezembro de 1998, alterado pelo Decreto nº 25.856 de 18 de maio de 2005, que regulamenta a Lei nº 2.105, de 08 de outubro de 1998, que dispõe sobre o Código de Edificações do Distrito Federal, como Hotel Residência, conforme conta no artigo 205 item II do referido decreto. 3 - De acordo com legislação distrital vigente (§ 9º do Decreto nº 28.899, de 25 de março de 2008), 80% das unidades habitacionais devem compor o Pool de locação. No ato da compra, deverá ser celebrado Contrato de Operação do Pool de Locação do Condomínio Venice Park, entre o adquirente da unidade habitacional e a HPlus Administração e Hotelaria LTDA. 4 - Todas as áreas comuns, exceto o restaurante, serão entregues mobiliadas e equipadas, de acordo com relação de itens que consta no Anexo II do Contrato de Promessa de Compra e Venda. O custo será de 20 parcelas de R$200,00 para as unidades tipo meio e tipo vazado. Para unidades tipo canto, loft e coberturas serão 20 parcelas de R$250,00. Todas as parcelas serão corrigidas pelo ICC-DF. 5 - Os móveis e equipamentos entregues poderão variar no que se refere a modelos e quantidades apresen- tados no material publicitário que tem caráter meramente ilustrativo. Tais itens estarão de acordo com o ANEXO II do Contrato de Promessa de Compra e Venda. Os móveis, utensílios, objetos de decoração, materiais de acabamento e demais itens não constantes no projeto arquitetônico aprovado, no ANEXO II do contrato, ou no memorial de incorporação não serão entregues junto com o imóvel. 6 - A contratação da empresa que irá operar o espaço destinado ao restaurante deverá ser feita pelo con- domínio. A decoração, acabamentos e humanizações mostradas na Imagem Ilustrativa é meramente su- gestiva. O espaço será entregue sem os acabamentos, que deverão ser executados pela empresa contratada, de forma que adequem-se ao seu estilo e necessidades. 7 - O paisagismo será objeto de projeto específico. A vegetação representada nas perspectivas é meramente ilustrativa e representa o porte adulto das espécies. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferença de porte. 8 - Por se tratar de material impresso, as imagens aqui representadas poderão não retratar fielmente cores, texturas, brilhos e reflexos dos elementos presentes no projeto. 9 - Foi contratada a empresa HPlus Administração e Hotelaria LTDA. para gestão do condomínio pelo prazo de 05 anos, conforme Contrato Particular de Implantação e Administração de Empreendimento Imobiliário. Esta empresa irá instalar e operar o pool de locação das unidades bem como oferecer e admi- nistrar os serviços pay per use.
  85. 85. Incorporação e Construção: Exclusividade de vendas:Administradora do Pool Hoteleiro: Projeto Arquitetônico: Publicidade:

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