opleiding gemeentelijke verbalisanten onroerend erfgoed - opstellen processen-verbaal en verslagen van vaststelling

Opleiding
gemeentelijke
verbalisanten
OE
8 december 2016

Opstellen
processen-
verbaal en
verslagen van
vaststelling

Overzicht toelichting
• Voorbereiding onderzoek ter plaatse (OTP)
• Vaststellingen ter plaatse
• Opleggen van een stakingsbevel
• Opmaak proces-verbaal en verslag
• Resultaat
• Praktische afspraken

 Voorbereiding OTP
 Vaststellingen ter plaatse
o Verwaarlozing
• Beschermd gebouw
• Beschermd landschap
• Archeologische zone
o Werken zonder of in strijd
met VG
 Stakingsbevel
 Opmaak PV en verslag
 Resultaat
 Praktische afspraken
Voorbereiding OTP

o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
Voorbereiding OTP
• Vergunningstoestand nagaan
• Eigenaars/bewoners opzoeken
• Inspectieverslagen van VZW Monumentenwacht
indien voorhanden
• Informatie verzamelen via Geoportaal

Voorbereiding OTP
• Probeer exterieur én interieur te controleren
→ Bewoning: schriftelijke toestemming nodig
→ Bij weigering: visitatiemachtiging vragen
(politierechter art. 11.3.3)
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat

Vaststellingen ter plaatse
• Beschermd monument
1. Stads- of dorpsgezicht
2. Monument
• Cultuurhistorisch landschap
• Archeologie
1. Beschermde archeologische site
2. Niet-beschermde archeologische zone
→ Verwaarlozing
→ Werken zonder of in strijd met een vergunning
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat

Vaststellingen ter plaatse:
Verwaarlozing
→ Oog hebben voor ernstige constructieve
problemen / instortingsgevaar: niet betreden en
vermelden in proces-verbaal
→ Alle constructies die bij de bescherming horen
onderzoeken: zie afbakening bescherming (vb. ook
tuinpaviljoen, ijskelder,…)
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat

Verwaarlozing
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat

Verwaarlozing

Vaststellingen ter plaatse
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat

Verwaarlozing exterieur
• Bedaking (dakbedekking)
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
Schade aan de dakbedekking en aan de dakconstructie

• Bedaking (nokken)
• Dakdoorbrekingen (dakkapellen, lichtkoepels,
dakramen, schoorstenen, ladder- en klimhaken)
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
Ontbreken van verschillende leien
Blootstellen van de onderliggende houten dakstructuur
De aansluitingen tussen de dakvlakken en de dakkapellen zijn plaatselijk beschadigd

• Bedaking (nokken)
• Dakdoorbrekingen (dakkapellen, lichtkoepels,
dakramen, schoorstenen, ladder- en klimhaken)
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
De draagstructuur van het bovenlicht vertoont roestvorming
Gebroken of niet meer aanwezige beglazing

• Bedaking (kroonlijst met klossen)
Kroonlijst in slechte staat en ingerot
Ingerotte klossen
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat

• Horizontale en verticale regenwaterafvoer
Losgekomen en ontbrekende
regenwaterafvoer
Waterinfiltratie op metselwerk
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat

• Buitenwerk
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
Verweerd en beschadigd baksteenmetselwerk en kaleiwerk

• Buitenwerk (scheurvorming)
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
Verticale scheurvorming

• Buitenwerk (muurankers, diefijzers,…)
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
Losgekomen muuranker met stabiliteitsproblemen tot gevolg

• Buitenwerk (muurbekroningen)
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
Losgekomen arduinen hoeksteen

• Buitenwerk (buitentrappen / vaste ladders)
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
Gebarsten natuurstenen treden
Woekerend onkruid tussen de treden

• Buitenwerk (sculpturen)
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
Vervuilde en beschadigde sculpturen

• Buitenschrijnwerk
Verweerd / verroest buitenschrijnwerk
Schraal geworden afwerkingslagen
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat

• Beglazing
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
Beschadigd loodnet
Gebroken en / of beschadigde beglazing

• Andere: bliksemafleiding
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
De daalleiding van de bliksemafleider reikt niet tot op de grond

• Andere: galmborden, torenuurwerken
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
Gebroken galmborden
Het torenuurwerk is overwoekerd door onkruid en de wijzers ontbreken

• Site (diefstal, vandalisme, begroeiing,…)
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
Het gebouw werd niet beveiligd voor onbevoegden en ongedierte

Verwaarlozing interieur
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat

• Dakstructuur
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
Beschadigde dakstructuur

• Dakstructuur: aandacht voor klimatologische
omstandigheden (vocht, schimmels, zwammen,
algen, mosvorming,…)
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
Zwamvorming

• Vaste plafondafwerking (lijstwerk, stucwerk)
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
Naar beneden gevallen stucwerk
Gerot houtwerk

• Vaste plafondafwerking: aandacht voor
klimatologische omstandigheden (vocht,
schimmels, zwammen, algen, mosvorming,…)
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
Draden huiszwam

• Aandacht voor zwamaantastingen
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat

• Vaste wandafwerking
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
↑ Verwijderde wandbespanning
↗ Losgekomen panelen van de lambrisering

• Vaste wandafwerking
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
De beschildering in marmerimitatie vertoont vochtschade

• Binnendeuren + hang- en sluitwerk
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
Verroest hang- en sluitwerk

• Vaste vloerafwerking
Verweerde en ingezakte tegelvloer
Beschadigd parket
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat

• Andere: haarden en schoorsteenmantels
↑ Ontmantelde schoorsteenmantel
↗ Verwijderde spiegel boven de schoorsteenmantel
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat

• Andere: interieurelementen onroerend door
bestemming
Verwijderde koperen plaat met reliëfvoorstelling op de schouwmantel
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat

• Andere: molenonderdelen zoals kruiwerk en
sluiswerk
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
Aandacht hebben voor losstaande elementen die deel uitmaken van de bescherming
zoals vb. aandrijfwielen en – assen,…

• Aandacht voor insecten en dierlijke vervuiling
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
Aantasting van het hout met kubische krimpscheuren (“kubiekrot”)
Zichtbare uitvliegopeningen van houtborende insecten

o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
Het boormeel wijst op de aanwezigheid van houtborende insecten afkomstig van
bovenliggende houtconstructie

o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
Uitwerpselen

Verwaarlozing landschap
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
Aantasting van de structuur van de heuvel
Sterk geërodeerde bodem waardoor de boomwortels zijn komen bloot te liggen
Aanbrengen van houten balken ter ondersteuning/versteviging van de helling

Verwaarlozing landschap
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
Verbossing van een weiland

Verwaarlozing beschermde archeologische site
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
Neanderthalersite

Werken zonder of in strijd met VG
o Verwaarlozing
o Werken zonder of in
strijd met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat

Werken uitgevoerd in een beschermd gebouw
Verbouwen schuur
Wijzigen functie van schuur naar
woning
Realiseren van bijkomende glazen
constructie met rieten schilddak
o Verwaarlozing
strijd met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat

o Verwaarlozing
strijd met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
Overpleisteren van de beschildering in marmer- en houtimitatie

o Verwaarlozing
strijd met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
Verwijderen van het oorspronkelijke raam met glas-in-lood
Verwijderen van het lijstwerk van het plafond
Uitbreken van een binnendeur

Werken uitgevoerd in een beschermd landschap
Uitvoeren van intensieve
grondbewerking
(grondfrezen) op de open
helling, gepaard gaande
met een terreinegalisatie en
het verwijderen van brem
o Verwaarlozing
strijd met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat

Scheuren grasland en
omzetten naar akkerland
Kandelaren van bomen
Hierbij werden aan de
zijkanten spillen afgezaagd en
de bomen werden ontkruind
o Verwaarlozing
strijd met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat

Afsluitingen
o Verwaarlozing
strijd met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat

Oprichten van een woning
o Verwaarlozing
strijd met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat

Werken uitgevoerd aan een beschermde
archeologische site
o Verwaarlozing
strijd met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
Vergroten van het bestaand waterbekken gelegen binnen de beschermde zone
van het Romeins aquaduct

Archeologische opgraving in een niet beschermde
archeologische zone
o Verwaarlozing
strijd met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat
Speuren naar het lichaam van een soldaat met behulp van een metaaldetector
Volledig vrijleggen van het lichaam

Aandachtspunten:
• Opmaken van een fotoreportage die de toestand
weergeeft op het ogenblik van het stakingsbevel
• Uitgebroken materiaal dat nog aanwezig is op het
terrein dient te worden bewaard (noodzakelijk
voor latere reconstructie)
• Eventueel beschermende maatregelen nemen
Stakingsbevel
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat

Zaken die aan bod moeten komen:
• Vermelden van de plaats van de feiten (adres en
kadastrale gegevens)
• Vermelden van de betrokken partijen
(vermoedelijke overtreder, eigenaar, architect,
aannemer,…)
• Verwijzen naar het Onroerenderfgoeddecreet en
het Onroerenderfgoedbesluit
• Beschrijven van de vaststellingen
Opmaak PV en verslag
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat

Zaken die aan bod moeten komen:
• Eventueel kunnen bijkomende inlichtingen
toegevoegd worden
• Bijvoegen van bijlagen:
→ beschermingsbesluit
→ aanmaningen
→ fotoreportage
→ vergunningen en/of toelatingen
→ stakingsbevel
→ schriftelijke toelating betreden terrein
→ visitatiemachtiging onderzoeksrechter
Opmaak PV en verslag
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat

Resultaat
Nadat er een proces-verbaal
was opgemaakt voor de
verwaarlozing van het pand,
is de eigenaar vrijwillig
overgegaan tot herstel van
het burgerhuis.
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat

Resultaat
Na opmaak van een proces-verbaal en herstelvordering, werd in 2015 de laatste
hand gelegd aan de herstellingswerken zoals bevolen in het vonnis van de
correctionele rechtbank te Brugge.
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat

Resultaat
Na opmaak van een proces-verbaal naar aanleiding van de verbossing van het
perceel, werd het perceel terug ingezaaid met gras
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat

Resultaat
Na opmaak van een proces-
verbaal m.b.t. de ernstige
verwaarlozing van de
beschermde archeologische
neanderthalersite werden
herstellingswerken uitgevoerd.
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat

Deel 1: theorie
Deel 2: praktijk
• 1 x ter plaatse gaan
• Proces-verbaal opmaken
• Feedback
Praktische afspraken
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat

Contactpersonen praktijkopleiding:
West- en Oost-Vlaanderen:
Annelies.vanhyfte@rwo.vlaanderen.be
Antwerpen en Limburg:
Greta.mathys@rwo.vlaanderen.be
Vlaams-Brabant en Limburg:
Alexandra.paelinck@rwo.vlaanderen.be
Praktische afspraken
o Verwaarlozing
met VG
 Stakingsbevel
 Resultaat

opleiding gemeentelijke verbalisanten onroerend erfgoed - opstellen processen-verbaal en verslagen van vaststelling

Recomendados

Recomendados

Mais conteúdo relacionado

Destaque

Destaque (11)

Mais de Onroerend Erfgoed

Mais de Onroerend Erfgoed (20)

opleiding gemeentelijke verbalisanten onroerend erfgoed - opstellen processen-verbaal en verslagen van vaststelling