1. Présentation des lotissements
« La Cuelle » & « Les Vaugondières »
à LEMPDES (63370)

2. SOMMAIRE
 INTRO : Présentation de TradiMaisons
 Focus sur la ville de Lempdes :
 Les + de la ville
 Situation des 2 projets
 Description des projets
 Lotissement « La Cuelle »
 Lotissement « Les Vaugondières »
 Autres projets à Lempdes
 Opérations à venir…

3. TRADIMAISONS
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Constructeur de maisons individuelles autour de l’agglomération clermontoise.
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Entreprise familiale fondée en 1987 par M. Serge MASSONNEAU.
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Pratique du CCMI (Contrat de Construction de Maisons Individuelles) et vente sur plans (VEFA).
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Siège social basé à Clermont Ferrand, 2ème agence à Cournon d’Auvergne depuis le 15 juillet 2013.
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TradiMaisons vous assure entre autres :
 Recherche de terrain,
 Conception et réalisation de votre maison,
 Qualité de construction avec les certifications NF et NF HQE,
 Suivi personnalisé de votre projet,
 SAV jusqu’à 10 ans après réception de votre maison…

4. Focus sur la ville de Lempdes
Les + de la ville
 Population croissante : 9.200 habitants.
 Dynamisme : multitude d’associations culturelles et sportives.
 Transports en commun (T2C) :
 ligne 35 (Delille Montlosier - Lempdes « Le Pontel »)
 ligne 36 (Delille Montlosier - Pont-du-Château)
 Accès autoroutes rapide
 Environnement paysager de qualité

5. Situations géographiques
« La Cuelle »
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
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Ecole : 0,8 km
Hypermarché : 1,6 km
Tous commerces du bourg : 0,3 km
Transports : lignes 35 et 36 (SMTC)
« Les Vaugondières »
« Les Vaugondières »
- Rue des Vaugondières -
« La Cuelle »
- Rue du Crest -
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
Ecole : 0,3 km
Hypermarché : 2 km
Tous commerces du bourg : 1 km
Transports : lignes 35 et 36 (SMTC)

6. Lotissement « La Cuelle »
 Année de réalisation : 2013
 Composé de 21 maisons et 4 lots libres
 Projets-types et projets personnalisés
 Nota : Proximité services et parc de la Mairie

7. Lotissement « La Cuelle »
 Parmi les projets-types :
Des plains pieds
(type Florine)
Des ½ niveaux
(type Grandval)

8. Lotissement « La Cuelle »
Des sous-sols
(type Terrail)
Des maisons à étage
(type Combrailles ou Urbys)

9. Lotissement « La Cuelle »
Avancement du chantier
Les travaux ont débuté le 15 novembre 2012.
Les dernières fondations ont été coulées en juin 2013.

11. Focus sur…
La Grandval :
Un des modèles les plus présents sur le lotissement.
Initialement de plain-pied, ce modèle a été spécialement
revisité sous forme de 1/2 niveaux pour s’adapter aux
terrains en légère pente.

12. « Les Vaugondières »
 Année de réalisation : 2013-2014
 Lotissement composé de 33 lots
 Nota : Emplacement agréable et ensoleillé, situé au cœur d'un quartier
résidentiel bordé d'espaces verts…

13. « Les Vaugondières »
Avancement du chantier
Les travaux du lotissement ont commencé au début de l’été 2013.

14. « Les Vaugondières »
Les projets
Voici un échantillon des projets du lotissement :

15. « Les Vaugondières »
Chantier en cours…
La 1ère maison du lotissement :
Maison à étage type Combrailles

16. Autres projets TradiMaisons
« Le Petit Clos »
Situé sur les coteaux de Lempdes,
dans un quartier résidentiel…
Réalisation : 2013
Maison de plain-pied type Florine

17. Autres projets TradiMaisons
« Bonne nouvelle »
Petit Lotissement situé Impasse Georges
Conchon à Lempdes.
Réalisation : 2010-2011

18. Opérations à venir…
Vaste terrain plat à proximité du centre ville : courant 2014

19. Opérations à venir…
2015 : Suite du « Petit Clos » et des « Vaugondières »
Des emplacements de qualité avec vue dégagée et proximité des services.

20. Contacter TradiMaisons :
 Pour toute demande de rendez-vous, visite de chantiers ou
visites de terrains, contactez nos conseillers :
- Par téléphone au : 04.73.90.18.90
- Par mail : contact@tradimaisons.fr
Davantage d’informations sur les modèles de maisons et les
offres terrains sur le site internet de TradiMaisons :
www.tradimaisons.fr
A bientôt chez TradiMaisons …