O documento fornece informações sobre home staging. Resume que home staging valoriza imóveis para venda, destacando os benefícios como agilizar negociações e reduzir o tempo no mercado. Além disso, apresenta casos de sucesso e dicas sobre como aplicar home staging.
Home Staging Valoriza Imóveis para a Intermediação
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Home Staging
Valoriza Imóveis para a
Intermediação
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3. ● Qual dos 3 apartamentos foi vendido
em um 1 dia?
- Mesmo edifício;
- Mesma planta;
- Mesmo preço;
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7. Home Staging Valoriza Imóveis para a Intermediação
● Diferencial
● Ferramenta valiosa
● Benefício para todos
● Valoriza imóveis
● Agiliza negociação
● Reduz tempo no mercado
● Gera mais negócios para você
● Melhora o seu desempenho profissional
● Aumenta a sua renda
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8. Quem já arrumou um imóvel
antes de fotografar ou antes de
receber um cliente?
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9. Beleza Americana - 1999
Annete Bening
Eu vou vender essa casa hoje, eu vou vender hoje....
10. Vocês vendem sonhos.
( e com a ajuda do home staging, você concretiza e torna
sonhos em realidade )
Não só os sonhos do seu cliente, mas os seus também.
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11. Home Staging:
quando, onde e
como?
Foto cortesia: Iluminate Home Staging - S/A
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12. Em 1972 na cidade de Bellevue -
WA, EUA a corretora visionária
BARB SCHWARZ
criou o conceito de STAGING, para
ajudar na comercialização das
casas dos seus clientes. Até então,
não existia nada igual.
“2 coisas vendem uma
casa.
#1 é o preço
E a outra ...staging
Portanto, faça staging
primeiro e depois
estabeleça o preço.”
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1972 2018
1972
Surgi nos EUA
2010
Aporta no Brasil
2008
Torna-se popular nos
EUA e Canadá
2018
HS é utilizado ao
redor do mundo.
14. Conectar um imóvel com o comprador é vital para
realizar uma venda rápida e bem sucedida.
● Home Staging conecta o comprador com o
imóvel usando três princípios:
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15. ● Psicologia
● Marketing
● Design
Dica:
“Da entrada até a
saída, o comprador
deve se imaginar
morando no imóvel.”
Susana Damy
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17. Números curiosos de HStaging
81% dos compradores
acham mais fácil
visualizar um imóvel
como a sua futura casa
após o home staging .
Home Staging antecipa
em 50% a
comercialização de
imóveis.
90% dos compradores
selecionam imóveis
pela internet. A
primeira impressão
virtual deve ser
marcante.
Fonte NAR- National Association of Realtor
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18. Como falar sobre
home staging
com um cliente
vendedor?
➔ Objetivo
Não morar mais no imóvel.
➔ Comparar
Sugira que visite apartamentos novos
decorados,
➔ Beneficio
Focar nos benefícios do home staging.
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19. Não use essas palavras para falar sobre
Home Staging com o seu cliente:
● Desordem
● Despersonalizar
● Neutralizar
● Reformar
● Produto
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20. Decoração e Staging
“Staging não é decorar um
imóvel.
Decorar é personalizar um
imóvel para morar.
Staging é despersonalizar um
imóvel para vender.
São duas coisas diferentes!”
Barb Schwarz
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21. Case # 1
Imóvel em São Paulo
Serviço:
● Consultoria
● Assessoria
● Home Staging
(execução:
proprietários)
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34. Case # 2
Imóvel em Santos
Serviço:
● Consultoria
● Assessoria
● Home Staging
(execução: Susana
Damy)
VENDIDO
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48. ● Principais ambientes que devem ser
produzidos com Home Staging:
1) Sala de Estar
2) Cozinha
3) Suíte Master
4) Sala de Jantar
5) Banheiro
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Home Staging é para todos e para
todos os imóveis.
Dica:
Para imóveis
desocupados faça
Staging Virtual/
E-Staging.
É ideal para imóveis de
investidores.
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50. Home Staging
Valoriza Imóveis para
Vender
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Valoriza Imóveis para
Intermediação
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66. 5 Motivos para produzir imóveis com home staging:
● Vende mais rápido
● Gera mais dinheiro
● Recupera o que foi investido
● Alcança posição em destaque
● Evita redução brusca de preço
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68. “O imóvel do seu cliente e a sua
vitrine de negócios.”
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