Fazenda a venda, são paulo, itirapuã, 164,56 hectares (68 alqueires paulista) 500 mil pés de café certificado. Estrutura completa para beneficiamento de café.

1. Fazenda a venda
Oferece
FAZENDA DE CAFÉS ESPECIAIS
Região de Franca - SP

2. Fazenda a venda São Paulo Região de Franca
Exploração Cafeeira Ativa.
Alta Mogiana Paulista.
Clima: tropical de altitude, com inverno seco e verão úmido
(temperatura média variando entre 20º e 21ºC).
Média anual de preciptação pluviométrica: 1.600 mm.
Meses de maior incidência de chuvas: Novembro a Março.
Área total da fazenda:
163,23 hectares (67,45 Alqueires Paulista)
Acesso todo por Asfalto
Propriedade Certificada

3. Altitude: 870 metros.
Solos:Latossolos.
Topografia: 95% plana, com face de exposição predominante leste, com
declividade média de 08%, o que facilita a mecanização e o escoamento
da massa fria.(Colheita realizada por máquina colheitadeira).
Hidrografia: Minas e nascentes dentro da propriedade, 02 represas
(possibilita, dependendo de projeto, a irrigação por gotejamento).
Área de pastagem e reserva: 25,02 hectares
Área plantada em café: 138,21 hectares. (540.000 árvores).
Variedades das plantas:
Bourbom (7.900 pés de 2,5 anos),
Catuaí (132.000 pés de idades variadas),
Mundo Novo (177.000 pés de idades variadas),
Obatã erradicar (118.000 pés),
Obatã produção (96.000 pés de idades variadas)
Catucaí (20.000 pés de 2,5 anos)
Produtividade média dos 04 últimos anos: 40 sacas por Há. (Ou média
de 4.800 sacas por ano). Considerar 120 hectares.

4. Estrutura destinada à produção.
•06 terreirões cimentados para secar café. (16.300 m²)
•01 Lavador de café. (Capacidade 5.000 litros/hora)
•01 Galpão em alvenaria, coberto com telhas para
máquinas e implementos. (102 m²).
•01 Galpão em alvenaria coberto e fechado para
tratores. (238 m²)
•01 Armazém geral de (505 m²) em alvenaria, todo
coberto com área para carga e descarga, com salas
onde estão instaladas 01 Máquina de beneficiamento
de café ( recém adquirida ). (Capacidade 20
sacas/hora), 02 Máquinas secadoras de café
(Capacidade 15.000 litros cada).
•Energia elétrica trifásica.

5. Benfeitorias.
•01 Casa sede (7 cômodos ),
•01 Casa administrador ( 5 cômodos ),
•01 Casa de caseiro ( 4 cômodos ),
•04 Casas de colonos ( 6 cômodos ),
•01 Casa e Curralama antigos na área de
pastagem,
•TV, Celular, Telefone fixo, Internet.
*Todas as benfeitorias recebem água da
SABESP (área urbana)

61. DEPARTAMENTO RURAL
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