A fazenda de café possui 339 hectares na região de Franca-SP, com várias variedades de café plantadas e 600.000 pés de café atualmente. Há benfeitorias como casas, armazéns, escritórios e maquinários para colheita e tratamento do café. A produção média é de 38 sacas por hectare.

2. FAZENDA DE CAFÉ A
VENDA REGIÃO DE
FRANCA-SP
Área Total: 339 hectares
(140 Alqueires Paulista).
Topografia: Plana
Altitude: 730 metros
Temperaturas (Média
anual): Mínima = 11°C Máxima = 30°C
Média pluviométrica:
1.545 mm/ano
Solo: Cultura de cerrado
(Latossolo vermelho e
amarelo).
Fazenda

3. ATIVIDADE PREDOMINANTE:
Lavouras de café, como segue:
33,23 hectares – Variedade Mundo Novo – 06 anos – 70 x 3,5
19,20 hectares – Variedade Catuaí – 05 anos – 70 x 4,0
16,50 hectares – Variedade Mundo Novo – 06 anos - 70 x 3,5
06,50 hectares – Variedade Mundo Novo – 06 anos - 70 x 3,5
05,50 hectares – Variedade Bourbon – 06 anos - 70 x 3,5
14,90 hectares – Variedade Mundo Novo – 09 anos – 70 x 3,5
09,90 hectares – Variedade Catuaí – 06 anos – 70 x 3,5
03,90 hectares – Variedade Catuaí – 06 anos – 70 x 3,5
01,10 hectares – Variedade Catuaí – 06 anos – 70 x 3,5
16,00 hectares – Variedade Catuaí – 05 anos – 70 x 4,0
07,33 hectares – Variedade Catuaí – 05 anos – 70 x 4,0
Plantação nova:
08,80 hectares – Variedade Catuaí – 02 anos – 70 x 4,0
*Lavoura atual com 600.000 pés de café.
Áreas com pastos que podem ser plantados outros 300.000
pés.
Produção média mínima (04 anos): 38 sacas por hectare.

4. BENFEITORIAS:
01 Casa sede estilo colonial com 300 m² de
construção (Fora a área de lazer com piscina,
quiosque com churrasqueira, Play Ground, Bosque
particular, quadra de tênis, canil, e jardinagem).
Contendo salão para três ambientes com lavabo;
Três Suítes, Cozinha Americana
07 Casas de colonos com 120m² de construção
cada uma, com 03 dormitórios(sendo uma suíte),
com garagem coberta churrasqueira, horta, pomar,
todas com antenas parabólicas e play ground
comunitário.

5. ESTRUTURA
Armazém (06 secadores de 15.000 litros cada, 10
tulhas com capacidade de 13 secadores cada, Benefício
com capacidade de 18 sacas por hora),
somando 1.100 m²;
Lavador externo, todos da marca Palini;
04 Armazéns, utilizados para estocagem de insumos e
defensivos e garagem para máquinas, tratores e
equipamentos, com 600m².
01 Torrefação de pequeno porte.
01 escritório anexo aos armazéns, contendo 03 salas e
banheiro (100m²);
01 escritório com banheiro separado para
administrador.
Terreirão de 3.000m².
Energia elétrica trifásica.
Sinal de telefonia móvel e Internet.

6. MAQUINÁRIOS:
01 Trator Massey & Fergusson, 250 com pá marispan cafeeira;
03 Tratores Massey & Fergusson, 265 sendo 01 do ano 2.007 e
02 do ano 2.008;
02 Tratores Massey & Fergusson, 275 sendo 01 do ano 2.010 e outro do
ano 2.011;
01 Trator Massey & Fergusson, 290 do ano 2.008;
01 Trator Massey & Fergusson, 292 do ano 2.008 com 1.000 horas;
01 Colheitadeira Case 2.007;
01 Colheitadeira Jacto completa, inclusive GPS, 2.012 sem uso;
02 Varredeiras Dragão Sol, anos 2.010 e 2.011;
04 Roçadeiras Tatu;
01 Trincha 1,5 metros Dragão;
02 Tanques de pulverização 400 litros;
01 Tanque de pulverização 1.000 litros;
02 Bombas de Herbicidas;
02 Carretas de 5.000 litros;
02 Carretas de 4.000 litros;
03 Adubadeiras;
02 Grades;
01 Esqueletadeira 2.011;
01 Decotadeira 2.011;
01 Churumeira;

79. Bens Imóveis
CONTATO
EDMO FERREIRA
CRECI: 80605-F
+55 (16)3018-0918 - +55 (16)9965-2591 - +55 (16)9308-8004
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