Fazenda a venda em minas gerais, uberaba, 387,2 hectares

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Área Total da Fazenda: 387,2 Hectares – 160 Alqueires Paulista
*Obs: 77,44 hectares desse total, representam a reserva averbada e estão fora
do local da propriedade.

Acesso: A propriedade fica a aproximadamente 22km de Uberaba, sendo apenas 07 km em terra batida muito boa, e tem como vizinhos grandes criatórios de gado de elite, além de lavouras de cana.
Altitude: 830 metros.
Topografia: Plana, toda mecanizada.
Clima: Tropical de Altitude
Temperaturas:
Máxima média anual: 29,1°C
Mínima média anual: 16,6°C
Média de chuvas: 1.600 mm/ano.
Solo: Cultura massapé e latossolo vermelho, sem presença de pedras ou cascalhos . As terras são da melhor qualidade e a propriedade é toda agriculturável, e piquetada com mais de 50 divisões.
Hidrografia: Riquíssima em água, nascentes e córregos, duas represas grandes, poço artesiano para o abastecimento de todos os coxos.

Exploração atual: Pecuária de gado de elite, cria, recria e engorda.

VALOR: R$-8.000.000,00 (Oito Milhões de Reais)
*Estuda-se proposta para prazo de pagamento.

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Fazenda a venda em minas gerais, uberaba, 387,2 hectares

  1. 1. O F E R E C E
  2. 2. MINAS GERAISTriângulo MineiroUberabaFazendaBelo HorizonteG OS P
  3. 3. Localização: Uberaba-MGUberaba é um município do estado de Minas Gerais, no Brasil. Localiza-se na região doTriângulo Mineiro, pertence à Mesorregião do Triângulo Mineiro e Alto Paranaíba e àmicrorregião de mesmo nome. Sua população, segundo estimativas do Instituto Brasileirode Geografia e Estatística, é de 302.623 habitantes, IBGE estimativa 2012, a oitava maispopulosa do estado. É considerada uma cidade-polo e seu produto interno bruto é o 72°maior do Brasil.É um polo na criação, desenvolvimento genético e comercialização do zebu, tendo sidoescolhido como sede da principal e maior central de inseminação pecuária do País: AltaGenética. A Expozebu continua sendo a maior feira de gado Zebu em todo o mundo e érealizada habitualmente entre os dias 1o e 10 de maio. A cidade também é sede da maiorexposição de uma só raça em todo o mundo: A Mega Leite no mês de Julho dedicada aoGado Leiteiro.A Expogenética realizada em Agosto. A Expoinel, realizada todo mês de setembro ededicada inteiramente à raça Nelore.A Expobrahman no mês de Outubro dedicada à raça Brahman.Comunicação TerrestreNa região situa-se a mais importante "encruzilhada nacional". Está sempre no "meio docaminho" para todos os percursos, especialmente em relação aos centros emissores maisimportante do pais, tais como São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Brasília, Goiânia.
  4. 4. Área Total da Fazenda: 387,2 Hectares – 160 Alqueires Paulista*Obs: 77,44 hectares desse total, representam a reserva averbada e estão forado local da propriedade.Acesso: A propriedade fica a aproximadamente 22km de Uberaba, sendo apenas07 km em terra batida muito boa, e tem como vizinhos grandes criatórios degado de elite, além de lavouras de cana.Altitude: 830 metros.Topografia: Plana, toda mecanizada.Clima: Tropical de AltitudeTemperaturas:Máxima média anual: 29,1°CMínima média anual: 16,6°CMédia de chuvas: 1.600 mm/ano.Solo: Cultura massapé e latossolo vermelho, sem presença de pedras oucascalhos . As terras são da melhor qualidade e a propriedade é todaagriculturável, e piquetada com mais de 50 divisões.Hidrografia: Riquíssima em água, nascentes e córregos, duas represas grandes,poço artesiano para o abastecimento de todos os coxos.
  5. 5. Exploração atual: Pecuária de gado de elite, cria, recria e engorda.Facilidades Operacionais;Currais; dispõem de um curral com várias divisões além de ‘manga’, empiso de cimento e ladrilhado. Conta com seringa e área de operaçõescoberta, do tipo ‘em série’ – seringa, tronco, brete, balança,(embarcador), tudo em madeiras aroeira e ipê e trechos de cordoalha.Iluminação perfeita para trabalhos a qualquer momento de dia ou à noite.O Brete pneumático acoplado em balança eletrônica.Dispõem de todas as facilidades auxiliares para desenvolver os trabalhosde IA, TE e FIV além do manejo confortável aos animais e trabalhadores.Laboratório; dispõe de laboratório anexo ao Curral, porém isolado osuficiente, com duas salas além de banheiro, totalmente construídosegundo as normas e já aprovado pelo MAPA, para utilização em TE, FIV,etc;Baias – animais adultos; uma construção muito boa, em alvenaria emadeira (aroeira e ipê), com baias para gado e cavalos, contendo namesma área cômodo para depósito operacional.
  6. 6. Cercas; a propriedade é praticamente toda cercada por cercas novas, demadeira ‘’aroeira’’ e com 6 fios de arame liso, inclusive os piquetes, proteçõesmananciais.Eletricidade; a propriedade conta com duas instalações para suprimento deenergia elétrica, sendo uma ligada a um transformador de 37,5 kva e outra emum de 15 kva.Casa Sede:Construída em uma área separada de aproximadamente 5.000 m² todaalambrada. Construção em dois pisos, com 05 suítes, 03 salas, escritório, 02cozinhas, toda avarandada, área para churrasco, piscina com cascata, sauna,quadra de tênis, paisagismo com jardins árvores e gramados.Sistema de segurança, Interfones, Etc.Casas de colonos, Armazéns, Silos, Galpões para oficina, máquinas eequipamentos.
  7. 7. Pensa num trem bicharedo di bão...Intão...É esse fazendão aquí uai !Ô cumpadi. Vem cá cunhecê sô.Com dois dedim di prosa e a roça vaisê sua... Só procê lucrá ué.Liga agora prô Seu Ferreira, Liga!!!!
  8. 8. CONTATO+55 (16)3018-0918 - +55 (16)9965-2591 - +55 (16)9308-8004EDMO FERREIRACRECI: 80605-Fsr.ferreira.imoveis@gmail.comwww.senhorferreirablogspot.comBens Imóveis

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