Fazenda 15.067 hectares em São João D'Aliança, Goiás, Brasil

SILVANO REIS (Creci 20746, 5ª Região-GO)
Rua 3, Setor Central, Goiânia, Goiás, Brasil. CEP 74030-065
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FAZENDA 15.067 HECTARES (3.113 ALQUEIRES) LOCALIZADO
NO MUNICÍPIO DE SÃO JOÃO D’ALIANÇA, GOIÁS, BRASIL
LOCALIZAÇÃO: Município de São João D’Aliança-GO, Região Norte Goiano
45 km da cidade.
155 km de Brasília-DF
260 km de Uruaçu-GO (Ferrovia Norte-Sul), rodovia do Muquém a Niquelândia
355 km de Goiânia-GO
690 km de Palmas-TO
1.125 km de São Paulo-SP
MUNICÍPIOS VIZINHOS: Alto Paraíso (N), Água Fria e Formosa (S), Flores de
Goiás (L), Niquelândia (O).
ÁREA TOTAL: 15.067 hectares (ou 3.113 alqueires)
ÁREA AGRICULTÁVEL SEQUEIRO: 5.330 hectares (ou 1.101,24 alqueires)
ÁREA IRRIGADA (PIVÔS CENTRAIS): 1.170 hectares (241,7 alqueires)
PROJETO PARA IRRIGAÇÃO (OUTORGA E PROJETO LIBERADOS): 3.500
hectares (ou 723 alqueires)
PASTAGENS: 1.694 hectares (ou 350 alqueires)
É possível abrir um pouco mais de área de plantio
ÁREA DE RESERVA LEGAL: 3.013 hectares
ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE: 360 hectares
BENFEITORIAS
08 pivôs centrais com 1.170 hectares
04 silos metálicos com capacidade para 50.000 sacos cada (Kepler Weber)
01 silo pulmão Kepler Weber completo com espaço para 5.000 sacos.
01 secador Kepler 315R pneumático, galvanizado com ventilador superior
capacidade 60 ton/ hora, a gás (completo).
01 galpão metálico de 1.165 m2
para 43.000 sacos piso de concreto com moega
para 900 sacos.
01 varanda lateral de 364 m2
para oficina e garagem de máquinas
01 galpão de alvenaria com 800 m² cobertura de amianto, piso de concreto com
varanda lateral de 11m x 40m com 3 salas de almoxarifado uma varanda de
11m x 40m para depósito e fabrica de ração.

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01 galpão de alvenaria 240 m2 piso de concreto para depósito
01 mesa gravitacional de fluxo contínuo motorizada com caixa de alimentação e
pulmão (para selecionar sementes).
01 galpão de 240 m² cobertura metálica com 16 divisões para suínos e salas
para armazenagens de ração.
01 casa sede colonial de 174 m² com 02 salas 4 quartos, cozinha, e área se
churrascaria.
01 alojamento de 229 m² com cantina e varanda
01 casa para gerente 100m² com 2 quartos e cozinha.
01 casa para gerente com 100 m², sala, 03 quartos (2 suítes, cozinha e área de
varanda.
06 casas para funcionários
04 apartamentos com banheiros, varanda total 100m².
01 escritório 02 salas banheiros.
01 balança rodoviária para 80 ton.
01 transformador de 300 Kva
01 transformador de 112, 5 Kva
01 curral de aroeira com 6 divisórias com embarcador parte coberta com brete
tronco (antigo)
01 poço semi artesiano com caixa de água tipo taça de 8.000 litros.
01 caixa de água tipo taça metálica para 20.000 litros
01 caixa de água tipo cilindro metálica para 45.000 litros.
HIDROGRAFIA
Nascentes
02 represas
Córrego na divisa
Água encanada na sede
Poço artesiano (sede)
TOPOGRAFIA: Plana e parte com pequenos desníveis
ALTITUDE: 1.100 m a 1.200 m
TIPO DE SOLOS: 90% avermelhado com teor de argila entre 40% a 60%.

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ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.597 mm (precipitação média dos últimos 10 anos)
VALORES E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO
VALOR (ha): R$ 15.265,15 por hectare
VALOR (alq.): R$ 73.883,32 por alqueire
VALOR TOTAL: R$ 230.000.000,00 (duzentos e trinta milhões de reais)
CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: entrada + demais parcelas a combinar
DATA: 20/10/2015
LOCALIZAÇÃO
Localização de São João D'Aliança em Goiás

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LOGÍSTICA (Principais Ferrovias)

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FOTOS

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Goiânia, Goiás, Brasil - Data: 20/10/2015
Atenciosamente,
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Creci-F 20746, 5ª Região-GO
OBS.: Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre os imóveis ofertados, poderá haver alterações de
preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados ou até mesmo retirados
de vendas; fica a SILVANO REIS IMÓVEIS livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no
momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação.
AVISO LEGAL: As informações são confidenciais e protegidas por sigilo legal, na forma disposta no art. 7º, inciso II da Lei nº
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