SILVANO REIS (Creci 20746, 5ª Região-GO)
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Fazenda 15.067 hectares em São João D'Aliança, Goiás, Brasil

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FAZENDA 15.067 HECTARES (3.113 ALQUEIRES) LOCALIZADA NO MUNICÍPIO DE SÃO JOÃO D’ALIANÇA, GOIÁS, BRASIL

LOCALIZAÇÃO: Município de São João D’Aliança-GO, Região Norte Goiano
45 km da cidade.
155 km de Brasília-DF
260 km de Uruaçu-GO (Ferrovia Norte-Sul), rodovia do Muquém a Niquelândia
355 km de Goiânia-GO
690 km de Palmas-TO
1.125 km de São Paulo-SP

MUNICÍPIOS VIZINHOS: Alto Paraíso (N), Água Fria e Formosa (S), Flores de Goiás (L), Niquelândia (O).

ÁREA TOTAL: 15.067 hectares (ou 3.113 alqueires)
ÁREA AGRICULTÁVEL SEQUEIRO: 5.330 hectares (ou 1.101,24 alqueires)
ÁREA IRRIGADA (PIVÔS CENTRAIS): 1.170 hectares (241,7 alqueires)
PROJETO PARA IRRIGAÇÃO (OUTORGA E PROJETO LIBERADOS): 3.500 hectares (ou 723 alqueires)
PASTAGENS: 1.694 hectares (ou 350 alqueires)
É possível abrir um pouco mais de área de plantio
ÁREA DE RESERVA LEGAL: 3.013 hectares
ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE: 360 hectares

BENFEITORIAS

HIDROGRAFIA
Nascentes
02 represas
Córrego na divisa
Água encanada na sede
Poço artesiano (sede)

TOPOGRAFIA: Plana e parte com pequenos desníveis

ALTITUDE: 1.100 m a 1.200 m

TIPO DE SOLOS: 90% avermelhado com teor de argila entre 40% a 60%.

ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.597 mm (precipitação média dos últimos 10 anos)

VALORES E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO
VALOR (ha): R$ 15.265,15 por hectare
VALOR (alq.): R$ 73.883,32 por alqueire
VALOR TOTAL: R$ 230.000.000,00 (duzentos e trinta milhões de reais)

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: entrada + demais parcelas a combinar

Maiores informações:

SILVANO REIS IMÓVEIS
Negócios Imobiliários - CF 20746

(62) 3223-4329 (FIXO)
(62) 8182-4401 (TIM / WhatsApp)
(64) 9901-3389 (VIVO)
www.silvanoreisimoveis.com.br
contato@silvanoreisimoveis.com.br
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Fazenda 15.067 hectares em São João D'Aliança, Goiás, Brasil

  1. 1. SILVANO REIS (Creci 20746, 5ª Região-GO) Rua 3, Setor Central, Goiânia, Goiás, Brasil. CEP 74030-065 +55 (62) 3223-4329 /8182-4401 / (64) 9901-3389 / 9257-6035 CONTATO@SILVANOREISIMOVEIS.COM.BR OU SILVANOREISIMOVEIS@GMAIL.COM WWW.SILVANOREISIMOVEIS.COM.BR 1
  2. 2. SILVANO REIS (Creci 20746, 5ª Região-GO) Rua 3, Setor Central, Goiânia, Goiás, Brasil. CEP 74030-065 +55 (62) 3223-4329 /8182-4401 / (64) 9901-3389 / 9257-6035 CONTATO@SILVANOREISIMOVEIS.COM.BR OU SILVANOREISIMOVEIS@GMAIL.COM WWW.SILVANOREISIMOVEIS.COM.BR 2 FAZENDA 15.067 HECTARES (3.113 ALQUEIRES) LOCALIZADO NO MUNICÍPIO DE SÃO JOÃO D’ALIANÇA, GOIÁS, BRASIL LOCALIZAÇÃO: Município de São João D’Aliança-GO, Região Norte Goiano 45 km da cidade. 155 km de Brasília-DF 260 km de Uruaçu-GO (Ferrovia Norte-Sul), rodovia do Muquém a Niquelândia 355 km de Goiânia-GO 690 km de Palmas-TO 1.125 km de São Paulo-SP MUNICÍPIOS VIZINHOS: Alto Paraíso (N), Água Fria e Formosa (S), Flores de Goiás (L), Niquelândia (O). ÁREA TOTAL: 15.067 hectares (ou 3.113 alqueires) ÁREA AGRICULTÁVEL SEQUEIRO: 5.330 hectares (ou 1.101,24 alqueires) ÁREA IRRIGADA (PIVÔS CENTRAIS): 1.170 hectares (241,7 alqueires) PROJETO PARA IRRIGAÇÃO (OUTORGA E PROJETO LIBERADOS): 3.500 hectares (ou 723 alqueires) PASTAGENS: 1.694 hectares (ou 350 alqueires) É possível abrir um pouco mais de área de plantio ÁREA DE RESERVA LEGAL: 3.013 hectares ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE: 360 hectares BENFEITORIAS 08 pivôs centrais com 1.170 hectares 04 silos metálicos com capacidade para 50.000 sacos cada (Kepler Weber) 01 silo pulmão Kepler Weber completo com espaço para 5.000 sacos. 01 secador Kepler 315R pneumático, galvanizado com ventilador superior capacidade 60 ton/ hora, a gás (completo). 01 galpão metálico de 1.165 m2 para 43.000 sacos piso de concreto com moega para 900 sacos. 01 varanda lateral de 364 m2 para oficina e garagem de máquinas 01 galpão de alvenaria com 800 m² cobertura de amianto, piso de concreto com varanda lateral de 11m x 40m com 3 salas de almoxarifado uma varanda de 11m x 40m para depósito e fabrica de ração.
  3. 3. SILVANO REIS (Creci 20746, 5ª Região-GO) Rua 3, Setor Central, Goiânia, Goiás, Brasil. CEP 74030-065 +55 (62) 3223-4329 /8182-4401 / (64) 9901-3389 / 9257-6035 CONTATO@SILVANOREISIMOVEIS.COM.BR OU SILVANOREISIMOVEIS@GMAIL.COM WWW.SILVANOREISIMOVEIS.COM.BR 3 01 galpão de alvenaria 240 m2 piso de concreto para depósito 01 mesa gravitacional de fluxo contínuo motorizada com caixa de alimentação e pulmão (para selecionar sementes). 01 galpão de 240 m² cobertura metálica com 16 divisões para suínos e salas para armazenagens de ração. 01 casa sede colonial de 174 m² com 02 salas 4 quartos, cozinha, e área se churrascaria. 01 alojamento de 229 m² com cantina e varanda 01 casa para gerente 100m² com 2 quartos e cozinha. 01 casa para gerente com 100 m², sala, 03 quartos (2 suítes, cozinha e área de varanda. 06 casas para funcionários 04 apartamentos com banheiros, varanda total 100m². 01 escritório 02 salas banheiros. 01 balança rodoviária para 80 ton. 01 transformador de 300 Kva 01 transformador de 112, 5 Kva 01 curral de aroeira com 6 divisórias com embarcador parte coberta com brete tronco (antigo) 01 poço semi artesiano com caixa de água tipo taça de 8.000 litros. 01 caixa de água tipo taça metálica para 20.000 litros 01 caixa de água tipo cilindro metálica para 45.000 litros. HIDROGRAFIA Nascentes 02 represas Córrego na divisa Água encanada na sede Poço artesiano (sede) TOPOGRAFIA: Plana e parte com pequenos desníveis ALTITUDE: 1.100 m a 1.200 m TIPO DE SOLOS: 90% avermelhado com teor de argila entre 40% a 60%.
  4. 4. SILVANO REIS (Creci 20746, 5ª Região-GO) Rua 3, Setor Central, Goiânia, Goiás, Brasil. CEP 74030-065 +55 (62) 3223-4329 /8182-4401 / (64) 9901-3389 / 9257-6035 CONTATO@SILVANOREISIMOVEIS.COM.BR OU SILVANOREISIMOVEIS@GMAIL.COM WWW.SILVANOREISIMOVEIS.COM.BR 4 ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.597 mm (precipitação média dos últimos 10 anos) VALORES E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO VALOR (ha): R$ 15.265,15 por hectare VALOR (alq.): R$ 73.883,32 por alqueire VALOR TOTAL: R$ 230.000.000,00 (duzentos e trinta milhões de reais) CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: entrada + demais parcelas a combinar DATA: 20/10/2015 LOCALIZAÇÃO Localização de São João D'Aliança em Goiás
  5. 5. SILVANO REIS (Creci 20746, 5ª Região-GO) Rua 3, Setor Central, Goiânia, Goiás, Brasil. CEP 74030-065 +55 (62) 3223-4329 /8182-4401 / (64) 9901-3389 / 9257-6035 CONTATO@SILVANOREISIMOVEIS.COM.BR OU SILVANOREISIMOVEIS@GMAIL.COM WWW.SILVANOREISIMOVEIS.COM.BR 5 LOGÍSTICA (Principais Ferrovias)
  6. 6. SILVANO REIS (Creci 20746, 5ª Região-GO) Rua 3, Setor Central, Goiânia, Goiás, Brasil. CEP 74030-065 +55 (62) 3223-4329 /8182-4401 / (64) 9901-3389 / 9257-6035 CONTATO@SILVANOREISIMOVEIS.COM.BR OU SILVANOREISIMOVEIS@GMAIL.COM WWW.SILVANOREISIMOVEIS.COM.BR 6 FOTOS
  7. 7. SILVANO REIS (Creci 20746, 5ª Região-GO) Rua 3, Setor Central, Goiânia, Goiás, Brasil. CEP 74030-065 +55 (62) 3223-4329 /8182-4401 / (64) 9901-3389 / 9257-6035 CONTATO@SILVANOREISIMOVEIS.COM.BR OU SILVANOREISIMOVEIS@GMAIL.COM WWW.SILVANOREISIMOVEIS.COM.BR 7
  8. 8. SILVANO REIS (Creci 20746, 5ª Região-GO) Rua 3, Setor Central, Goiânia, Goiás, Brasil. CEP 74030-065 +55 (62) 3223-4329 /8182-4401 / (64) 9901-3389 / 9257-6035 CONTATO@SILVANOREISIMOVEIS.COM.BR OU SILVANOREISIMOVEIS@GMAIL.COM WWW.SILVANOREISIMOVEIS.COM.BR 8
  9. 9. SILVANO REIS (Creci 20746, 5ª Região-GO) Rua 3, Setor Central, Goiânia, Goiás, Brasil. CEP 74030-065 +55 (62) 3223-4329 /8182-4401 / (64) 9901-3389 / 9257-6035 CONTATO@SILVANOREISIMOVEIS.COM.BR OU SILVANOREISIMOVEIS@GMAIL.COM WWW.SILVANOREISIMOVEIS.COM.BR 9
  10. 10. SILVANO REIS (Creci 20746, 5ª Região-GO) Rua 3, Setor Central, Goiânia, Goiás, Brasil. CEP 74030-065 +55 (62) 3223-4329 /8182-4401 / (64) 9901-3389 / 9257-6035 CONTATO@SILVANOREISIMOVEIS.COM.BR OU SILVANOREISIMOVEIS@GMAIL.COM WWW.SILVANOREISIMOVEIS.COM.BR 10
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  17. 17. SILVANO REIS (Creci 20746, 5ª Região-GO) Rua 3, Setor Central, Goiânia, Goiás, Brasil. CEP 74030-065 +55 (62) 3223-4329 /8182-4401 / (64) 9901-3389 / 9257-6035 CONTATO@SILVANOREISIMOVEIS.COM.BR OU SILVANOREISIMOVEIS@GMAIL.COM WWW.SILVANOREISIMOVEIS.COM.BR 17
  18. 18. SILVANO REIS (Creci 20746, 5ª Região-GO) Rua 3, Setor Central, Goiânia, Goiás, Brasil. CEP 74030-065 +55 (62) 3223-4329 /8182-4401 / (64) 9901-3389 / 9257-6035 CONTATO@SILVANOREISIMOVEIS.COM.BR OU SILVANOREISIMOVEIS@GMAIL.COM WWW.SILVANOREISIMOVEIS.COM.BR 18
  19. 19. SILVANO REIS (Creci 20746, 5ª Região-GO) Rua 3, Setor Central, Goiânia, Goiás, Brasil. CEP 74030-065 +55 (62) 3223-4329 /8182-4401 / (64) 9901-3389 / 9257-6035 CONTATO@SILVANOREISIMOVEIS.COM.BR OU SILVANOREISIMOVEIS@GMAIL.COM WWW.SILVANOREISIMOVEIS.COM.BR 19 Goiânia, Goiás, Brasil - Data: 20/10/2015 Atenciosamente, SILVANO REIS Creci-F 20746, 5ª Região-GO OBS.: Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre os imóveis ofertados, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados ou até mesmo retirados de vendas; fica a SILVANO REIS IMÓVEIS livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. AVISO LEGAL: As informações são confidenciais e protegidas por sigilo legal, na forma disposta no art. 7º, inciso II da Lei nº 8.906, de 04 de julho de 1.994. A divulgação, distribuição ou reprodução, total ou parcial deste documento em qualquer tipo de mídia (sites, blogs, redes sociais, mídias sociais, classificados online, etc.) necessita da autorização expressa de seu emissor, sujeitando-se o infrator às sanções legais. ADVERTÊNCIA DE CONFIDENCIALIDADE: Esta mensagem, incluindo eventuais anexos, é endereçada ao destinatário acima indicado e contém informações privilegiadas e/ou confidenciais. Qualquer alteração, uso, divulgação ou distribuição é proibida. Se você não for o destinatário indicado, por favor, contate o remetente por e-mail resposta e destrua todas as cópias da mensagem original.
  20. 20. SILVANO REIS (Creci 20746, 5ª Região-GO) Rua 3, Setor Central, Goiânia, Goiás, Brasil. CEP 74030-065 +55 (62) 3223-4329 /8182-4401 / (64) 9901-3389 / 9257-6035 CONTATO@SILVANOREISIMOVEIS.COM.BR OU SILVANOREISIMOVEIS@GMAIL.COM WWW.SILVANOREISIMOVEIS.COM.BR 20

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