*Material preliminar sujeito a alteração
*Material preliminar sujeito a alteração
*Material preliminar sujeito a alteração
*Material preliminar sujeito a alteração
*Material preliminar sujeito a alteração
Acesso ao Centro e Av.                                           Acesso a Av. do          Goiás através da Av.            ...
A cidade já conta com o trecho                                           Sul e Leste do Rodoanel, e em                    ...
Trecho SUL – 57 km + 4,4km entre SBC e Mauá                                           Rodovias: Anchieta e Imigrantes     ...
Previsto para início de funcionamento em 2015, o monotrilho com 23km, ligará            São Bernardo à estação Tamanduateí...
SÃO PAULO                                                                    Via Anchieta (SP-150)                        ...
PRINCIPAIS DISTÂNCIAS                                           Praça da Sé         Av. Paulista                      23,5...
Est. Ana Rosa                                       Est. V. Prudente                          TRANSPORTE                  ...
Pontos de interesse na região                                           Calçadão de Oliveira Lima –                       ...
Pontos de interesse na região                                           Shopping ABC                                      ...
Pontos de interesse na região                                                                          ESPORTE E LAZER    ...
Pontos de interesse na região           FACULDADES ABC:           •    UFABC – Universidade Federal do ABC           •    ...
*Material preliminar sujeito a alteração
Dados Demográficos                   São Caetano do Sul : Área: 15 km²        Mauá: Área – 61km²                   Área Ur...
Santo André               Projeçãodode : crescimento                 São Caetano      Sul Área: 15 km²                 Áre...
219,9 mil domicílios, sendo 18 % alugados                          Oportunidade para novas moradias                       ...
Qualidade de Vida :           • 13 Parques Públicos           • Indicadores de infraesturtura (saneamento, educação, saúde...
ECONOMIA       Polos Geradores de Demanda no ABC       • Desde a década de 1950 tem sua economia baseada na indústria auto...
*Material preliminar sujeito a alteração
ECONOMIA       MERCADO HOTELEIRO - BRASIL                                               19,4%            Hotéis Urbanos (i...
ECONOMIA       MERCADO HOTELEIRO - ABC                               HOTÉIS COM DIÁRIA MÉDIA ENTRE R$ 165 E R$ 285        ...
BANDEIRA HOTELEIRA                                            ADMINISTRADORA ATLANTICA HOTEL:                             ...
HOTÉIS - BCP            Diferenciais competitivos:                   O ENTORNO para um Hotel é de grande importância.     ...
PRODUTO*Material preliminar sujeito a alteração
5 Torres Residenciais       1 Torre com salas comerciais       1 Shopping       2 Hotéis       1 Praça*Material preliminar...
REVITALIZAÇÃO DA PRAÇA*Material preliminar sujeito a alteração   *A revitalização da praça depende de prévia autorização d...
Go Inn                                 Quality                  Área Total Construída: 7.754,06 m²     Área Total Construí...
*Material preliminar sujeito a alteração
*Material preliminar sujeito a alteração
*Material preliminar sujeito a alteração
Ficha Técnica           PROJETO DE ARQUITETURA: Konigsberger Vannucchi Arquitetos Associados           PROJETO PAISAGÍSTIC...
Um novo shopping para uma grande cidade                                    C&A                                    McDonald...
Implantação*Material preliminar sujeito a alteração
Acessos Shopping                                                    Acesso                             Acesso          Saí...
Fachada*Material preliminar sujeito a alteração
Shopping Interno*Material preliminar sujeito a alteração
*Material preliminar sujeito a alteração
*Material preliminar sujeito a alteração
*Material preliminar sujeito a alteração
Fachada*Material preliminar sujeito a alteração
Fachada*Material preliminar sujeito a alteração
Ficha Técnica           PROJETO DE ARQUITETURA: Konigsberger Vannucchi Arquitetos Associados           PROJETO PAISAGÍSTIC...
Implantação*Material preliminar sujeito a alteração
Implantação              Refeitório             Vestiários Masc. e Fem                Lobby                       Área Téc...
Lobby*Material preliminar sujeito a alteração
Planta Tipo - 33m²                                           PLANTA TIPO*Material preliminar sujeito a alteração
Planta Junção de 2 salas - 66m²                                               PLANTA JUNÇÃO                               ...
Planta Meio Andar                                           PLANTA MEIO ANDAR*Material preliminar sujeito a alteração
Planta Andar Inteiro                                           PLANTA ANDAR INTEIRO*Material preliminar sujeito a alteração
*Material preliminar sujeito a alteração
*Material preliminar sujeito a alteração
*Material preliminar sujeito a alteração
Fachada*Material preliminar sujeito a alteração
Ficha Técnica - Go Inn           PROJETO DE ARQUITETURA: Konigsberger Vannucchi Arquitetos Associados           PROJETO PA...
Implantação - Go Inn*Material preliminar sujeito a alteração
Implantação - Go Inn                                           Escada rolante    WC          Hall do                      ...
Planta Tipo Go Inn - 19m²                                                         Total de                                ...
Fachada*Material preliminar sujeito a alteração
Implantação - Quality Hotel*Material preliminar sujeito a alteração
Ficha Técnica - Quality Hotel           PROJETO DE ARQUITETURA: Konigsberger Vannucchi Arquitetos Associados           PRO...
Implantação - Quality Hotel                                           Área Técnica                   Área de Apoio        ...
Planta Tipo Quality Hotel - 26m²                                                            Total de                      ...
*Material preliminar sujeito a alteração
*Material preliminar sujeito a alteração
REVITALIZAÇÃO DA PRAÇA*Material preliminar sujeito a alteração de prévia autorização da Prefeitura de Santo André.    *A r...
Revitalização do entorno*Material preliminar sujeito a alteração
Implantação                            Trilho lúdico de                                                                   ...
Playground Temático*Material preliminar sujeito a alteração   *A revitalização da praça depende de prévia autorização da P...
Relógio de Sol e Mini Arvorísmo*Material preliminar sujeito a alteração   *A revitalização da praça depende de prévia auto...
Jatos d’água e Arquibancada*Material preliminar sujeito a alteração   *A revitalização da praça depende de prévia autoriza...
Equipamentos de Ginástica*Material preliminar sujeito a alteração   *A revitalização da praça depende de prévia autorizaçã...
Quadras*Material preliminar sujeito a alteração
Playground*Material preliminar sujeito a alteração   *A revitalização da praça depende de prévia autorização da Prefeitura...
REVITALIZAÇÃO DA PRAÇA*Material preliminarda praçaadepende de prévia autorização da Prefeitura de Santo André.   *A revita...
*Material preliminar sujeito a alteração
*Material preliminar sujeito a alteração
Fachada            PROJETO DE ARQUITETURA:            Konigsberger Vannucchi Arquitetos Associados            PROJETO PAIS...
Ficha Técnica          ÁREA DO TERRENO: 11.204,57 m²          ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 54.149,07m²          Nº DE TORRES: 3 ...
Implantação                                                     Bloco 1                                                 1 ...
Implantação - Nível de Acesso                                           Space Dog                                         ...
Portaria com espelho d’água*Material preliminar sujeito a alteração
Implantação - Nível Àreas Comuns                                                                                 Piscina A...
Espelho d’água*Material preliminar sujeito a alteração
Piscina*Material preliminar sujeito a alteração
Spa da Piscina e Solarium*Material preliminar sujeito a alteração
Bar da Piscina*Material preliminar sujeito a alteração
Implantação - Nível Àreas Comuns- Bloco 1                                               Piscina Coberta         Spa Extern...
Hall Social*Material preliminar sujeito a alteração
Salão de Jogos Juvenil*Material preliminar sujeito a alteração
Piscina Coberta*Material preliminar sujeito a alteração
Sala de Ginástica e Yoga*Material preliminar sujeito a alteração
Fitness*Material preliminar sujeito a alteração
Praça do Fogo*Material preliminar sujeito a alteração
Churrasqueira*Material preliminar sujeito a alteração
Implantação - Nível Àreas Comuns- Bloco 2              Quadra Poliesportiva         Playground - 5 a 10 anos              ...
Playground de 0 a 5 anos*Material preliminar sujeito a alteração
Playground de 5 a 10 anos*Material preliminar sujeito a alteração
Quadra Poliesportiva*Material preliminar sujeito a alteração
Brinquedoteca Child Care*Material preliminar sujeito a alteração
Brinquedoteca Teen*Material preliminar sujeito a alteração
Salão de Festas*Material preliminar sujeito a alteração
Espaço Gourmet*Material preliminar sujeito a alteração
Implantação – Nível Áreas Comuns - Bloco 3                                                  Espaço Gourmet      Hall Socia...
Salão de Festas*Material preliminar sujeito a alteração
Business/Lan House*Material preliminar sujeito a alteração
Espaço Gourmet*Material preliminar sujeito a alteração
Spa e Descanso*Material preliminar sujeito a alteração
Streetball*Material preliminar sujeito a alteração
Localização dos Elevadores - Bloco 1 e 2                         Unidades de 66m²   Unidades de 57m²   Elevador Social*Mat...
Localização dos Elevadores - Bloco 3                         Unidades de 80m²   Elevador de Serviço   Elevador Social*Mate...
Planta Tipo B - 57m²                                           2 Dorms.                                            1 Suíte...
Planta Tipo B Ampliada - 57m²                                              1 Dorms.                                       ...
Planta Tipo A - 66m²                                           3 Dorms.                                            1 Suíte...
Planta Tipo A Ampliada- 66 m²                                               2 Dorm.                                       ...
Planta Tipo C - 80m²                                           3 Dorms.                                            1 Suíte...
Planta Tipo C Ampliada - 80m²                                              2 Dorms.                                       ...
Planta Tipo C Ampliada com cozinha             aberta - 80m²                         2 Dorms.                             ...
*Material preliminar sujeito a alteração
*Material preliminar sujeito a alteração
*Material preliminar sujeito a alteração
*Material preliminar sujeito a alteração
Fachada           Fachada                                           PROJETO DE ARQUITETURA:                               ...
Ficha Técnica           ÁREA DO TERRENO: 6.738,22m²           ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 27.614,36m²           Nº DE TORRES: 2...
Implantação                                                                     Bloco 2       10m                         ...
Implantação - Nível de Acesso                                                              Play Aventura                  ...
Portaria*Material preliminar sujeito a alteração
Praça de Chegada*Material preliminar sujeito a alteração
Implantação - Nível Áreas Comuns - Bloco 1                                                                Praça de Acesso ...
Hall Social*Material preliminar sujeito a alteração
Salão de Festas*Material preliminar sujeito a alteração
Business Center*Material preliminar sujeito a alteração
Praça do Fogo*Material preliminar sujeito a alteração
Churrasqueira*Material preliminar sujeito a alteração
Implantação - Nível Áreas Comuns - Bloco 2                                                                         Brinque...
Salão Gourmet*Material preliminar sujeito a alteração
Salão Gourmet*Material preliminar sujeito a alteração
Fitness*Material preliminar sujeito a alteração
Spa*Material preliminar sujeito a alteração
Spa*Material preliminar sujeito a alteração
Brinquedoteca Child Care*Material preliminar sujeito a alteração
Brinquedoteca Teen*Material preliminar sujeito a alteração
Playground*Material preliminar sujeito a alteração
Implantação - Nível Áreas Comuns                                           Recanto das          Praça das               Qu...
Praça do Luau*Material preliminar sujeito a alteração
Praça do Luau*Material preliminar sujeito a alteração
Implantação - Nível Aéreas Comuns                                                                  Pergolados             ...
Piscinas*Material preliminar sujeito a alteração
Piscina adulto e Solarium*Material preliminar sujeito a alteração
Piscinas e Solarium*Material preliminar sujeito a alteração
Raia de 25 m com deck molhado*Material preliminar sujeito a alteração
Pergolado Zen*Material preliminar sujeito a alteração
Localização dos Elevadores - Bloco 1                         Unidades de 86m²   Elevador de Serviço   Elevador Social*Mate...
Localização dos Elevadores - Bloco 2                         Unidades de 86m²   Elevador de Serviço   Elevador Social*Mate...
Planta Tipo - 86m²                                           3 Dorms.                                            1 Suíte e...
Planta Tipo Ampliada - 86m²                                            2 Dorms.                                           ...
Planta Tipo - 107m²                                           4 Dorms.                                           2 Suítes ...
Planta Tipo Ampliada - 107m²                                               3 Suítes                                       ...
*Material preliminar sujeito a alteração
*Material preliminar sujeito a alteração
Realização:   Breve lançamento. Incorporadora responsável: Brookfield São Paulo Empreendimentos Imobiliários S.A. Endereço...
Próximos SlideShares
Carregando em…5
×

Brascan Century Plaza (Pirelli) - Santo Andre Completo

2.044 visualizações

Publicada em

Claudiano da Silva - Corretor de Imóveis
Creci: 130.363
11 97550-7903 / 11 99829-2706
rossetti.lps@gmail.com

www.rossettiimoveis.com.br

Publicada em: Imóveis
0 comentários
2 gostaram
Estatísticas
Notas
  • Seja o primeiro a comentar

Sem downloads
Visualizações
Visualizações totais
2.044
No SlideShare
0
A partir de incorporações
0
Número de incorporações
424
Ações
Compartilhamentos
0
Downloads
0
Comentários
0
Gostaram
2
Incorporações 0
Nenhuma incorporação

Nenhuma nota no slide

Brascan Century Plaza (Pirelli) - Santo Andre Completo

  1. 1. *Material preliminar sujeito a alteração
  2. 2. *Material preliminar sujeito a alteração
  3. 3. *Material preliminar sujeito a alteração
  4. 4. *Material preliminar sujeito a alteração
  5. 5. *Material preliminar sujeito a alteração
  6. 6. Acesso ao Centro e Av. Acesso a Av. do Goiás através da Av. Estado e Zona Santos Dumont e/ou Leste de SP, pelo Av. Queiroz dos Santos Acesso ao Vd. Cassaquera Rodoanel pela Av. Papa João XXIII*Material preliminar sujeito a alteração
  7. 7. A cidade já conta com o trecho Sul e Leste do Rodoanel, e em 2015 contará com um sistema muito moderno de transporte – o Monotrilho.*Material preliminar sujeito a alteração
  8. 8. Trecho SUL – 57 km + 4,4km entre SBC e Mauá Rodovias: Anchieta e Imigrantes Trecho OESTE – EMBÚ Rodovias: Régis Bittencourt, Raposo Tavares, Castello Branco, Bandeirantes e Anhanguera Trecho LESTE – 45 km entre Ribeirão Pires e Arujá Rodovias: Dutra e Ayrton Senna O trecho Sul ainda facilita o transporte e o escoamento de cargas entre o Brasil Central e o Porto de Santos e será importante elo no sistema de logística de transportes de todo o Estado e do país. RODOANEL*Material preliminar sujeito a alteração
  9. 9. Previsto para início de funcionamento em 2015, o monotrilho com 23km, ligará São Bernardo à estação Tamanduateí da linha Verde do metrô, passando por Santo André e São Caetano, terá conexão também com outro ramal: a futura linha 20- Rosa, entre Lapa e Moema. A conexão com monotrilho será na estação Afonsina, na divisa com Santo André.*Material preliminar sujeito a alteração
  10. 10. SÃO PAULO Via Anchieta (SP-150) (principal acesso à cidade) Rodovia dos Imigrantes (SP-160) SANTO ANDRÉ Rodoanel Mário Covas (SP-21) (acesso a partir de março de 2010) Rodovia Índio Tibiriçá (SP-31) DIADEMA PRINCIPAIS RODOVIAS*Material preliminar sujeito a alteração
  11. 11. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS Praça da Sé Av. Paulista 23,5 km 26 km Av. Faria Lima Av. do Estado 33 km 6,8 km S. Caetano 14 km GM 11,6 km Rod. Anchieta Congonhas 18 km 23,9 km Park Shopping 10 km Shop. ABCPlaza 8 km Rod. Imigrantes Ford 21,4 km 12 km Shop. ABC 6 km VW Bairro: Vila 12,9 km Scania Homero Thon 13,3 km S. B. Campos Shop. Metrópole 12 km 9,2 km*Material preliminar sujeito a alteração
  12. 12. Est. Ana Rosa Est. V. Prudente TRANSPORTE Est. Santos Est. Tamanduateí Est. Chác. Klabin Est. Sacomã Est. Alto do Ipiranga Est. São Caetano Est. Utinga Est. Prof. Saladino Est. Santo André Linha Turquesa - CPTM Linha Verde - Metrô Linha Azul - Metrô*Material preliminar sujeito a alteração
  13. 13. Pontos de interesse na região Calçadão de Oliveira Lima – concentração comercial de bairro. Shopping ABCPlaza Shopping • 13 milhões de visitantes • 27 pistas de boliche + 10 salas de cinema Cinemark 3D • Parque de Diversão Playland • Movimento Vivo – Hipermercado Extra Shopping Metrópole • 179 lojas • 24 lojas Fastfood + 3 restaurantes • 9 salas de cinema Playarte • 3 lojas Ancora – Americanas ; Renner e C&A*Material preliminar sujeito a alteração
  14. 14. Pontos de interesse na região Shopping ABC • 1900 vagas de estacionamento • 283 lojas • Boliche • 5 Cinemas Playarte • Praça de Alimentação com 1200 lugares • Posto de Policia Federal para Emissão de Passaporte Park Shopping São Caetano • Inaugurou NOV / 2011 • 218 lojas • 15 Ancoras • 2000 vagas • 40 opções de Alimentação com7 restaurantes – Terraço Gourmet • 7 cinemas, além de parque indoor.*Material preliminar sujeito a alteração
  15. 15. Pontos de interesse na região ESPORTE E LAZER Clube Atlético Aramaçã R. São Pedro 345 – Bairro Silveira 1930 ENSINO ALIMENTOS E CONVENIÊNCIAS Fundamental - 281 ; Médio – 86 Carrefour – 3 lojas na cidade Superior – 14 SAÚDE Poupa Tempo da Saúde – 17 mil atendimentos/mês e 28 especialidades Centro Neurológico da Casa da Esperança – 265 mil procedimentos / ano*Material preliminar sujeito a alteração
  16. 16. Pontos de interesse na região FACULDADES ABC: • UFABC – Universidade Federal do ABC • Faculdade de Tecnologia Termomecânica - FTT • Faculdade SENAI de Tecnologia Ambiental • Centro Universitário da FEI • Faculdade de Tecnologia de São Bernardo do Campo - FATEC • Faculdade PanAmérica - FAPAN • Faculdade de São Bernardo do Campo • Faculdade Anchieta • Faculdade de Direito de São Bernardo do Campo • UMESP - Universidade Metodista de São Paulo • Seminário Presbiteriano Conservador • Universidade Bandeirante de São Paulo - UNIBAN • Faculdade Interação Americana - FIA • ESPM - Centro de Estudos de Propaganda e Marketing LTDA. • Fundação Getúlio Vargas – RJ*Material preliminar sujeito a alteração
  17. 17. *Material preliminar sujeito a alteração
  18. 18. Dados Demográficos São Caetano do Sul : Área: 15 km² Mauá: Área – 61km² Área Urbanizada: 15km² Área urbanizada – 35km² População: 140mil População – 417.064 PIB per capita: R$ 59,5Mil PIB per CAPITA – 13,6 mil São B. do Campo: Área: 406 km² Área Urbanizada: 73km População: 810 mil PIB per capita: R$ 24,6 mil Santo André: Área: 175 km² Área Urbanizada: 68km² População: 648 mil PIB per capita: R$ 21,8 mil*Material preliminar sujeito a alteração
  19. 19. Santo André Projeçãodode : crescimento São Caetano Sul Área: 15 km² Área Urbanizada: 15km² populacional para 2014 População: 140mil PIB per capita: R$ 59,5Mil 1,9% Santo André: Área: 175 km² Área Urbanizada: 68km² População: 648 mil PIB per capita: R$ 21,8 mil São B. do Campo: Área: 406 km² A evolução do Área Urbanizada: 73km População: 810 mil PIB per capita: R$ 24,6 mil PIB 2005 a 2009 30,5 % 18,7% da população mora em imóvel alugado*Material preliminar sujeito a alteração
  20. 20. 219,9 mil domicílios, sendo 18 % alugados Oportunidade para novas moradias A cidade está evoluindo seu perfil sócio- econômico, saindo do setor puramente industrial para expansão de comércio e serviços Já estão aprovados até 2016, investimentos públicos e privados que somados chegam a mais de R$1Bi .*Material preliminar sujeito a alteração
  21. 21. Qualidade de Vida : • 13 Parques Públicos • Indicadores de infraesturtura (saneamento, educação, saúde) • Índice paulista Responsabilidade Social ( IPRS) – Grupo 1 Elevado nível de riqueza, escolaridade e longevidade. • IDH – M: 23º no ranking do Estado de SP • 5ª melhor posição do Estado e 17º do País ( atrás de 12 capitais; 3 cidades paulistas e 1 Fluminense) • Criação de Infraestrutura/ Mobilidade/ Acesso ao Rodoanel e Monotrilho Motivadores para se viver em Santo André: • Qualidade de vida elevada • Cidade em constante geração de empregos • Transbordamento da cidade de São Paulo e facilidade de acesso entre as duas cidades • Redução de mais de 20% no índice de violência, entre o período de 2008 e 2010.*Material preliminar sujeito a alteração
  22. 22. ECONOMIA Polos Geradores de Demanda no ABC • Desde a década de 1950 tem sua economia baseada na indústria automobilística. • Sede das primeiras montadoras de veículos do Brasil, tais como Volkswagen, Ford, Scania, Toyota, Mercedes-Benz, Karmann Ghia, GM, além das indústrias de autopeças que as suportam: Pirelli, Bridgestone, COFAP (localizadas em Santo André) • Polo Petroquímico (S.A.) – Petrobras, Air Liquide, Cabot, Oxiteno, Brasken/Quattor • Outras grandes empresas em Santo André: Prysmian (fios, cabos e sistemas), Alcoa e Alcan (Alumínio), Rhodia (Têxtil e Quimica) • Exportações – US$ - 940.176 milhões ; Importações – US$ - 1.023.226.827 milhões • Total de empresas: 1929 industrias ; 21.292 estabelecimentos comerciais e 27.323 prestadoras de serviços, com destaque para o setor de Metalurgia, Têxtil, Alimentos, Móveis e Plásticos. • Frota de veículos: 428.482*Material preliminar sujeito a alteração
  23. 23. *Material preliminar sujeito a alteração
  24. 24. ECONOMIA MERCADO HOTELEIRO - BRASIL 19,4% Hotéis Urbanos (incluindo flats) Diárias entre R$ 165 e R$ 285 13% Crescimento da MAIOR CRESCIMENTO Receita Hoteleira 2009 2009 28% Crescimento do Lucro Operacional Bruto 2009 Fonte: Jones Lang La Salle Hotels*Material preliminar sujeito a alteração
  25. 25. ECONOMIA MERCADO HOTELEIRO - ABC HOTÉIS COM DIÁRIA MÉDIA ENTRE R$ 165 E R$ 285 Perfil Ocupacional 80% Taxa de Ocupação Brasileiros Ocupação Média destes hotéis - vem subindo nos últimos anos + de 50% 80% Taxa de executivos ocupação Fonte: Jones Lang La Salle Hotels*Material preliminar sujeito a alteração
  26. 26. BANDEIRA HOTELEIRA ADMINISTRADORA ATLANTICA HOTEL: • Faz parte da cadeia da Rede Hoteleira CHOICE • 2ª maior do mundo • Administra hoje, 77 hotéis somente no Brasil • Mais de 8.000 investidores locais, com ativos financeiros que superam a casa do US$ 1 bilhão. BANDEIRAS ATLANTICA NO BCP SANTO ANDRÉ Go inn é a 1º bandeira 100% brasileira da Atlantica Hotels Classificado como econômico. Opção de hospedagem mais em conta, sem abrir mão do conforto Bandeira de categoria superior, preços intermediários e serviços completos. Os hotéis Qualitys são reconhecidos internacionalmente há 50 anos e é a bandeira com maior nº de empreendimentos da Atlantica Hotels Fonte: Jones Lang La Salle Hotels*Material preliminar sujeito a alteração
  27. 27. HOTÉIS - BCP Diferenciais competitivos: O ENTORNO para um Hotel é de grande importância. O fato do empreendimento ser MIXED USE é muito conveniente, ao lado de torres comerciais, residenciais e shopping com ESTRUTURA de lazer e serviços, como cinemas e restaurantes. Site Hoteleiro - 2 hotéis distintos, para atender DEMANDAS DIFERENTES, com gestão e ganhos de escala para reduzir custos. Até a inauguração do site hoteleiro em 2016, existe previsão de 4,8% de crescimento da demanda hoteleira. Fonte: Jones Lang La Salle Hotels*Material preliminar sujeito a alteração
  28. 28. PRODUTO*Material preliminar sujeito a alteração
  29. 29. 5 Torres Residenciais 1 Torre com salas comerciais 1 Shopping 2 Hotéis 1 Praça*Material preliminar sujeito a alteração
  30. 30. REVITALIZAÇÃO DA PRAÇA*Material preliminar sujeito a alteração *A revitalização da praça depende de prévia autorização da Prefeitura de Santo André.
  31. 31. Go Inn Quality Área Total Construída: 7.754,06 m² Área Total Construída: 9.668,66 m² 1 torre 1 torre 204 quartos 152 quartos Área Total: Aprox.: 16.000 m² Área Total Construída: 72.738,47 m² Área Total De ABL: 28.753 m² 350 lojas Área Total Construída: 54.149,07m² 3 torres 480 aptos. Área Total Construída: 27.614,36 m² Área Total Construída: 31.508,74 m² 2 torres 1 torre 164 aptos. 434 salas comerciais*Material preliminar sujeito a alteração *A revitalização da praça depende de prévia autorização da Prefeitura de Santo André.
  32. 32. *Material preliminar sujeito a alteração
  33. 33. *Material preliminar sujeito a alteração
  34. 34. *Material preliminar sujeito a alteração
  35. 35. Ficha Técnica PROJETO DE ARQUITETURA: Konigsberger Vannucchi Arquitetos Associados PROJETO PAISAGÍSTICO: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística PROJETO DE AMBIENTAÇÃO: H2E Design ÁREA DO TERRENO: 26.043,85 m² (Shopping + Hotéis + Comercial) ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 72.738,47 m² ÁREA TOTAL DE ABL: 28.753,16 m² Nº DE TORRES: 1 PAVIMENTOS: 5 (02 subsolos e 3 pavimentos de lojas.)*Material preliminar sujeito a alteração
  36. 36. Um novo shopping para uma grande cidade C&A McDonald’s Marisa09 lojas âncoras, entre elas: Riachuelo Besni Ri Happy Cinemark Lojas Americanas350 lojas satélites07 salas de cinema Cinemark, única sala XD (extreme digital) da cidade, com 560 lugares.1200 vagas de estacionamento.Praça de alimentação com 20 operações.
  37. 37. Implantação*Material preliminar sujeito a alteração
  38. 38. Acessos Shopping Acesso Acesso Saída de Acesso Veículos Acesso Veículos Pedestres 2º Pedestres 2º Veículos 2º 2º Pav. Inferior 2º Pav. Inferior Pav. Inferior Pav. Inferior Pav. Inferior Acesso Veículos 1º Saída de Pav. Inferior Veículos 1º Pav. Inferior Acesso Pedestres Térreo Acesso Pedestres Térreo*Material preliminar sujeito a alteração
  39. 39. Fachada*Material preliminar sujeito a alteração
  40. 40. Shopping Interno*Material preliminar sujeito a alteração
  41. 41. *Material preliminar sujeito a alteração
  42. 42. *Material preliminar sujeito a alteração
  43. 43. *Material preliminar sujeito a alteração
  44. 44. Fachada*Material preliminar sujeito a alteração
  45. 45. Fachada*Material preliminar sujeito a alteração
  46. 46. Ficha Técnica PROJETO DE ARQUITETURA: Konigsberger Vannucchi Arquitetos Associados PROJETO PAISAGÍSTICO: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística ARQUITETURA DE INTERIORES: Fernanda Marques Arquitetos Associados ÁREA DO TERRENO: 26.043,85 m² ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 31.508,74 m² Nº DE TORRES: 1 Nº DE UNIDADES/ANDAR: 10 un. do 4º e 5º pav. E 18 un. do 6º ao 28º pav. PAVIMENTOS: 33 (sendo:02 subsolos, térreo, 1º pav., 2º pav., 3º pav., 25 pavimentos - tipo, barrilete e caixa dágua.) Nº Total de Unidades: 434 Elevadores: 09 elevadores sociais e 01 de emergência*Material preliminar sujeito a alteração
  47. 47. Implantação*Material preliminar sujeito a alteração
  48. 48. Implantação Refeitório Vestiários Masc. e Fem Lobby Área Técnica Escada rolante do Shopping Sala de Hall dos Segurança Elevadores*Material preliminar sujeito a alteração
  49. 49. Lobby*Material preliminar sujeito a alteração
  50. 50. Planta Tipo - 33m² PLANTA TIPO*Material preliminar sujeito a alteração
  51. 51. Planta Junção de 2 salas - 66m² PLANTA JUNÇÃO 2 UNIDADES*Material preliminar sujeito a alteração
  52. 52. Planta Meio Andar PLANTA MEIO ANDAR*Material preliminar sujeito a alteração
  53. 53. Planta Andar Inteiro PLANTA ANDAR INTEIRO*Material preliminar sujeito a alteração
  54. 54. *Material preliminar sujeito a alteração
  55. 55. *Material preliminar sujeito a alteração
  56. 56. *Material preliminar sujeito a alteração
  57. 57. Fachada*Material preliminar sujeito a alteração
  58. 58. Ficha Técnica - Go Inn PROJETO DE ARQUITETURA: Konigsberger Vannucchi Arquitetos Associados PROJETO PAISAGÍSTICO: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística ARQUITETURA DE INTERIORES: Michaelis Arquitetos ÁREA DO TERRENO: 26.043,85 m² (shopping + comercial + hotel) ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 7.754,06m² Nº DE TORRES: 1 Nº DE UNIDADES/ANDAR: 8 un. do 2º ao 4º pav. E 10 un. do 5º ao 22º pav. TOTAL DE UNIDADES: 204 unidades PAVIMENTOS: 28 pavimentos (01 subsolo, térreo, 01 pavimento de área comum, mezanino,01 pavimento de área técnica, 21 pavimentos-tipo, cobertura com área comum e caixa dágua.) ELEVADORES: 03 elevadores sociais e 01 de serviço*Material preliminar sujeito a alteração
  59. 59. Implantação - Go Inn*Material preliminar sujeito a alteração
  60. 60. Implantação - Go Inn Escada rolante WC Hall do do Shopping Elevadores Lobby e Recepção Área Técnica 06 04 07 Sala de 05 Bagagens Área de Apoio Área Técnica Gerência*Material preliminar sujeito a alteração
  61. 61. Planta Tipo Go Inn - 19m² Total de 204 quartos 5º ao 22º pav.*Material preliminar sujeito a alteração
  62. 62. Fachada*Material preliminar sujeito a alteração
  63. 63. Implantação - Quality Hotel*Material preliminar sujeito a alteração
  64. 64. Ficha Técnica - Quality Hotel PROJETO DE ARQUITETURA: Konigsberger Vannucchi Arquitetos Associados PROJETO PAISAGÍSTICO: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística ARQUITETURA DE INTERIORES: Michaelis Arquitetos ÁREA DO TERRENO: 26.043,85 m² (shopping + comercial + hotel) ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 9.668,66m² Nº DE TORRES: 1 Nº DE UNIDADES/ANDAR: 6 un. do 2º ao 3º pav. E 10 un. do 4º ao 17º pav. TOTAL DE UNIDADES: 152 unidades PAVIMENTOS: 22 pavimentos (01 subsolo, térreo, 01 pavimento de área comum, mezanino, 01 pavimento de área técnica, 16 pavimentos-tipo e cobertura.) ELEVADORES: 05 elevadores sociais e 01 de serviço*Material preliminar sujeito a alteração
  65. 65. Implantação - Quality Hotel Área Técnica Área de Apoio Lounge Bar WC Área Técnica Lobby e Recepção Rouparia Hall do Elevadores*Material preliminar sujeito a alteração
  66. 66. Planta Tipo Quality Hotel - 26m² Total de 152 quartos 4º ao 17º pav.*Material preliminar sujeito a alteração
  67. 67. *Material preliminar sujeito a alteração
  68. 68. *Material preliminar sujeito a alteração
  69. 69. REVITALIZAÇÃO DA PRAÇA*Material preliminar sujeito a alteração de prévia autorização da Prefeitura de Santo André. *A revitalização da praça depende
  70. 70. Revitalização do entorno*Material preliminar sujeito a alteração
  71. 71. Implantação Trilho lúdico de Jatos d’água dormentes Arquibancada Playground Playground Temático Mini arvorísmo Relógio de Sol Equipamentos Quadras Ginástica*Material preliminar sujeito a alteração *A revitalização da praça depende de prévia autorização da Prefeitura de Santo André.
  72. 72. Playground Temático*Material preliminar sujeito a alteração *A revitalização da praça depende de prévia autorização da Prefeitura de Santo André.
  73. 73. Relógio de Sol e Mini Arvorísmo*Material preliminar sujeito a alteração *A revitalização da praça depende de prévia autorização da Prefeitura de Santo André.
  74. 74. Jatos d’água e Arquibancada*Material preliminar sujeito a alteração *A revitalização da praça depende de prévia autorização da Prefeitura de Santo André.
  75. 75. Equipamentos de Ginástica*Material preliminar sujeito a alteração *A revitalização da praça depende de prévia autorização da Prefeitura de Santo André.
  76. 76. Quadras*Material preliminar sujeito a alteração
  77. 77. Playground*Material preliminar sujeito a alteração *A revitalização da praça depende de prévia autorização da Prefeitura de Santo André.
  78. 78. REVITALIZAÇÃO DA PRAÇA*Material preliminarda praçaadepende de prévia autorização da Prefeitura de Santo André. *A revitalização sujeito alteração
  79. 79. *Material preliminar sujeito a alteração
  80. 80. *Material preliminar sujeito a alteração
  81. 81. Fachada PROJETO DE ARQUITETURA: Konigsberger Vannucchi Arquitetos Associados PROJETO PAISAGÍSTICO: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística ARQUITETURA DE INTERIORES: Fernanda Marques Arquitetos Associados*Material preliminar sujeito a alteração
  82. 82. Ficha Técnica ÁREA DO TERRENO: 11.204,57 m² ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 54.149,07m² Nº DE TORRES: 3 Nº DE UNIDADES/ANDAR: BLOCO 1 E 2: 8 unidades por pavimento BLOCO 3: 4 unidades por pavimento PAVIMENTOS: BLOCOS 1 E 2: 29 pvtos. (02 subsolos, térreo, 24 pavimentos-tipo, barrilete e caixa dágua.) BLOCO 3: 28 pvtos. ( 02 subsolos, térreo, pavimentos-tipo e cobertura) TIPOLOGIA BLOCOS 1 e 2: APTOS. TIPO A (Finais 03, 04, 05 e 06): 1°ao 24°Pavto.|57,42 m²|1 vaga|Total Unid.192 APTOS. TIPO B (Finais 01, 02, 07 e 08): 1°ao 24°Pavto.|66,93 m²|1 vaga|Total Unid.192 BLOCO 3: APTOS. TIPO C (Finais 01,02, 03 e 04): 1°ao 24°Pavto.|80,57 m²|2 vagas|Total Unid.96 Total de Unidades: de 480 unidades ELEVADORES: BLOCO 1 e 2: 04 elevadores sociais e 01 elevador de serviço BLOCO 3: 02 elevadores sociais e 01 serviço*Material preliminar sujeito a alteração
  83. 83. Implantação Bloco 1 1 3 5 7 2 4 6 8 27m 55m 2 1 4 3 6 5 25m 1 3 8 7 2 4 Bloco 2 Bloco 3*Material preliminar sujeito a alteração
  84. 84. Implantação - Nível de Acesso Space Dog Playground Aventura Acesso de Portaria com Pedestres Espelho D’água Acesso de Veículos Vagas de Visitantes*Material preliminar sujeito a alteração
  85. 85. Portaria com espelho d’água*Material preliminar sujeito a alteração
  86. 86. Implantação - Nível Àreas Comuns Piscina Adulto Piscina Infantil Espelho D’água Spa Solarium Praça das Piscinas Bar da Piscina*Material preliminar sujeito a alteração
  87. 87. Espelho d’água*Material preliminar sujeito a alteração
  88. 88. Piscina*Material preliminar sujeito a alteração
  89. 89. Spa da Piscina e Solarium*Material preliminar sujeito a alteração
  90. 90. Bar da Piscina*Material preliminar sujeito a alteração
  91. 91. Implantação - Nível Àreas Comuns- Bloco 1 Piscina Coberta Spa Externo Praça do Fogo Churrasqueira Fitness Hall Social Salão de Jogos Juvenil*Material preliminar sujeito a alteração
  92. 92. Hall Social*Material preliminar sujeito a alteração
  93. 93. Salão de Jogos Juvenil*Material preliminar sujeito a alteração
  94. 94. Piscina Coberta*Material preliminar sujeito a alteração
  95. 95. Sala de Ginástica e Yoga*Material preliminar sujeito a alteração
  96. 96. Fitness*Material preliminar sujeito a alteração
  97. 97. Praça do Fogo*Material preliminar sujeito a alteração
  98. 98. Churrasqueira*Material preliminar sujeito a alteração
  99. 99. Implantação - Nível Àreas Comuns- Bloco 2 Quadra Poliesportiva Playground - 5 a 10 anos Brinquedoteca Child Care Fraudário Brinquedoteca Teen Hall Social Playground - 0 a 5 anos Salão de Festas Churrasqueira*Material preliminar sujeito a alteração
  100. 100. Playground de 0 a 5 anos*Material preliminar sujeito a alteração
  101. 101. Playground de 5 a 10 anos*Material preliminar sujeito a alteração
  102. 102. Quadra Poliesportiva*Material preliminar sujeito a alteração
  103. 103. Brinquedoteca Child Care*Material preliminar sujeito a alteração
  104. 104. Brinquedoteca Teen*Material preliminar sujeito a alteração
  105. 105. Salão de Festas*Material preliminar sujeito a alteração
  106. 106. Espaço Gourmet*Material preliminar sujeito a alteração
  107. 107. Implantação – Nível Áreas Comuns - Bloco 3 Espaço Gourmet Hall Social Salão de Festas Street Ball Business/Lan House Terraço Gourmet Terraço Festas*Material preliminar sujeito a alteração
  108. 108. Salão de Festas*Material preliminar sujeito a alteração
  109. 109. Business/Lan House*Material preliminar sujeito a alteração
  110. 110. Espaço Gourmet*Material preliminar sujeito a alteração
  111. 111. Spa e Descanso*Material preliminar sujeito a alteração
  112. 112. Streetball*Material preliminar sujeito a alteração
  113. 113. Localização dos Elevadores - Bloco 1 e 2 Unidades de 66m² Unidades de 57m² Elevador Social*Material preliminar sujeito a alteração
  114. 114. Localização dos Elevadores - Bloco 3 Unidades de 80m² Elevador de Serviço Elevador Social*Material preliminar sujeito a alteração
  115. 115. Planta Tipo B - 57m² 2 Dorms. 1 Suíte 1 vaga*Material preliminar sujeito a alteração
  116. 116. Planta Tipo B Ampliada - 57m² 1 Dorms. 1 Suíte e living ampliado 1 vaga*Material preliminar sujeito a alteração
  117. 117. Planta Tipo A - 66m² 3 Dorms. 1 Suíte 1 vaga*Material preliminar sujeito a alteração
  118. 118. Planta Tipo A Ampliada- 66 m² 2 Dorm. 1 Suíte e living ampliado 1 vaga*Material preliminar sujeito a alteração
  119. 119. Planta Tipo C - 80m² 3 Dorms. 1 Suíte 2 vagas*Material preliminar sujeito a alteração
  120. 120. Planta Tipo C Ampliada - 80m² 2 Dorms. 1 Suíte e living ampliado 2 vagas*Material preliminar sujeito a alteração
  121. 121. Planta Tipo C Ampliada com cozinha aberta - 80m² 2 Dorms. 1 Suíte e living ampliado com cozinha aberta 2 vagas*Material preliminar sujeito a alteração
  122. 122. *Material preliminar sujeito a alteração
  123. 123. *Material preliminar sujeito a alteração
  124. 124. *Material preliminar sujeito a alteração
  125. 125. *Material preliminar sujeito a alteração
  126. 126. Fachada Fachada PROJETO DE ARQUITETURA: Konigsberger Vannucchi Arquitetos Associados PROJETO PAISAGÍSTICO: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística ARQUITETURA DE INTERIORES: Fernanda Marques Arquitetos Associados*Material preliminar sujeito a alteração
  127. 127. Ficha Técnica ÁREA DO TERRENO: 6.738,22m² ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 27.614,36m² Nº DE TORRES: 2 Nº DE UNIDADES/ANDAR: BLOCO 1 E 2: 4 unidades por pavimento PAVIMENTOS: BLOCO 1: 25 pavtos. (02 subsolos, térreo, 20 pavimentos tipo, barrilete e caixa dágua.) BLOCO 2: 26 pavtos. (02 subsolos,térreo, 21 pavimentos tipo, barrilete e caixa dágua.) TIPOLOGIA: BLOCO 01: APTOS FINAIS 01, 02, 03 e 04|1° ao 20°Pavto.| 86,58m² | 2 vagas|Total Unid.80 BLOCO 02: APTOS FINAIS 01, 02, 03 e 04|1° ao 21°Pavto.|107,33 m²| 2 vagas|Total Unid.84 Total de Unidades: de 164 unidades ELEVADORES: 02 elevadores sociais e 01 elevador de serviço*Material preliminar sujeito a alteração
  128. 128. Implantação Bloco 2 10m 1 3 2 4 19m Bloco 1 1 3 2 4 10m*Material preliminar sujeito a alteração
  129. 129. Implantação - Nível de Acesso Play Aventura Pista de Caminhada Praça de descanso Praça do Luau Portaria Vagas Visitantes Acesso de veículos Acesso de pedestres*Material preliminar sujeito a alteração
  130. 130. Portaria*Material preliminar sujeito a alteração
  131. 131. Praça de Chegada*Material preliminar sujeito a alteração
  132. 132. Implantação - Nível Áreas Comuns - Bloco 1 Praça de Acesso Hall Social Praça do Fogo Churrasqueira Espaço Gourmet Business Center Salão de Festas*Material preliminar sujeito a alteração
  133. 133. Hall Social*Material preliminar sujeito a alteração
  134. 134. Salão de Festas*Material preliminar sujeito a alteração
  135. 135. Business Center*Material preliminar sujeito a alteração
  136. 136. Praça do Fogo*Material preliminar sujeito a alteração
  137. 137. Churrasqueira*Material preliminar sujeito a alteração
  138. 138. Implantação - Nível Áreas Comuns - Bloco 2 Brinquedoteca Child Care Descanso Externo Sauna Fraudário Playground Descanso Spa Fitness Hall Social Churrasqueira Praça de Acesso Brinquedoteca Teen*Material preliminar sujeito a alteração
  139. 139. Salão Gourmet*Material preliminar sujeito a alteração
  140. 140. Salão Gourmet*Material preliminar sujeito a alteração
  141. 141. Fitness*Material preliminar sujeito a alteração
  142. 142. Spa*Material preliminar sujeito a alteração
  143. 143. Spa*Material preliminar sujeito a alteração
  144. 144. Brinquedoteca Child Care*Material preliminar sujeito a alteração
  145. 145. Brinquedoteca Teen*Material preliminar sujeito a alteração
  146. 146. Playground*Material preliminar sujeito a alteração
  147. 147. Implantação - Nível Áreas Comuns Recanto das Praça das Quadra Águas Palmeiras Poliesportiva Espelho D’água Estar da Quadra*Material preliminar sujeito a alteração
  148. 148. Praça do Luau*Material preliminar sujeito a alteração
  149. 149. Praça do Luau*Material preliminar sujeito a alteração
  150. 150. Implantação - Nível Aéreas Comuns Pergolados Raia de 25 m com Deck Molhado Solarium Piscina Infantil Piscina Adulto*Material preliminar sujeito a alteração
  151. 151. Piscinas*Material preliminar sujeito a alteração
  152. 152. Piscina adulto e Solarium*Material preliminar sujeito a alteração
  153. 153. Piscinas e Solarium*Material preliminar sujeito a alteração
  154. 154. Raia de 25 m com deck molhado*Material preliminar sujeito a alteração
  155. 155. Pergolado Zen*Material preliminar sujeito a alteração
  156. 156. Localização dos Elevadores - Bloco 1 Unidades de 86m² Elevador de Serviço Elevador Social*Material preliminar sujeito a alteração
  157. 157. Localização dos Elevadores - Bloco 2 Unidades de 86m² Elevador de Serviço Elevador Social*Material preliminar sujeito a alteração
  158. 158. Planta Tipo - 86m² 3 Dorms. 1 Suíte e 2 vagas*Material preliminar sujeito a alteração
  159. 159. Planta Tipo Ampliada - 86m² 2 Dorms. 2 Suítes e living ampliado 2 vagas*Material preliminar sujeito a alteração
  160. 160. Planta Tipo - 107m² 4 Dorms. 2 Suítes e 2 vagas*Material preliminar sujeito a alteração
  161. 161. Planta Tipo Ampliada - 107m² 3 Suítes living ampliado com Home Office 2 vagas*Material preliminar sujeito a alteração
  162. 162. *Material preliminar sujeito a alteração
  163. 163. *Material preliminar sujeito a alteração
  164. 164. Realização: Breve lançamento. Incorporadora responsável: Brookfield São Paulo Empreendimentos Imobiliários S.A. Endereço: Av. das Nações Unidas, 14.171 – 14o andar – Torre B. Projeto arquitetônico: Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados. Projeto paisagístico: Paisagista Benedito Abbud. Projeto de decoração: Fernanda Marques Arquitetos. Creci Lopes: J–19.585. Projeto em fase de aprovação perante a Prefeitura. Os projetos de arquitetura, paisagístico e de decoração, bem como as áreas e dimensões constantes neste material poderão sofrer alterações sem aviso prévio. As informações constantes no Memorial de Incorporação e nos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre as constantes neste material. Os móveis e utensílios são sugestões para decoração e não integram a unidade autônoma. Os móveis das áreas comuns constituem proposta de decoração, serão entregues conforme Memorial Descritivo e custeados pelos clientes nos termos dos futuros instrumentos de compra e venda. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, a vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. Todas as imagens são meramente ilustrativas. O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei no 4.591/64. *Lojas-âncoras e mix de lojas poderão sofrer alterações e serão definidas pela administradora do Shopping.**A revitalização da praça depende de prévia autorização da Prefeitura de Santo André. ***As melhorias viárias indicadas neste material serão implementadas pelo Poder Público, não tendo a incorporadora qualquer responsabilidade sobre as referidas obras. Material preliminar sujeito a alteração. Imagem meramente ilustrativa.*Material preliminar sujeito a alteração

×