Información relacionada a la urbanización El Cuarton ante diversas INJUSTAS demandas judiciales en contra de los propietarios.

1. INFORMACIÓN
QUÉ RIGE LA URBANIZACIÓN EL CUARTON?

2. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
AYUNTAMIENTO DE TARIFAAYUNTAMIENTO DE TARIFA
19901990

3. CON EL PLAN DE ORDENACIÓN ESTA URBANIZACIÓN
SE CONVIERTE EN PUBLICA 1990
EL AYUNTAMIENTO DEBIÓ EXIGIR AL CUARTON S.A. LA
FINALIZACIÓN DE LA URBANIZACIÓN Y/O EMBARGAR
SUS TIERRAS PARA AFRONTAR LAS OBRAS
NO EJECUTADAS.
SIN EMBARGO, EL AYUNTAMIENTO DE TARIFA CON
EL PGOU PRETENDE QUE LOS PROPIETARIOS ASUMAN
LA OBLIGACIÓN DE FINALIZAR LAS OBRAS DE
URBANIZACIÓN CON IMPUESTOS ESPECIALES PARA
REALIZAR PROYECTOS COMPLEMENTARIOS.
AYUNTAMIENTO DE TARIFAAYUNTAMIENTO DE TARIFA

4. ESTOS IMPUESTOS ESPECIALES
NUNCA SE EXIGIERON YA QUE EL
REGISTRO DE LA PROPIEDAD
CATALOGABA EL SUELO COMO
URBANO
¿ COMO INSCRIBIR “CARGAS” EN
CONCEPTO DE :
“PROYECTOS COMPLEMENTARIOS”
A UN SUELO QUE YA ES URBANO
( PÚBLICO)?
ESTA SITUACIÓN NO LE PERMITIÓ AL
AYUNTAMIENTO INSCRIBIR ESTAS
CARGAS EN EL REGISTRO PARA PODER
OBLIGAR A FUTUROS COMPRADORES.

5. MAYO 2002 PUBLICACIÓN OFICIAL DEL
PLAN DE ORDENACIÓN URBANA DE TARIFA 1990
JULIO 2002 GUADALMESÍ PARADISE COMPRA LA FINCA
“ EL CUARTON”.
EL AYUNTAMIENTO OMITE NUEVAMENTE EXIGIR AL
COMPRADOR GUADALMESÍ
QUE FINALICE LAS INFRAESTRUCTURAS
ANTES
DE OTORGARLE PLANES PARCIALES
Y PODER ENRIQUECERSE AÚN MÁS.
DICHO DE OTRA FORMA:
PARA HACER NUEVOS PLANES LA LEY
EXIGE TENER LOS VIEJOS FINIQUITADOS.

6. 2010 JUNTA DE ANDALUCIA CONVIERTE
EL SUELO URBANO EN URBANO CONSOLIDADO
SIN SER URBANO
2016 GUADALMESI PARADISE PRETENDE QUE EL
AYUNTAMIENTO LE EXPROPIE LOS VIALES Y SISTEMA
GENERAL DE ESPACIOS LIBRE ZV4 ( SUPUESTOS ELEMENTOS
COMUNES DE UNA COMUNIDAD)
A PRECIO DE URBANO CONSOLIDADO
EL AYUNTAMIENTO ARGUMENTA: SUELO PÚBLICO Y
DECRETA SU NO EXPROPIACIÓN.

7. GUADALMESÍ vs. AYUNTAMIENTO DE TARIFA
CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO : EXPROPIACIÓN
LA VERDAD NO SALDRÁ A RELUCIR POR LAS PARTES IMPLICADAS.
AYUNTAMIENTO NO ADMITIRÁ SU DEJACIÓN DE FUNCIONES, SU
NEGLIGENCIA, SU ABUSO DE PODER Y EL
DESAMPARO CONTINUADO A LOS PROPIETARIOS
DAÑANDO NUESTROS DERECHOS PATRIMONIALES
Y EL MEDIO AMBIENTE.
HA PERMITIDO CONTRA LEY QUE UNA PSEUDO COMUNIDAD REALICE
INFRAESTRUCTURAS SIN LA AUTORIZACIÓN O CONSENTIMIENTO DE
TODOS
LOS PROPIETARIOS DE ESTA URBANIZACIÓN.
RECORDAMOS: UNA COMUNIDAD SOLO SE OCUPA DE MANTENIMIENTO
POR MEDIO DE CUOTAS DE PARTICIPACIÓN DE
COEFICIENTES DE PROPIEDAD,

8. EL PUEBLO
ES LA UNICA COMUNIDAD

9. GUADALMESÍ
NO ADMITIRÁ QUE DEBE FINALIZAR LA URBANIZACIÓN Y
TRATA DE DESHACERSE DE LA CARGA.
ESTE ES EL MOTIVO POR EL CUAL DEBE SALIR A RELUCIR
LA VERDAD
ANTE EL JUEZ DEL CONTENCIOSO.
ES ALLÍ DONDE LOS PROPIETARIOS QUE SOMOS EL
PROPIO AYUNTAMIENTO
CONSIDERAMOS QUE DEBEMOS ACTUAR DE LA MANO DE
UN ABOGADO.

10. PSEUDO COMUNIDAD
TERGIVERSA LA LEY DESDE
UN COMIENZO Y CONTRA LOS
INTERESES DE LOS PROPIETARIOS
Y EL BIEN COMÚN.
LOS JUZGADOS TODAVÍA NO ENTENDIERON
QUE LA COMUNIDAD ES UN INVENTO.
EL GUADALMESÍ HA ENTABLADO JUICIOS CONTRA LA
COMUNIDAD, PERO, LA COMUNIDAD HA SOLICITADO QUE
LAS DEMANDAS SE DIRIJAN HACIA CADA
PROPIETARIO DE FORMA INDIVIDUAL DEBIENDO ÉSTE
DEFENDERSE CON ABOGADO.

11. NUESTRA ASOCIACIÓN INTENTARÁ TRAER CLARIDAD EN ESTA
SITUACIÓN CAÓTICA DONDE LOS INTERESES DEL AYUNTAMIENTO
SOLO SE LIMITAN A UN COBRO DE IMPUESTOS INJUSTIFICADOS
CREYENDO QUE SOMOS “LA GALLINA DE LOS HUEVOS DE ORO”.
EL GUADALMESÍ PRETENDE DESHACERSE DE LOS VIALES Y ZONAS
VERDES PARA DESLIGARSE DE SUS RESPONSABILIDADES
URBANÍSTICAS PARA CON LA URBANIZACIÓN Y QUE LA PSEUDO
COMUNIDAD LE DEVUELVA EL DINERO INJUSTAMENTE COBRADO POR
CUOTAS INVENTADAS.

12. EL CUARTON ES UNA URBANIZACIÓN PÚBLICA
NUESTRAS NOTAS SIMPLES
“SEGURIDAD JURÍDICA” CLASIFICAN EL SUELO COMO
URBANO
¿ POR QUÉ EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD OTORGÓ
SUELO URBANO SIN SERLO?
¿ACASO ESTO NO SE DENOMINA ENGAÑO DE LA REALIDAD DE LOS HECHOS?
¿ PARA QUÉ PAGAMOS IBI URBANO SI NO REPERCUTA EN LA
URBANIZACIÓN?
¿ Qué destino tuvo este IBI durante 30 años?
¿PORQUÉ AUTORIZA EL AYUNTAMIENTO A UNA COMUNIDAD
REALIZAR OBRAS SOBRE SUELO PUBLICO Y/O
JURÍDICAMENTE DEL GUADALMESÍ?
¿ ACASO ESTO NO ES OMISIÓN DE RESPONSABILIDAD QUE DISTORCIONA
EL ORDEN PÚBLICO?

13. ¿ POR QUÉ SENTENCIAN LOS JUZGADOS A LOS
PROPIETARIOS A PAGAR UNA COMUNIDAD QUE
NO EXISTE EN NUESTRA SEGURIDAD JURÍDICA
COMO EXIGE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL
CON: COEFICIENTES DE PROPIEDAD.
Y CUYOS SUPUESTOS “ELEMENTOS COMUNES” SON
PROPIEDAD DEL AYUNTAMIENTO Y/O GUADALMESÍ.?
ESTO HAY QUE DENOMINARLO:
INJUSTICIA
DESAMPARO JUDICIAL