Caderno do
Corretor
Material de uso exclusivo
para treinamento.
22191_003_Pasta Pre .indd 1 7/14/10 5:52:31 PM
A Brasal já faz parte da história do sucesso do Setor Noroeste.
A cada empreendimento no bairro mais esperado do Plano Pil...
Só mesmo a Brasal para presentear o
Noroeste com um projeto tão imponente.
O projeto arquitetônico também é especial. A fa...
22191_003_Pasta Pre .indd 6-7 7/14/10 5:52:34 PM
pte. bra
noroeste
implantação do Setor
Noroeste e Parque Burle
Marx em Brasília.
ASA
SU
L
EPIA
ASA NORTE
pte. bragueto
SMU...
Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento.
situação e implantação
do empreendimento na quadra SQN W – 108
SÃ...
No pilotis, salões equipados e decorados
com muito bom gosto para pequenas
ou grandes comemorações.
SALÃODEFESTAS
Perspect...
Reserva Especial
tem lazer para
toda a família
se divertir
e relaxar.
Implantação do Lazer no Térreo
4 5 6 7
10
11
1 a 7 –...
Cobertura Coletiva de 262 m2
com
espaços especiais para relaxar.
Piscinascobertura
Perspectiva ilustrada da cobertura cole...
Se cada detalhe do lazer é especial,
imagine todos eles reunidos em um só lugar.
1. Piscina com raia | 2. Piscina infantil...
Aqui você descobre o que faz
o seu apartamento muito especial.
Livingroom
Aperfeiçoamos o maior sucesso de vendas do Setor...
São apartamentos com 3 quartos sendo 1 suíte, com sala para 3 ambientes, lavabo, Varanda
Gourmet, área de serviço com vent...
apartamentos vazados e de canto com 162,61 m2
(OPção 3 suítes)
Sem dúvida, o apartamento de 3 suítes perfeito, todos os ba...
Coberturas individuais
com lazer exclusivo.
PISCINAdacobertutaprivativa
Perspectiva ilustrada do deck da cobertura privaiv...
cobertura individual de meio de 252,32 m2
Coberturas Individuais de meio (vazadas) com 252,32 m², Exclusivas, com sala par...
coberturas individuais de canto com 325,35 m2
.
Coberturas Individuais de canto com 325,35 m², Exclusivas, com ampla sala ...
Planta do 1o
subsolo
Planta do 2º subsolo
Todos os apartamentos possuem
pelo menos 2 vagas na garagem.
1 a 7 - Hall de ace...
áreas comuns
cobertura
ESPECIFICAÇÕES DE ACABAMENTO Quadro de áreas
O condomínio será entregue com todas as áreas de lazer...
Resumo do empreendimento Resumo do empreendimento
Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento.
Nome do empreen...
Mais uma vez a Brasal Incorporações imprime sua marca.
Sinônimo de negócios seguros por meio de operações pautadas
por éti...
Caderno do corretor. Material de uso exclusivo para treinamento.
Incorporação e Vendas:
CRECI: 11091 - 8ª Região
11192-8ªR...
Próximos SlideShares
Carregando em…5
×

Reserva Especial Noroeste, 120 à 300 mt

864 visualizações

Publicada em

Alto Padrão da Brasal, Muito bom gosto em projeto e Planta muito bem distribuída. Seu Alto Padrão ao seu alcance.

0 comentários
0 gostaram
Estatísticas
Notas
  • Seja o primeiro a comentar

  • Seja a primeira pessoa a gostar disto

Sem downloads
Visualizações
Visualizações totais
864
No SlideShare
0
A partir de incorporações
0
Número de incorporações
60
Ações
Compartilhamentos
0
Downloads
10
Comentários
0
Gostaram
0
Incorporações 0
Nenhuma incorporação

Nenhuma nota no slide

Reserva Especial Noroeste, 120 à 300 mt

  1. 1. Caderno do Corretor Material de uso exclusivo para treinamento. 22191_003_Pasta Pre .indd 1 7/14/10 5:52:31 PM
  2. 2. A Brasal já faz parte da história do sucesso do Setor Noroeste. A cada empreendimento no bairro mais esperado do Plano Piloto, ela vem se consolidando como destaque, sempre com uma safra em edição limitada. Novamente, por você a Brasal vai fazer história. MAIS UM EMPREENDIMENTO DA COLEÇÃO RESERVA NO SETOR NOROESTE. 22191_003_Pasta Pre .indd 2-3 7/14/10 5:52:31 PM
  3. 3. Só mesmo a Brasal para presentear o Noroeste com um projeto tão imponente. O projeto arquitetônico também é especial. A fachada em alumínio e pele de vidro forma um conjunto absolutamente inovador e contemporâneo. O edifício tem grande força na paisagem local. O resultado é um endereço de classe, dentro de um espaço planejado para que você viva bem.. Perspectiva ilustrada da fachada 22191_003_Pasta Pre .indd 4-5 7/14/10 5:52:34 PM
  4. 4. 22191_003_Pasta Pre .indd 6-7 7/14/10 5:52:34 PM
  5. 5. pte. bra noroeste implantação do Setor Noroeste e Parque Burle Marx em Brasília. ASA SU L EPIA ASA NORTE pte. bragueto SMU sudoeste noroeste Pq.da Cidade Água Mineral Pq. Burle Marx Quadra SQNW - 108 Setor Noroes te OUTROS EMPREENDIMENTOS BRASAL NO SETOR NOROESTE RESERVA ESPECIAL O Setor Noroeste é o primeiro bairro-verde do país. Um lugar planejado, preservado, e por isso mesmo, único. Um setor ecológico, integrado ao Parque Burle Marx, projetado com conceitos de sustentabilidade. Especial como a vida que você quer ter. 22191_003_Pasta Pre .indd 8-9 7/14/10 5:52:47 PM
  6. 6. Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento. situação e implantação do empreendimento na quadra SQN W – 108 SÃO 72 APARTAMENTOS VAZADOS COM 3 E 4 QUARTOS E 12 APARTAMENTOS DUPLEX COM COBERTURA PRIVATIVA Comércio local A Acesso a asa norte pelo parque NS O L 22191_003_Pasta Pre .indd 10-11 7/14/10 5:52:51 PM
  7. 7. No pilotis, salões equipados e decorados com muito bom gosto para pequenas ou grandes comemorações. SALÃODEFESTAS Perspectiva ilustrada do salão de festas 22191_003_Pasta Pre .indd 12-13 7/14/10 5:52:54 PM
  8. 8. Reserva Especial tem lazer para toda a família se divertir e relaxar. Implantação do Lazer no Térreo 4 5 6 7 10 11 1 a 7 – Hall de acesso aos apartamentos finaIS TIPO – 1 e 2; 3 e 4; 5 e 6; 7, 8 E Cobertura coletiva; 9 e 10; 11 e 12; 13 e 14 respectivamente. 8 - Salão de festas infantil 9 - Brinquedoteca 10 - Salão de festas 11 - home cinema Ilustração artística da implantação – térreo Perspectiva ilustrada do salão de festas infantil Perspectiva ilustrada do home cinema 1 2 9 3 8 22191_003_Pasta Pre .indd 14-15 7/14/10 5:53:00 PM
  9. 9. Cobertura Coletiva de 262 m2 com espaços especiais para relaxar. Piscinascobertura Perspectiva ilustrada da cobertura coletiva 22191_003_Pasta Pre .indd 16-17 7/14/10 5:53:03 PM
  10. 10. Se cada detalhe do lazer é especial, imagine todos eles reunidos em um só lugar. 1. Piscina com raia | 2. Piscina infantil | 3. Churrasqueira | 4. Espaço Gourmet 5. Fitness | 6. Sauna | 7. terraço descoberto Cobertura coletiva 2 5 7 4 3 6 1 Perspectiva ilustrada da churrasqueira Perspectiva ilustrada da espaço gourmet 22191_003_Pasta Pre .indd 18-19 7/14/10 5:53:09 PM
  11. 11. Aqui você descobre o que faz o seu apartamento muito especial. Livingroom Aperfeiçoamos o maior sucesso de vendas do Setor Noroeste, em uma localização ainda mais privilegiada, muito próximo ao Parque Burle Marx e ao acesso a Asa Norte. O apartamento mais desejado de Brasília, no bairro mais esperado do Plano Piloto, e o melhor de tudo é que é da Brasal Perspectiva ilustrada do living do apto. de 3 quartos de meio 22191_003_Pasta Pre .indd 20-21 7/14/10 5:53:11 PM
  12. 12. São apartamentos com 3 quartos sendo 1 suíte, com sala para 3 ambientes, lavabo, Varanda Gourmet, área de serviço com ventilação e iluminação independente da cozinha, dependência para empregados com banheiro, 2 vagas de garagem. apartamentos vazados de meio com 126,23 m2 apartamentos vazados e de canto com 162,61 m2 ( OPÇÃO 4 quartos sendo 2 suítes ) São apartamentos com 4 quartos sendo 2 suítes e 2 semi-suítes, todos os banheiros com ventilação externa, ampla sala para 3 ambientes e lavabo, Varanda Gourmet, área de serviço com ventilação e iluminação independente da cozinha, dependência para empregados com banheiro, 2 vagas na garagem. Os móveis e utensílios apresentados são de dimensões comerciais e os objetos de decoração não fazem parte do contrato de aquisição. As medidas são internas e de face a face das paredes Os móveis e utensílios apresentados são de dimensões comerciais e os objetos de decoração não fazem parte do contrato de aquisição. As medidas são internas e de face a face das paredes 22191_003_Pasta Pre .indd 22-23 7/14/10 5:53:15 PM
  13. 13. apartamentos vazados e de canto com 162,61 m2 (OPção 3 suítes) Sem dúvida, o apartamento de 3 suítes perfeito, todos os banheiros com ventilação externa, ampla sala com lavabo, Varanda Gourmet, área de serviço com ventilação e iluminação independente da cozinha, dependência para empregados com banheiro, 2 vagas na garagem. Os móveis e utensílios apresentados são de dimensões comerciais e os objetos de decoração não fazem parte do contrato de aquisição. As medidas são internas e de face a face das paredes Perspectiva ilustrada da suíte dos aptos. de canto 22191_003_Pasta Pre .indd 24-25 7/14/10 5:53:18 PM
  14. 14. Coberturas individuais com lazer exclusivo. PISCINAdacobertutaprivativa Perspectiva ilustrada do deck da cobertura privaiva com piscina 22191_003_Pasta Pre .indd 26-27 7/14/10 5:53:21 PM
  15. 15. cobertura individual de meio de 252,32 m2 Coberturas Individuais de meio (vazadas) com 252,32 m², Exclusivas, com sala para 3 ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte, lavabo, área de serviço com ventilação e iluminação independente da cozinha, dependência para empregados com banheiro, 3 vagas de garagem. São 3 acessos independentes: social, serviços e pavimento de cobertura, onde consta, além de uma sala, banheiro, terraço descoberto e deck com piscina privativa. Pav. INFERIOR ( 6º ANDAR ) Pav. supERIOR ( cobertura ) Os móveis e utensílios apresentados são de dimensões comerciais e os objetos de decoração não fazem parte do contrato de aquisição. As medidas são internas e de face a face das paredes Os móveis e utensílios apresentados são de dimensões comerciais e os objetos de decoração não fazem parte do contrato de aquisição. As medidas são internas e de face a face das paredes 22191_003_Pasta Pre .indd 28-29 7/14/10 5:53:24 PM
  16. 16. coberturas individuais de canto com 325,35 m2 . Coberturas Individuais de canto com 325,35 m², Exclusivas, com ampla sala com lavabo, 3 suítes, banheiro com ventilação externa, área de serviço com ventilação e iluminação independente da cozinha, dependência para empregados com banheiro, 3 vagas de garagem. São 3 acessos independentes: social, serviços e pavimento de cobertura, onde consta, além de umasala para 2 ambientes com banheiro e amplo terraço descoberto, um deck com piscina privativa. Pav. INFERIOR ( 6º ANDAR ) Pav. supERIOR ( cobertura ) Os móveis e utensílios apresentados são de dimensões comerciais e os objetos de decoração não fazem parte do contrato de aquisição. As medidas são internas e de face a face das paredes Os móveis e utensílios apresentados são de dimensões comerciais e os objetos de decoração não fazem parte do contrato de aquisição. As medidas são internas e de face a face das paredes 22191_003_Pasta Pre .indd 30-31 7/14/10 5:53:29 PM
  17. 17. Planta do 1o subsolo Planta do 2º subsolo Todos os apartamentos possuem pelo menos 2 vagas na garagem. 1 a 7 - Hall de acesso aos apartamentos final TIPO - 1 e 2; 3 e 4; 5 e 6; 7, 8 E Cobertura coletiva; 9 e 10; 11 e 12; 13 e 14 RESPECTIVAMENTE 1 1 2 2 3 3 4 4 5 6 7 22191_003_Pasta Pre .indd 32-33 7/14/10 5:53:30 PM
  18. 18. áreas comuns cobertura ESPECIFICAÇÕES DE ACABAMENTO Quadro de áreas O condomínio será entregue com todas as áreas de lazer decoradas, mobiliadas e equipadas. Taxa de decoração: vide Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda. A fachada do empreendimento é totalmente revestida em ACM e vidro (caixa de escadas em pintura texturizada e gradil metálico na cor alumínio nas lajes técnicas para permitir ventilação). Unidades autônomas: serão entregues com as instalações preparadas para cabeamento para internet e TV a cabo e medição individual de água e gás e água quente nos banheiros sociais e das suítes. Planta representativa, podendo ser espelhada. As medidas são internas, de face a face das paredes. A decoração é meramente sugestiva, com móveis e equipamentos de dimensões comerciais, não integrantes do contrato de compra e venda do imóvel. As perspectivas são meramente ilustrativas. A decoração e o paisagismo que se apresentam na imagem são meramente sugestivos. As cores aqui representadas podem não representar perfeitamente a dos materiais que efetivamente serão aplicados. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Dependências Pisos paredes tetos sala circulação quartos cozinha/área serviço banheiros porcelanato porcelanato porcelanato porcelanato granito emboço paulista / massa / pintura emboço paulista / massa / pintura emboço paulista / massa / pintura cerâmica cerâmica gesso acartonado / pintura gesso acartonado / pintura gesso acartonado / pintura gesso acartonado / pintura gesso acartonado / pintura circulação estacionamento Vagas halls sociais halls de serviço escadas guarita salões de festas brinquedoteca instalações sanitárias cômodos de serviços home cinema concreto polido cimentado polido / pintura de demarcação granito cerâmica cimentado antiderrapante cerâmica porcelanato porcelanato granito cerâmica porcelanato concreto / pintura / pint. óleo h= 0,90 m emboço paulista/massa/pintura emboço paulista/massa/pintura concreto/pintura pintura emboço paulista/massa/pintura emboço paulista/massa/pintura cerâmica cerâmica emboço paulista/massa/pintura concreto/pintura concreto/pintura concreto/pintura concreto/pintura concreto/pintura concreto/pintura gesso acartonado/pintura gesso acartonado/pintura gesso acartonado/pintura gesso acartonado/pintura gesso acartonado/pintura halls sociais terraço descoberto churrasqueira espaço gourmet copa fitness Sauna ducha spa piscinas deck granito piso antiderrapante piso antiderrapante porcelanato porcelanato piso madeira cerâmica cerâmica cerâmica cerâmica cerâmica pintura emboço paulista/massa/pintura emboço paulista/massa/pintura emboço paulista/massa/pintura cerâmica emboço paulista/massa/pintura cerâmica cerâmica cerâmica cerâmica cerâmica gesso acartonado/pintura gesso acartonado/pintura gesso acartonado/pintura gesso acartonado/pintura cerâmica gesso acartonado/pintura apartamentos APTO. privativa VG COMUM TOTAL áreas fração ideal Pavimentovaga vinculada 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 162,61 126,23 126,23 126,74 126,74 126,74 126,74 126,74 126,74 126,74 126,74 126,23 126,23 162,61 162,61 126,23 126,23 126,74 126,74 126,74 126,74 126,74 126,74 126,74 126,74 126,23 126,23 162,61 162,61 126,23 126,23 126,74 126.74 126.74 126.74 126.74 126.74 126.74 126.74 126.23 126.23 162.61 162.61 126.23 126.23 126.74 126.74 126.74 126.74 126.74 126.74 126.74 126.74 126.23 126.23 162.61 162.61 126.23 126.23 126.74 126.74 126.74 126.74 126.74 126.74 126.74 126.74 126.23 126.23 162.61 325.35 252.32 252.32 253.33 253.33 253.33 126.74 126.74 253.33 253.33 253.33 252.32 252.32 325.35 107.06 85.78 85.78 86.09 86.09 86.09 86.09 86.09 86.09 86.09 86.09 85,78 85,87 107,06 107,06 85,78 85,78 86,09 86,09 86,09 86,09 86,13 86,09 86,09 86,09 85,78 85,78 107,06 107,06 85,78 85,78 86,09 86.09 86.09 86.13 86.09 86.09 86.13 86.09 85.78 85.78 107.06 107.06 85.78 85.78 86.09 86.09 86.09 86.09 86.09 86.18 86.09 86.09 85.78 85.78 107.06 107.06 85.78 85.78 86.09 86.09 86.09 86.09 86.09 86.09 86.09 86.09 85.82 85.78 107.06 179.53 150.25 150.25 150.80 150.80 150.75 91.26 91.26 150.75 150.80 150.80 150.25 150.25 179.61 24,00 24,00 24,00 24,00 24,00 24,00 24,00 24,00 24,00 24,00 24,00 24,00 24,20 24,00 24,00 24,00 24,00 24,00 24,00 24,00 24,00 24,00 24,00 24,00 24,00 24,00 24,00 24,00 24,00 24,00 24,00 24,00 24.00 24.00 24.10 24.00 24.00 24.10 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.10 24.00 24.00 36.00 36.00 36.00 36.10 36.10 36.00 36.10 36.10 36.00 36.10 36.10 36.00 36.00 36.20 293.67 236.01 236.01 236.83 236.83 236.83 236.83 236.83 236.83 236.83 236.83 236,30 236,30 293,67 293,67 236,01 236,01 236,83 236,83 236,83 236,83 236,97 236,83 236,83 236,83 236,01 236,01 293,67 293,67 236,01 236,01 236,83 236.83 236.83 236.97 236.83 236.83 236.97 236.83 236.01 236.01 293.67 293.67 236.01 236.01 236.83 236.83 236.83 236.83 236.83 237.12 236.83 236.83 236.01 236.01 293.67 293.67 236.01 236.01 236.83 236.83 236.83 236.83 236.83 236.83 236.83 236.83 236.15 236.01 293.67 540.88 438.57 438.57 440.23 440.23 440.08 254.10 254.10 440.08 440.23 440.23 438.57 438.57 541.16 0.012847 0.010293 0.010293 0.010330 0.010330 0.010330 0.010330 0.010330 0.010330 0.010330 0.010330 0,010293 0,010330 0,012847 0,012847 0,010293 0,010293 0,010330 0,010330 0,010330 0,010330 0,010335 0,010330 0,010330 0,010330 0,010293 0,010293 0,012847 0,012847 0,010293 0,010293 0,010330 0.010330 0.010330 0.010335 0.010330 0.010330 0.010335 0.010330 0.010293 0.010293 0,012847 0,012847 0.010293 0.010293 0.010330 0.010330 0.010330 0.010330 0.010330 0.010340 0.010330 0.010330 0.010293 0.010293 0.012847 0.012847 0.010293 0.010293 0.010330 0.010330 0.010330 0.010330 0.010330 0.010330 0.010330 0.010330 0.010298 0.010293 0.012847 0.021540 0.018028 0.018028 0.018094 0.018094 0.018088 0.010949 0.010949 0.018088 0.018094 0.018094 0.018028 0.018028 0.021549 023 E 024 156 E 157 032 E 033 148 E 149 042 E 043 140 E 141 136 E 137 130 E 131 046 E 047 048 E 049 050 E 051 054 E 055 010 E 011 080 e 081 021 e 022 019 e 020 038 e 039 164 e 165 146 e 147 142 e 143 122 e 123 120 e 187 103 e 104 102 e 105 056 e 057 052 e 053 074 e 075 086 e 087 028 e 029 015 e 016 036 e 037 168 e 169 144 e 145 154 e 155 118 e 180 128 e 129 044 e 045 113 e 006 068 e 069 058 e 059 070 e 071 090 e 091 025 e 026 013 e 014 162 e 163 158 e 159 138 e 139 150 e 151 132 e 133 192 e 193 004 e 005 064 e 065 060 e 061 062 e 063 078 e 079 084 e 085 030 e 031 017 e 018 040 e 041 166 e 167 183 e 184 114 e 175 124 e 125 185 e 186 099 e 106 098 e 107 066 e 067 009 e 100 072 e 073 088 e 089 034, 035 e 112 160, 161 e 173 174, 178 e 179 176, 177 e 117 134, 135 e 119 127, 181 e 182 126, 188 e 189 121, 190 e 191 096, 097 e 111 008, 095 e 110 007, 092 e 109 093, 094 e 108 082, 083 e 101 012, 076 e 077 1ª SUBSOLO 2ª SUBSOLO 1ª SUBSOLO 2ª SUBSOLO 1ª SUBSOLO 2ª SUBSOLO 2ª SUBSOLO 2ª SUBSOLO 1ª SUBSOLO 1ª SUBSOLO 1ª SUBSOLO 1ª SUBSOLO 1ª SUBSOLO 1ª SUBSOLO 1ª SUBSOLO 1ª SUBSOLO 1ª SUBSOLO 2ª Subsolo 2ª Subsolo 2ª Subsolo 2ª Subsolo 2ª Subsolo 1ª Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 2º Subsolo 2º Subsolo 2º Subsolo 2º Subsolo 2º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 2º Subsolo 2º Subsolo 2º Subsolo 2º Subsolo 2º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 2º Subsolo 2º Subsolo 1º e 2º Subsolo 2º Subsolo 2º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 2º Subsolo 2º Subsolo 2º Subsolo 2º Subsolo 2º Subsolo 2º Subsolo 2º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo 1º Subsolo Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento. 22191_003_Pasta Pre .indd 34-35 7/14/10 5:53:31 PM
  19. 19. Resumo do empreendimento Resumo do empreendimento Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento. Nome do empreendimento: Reserva Especial Incorporação: Reserva Empreendimentos Imobiliários LTDA CNPJ: 10.909.037/0001-90 Insc. Estad.: 07.522.652/001-53 Construção: Brasal Incorporações e Construções de Imóveis Ltda. CNPJ: 00.323.063/0001-89 CF/CF: 07.425.776/001-09 Endereço: SIA Sul Trecho 02 – Lote 630 CEP: 71200-020 – Brasília-DF Terreno: formado pela Projeção A, da SQNW – 108, medindo 120m de frente e fundos e 12,50 m pelas laterais direita e esquerda, perfazendo a área de 1.500 m², limitando-se pela frente, laterais direita e esquerda com área pública, e pelo fundo com via pública, registrado sob a matrícula no 105.411, no Cartório do 2º Ofício do Registro de Imóveis do DF. Projetos de arquitetura: MKZ Arquitetos Associados SS Ltda. CREA - 7.746/RF Projetos de decoração: Deborah Pinheiro – CREA / DF 8003/D Alvará de construção: Memorial de Incorporação: DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO Tipo de edificação: CONSTRUÇÃO VERTICAL RESIDENCIAL. O empreendimento é uma obra vertical composta por 11 (onze) pavimentos , sendo 2 (dois) subsolos de garagens privativas , 1 (um) pilotis de acesso, lazer e estacionamento externo, 5 (cinco) pavimentos-tipo com destinação a apartamentos residenciais e 1 (um) pavimento destinado ao nível inferior dos apartamentos duplex, tendo ainda, neste pavimento, 2 (dois) apartamentos residenciais de 1 pavimento sob a cobertura coletiva e 1 (um) pavimento - cobertura, que , além de comportar o pavimento superior dos apartamentos duplex , conta com as áreas de lazer comum que compõem a Cobertura Coletiva, e 1 (um) pavimento sobre as coberturas com casa de máquinas e caixa d’água. ÁREAS PRIVATIVAS 84 (oitenta e quatro) unidades autônomas de apartamentos e 11 unidades autônomas de vagas de garagem. Os apartamentos estão distribuídos da seguinte forma: Apartamentos-tipo meio: 62 unidades, sendo 12 p or pavimento do 1° ao 5° pavimento (finais 2 a 13), e 2 apartamentos no 6° p avimen to (fin ais 6 a 7), formados, cada um, por sala para 3 ambientes com lavabo e varanda, banheiro social, 3 quartos sendo 1 suíte, cozinha, área de serviços, banheiro e depósito de serviços e laje técnica prevista para instalação de equipamentos de uso privativo. Apartamentos-tipo canto: 10 unidades, sendo 2 por pavimento do 1° ao 5° pavimento (finais 1 a 14), formados, cada um, por sala para 3 ambientes com lavabo e varanda, banheiro social, 4 quartos sendo 2 suítes e 2 semisuites, cozinha, área de serviços, banheiro e depósito de serviços e lajes técnicas prevista para instalação de equipamentos de uso privativo. Apartamentos-tipo cobertura de meio: 10 unidades no 6° pavimento (finais 2 a 5 e 8 a 13), formadas, cada uma, por sala para 3 ambientes com lavabo e escada para acesso ao pavimento superior, banheiro social, 3 quartos sendo 1 suíte, cozinha, área de serviços, banheiro e depósito de serviços e laje técnica prevista para instalação de equipamentos de uso privativo no pavimento inferior. No pavimento da cobertura (nível superior) composta por circulação, sala, escada de acesso ao 6° pavimento (nível inferior), 1 banheiro, terraço descoberto com deck com piscina. Apartamentos-tipo cobertura de canto: 2 unidades no 6° pavimento (finais 1 e 14), formadas, cada uma, por sala para 3 ambientes com lavabo e escada para acesso ao pavimento superior, banheiro social, 4 quartos sendo 2 suítes e 2 semi suites, cozinha, área de serviços, banheiro e depósito de serviços e lajes técnicas prevista para instalação de equipamentos de uso privativo no pavimento inferior. No pavimento da cobertura (nível superior) composta por circulação, sala, escada de acesso ao 6° pavimento (nível inferior), 1 banheiro, amplo terraço descoberto com deck com piscina. ÁREAS DE USO COMUM PILOTIS: principal pavimento de acesso ao condomínio, possui 2 (dois) salões de festas com copa, toucador e instalações sanitárias masculina e feminina, brinquedoteca em um deles e home cinema em outro. Área para acesso: formada por jardins gramados, rampas para acesso de pedestres, inclusive para portadores de necessidades especiais e passeios calçados para circulação, 7 halls sociais e 7 de serviços, que proporcionam acesso ao apartamentos de final 1 e 2; 3 e 4; 5 e 6; 7, 8 e cobertura coletiva; 9 e 10; 11 e 12; 13 e 14 respectivamente, além de cômodos para telefonia e instalações, cômodo para o segurança, guarita com instalação sanitária, e para funcionários com instalação sanitária. Todos os ambientes previstos para locomoção de portadores de necessidades especiais. Circulação vertical: feita por meio de 7 conjuntos, cada um deles com 2 elevadores e escada de acesso aos pavimentos. Cada conjunto de circulação vertical dá acesso somente a um conjunto de 2 unidades autônomas. 2 unidades autônomas por pavimento. COBERTURA: Formada por halls, circulações, área para lazer da Cobertura Coletiva, contendo terraço descoberto, churrasqueira, Espaço Gourmet com balcão, circulação com instalações sanitárias masculina e feminina, Fitness, sauna com ducha e casa de máquinas, SPA, piscina adulto com raia, piscina infantil, ducha com lava pés, deck molhado, e cômodo para bombas. 1o SUBSOLO: Formado por 114 vagas de garagem e numeradas (de 01 a 114) e cobertas para veículos de passeio de pequeno e médio porte. 2o SUBSOLO: Formado por 79 vagas de garagem cobertas e numeradas (de 115 a 193) para veículos de passeio de pequeno e médio porte. COBERTURA (CASA DE MÁQUINAS/BARRILETE/CAIXA D’ÁGUA SUPERIOR): Pavimento formado por espaços para barriletes,casas de bombas para reserva técnica para incêndio, mesas de polia de elevadores, casas de máquinas, espaço para caixa d’água superior, local para instalações e cobertura propriamente dita. Circulação vertical: feita por meio de escadas de marinheiro para acesso às caixas d’água superiores. HABITE-SE: Todos os empreendimentos construídos pela Brasal Incorporações são entregues somente após a expedição das respectivas Cartas de Habite-se, responsabilizando-se juntamente com os autores de projetos e responsáveis técnicos pelo cumprimento de todas as normas estabelecidas pela NBR 9050, o Código de Edificações do Distrito Federal (Lei no 2.105,de 8/10/1998 e Decreto no 19.915,de 17/12/1998), comprovadas em vistoria, bem como as demais determinações que visam proporcionar condições de habitação, segurança e acessibilidade, inclusive a pessoas portadoras de necessidades especiais ou mobilidade reduzida, condições de utilização e de acesso físico aos serviços oferecidos pelo estabelecimento em questão dentre outros itens que se fizerem necessários para o cumprimento e/ou adequação das leis pertinentes. Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento. 22191_003_Pasta Pre .indd 36-37 7/14/10 5:53:31 PM
  20. 20. Mais uma vez a Brasal Incorporações imprime sua marca. Sinônimo de negócios seguros por meio de operações pautadas por ética, transparência e comprometimento com os clientes. Brasal, a sua marca de imóvel em Brasília RESERVA PARQUE RESERVA noroeste Diagrama de disponibilidade Cobertura coletiva C ole ç ã o reserva : S ó mesmo a B r a s a l para criar uma cole ç ã o de sucesso t ã o especial no S e t o r N o r o e s t e . 22191_003_Pasta Pre .indd 38-39 7/14/10 5:53:37 PM
  21. 21. Caderno do corretor. Material de uso exclusivo para treinamento. Incorporação e Vendas: CRECI: 11091 - 8ª Região 11192-8ªRegião brasal.com.br Vendas: 22191_003_Pasta Pre .indd 40 7/14/10 5:53:37 PM

×