LA REHABILITATION ENERGETIQUE DU BATI ANCIEN ET DES CENTRE BOURG En France, les bâtiments sont à l'origine de 40 % de la consommation d’énergie finale. Ce secteur représente donc un énorme gisement d’économies d’énergie. La construction de bâtiments neufs ne représente, chaque année, que 1% du parc existant, l'enjeu véritable est bien la rénovation thermique des bâtiments anciens. Il s’agit donc de : * Présenter des réalisations et des démarches innovantes de rénovation de l’existant, à des coûts maîtrisés, qui soient reproductibles. * Proposer des pistes concrètes pour les différents acteurs de l’aménagement et du bâti. * Mettre en évidence les transversalités possibles entre les différents acteurs. Animé par Bruno Servel, maire de Kergrist et association Bruded, et Louis Henry, architecte, Caisse des dépôts et consignations Intervenants : > Darwin et logements anciens Louis Henry, architecte, direction du développement territorial et des réseaux, Caisse des dépôts > Rénovation d'une maison néo-bretonne Christophe Gauffeny architecte, CAUE 22, et Farid Messai, artisan électricien, éco artisan, administrateur de la CAPEB > Rénovation de l'ancien patronage de Saint Médard sur Ille Lionel Van Aertryck, Maire de Saint Médard sur Ille et Daniel Cueff, conseiller régional en charge de l’Eco-FAUR > Requalification du site Manufacture d'Impression de Wesserling - CC de Saint Amarin Laurent Thomassin architecte du projet de Saint Amarin et François Tacquard, Président de la CC de la vallée de Saint Amarin > Démarche BBC pour tous - 2012 - AUDIAR / Pays de Rennes Bernard Poirier vice-président de Rennes Métropole Cet atelier s'est déroulé le jeudi 12 juin 2011 dans le Mené, dans le cadre des 1ères rencontres nationales "énergie et territoires ruraux, vers des territoires à énergie positive". Plus d'informations: www.territoires-energie-positive.fr

1. Réhabilitation énergétique du bâti ancien
et des centres-bourgs
Louis Henry – Le Mené – 16 juin 2011

2. Adaptation urbaine
Adaptation économique
Adaptation aux aléas négatifs
Darwin & logements anciens

3. 16 juin 20113
Adaptation urbaine
■Localisation sur le territoire
■Caractère remarquable du bâti
■Adaptation aux variations de densité (centre périphérie)
■Compatibilité avec les flux
■Projets urbains
■Droit de propriété
■Adaptabilité des statuts aux fonctions

4. 16 juin 20114
Adaptation économique
■Disponibilité de l’eau
■Disponibilité des ressources alimentaires
■Coût de l’énergie et des matériaux (fort – faible)
■Persistance du savoir-faire (entretien)
■ Sur & sous occupation
■Droit de propriété et adaptabilité aux fonctions
■ Poussée démographique – Vieillissement
■Accès à l’emploi
■ Richesse – Pauvreté (coût du travail)
■Rayonnement – Régression

5. 16 juin 20115
Adaptation aux aléas négatifs
■Chaleur – Froid
■ Sécheresse – Inondation
■Incendies, séismes…
■Maladies du bâti (grès, mérule, insectes lignivores)
■Santé – Epidémie
■Guerre – Paix, occupation, migrations
■Fonction refuge

6. 16 juin 20116
0
1
2
3
4
Faible surcôut d'investissement
Disponibilité des savoirs-faire
et robustesse
Réversibilité
Economies dans la durée
Lisibilité du dispositif
Utile et non-différable
4
3
2
1
0
4
3
2
1
0
Cout de
l'investissement /
Contribution à
l'objectif
Pérennité du
patrimoine
Table d’orientation