Praktijkcongres Gebiedsontwikkeling 2014

1. 26-3-2014
1
Onderscheidend vermogen in een competitieve markt
Kansen voor ondernemen in prachtige panden op unieke locaties
Nationaal congres gebiedsontwikkeling 27 maart 2014
In deze presentatie:
• Landelijk gebied: een ‘stille transitie’
• Zoektocht naar nieuwe eigenaren
• Ingrediënten voor succes
• Veenhuizen? Wát een voorbeeld!
Landelijk gebied: een ‘stille transitie’
• Agrarisch vastgoed: 30 miljoen m2
• Maatschappelijk vastgoed: 20 miljoen m2
• Religieus vastgoed: 55 kloosters
• Vastgoed overheden: 300 objecten?
• Snippers natuur en landschap: 10.000 ha
• Overtollige gronden gemeenten: 12.000 ha
Traditionele eigenaren trekken zich terug…
Zoektocht naar nieuwe eigenaren
• Van usual suspects naar nieuwe economische sectoren
• Van privaat naar particulier
• Van permanent naar tijdelijk
• Van snelle klap naar lange adem
Maar: ze liggen niet voor het oprapen…

2. 26-3-2014
2
Ingrediënten voor succes
• Maak het aanbod van objecten bekend
• Pak de opgave programmatisch aan
• Nodig het gebied uit om mee te denken
• Doe aan ‘place making’
Maar: geen garantie – investeren is risico nemen
Veenhuizen? Wát een voorbeeld!
• Grootschalige transitieopgave
• Binden nieuwe economische dragers
• Zoektocht buiten gebaande paden
• Inzet van innovatieve werkvormen
Maar: we zijn er nog niet…

3. 26-3-2014
3
Creëren van nieuw elan, daarbij hoort ook:
‘DROMEN’
Uitdagende ontwikkelingen:
• Green Deal Veenhuizen (met PI, SBB,
regionale bedrijven)
• Design Deal Veenhuizen/Collectie Veenhuizen (met
Design Academie Eindhoven, PI, bedrijfsleven)
“ Nergens ter wereld bestaat een oord,
waar maakbaarheid en
kwetsbaarheid zo hand in hand gaan
als in Veenhuizen”
… gaat u mee in vogelvlucht?