O documento descreve o empreendimento residencial YOU Design Residence, localizado entre a Barra da Tijuca e o Recreio dos Bandeirantes no Rio de Janeiro. O residencial oferece apartamentos de 2 e 3 quartos com até 190m2, além de diversas áreas comuns como piscina, academia, brinquedoteca e churrasqueira. O empreendimento também destaca sua localização privilegiada, segurança, sustentabilidade e qualidade na construção.

2. ÚNICO COMO VOCÊ

3. Localização
O YOU está perfeitamente localizado entre o melhor da Barra e o
Recreio, e próximo das melhores praias da cidade em um bairro
já consolidado.
Fotos da região

4. Facilidade no acesso para quem vem de todas as regiões.
Mapa ilustrativo com distâncias alteradas

5. Próximo a grandes centros comerciais como o Rio
Design e o Barra Shopping, o You conta com uma
infraestrutura completa no seu entorno.
• escolas
• restaurantes
• mercados
• bancos
• hospitais
e muito mais.
Fotos da região

6. Apartamentos de
2 e 3 quartos com até
duas suítes e 90m2,
além de 4 tipos de
coberturas duplex
com até 190m2.
Ilustração artística da fachada

7. Ilustração artística da guarita de acesso
Guarita de acesso e fachada
“Design marcante e requinte nos detalhes.
Uma composição de fachada que traduz toda
a exclusividade do YOU.”
Alexandre Feu
Ilustração artística da fachada

8. Hall
Ilustração artística do hall

9. SEGURANÇA E TECNOLOGIA
DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO
• Antena coletiva.
• Interfone (PAX).
• Fachada com design arrojado
revestida em pastilha, granito e
textura.
• Wi-Fi nas áreas comuns.
• Porcelanato 60 cm x 60 cm nos
quartos e na sala.
• Segurança perimetral.
• Bancada Gourmet com
churrasqueira nas varandas.
• Ilharga de granito na cozinha.
• Vidro blindado na guarita.
• CFTV - Circuito interno de TV.
• Fechaduras biométricas nas
portas sociais dos apartamentos,
proporcionam maior conforto e
segurança.

10. SUSTENTABILIDADE
• Iluminação com sensores de presença nas áreas comuns internas.
A luz do ambiente ficará acesa somente quando houver a captação de presença.
Os sensores fazem com que não haja desperdício de energia.
• Bicicletário.
Incentivando o uso de bicicletas diminuímos a quantidade de carros nas ruas,
reduzindo assim, a emissão de gás carbônico na atmosfera.
• Luminárias com foto célula nas áreas externas descobertas do PUC.
O processo automático evita que as luzes fiquem acesas quando há luz natural no
ambiente, acendendo somente quando há pouca luminosidade, economizando
energia.
• Irrigação com caixa de reuso.
A água da chuva será reutilizada para irrigação das plantas nas áreas comuns,
evitando o desperdício.
• Caixa acoplada com duo flush.
Esse mecanismo promove duas quantidades de saída de água. Uma saída parcial e
uma saída total, evitando assim o desperdício.
• Torneiras com temporizador nas áreas comuns.
Com temporizador o desperdício é reduzido em até 50%.
• Piso intertravado nos estacionamentos.
Refletem melhor a luz do que outros tipos de superfície e proporcionam um
excepcional conforto térmico. É o piso mais permeável, permitindo a passagem de
parte da água da chuva para o solo.

11. Piscina
Ilustração artística da piscina

12. Piscina com deck molhado
Ilustração artística da piscina com deck molhado

13. Espaço fitness
Ilustração artística do espaço fitness

14. Brinquedoteca
Ilustração artística da brinquedoteca

15. Sauna e repouso
Ilustração artística da sauna e repouso

16. Salão de festas com adega
Ilustração artística do salão de festas com adega

17. Espaço gourmet
Ilustração artística do espaço gourmet

18. Lounge verde
Ilustração artística do lounge verde

19. Churrasqueira
Ilustração artística da churrasqueira

20. As melhores opções de lazer dentro do condomínio.
01 ACESSO
07 ESPAÇO FITNESS
02 LOBBY
08 SAUNA E REPOUSO
03 SALÃO DE FESTAS COM ADEGA
09 BRINQUEDOTECA
04 ESPAÇO GOURMET
10 PISCINA COM DECK MOLHADO
05 CHURRASQUEIRA
11 ESTACIONAMENTO
06 LOUNGE VERDE

21. “O YOU DESIGN RESIDENCE é um empreendimento moderno,
projetado para ter uma vivência intensa. Buscamos referências de
design e projetamos com ousadia todos os ambientes.”
Jairo de Sender - Arquiteto e designer
Ilustração artística da sala
Sala

22. Opção de sala ampliada
Ilustração artística de sala ampliada

23. Suíte
Ilustração artística da suíte

24. Varanda gourmet
Ilustração artística da varanda gourmet

25. Cozinha americana
Ilustração artística da cozinha americana

26. Cobertura
Ilustração artística da cobertura

27. 2 QUARTOS – COL. 04 – 70,79 m²

28. 2 QUARTOS – COL. 03 – 71,84 m²

29. 2 QUARTOS – COL. 03 – 71,84
OPÇÃO COM SUÍTE AMPLIADA

30. 2 QUARTOS – COL. 03 – 71,84 m²
OPÇÃO LOFT

31. 2 QUARTOS – COL. 07 e 08 – 70,22 m²

32. 2 QUARTOS – COL. 07 e 08 – 70,22 m²
OPÇÃO SALA AMPLIADA

33. 3 QUARTOS – COL. 01, 02, 05 e 06 – 91,06 m²

34. 3 QUARTOS – COL. 01, 02, 05 e 06 – 91,06 m²
OPÇÃO 02 SUÍTES, SALA AMPLIADA e COZINHA AMERICANA

35. COB. DUPLEX 2 QUARTOS – COL. 07 e 08
PAVIMENTO INFERIOR

36. COB. DUPLEX 2 QUARTOS – COL. 07
PAVIMENTO SUPERIOR - 144,90 m²

37. COB. DUPLEX 2 QUARTOS – COL. 08
PAVIMENTO SUPERIOR - 147,34 m²

38. COB. DUPLEX 2 QUARTOS – COL. 03 e 04
PAVIMENTO INFERIOR

39. COB. DUPLEX 2 QUARTOS – COL. 03 e 04
PAVIMENTO SUPERIOR – 135,22 m²

40. COB. DUPLEX 3 QUARTOS – COL. 01, 02, 05 e 06
PAVIMENTO INFERIOR

41. COB. DUPLEX 3 QUARTOS – COL. 01, 02, 05 e 06
PAVIMENTO SUPERIOR – 190,42 m²

42. Desde 1984, quando foi fundada pelos empresários Walter
Melhem Fares e Jaime Massaguer Hidalgo, a Inter Rio vem
atuando em gestão imobiliária nos mais diversos segmentos.
Seu sólido crescimento se deve à grande experiência adquirida
e ao reconhecimento do setor. Através de parcerias com
grandes incorporadoras e construtoras, a Inter Rio já realizou
diversos empreendimentos, comerciais e residenciais, de
sucesso no Rio de Janeiro, consolidando um passado de
realizações e um futuro ainda mais promissor.
Ao longo de 25 anos de tradição no mercado imobiliário e na construção civil, a Sinco
vem desenvolvendo um trabalho de engenharia confiável, moderno e alinhado com os
propósitos socioambientais. Como consequência da seriedade de seu trabalho, a Sinco
vem consolidando o respeito e a credibilidade perante ao mercado, através da
perpetuação de sua gestão corporativa ética e transparente, desenvolvendo com seus
clientes uma relação duradoura e de mútua confiabilidade. Durante anos, a Sinco
acumulou a expertise necessária com a realização de grandes obras nos segmentos
residenciais, comerciais, hoteleiros, industriais e logísticos.
A Sinco busca a melhoria contínua de seus processos e utiliza as mais modernas
tecnologias disponíveis a fim de racionalizar a construção, implantando o programa de
Defeito Zero na entrega da obra, sempre proporcionando os menores custos de
manutenção e, consequentemente, aumentando a durabilidade de seus
empreendimentos.
A Sinco, tem como um dos seus principais valores a Engenharia de Resultado, visando a
satisfação de seus clientes, tendo construído mais de 2 milhões de m2 com
responsabilidade, competência, qualidade, pontualidade e custos competitivos em suas
obras.